Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
11.03день, 9 °Сночь, 3 °CПеременная облачность, без осадков
12.03день, 6 °Сночь, 2 °CПеременная облачность, без осадков
Актуально
Консалтинг полного циклаРынок консалтинга в недвижимости достаточно структурирован: у каждого игрока есть свой специфический сектор, своя «поляна», на которой его опыт и технологии работы более значимы, чем у других. Кроме того, уже миновали времена, когда собственники проекта считали, что для получения финансирования они могут обойтись своими силами, без привлечения консультантов. Теперь всем очевидно, что любому банку, не говоря уже об инвесторах, для принятия положительного решения требуется заключение от независимого эксперта. Чаще всего это маркетинговая концепция и/или бизнес-план, но главное, что их автором не должен быть сам инициатор проекта. Любой инвестор вполне справедливо считает, что чем больше независимых взглядов на проект существует, тем более объективной будет его оценка.
Битва столовЗаведения общественного питания и их развитие стали своеобразным феноменом нашего времени. Раньше только богатые люди могли позволить себе сидеть в ресторанных заведениях неспешно потягивая вино и выкуривая сигару. Затем роль общепита расширилась – там начали проводить деловые встречи, читать стихи и творить революции. Ведь просто перекусить можно и дома. Однако статистика показывает, что две трети жителей столицы регулярно посещают кафе, рестораны и бары. Помимо, непосредственно, общения и еды, общепит дарит нам новые впечатления – обстановка, музыка, концепция – все это влияет на наше настроение и решение о том, придём мы сюда еще раз или нет. И далеко не все из кафе и ресторанов успешно проходят эту проверку.
Больные и недообследованныеОфис – наш второй дом. На работе мы проводим не меньше времени, чем в квартире, а иногда и больше. И с той же тщательностью, с которой обычно мы выбираем жилище, необходимо подойти к выбору офиса. После главных вопросов, первыми приходящими на ум при просмотре вариантов помещений – транспортная доступность, престижность района, цена, наличие рядом парковок и кафетериев, необходимо озаботиться еще одним пунктом – положительной аурой здания или его «здоровьем». Несмотря на то, что синдром «больного» здания официально признан пока только в Америке, влияние не очевидных отрицательных факторов на здоровье и моральное состояние сотрудников давно доказанный факт.
Офис: роскошь или место для работыКто из Московских арендаторов не хотел бы снимать хороший офис с хорошей локацией? Конечно, любой бы не отказался от такой возможности. Но кто при этом хотел бы переплачивать за все блага современной цивилизации? Совсем немногие. Рынок офисной недвижимости не стоит на месте. Сегодня в Москве строятся первоклассные бизнес-центры с просторной планировкой, множеством опций и сертифицированные по международным стандартам. При этом на рынке также хватает малопривлекательных объектов, в которых часто едва ли налажена нормальная вентиляция помещений. Тысячи людей до сих пор работают в переоборудованных зданиях НИИ и странных полуразвалившихся строений, с покрытыми решётками окнами первых этажей. При этом встречаются и «офисы-оборотни», которые заявлены в одном классе и требуют сопоставимых ставок от потенциальных арендаторов и при этом не дотягивающее до уровня, в котором они себя позиционируют. Так как же выглядит сегодня баланс цены и качества, что в современном качественном офисе можно считать необходимостью, приятным дополнением или же вовсе необязательной роскошью?
Интервью
Когда речь заходит о торговых центрах, чаще всего всплывают такие слова, как арендаторы, деньги, доходность и т.д. Однако не стоит забывать, что любой торговый центр – это здание, а любое здание рождается в голове архитектора. То, какова будет внешность будущего объекта, его душа и голос, который слышат посетители, зависит во многом именно от архитектора. При этом человек, работающий над чертежами ТЦ обязан учитывать, что здание должно получиться красивым, удобным и приносящим прибыль одновременно. О том, как совместить эти факторы, и даже больше, мы побеседовали с Роналдом Алтуном, архитектором, за плечами которого лежит 40 лет профессионального стажа и десятки успешно реализованных торговых проектов в США, Европе и Азии.
Как показывает опыт поколений за последнюю сотню лет, в любое время и при любой экономической ситуации, жители многих стран не отказывают себе в ряде форматов развлечений и занятий. Если обратиться к современности, то вспоминается прошедший не так давно экономический кризис. А точнее факт того, что при спаде почти всех сфер сегментов экономики и ритейла, фуд-ритейл, не только не сдавал позиции, но и в ряде случаев показывал стабильный рост. Сейчас в нашей стране сфера общественного питаний развивается крайне высокими темпами, повышая планку качества и конкуренции. Если в начале девяностых достаточно было просто открыть что-то новое и километровые очереди ресторану были обеспечены, то теперь такой трюк уже не работает. Поэтому международные игроки в схватке за рынок придумывают всё новые способы привлечения клиентов. О том, как выглядит это поле битвы, и куда сейчас движется современный сетевой рынок фастфуда в России, мы побеседовали с Анжеликой Лосевой, директором по развитию ЦФО сети ресторанов Burger King в России.
Интервью - Arendator | Legal services
Профессиональный land development — это достаточно молодое направление на рынке коммерческой недвижимости, несмотря на то что объявлениями о продаже земельных участков под коммерческие нужды пестрят многие рекламные издания и сайты. В данных условиях активно начала развиваться услуга land-to-suit. О новом принципе работы с клиентами и особенностях рынка земельных участков, законодательстве в этой сфере мы поговорили с Михаилом Масловым, исполнительным директором компании LandService.
Ближайшие мероприятия
Приглашаем предпринимателей на мероприятия деловой программы «Вендинговая Россия. Перспективы для малого и среднего бизнеса», которые пройдут в рамках международной выставки автоматизированной торговли VendExpo-2014 с 19 по 21 марта в Экспоцентре на
Конференция | 18.03.2014 | Москва
Газета The Moscow Times приглашает Вас на конференцию «Эффективное управление складом», которая состоится 18 марта 2014 года в отеле Марриотт Роял Аврора (Петровка, 11)
18 марта 2014 в ТРЦ Калейдоскоп (г. Москва, ул. Сходненская, д. 56) состоится Секция Маркетинга Российского Совета Торговых Центров.
Российско-Британская Торговая Палата в Санкт-Петербурге. Первый международный форум по логистике и складскому хранению : «Модернизауия в области складского хранения и логистики. Проблемы и решения для российского рынка».
Выставка | 17.03.2014 - 19.03.2014 | Москва
Мы рады сообщить о новых подтверждениях докладчиков, которые примут участие в 4-м международном форуме Института Адама Смита «Развитие аэропортов в России и СНГ-2014».
Круглый стол | 12.03.2014 | Екатеринбург
Администрация города Екатеринбурга и коммуникационная группа EKBPROMO приглашают Вас на круглый стол «Ввод новых офисных центров», 12 марта 2014 г., Екатеринбург в рамках выставки «Салон недвижимости».
Деловой завтрак | 12.03.2014 | Канны
12 марта 2014 года на Международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций MIPIM 2014 в Каннах в отеле Majestic в 20-й раз пройдет «Русский завтрак», организованный отделом IM Events ИД «Импресс Медиа».
Выставка | 12.03.2014 | Канны
12 марта РГУД проведет Investor’s Club на стенде Правительства Москвы на MIPM-2014.
Круглый стол | 12.03.2014 | Канны
Информационно-аналитический портал ARENDATOR.RU организует закрытый круглый стол в рамках международной инвестиционной выставки MIPIM 2014 – «Russia: Discover and Invest»
Программа мероприятий Делегации The Best Business of St. Petersburg в рамках выставки MIPIM 2014
CRE NEWS TV

CRE News: Интервью с президентом Storm Properties, Майклом Белтоном

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Северо-запад #3 16-31.01.13



 
Курсы валютдругие валюты
USD01.0336.1847+0.1346
EUR01.0349.5839+0.2385
Субъективно
Pro Helvetia Hotel 4*Кирилл Иртюга , 25.02.2014
Pro Helvetia Hotel 4*
Pro Золотой ВавилонИгорь Рогулин, 25.11.2013
Pro Золотой Вавилон
Pro КапитолийИгорь Рогулин, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Блиц-Опрос
Группа компаний «Детский мир» продает своё здание на улице Большая Якиманка в центре Москвы. За объект, соседствующий с «Президент-Отелем» ритейлер намерен получить 50 млн долларов. Общая площадь галереи на Большой Якиманке составляет 7,5 тысяч кв.м., из которых арендопригодной – порядка 4 тысяч кв.м.  В перспективе ГК может продать всё торговую недвижимость, находящуюся в собственности. Подробности
проведения сделки и стратегию развития  ритейлера обсудили наши эксперты.Группа компаний «Детский мир» продает своё здание на улице Большая Якиманка в центре Москвы. За объект, соседствующий с «Президент-Отелем» ритейлер намерен получить 50 млн долларов. Общая площадь галереи на Большой Якиманке составляет 7,5 тысяч кв.м., из которых арендопригодной – порядка 4 тысяч кв.м. В перспективе ГК может продать всё торговую недвижимость, находящуюся в собственности. Подробности проведения сделки и стратегию развития ритейлера обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
С 2000 года арендовал участок земли у КУГи СПБ,в пятне застройки жилого многоквартирного дома,организовал на этом пятне два встроенных в дом нежилых помещения с 2010 года КУГИ расторгло договор в одностороннем порядке выдав предписание об освобождении участка.Считаю что с 2005 года с момента принятия жилищного кодекса земля принадлежит не КУГИ,а собственникам квартир.Прошу объяснить,обязан ли я освобождать участок и каков мой правовой статус если ТСЖ не организованно и договор заключать не с кем?

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
Александр Мошков, 28.02.2014 17:04
Ударим Майданом по недвижимости!
Александр Мошков, 21.01.2014 16:39
Психологи и Philips на страже офисного планктона
Владислав, 30.12.2013 15:23
C Новым годом Друзья!
История брендов
Группа компаний Группа компаний "СУ-155" существует более 50 лет. За полвека своего существования компания успела пережить два государственных строя, 8 правителей и отстроить каждый пятый дом в Москве.
Интересные факты
Самая короткая улица в Москве это улица Венецианова. Ее длина всего 48 метров

Анастасия Кременчук
Арендатор.ру

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
Артем Полещук | Praedium
Поздравить своего директора!
Без пиджака
Этого человека знают в мире
медицины, в области фитнес-индустрии, на светских раутах и, конечно, в сфере недвижимости. Число профессий, в которых он достиг мастерства, превышает количество смененных названий бывшей компании Mirax Group. На этот раз мы поговорим с Кириллом Маслиевым, управляющим партнером башни «Федерация», которая на практике доказала главное отличие небоскреба от рукописей. 
Этого человека знают в мире медицины, в области фитнес-индустрии, на светских раутах и, конечно, в сфере недвижимости. Число профессий, в которых он достиг мастерства, превышает количество смененных названий бывшей компании Mirax Group. На этот раз мы поговорим с Кириллом Маслиевым, управляющим партнером башни «Федерация», которая на практике доказала главное отличие небоскреба от рукописей.
Калейдоскоп недвижимости
Здравствуйте! Меня зовут Андрей Шувалов, я директор департамента стратегического консалтинга компании DYER. В серии своих статей я буду делиться с вами своими мыслями о самых интересных проектах в разных странах мира, в которых мне довелось побывать. Конец анонимности, как говорится. Первым проектом, о котором я хотел бы рассказать, является торгово-развлекательный центр «Хан Шатыр», расположенный в столице
Казахстана, - в городе Астана.Здравствуйте! Меня зовут Андрей Шувалов, я директор департамента стратегического консалтинга компании DYER. В серии своих статей я буду делиться с вами своими мыслями о самых интересных проектах в разных странах мира, в которых мне довелось побывать. Конец анонимности, как говорится. Первым проектом, о котором я хотел бы рассказать, является торгово-развлекательный центр «Хан Шатыр», расположенный в столице Казахстана, - в городе Астана.
Arendator | Telecom
Бизнес в России зачастую начинается не с аренды офиса и набора сотрудников и даже не с бизнес-плана, а с создания сайта и покупки прямого номера. Малый бизнес может вообще не иметь офиса как такового, но городской телефон должен быть. И, конечно, идеально, если его номер - «красивый».
Бизнес в России зачастую начинается не с аренды офиса и набора сотрудников и даже не с бизнес-плана, а с создания сайта и покупки прямого номера. Малый бизнес может вообще не иметь офиса как такового, но городской телефон должен быть. И, конечно, идеально, если его номер - «красивый».
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное