Арендаторы торговой галереи ТРЦ «Филион» надолго запомнят последнюю неделю сентября. И дело вовсе не в «бабьем лете» и повышении температуры воздуха, а в небывалом повышении арендных ставок. По имеющейся у нас информации, администрация торгового центра предложила директорам по
развитию ведущих торговых сетей либо согласиться с октября платить ставку аренды, увеличенную вдвое, либо в срочном порядке покинуть стены торгового центра.
22 августа 2012 года Россия вступила во Всемирную торговую организацию и стала её 156-м членом после подписания закона «О ратификации
Протокола о присоединении Российской Федерации к Марракешскому соглашению об учреждении Всемирной торговой организации от 15 апреля 1994 г.» Владимиром Путиным 21 июля 2012. Об экономической составляющей вступления России в ВТО сказано уже очень много, но повлияет ли это событие на российское законодательство, и как отразится на госкорпорациях?
Проектирование – один из важнейших этапов подготовки к строительству. Прежде чем приступить к строительно-монтажным работам, девелоперу необходимо провести проектно-изыскательские работы и получить соответствующую документацию, чтобы минимизировать возможные риски. Почему это так важно?
Основная задача любого девелопера при реализации торгового центра – привлечь в него как можно больше посетителей и максимально возможное число из них конвертировать в покупателей. Для достижения этой цели и служат «якорные
арендаторы».
В Санкт-Петербурге все-таки разрешили строить «Лахта-центр». Для города, несмотря на множество споров относительно необходимости его строительства, это событие знаковое.
Все-таки «Лахта» станет вторым в России, после «Москва-Сити», столь крупным деловым центром. Так в чем же особенности «Лахты», и сможет ли центр стать новой точкой притяжения для бизнеса?
Россия
переживает настоящий автомобильный бум. Даже до кризиса автомобили не покупались столь активно. Так, по данным комитета автопроизводителей Ассоциации европейского бизнеса (АЕБ), июль 2012 года стал лучшим по объему продаж в истории российского рынка (по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет).
На столичном рынке коммерческой недвижимости, как в любом другом сегменте, есть труднореализуемые объекты. Срок их экспозиции может достигать от года до полутора лет. За это время собственник здания или помещения несет колоссальные убытки. По мнению некоторых экспертов, единственный выход из сложившейся ситуации – понизить стоимость объекта. Однако
на практике оказывается не все так просто.
Наконец-то на пятачке перед Красной Площадью построили исторически-законное здание – гостиницу «Москва». Однако ввести отель в эксплуатацию планируется через год, в то время, как торговая составляющая объекта уже во всю функционирует. О том, как в ближайшее время поменяется концепция комплекса, и какие арендаторы составят конкуренцию резидентам ГУМа и ЦУМа, нам рассказала управляющая ТЦ «Галерея Москва»
Натали Шмурин.
Сеть кофеен мороженного «Баскин Роббинс» первой стала практиковать франчайзинг в России. О том, как правильно выбирать франчайзинговых партнёров и о дальнейших планах сети информационному порталу Арендатор.ру рассказала генеральный
директор «Баскин Роббинс» Агнесса Осипова.
3 октября 2012 г. в гостинице Holiday Inn Сущевский состоится IV практическая конференция по маркетингу недвижимости: «Новые приемы в арсенале лидеров»,
организованная компанией infor-media Russia
Конгресс | 03.10.2012 - 05.10.2012 | Санкт-Петербург
Министерство регионального развития подготовило пакет поправок в Градостроительный кодекс РФ (документ выложен на сайте ведомства), которые расширяют полномочия региональных властей и органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.На откуп чиновникам отдается «установление перечня обязательств застройщика по строительству транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры». До сих пор федеральное
законодательство никак не регламентировало эти отношения региональных чиновников с инвесторами. Детали нового закона обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте! Мы, как юр.лицо по соглашению об отступном получили в собственность встроенное нежилое помещение, на котором есть обременение в виде аренды (договор аренды долгосрочный, зарегистрирован
в УФРС), срок договора истек до приобретения нами помещения. Арендаторы занимают указанное помещение, на контакт идут неохотно. В дальнейшем собираемся реализовать эту недвижимость. Какие наши дальнейшие действия?
Реклама ради рекламы или как компания Mirax Group разместила на фасаде строящегося делового комплекса баннер с гигантским человеком, заглядывающим прямо в будущее.
DIGITAL SIGNAGE - это дорого, трудно в эксплуатации и чревато проблемой контента. Это капризная «цифра» и короткий wow-эффект, который быстро приедается. И это
абсолютно неизбежно, как и XXI в. за окном. Низкая конкуренция в сегменте пока позволяет российским ТРЦ не спешить с инвестициями в просмотровые и сенсорные экраны, интерактивные зеркала и витрины, детские игровые digital – киоски и медиафасады. Но лучше не откладывать на завтра то, на чем можно капитализировать сегодня.
Интересные факты
Ударяясь головой об стену торгового центра или гостиницы можно терять 150 калорий в час.
Георгий Дзагуров – одна из самых неординарных личностей в российском бизнес-сообществе. Он – желанный гость на мероприятиях в сфере недвижимости и известная персона в шоу-бизнесе.
О том, чем живет генеральный директор Penny Lane Realty, читайте у нас.
В целом, новые олимпийские объекты, построенные в Лондоне и его окрестностях, не заставляют нас бесконечно восхищаться ими с эстетической точки зрения. Но не стоит забывать о том, что в данных объектах важнее их функциональность, эффективность, удобство, экологичность. Лондон ставил перед собой другие цели. Важной стала не только Олимпиада как трехнедельное мероприятие, но и то, что станет с объектами и
городом, когда она пройдет.