В конце года у консультантов рынка недвижимости существует такая традиция – подводить итоги четырехквартальной работы. И собираются они не в теплой бане с бутылками горячительной, а в просторном отеле и обсуждают, у кого сделки в уходящем году были больше и круче.
Так явной тенденцией 2011 года стал спрос на качественные офисные площади класса «А» и «В».
В нашей стартовой статье мы рассмотрим, почему срываются сделки в сегменте
street retail. Что не устраивает собственников и что нужно арендаторам? Как минимизировать конфликтные ситуации и сделать все, чтобы объект приносил прибыль?
К слову «инновации» в России многие привыкли относиться с неким сарказмом.
Что уж говорить о таком грандиозном проекте как Сколково, который, по сути, как раз и является инновационным центром, первым и, к сожалению, пока единственным в нашей стране. Мало какой проект встречает такую острую критику со стороны людей думающих и чувствующих. Однако давайте все же попытаемся разобраться, что такое Сколково и с чем его едят.
Обобщив опыт юридического сопровождения сделок по аренде нежилых помещений и практику заключения договоров аренды торговых помещений, можно выделить следующие типичные ошибки, которые допускают арендаторы.
2011 год уже близится к завершению, но вряд ли многие знают, что он объявлен годом Испании в России и наоборот. Вернее, слышали об этом, скорее всего, многие, но в чем конкретно заключается суть этого объявления, толком объяснить никто, кроме сотрудников дипмиссий обеих стран, не сможет.
Гостиничный бизнес в России очень специфичен – затраты на строительство высоки, а сроки окупаемости подчас растягиваются на несколько десятилетий.
Поэтому не все рвутся осваивать гостиничный сегмент на Родине, а вот в европейских странах спрос на готовый гостиничный бизнес набирает обороты. Наиболее лакомым куском русским кажутся действующие отели на популярных курортах. Об этом говорит тот факт, что самым частным запросом потенциальных клиентов по коммерческой недвижимости за рубежом является приобретение работающего отеля. О том, как вести бизнес в Болгарии нам рассказала президент Первой Инвестиционной Компании Ирина Котлярова.
На прошедшей выставке Expo Real Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства представил огромный стенд для иностранных инвесторов. О новых проектах нам рассказал генеральный директор фонда Александр Браверман.
Новогодняя вечеринка DYER's NIGHT, организованная английским архитектурным бюро DYER и юридической фирмой Goltsblat BLP , пройдет 14 декабря в «ЗАРЯ БАРЕ». Интернет партнер мероприятия - информационно-аналитический портал Arendator.ru
14 декабря 2011 года в Киеве состоится главное событие для девелоперов, застройщиков, генподрядчиков, консультантов - Real Estate Forum - с целью обсуждения тенденций и перспектив рынка недвижимости в целом...
14 декабря 2011 года в Киеве состоится главное событие для девелоперов, застройщиков, генподрядчиков, консультантов - Real Estate Forum - с целью
обсуждения тенденций и перспектив рынка недвижимости в целом...
CRE NEWS TV
CRE TV: Green Development – инвестиции в будущее. Развивается ли «зеленое строительство» в России и как? Поможет ли повысить прибыль или сократить расходы? Может ли рассчитывать на поддержку власти и общества?
Spar начинает работать в России в формате «гипермаркета». Первый площадью 5 тыс. кв. м откроет челябинское ООО «Молл», ставшее лицензиатом Spar. О том, почему ритейлер решил развивать данный формат, рассуждали наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здавствуйте! Мы являемся собственниками офисных помещений в жилом доме. Сдаем эти помещения в аренду. Управляющая компания выставляет нам счета за коммунальные услуги и за электроэнергию (У УК договор с энергосбытом). Может ли УК выставлять счета за электорэнергию не собственникам помещения (арендодателю), а арендаторам, при условии, что в договоре аренды это будет предусмотрено?
На самом деле проблему управления отошедшими банкам за долги активами следовало бы рассматривать в более широком контексте, чем будет сделано в статье.
Интересные факты
Самый маленький кинотеатр носит название Cinema Dei Piccoli. В нем 63 посадочных места. Он находится в Риме. Он был построен Альфредо Аннибалли в 1934 году в парке Villa Borghese и сегодня занимает площадь 71,52 кв. м. Изначально он назывался Topolino Cinema, для показа фильмов использовался 9,5 мм прожектор и простыни вместо экрана, он был
перестроен в 1991 году, там 63 зрительских кресла, экран размером 5 x 2.5 м, стерео-звук и кондиционер.
Какие ассоциации у вас вызывают французы? Эйфелева башня, утонченный вкус, дорогое вино, сыр и круассаны? А как насчет российского рынка недвижимости? Нет? Тогда Вы просто мало общались с одним из самых известных французов на рынке недвижимости РФ – управляющим директором Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Шарлем Буде. Мы предлагаем Вам восполнить этот пробел.