В подмосковном городе Электросталь ГК «Домостроитель» торжественно открыла новый индустриальный парк «Электростальский домостроительный комбинат» - комплекс готовых производственных, складских и административных площадей с необходимой инфраструктурой и коммуникациями.
Юридическая компания «Пепеляев Групп» сообщает, что 28
июля 2011 г. на сайте ВАС РФ опубликовано Постановление Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах разрешения споров, вытекающих из обязательств о передаче недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» (от 11 июля 2011 г. № 54.), которое непосредственно влияет на налоговые последствия строительной деятельности и создает существенные налоговые риски для всех участников строительной деятельности: застройщиков, инвесторов, девелоперов.
Компании, имеющие в собственности коммерческую недвижимость, хотят, чтобы она приносила определенную прибыль. Для этого и существует такая услуга, как управление коммерческой недвижимостью, в которой существует множество дополнительных опций, которые в основном и влияют на повышение доходности объекта недвижимости
Во время кризиса особенно популярны стали услуги внутренних управляющих компаний. Это создало атмосферу серьезной конкуренции, которая подтолкнула процесс развития как внешних, так и внутренних компаний
Спрос на услуги управления на рынке недвижимости заметно вырос. Собственники и девелоперы начинают понимать, что услуги управляющих компаний являются двигателем бизнеса, но при выборе между внутренней и внешней УК возникают определенные сомнения
Последние годы в
ГУП «ГУИОН» были созданы новые отделы, спектр услуг был расширен. Одно из новых направлений деятельности – инвестиционный консалтинг. Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Чупраков рассказал о новых услугах и о ходе реализации оценки объектов для Олимпиады в Сочи.
За последние пару лет рынок складской недвижимости заметно изменился. Сменились лидеры, ставки, объемы финансирования. На этом фоне компания Raven Russia демонстрирует стабильную работу. О том, как сейчас обстоят дела в логистическом сегменте, нам рассказал глава филиала Raven Russia Игорь Богородов.
Арендные ставки в сегменте сотового ритейла выросли в среднем на 8% за полгода. О причинах роста и о том, связано ли это с недавним конфликтом «Связного» и «Евросети», рассуждали наши эксперты
Вопрос-Ответ
Здравствуйте!
Нужна консультация вот по какому вопросу.
Есть помещение, которое мы арендуем с 2009 года у группы лиц: три физ.лица и ИП. Одно из физ.лиц – несовершеннолетнее (10.05.1993г.р.), за нее везде в договоре фигурирует мама (и подписывает, и деньги получает, и налоги платим за маму). Мама тоже в составе арендодателей присутствует. В преамбуле договора написано так: "гражданинка ХХХ, действующая за себя лично и свою несовершеннолетнюю дочь ХХХ, именуемые в дальнейшем Арендодатель-2".
Вопрос: правомерно ли в этом договоре мать выступает за свою дочь? Или если несовершеннолетнему от 14 до 18 лет, то подписывать договор и получать ден.средства должен сам несовершеннолетний с письменного согласия родителей (заверенного нотариально) и уплата налогов должна идти от его имени и декларацию 3-НДФЛ в ИФНС подавать могут сами родители, но от имени ребёнка?
Могут ли сделки мамы от лица дочери быть оспорены? (доверенности никакой от дочери маме тоже не было).
Кроме того, правильно ли я понимаю, что к текущему договору аренды должно быть какое-то соглашения со дня совершеннолетия дочери, по которому она вступает в равноценные арендодатели и по которому деньги мы должны уже с этого дня перечислять ей, налоги за нее? Либо должен быть документ между ней и ее мамой - почему мама подписывает документы и получает деньги?
Порекомендуйте, пожалуйста, какие действия по данному договору нам стоит предпринять.
Спасибо!
Становление риелторского рынка было, как известно, очень непростым. В начале 90х годов выдвинулись первые крупные игроки, среди которых была компания «МИЭЛЬ-Недвижимость».
Затем ей удалось не только остаться на рынке, но и превратиться в большую девелоперскую структуру.
Лето — время традиционного уменьшения активности посетителей в торговых центрах.
По статистике уменьшение покупательского потока в этот период доходит до 30% в зависимости от месторасположения ТЦ и состава арендаторов.
Интересные факты
'Занеглименье' прежнее название участка между ул. Волхонкой
и Знаменкой, поскольку эта местность была отделена от Кремля рекой Неглинкой недалеко от её устья.
Михаила Геца на рынке недвижимости знают все. Однако не все могут похвастаться отчаянными приключениями в его компании или откровенными разговорами на личные темы. Мы решили исправить эту оплошность, и предлагаем Вашему вниманию беседу с управляющим директором компании Praedium Oncor International.
Получив одобрение ипотечного кредита в Сбербанке и подобрав достойный вариант квартиры на вторичном рынке, не спешите радоваться, а лучше приготовьтесь доплатить. Сделка может сорваться на этапе оценки в «Аукционе», дочерней компании Сбербанка.