О нас: Контакты | Тел.: 0-800-505-9-80 (по Украине бесплатно) |
Читайте нас в
Цены на жилье в Болгарии остаются без изменений в 2012 году...
В 2012 году цены на недвижимость в Болгарии останутся на уровне этого года. Существующая
тенденция, при которой ведущую роль на рынке играют покупатели, сохранится и в новом году. Клиентов
можно разделить на две группы. В первую входят те, у кого есть сбережения и для кого покупка жилья –
разумная инвестиция. Вторую группу формируют клиенты, которые хотят приобрести свой первый
дом...
Трудно определить заранее какая из этих групп будет активнее. Это будет зависеть от таких факторов, как:
наличие свободных средств, развитие мировой экономики, уровень ликвидности в сфере недвижимости.
Менеджер по маркетингу агентства недвижимости "Адрес" Калоян Богданов так комментирует ситуацию: "Мы
внимательно следим за тем, кто является нашим клиентом. В течение последнего года наблюдается активное
снижение количества покупателей, готовых пойти на большой риск – купить жилье в кредит или на грани
своих финансовых возможностей.
В 2011 г. ситуацию на рынке определяли, с одной стороны, продающие недвижимость, у которых есть на
продажу один дом (квартира) или более, и кто,в то же время, нуждается в наличных деньгах, и, с другой
стороны, покупатели, у которых есть наличные деньги, и они пользуются низкими ценами. Эта тенденция
однозначно будет продолжаться и в 2012".
В 2012 г. наиболее популярны будут квартиры в новостройках, предлагаемые «под ключ» и даже с частичной
меблировкой. Интерес к такому жилью проявляют более 60% покупателей. Квартиры без отделки будут
пользоваться меньшим спросом.
По мнению исполнительного директора агентства "Адрес" Георгия Павлова, четыре года назад торговлю
недвижимостью характеризовали высокие цены и низкие процентные ставки по кредитам, два года назад –
низкие цены и высокие процентные ставки, а сегодня можно наблюдать редкое сочетание низких цен и низких
процентных ставок. Таким образом, покупка недвижимости действительно является выгодным делом.
В агентстве считают, что прогнозы на 2012 год оптимистичны. Они в какой-то степени связаны и с новой
волной рекламы ипотечного кредитования в СМИ. Безработица не будет ключевым фактором, определяющим
количество сделок купли-продажи, так как и в настоящий момент люди, которые испытывают финансовые
трудности, не являются активными участниками рынка.
Источник: www.bulgaria.gulfstream.ua
Мы создали для Вас новый сайт, посвященный недвижимости в Болгарии! Cоветы экспертов, описание процесса покупки, вопросы ипотечного кредита, и главное - лучшие объекты болгарской недвижимости -
на сайте www.bulgaria.gulfstream.ua