Снижение цен на недвижимость в Испании в мае было минимальным
за последние 28 месяцев
Средняя стоимость недвижимости в Испании в мае составила 2 331 евро за квадратный
метр. Эта цифра демонстрирует наименьшее снижение цен на недвижимость за последние 28
месяцев…
По данным, полученным в результате исследований fotocasa.es совместно с бизнес-школой
IESE, падение цен на недвижимость в Испании составило 4% по сравнению с маем 2009 года.
Незначительные изменения цен на испанскую недвижимость (как в сторону увеличения, так и в
сторону уменьшения), которые наблюдаются в последнее время, свидетельствуют о снижении
темпов падения цен на жилье. По сравнению с апрелем 2010 года, в мае стоимость
недвижимости снизилась на 0,5%.
Самые критические цены - в Сан-Себастьяне и Уэльве
По данным анализа, проведенного fotocasa.es существует большая разница между ценами на
недвижимость в Мадриде, где цены максимальные, и в испанской провинции, где цены
минимальные. Если быть точнее, то эта разница составляет до 3 700 евро за метр
квадратный.
Таким образом, покупка дома в Сан-Себастьяне (самом дорогом городе Испании) со средней
стоимостью жилья 5 553 €/м2 обойдется Вам на 209% дороже, чем дом в самом
дешевом в этом отношении городе - Уэльве, где средняя цена на недвижимость составляет 1
794 €/м2. Следовательно, в Сан-Себастьяне жить в три раза дороже, чем в
Уэльве.
С другой стороны, по данным исследования Астурия и Балеарские острова - единственные
автономные сообщества Испании, где в мае 2010 года был зарегистрирован рост цен на
жилье.
На Балеарских островах увеличение цены на 2,4% по сравнению с маем 2009 года прервало
33-х месячный период, в течение которого цены постепенно снижались, а также стало
максимальным с июля 2007 года.
В Астуриасе, напротив, уже третий месяц наблюдается увеличение цены на недвижимость, в
мае же оно составило 3,8%, что является наибольшим с августа 2007 года.
В свою очередь Страна Басков, Мадрид и Каталония среди всех автономных сообществ Испании
находятся на позициях лидеров по стоимости недвижимости, в то время, как самые низкие
цены на недвижимость зафиксированы в Эстремадуре, Кастилия-Ла Манче и Мурсии.
Таким образом, средняя цена на дом площадью 80 м2 в Испании варьируется от 303
040 евро (Страна Басков) до 134 560 евро (Эстремадура).
На севере Испании самое дорогое жилье
По данным исследования fotocasa.es из десяти центров автономных сообществ Испании, где
зафиксированы наиболее высокие цены на недвижимость, восемь расположены на севере страны.
Так, по данным компании «Гольфстрим» и специалистов сайта www.eurodomik.ru наиболее дорогим
центром из всех провинций является Сан-Себастьян со средней стоимостью 5 553
€/м2.
С другой стороны, из десяти центров провинций, где наиболее дешевое жилье, лидирует
прибрежный город Уэльва, где цена на жилье начинается от 1 794 €/м2.
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.
Призеры конкурса Web-Resurs - "Самый информативный сайт" 2008.
(C)
ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96
0-800-505-9-80 (со стационарных бесплатно)