Цены на недвижимость в Испании за год снизились на
4,5%...
По данным Министерства жилищно-коммунального хозяйства Испании темпы снижения цен
на недвижимость в последнее время замедляются…
Официальные цифры говорят о снижении цен на недвижимость в Испании за первый квартал 2010
года в среднем на 4,5% по сравнению с первым кварталом 2009 года.
Разница между средними ценами четвертого квартала 2008 и 2009 годов составляла 6,2%.
Среднее изменение цены на недвижимость в Испании в течение первого квартала 2010 года
составляет 1,3%.
Как сообщает компания «Гольфстрим» и сайт www.eurodomik.ru, снижение цен на недвижимость
зафиксировано во всех автономных сообществах Испании, за исключением Кантабрии, в которой
отмечен рост цен на 0,3%. Среди остальных регионов наиболее существенное снижение цен на
недвижимость зафиксировано в Арагоне (-6,9%), на Балеарских островах (-5,9%), в
Валенсианском сообществе (-5,8%), Андалусии (-5,2%), Стране Басков и на Канарских
островах (-5,1%), в Мурсии (-5%) и Каталонии (-4,9%).
Меньшее снижение цен отмечено на жилье, которое находится в Мадриде (-4,3%), Наварре
(-4,1%), Кастилия-Ла Манче (-3,2%), Сеуте и Мелилье (-2,7%), Ла Рьохе (-1,8%), Астуриас
(-1,7%), Эстремадуре (-1,4%) и Галиции (-0,6%).
По сравнению с первым кварталом прошлого 2009 года в девяти провинциях произошел рост цен
на жилье: в Оренсе (3,3%),в Куэнке и Заморе (2,3%), Саламанке и Сории (0,8%), Леоне,
Паленсии и Сантандере (0,3%) и в Альбасете (0,2%).
Среди тех провинций, где зафиксировано наибольшее снижение цен на жилье по сравнению с
четвертым кварталом 2009 года: Понтеведра (-4,3%), Труэль и Гвадалахара (-4,1%), Альмерия
(-3,5%) и Гипузкоа (-3,3%).
С другой стороны максимальное увеличение стоимости жилья зафиксировано в Сантандере
(4,6%), Заморе (4,1%) и Бургосе (3,6%).
Свободное жилье в Испании
В первом квартале 2010 года средняя стоимость квадратного метра свободного жилья в
Испании составила 1 865,7 евро, то есть за квартал цена недвижимости снизилась на 1,4%, а
за год - на 4,7%. Что касается свободного жилья в новостройках (здания возрастом до двух
лет), то здесь средняя стоимость квадратного метра составляет 1 869,9 евро.
Квартальное изменение таких цен равно -1,6%, а годовое - 4,6%. Средняя стоимость
свободного вторичного жилья (недвижимость старше двух лет) составляет 1 863,4 евро за
квадратный метр, с изменениями 0,8% и 4,8% за последний квартал и год
соответственно.
Среди городов Испании с населением свыше 25 000 жителей больше всего выросли цены на
жилье в Сан Себастьяне (3 644,5 евро/м2), Барселоне (3 411,6
евро/м2), Сан-Кугат-дель-Вальес (3 328,8евро/м2), Мадриде (3 296,3
евро/м2) и Гечо (3 267,7 евро/м2). Самые низкие цены на
недвижимость зафиксированы в Эльине (772,7 евро/м2), Томельосе (797,8
евро/м2), Эльде (880,5 евро/м2), Онтиньенте (884,2
евро/м2) и Вильярробледо (886 евро/м2).
Социальное жилье в Испании
Средняя цена квадратного метра социального жилья в Испании составляет около 1 133,4 евро,
что немного выше цены, зафиксированной в четвертом квартале прошлого 2009 года (за
квартал рост стоимости такого жилья составил 0,8%). По сравнению же с аналогичным
периодом прошлого года цены на социальное жилье выросли в среднем на 1,9%.
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.
Призеры конкурса Web-Resurs - "Самый информативный сайт" 2008.
(C)
ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96
0-800-505-9-80 (со стационарных бесплатно)