Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все новости с земли Подосиновской

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 97 RSS
←   Ноябрь 2019   →
 1
01.11.2019
13:18:45
20:16:25
 2
 3
 4
 5
05.11.2019
13:17:24
20:17:05
 6
06.11.2019
13:15:40
20:15:58
 7
07.11.2019
13:17:41
20:16:21
 8
08.11.2019
13:17:17
20:17:18
 9
09.11.2019
06:15:49
13:15:39
10
11
11.11.2019
13:17:46
20:16:13
12
13
14
14.11.2019
13:17:10
20:15:48
15
15.11.2019
13:17:47
20:18:04
16
17
18
19
19.11.2019
13:16:19
20:16:13
20
20.11.2019
06:16:25
20:15:26
21
21.11.2019
13:15:19
20:16:25
22
23
24
25
25.11.2019
13:16:04
20:17:50
26
27
27.11.2019
13:17:10
20:16:04
28
28.11.2019
13:16:45
20:17:59
29
29.11.2019
13:15:35
20:17:31
30


За последние 60 дней 45 выпусков (5-6 раз в неделю)


Сайт рассылки: http://podosinovets.info
Открыта: 03-10-2008
Адрес автора: media.today.podosin613930-owner@subscribe.ru

Автор
podosinovets

Статистика

97 подписчиков
+1 за неделю
←   Все выпуски   →

ЭКСПЕРТЫ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ РАССКАЗАЛИ, КАК ИСПРАВИТЬ ТЕХНИЧЕСКИЕ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕГРН



ЭКСПЕРТЫ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ РАССКАЗАЛИ, КАК ИСПРАВИТЬ ТЕХНИЧЕСКИЕ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕГРН
2019-11-13 16:03
06 ноября 2019 года Кадастровая палата по Кировской области провела горячую линию на тему «Исправление технических ошибок в сведениях ЕГРН». Эксперты Кадастровой палаты прокомментировали наиболее интересные вопросы граждан.

Так, в одном случае у гражданина было зарегистрировано право собственности на квартиру площадью 59,4 кв. м. В полученной из Единого государственного реестра  недвижимости (ЕГРН) выписке он обнаружил, что площадь квартиры - 60,1 кв. м.

Эксперты объяснили, что в сведениях об объекте недвижимости содержалась ошибка, а именно площадь квартиры включала площадь балкона. В соответствии с Приказом №90 от 01.03.2016 площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли. Для исправления технической ошибки заявителю порекомендовали обратиться в любой офис МФЦ и подать соответствующее заявление, к которому приложить документ, подтверждающий наличие ошибки.

Заявитель пояснил, что в мае 2013 года провел перепланировку квартиры и получил новый технический паспорт от 22.05.2013. Площадь квартиры в техническом паспорте составляет 115,5 кв.м. В ЕГРН содержится информация о площади квартиры - 116,6 кв.м.

Специалист Кадастровой палаты рассказал, что необходимо исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН. В данном случае сведения о площади квартиры были внесены в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от 20.02.2009, составленным органом технической инвентаризации. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) от 22.05.2013 не свидетельствует о наличии технической ошибки в сведениях ЕГРН, поскольку составлен по состоянию на дату позднее 01.04.2012. Технический паспорт на квартиру был составлен после проведения перепланировки жилого помещения.

Таким образом, для внесения изменений в сведения о площади объекта недвижимости следует обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с приложением технического плана, подготовленного в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 18.12.2015 № 953.

В другом случае гражданин проверил на сайте Росреестра сведения о своей  квартире и обнаружил две квартиры с разными кадастровыми номерами, но с одним  адресом.

Эксперт Кадастровой палаты объяснил, что в ЕГРН содержатся сведения о двух объектах недвижимости с разными кадастровыми номерами, но расположенными по одному адресу и идентичными характеристиками. Данная ситуация является ошибочной, и для исправления сведений необходимо обратиться в ближайший офис МФЦ, где подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН.


https://kadastr.ru/site/press/news/detail.htm?id=10437200@fkpNewsRegion



Лекция по теме: «Внесение в ЕГРН сведений о зонах c особыми условиями использования территорий и границах населенных пунктов»
2019-11-13 16:04
Возникают вопросы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий? Тогда Вам к нам на лекцию.
19.11.2019г. в 10 ч 00 мин в Кадастровой палате по Кировской области по адресу: г. Киров, ул. Преображенская, д. 8 состоится платная лекция на тему: «Внесение в ЕГРН сведений о зонах c особыми условиями использования территорий и границах населенных пунктов».
Лекцию проведет ведущий инженер отдела нормализации баз данных, инфраструктуры пространственных данных Панкратова Светлана. Свои вопросы можно направлять на адрес электронной почты fgu432207@43.kadastr.ru до 12.11.2019 г. с пометкой «Вопросы к лекции»!!!
Подача заявки на прослушивание лекции осуществляется посредством направления заявки (формат word) и скан-образа платежного документа на адрес электронной почты filial@43.kadastr.ru до 15 ноября 2019 (раздел «Документы» группы ВКонтакте http://vk.com/club102465044).
Предварительная запись на услугу возможна по телефону 25-12-68, доп. 2002. Продолжительность лекции два часа. Стоимость на 1 (одного) человека составляет сумму в размере 820 рублей.




Актуальные незасвидетельствованные сведения ЕГРН
2019-11-13 16:05
В октябре прошла Всероссийская неделя консультаций, которая показала, что граждан очень волнует вопрос, как проверить недвижимость перед сделкой. Рассмотрим конкретную ситуацию:
Перед покупкой квартиры по совету друзей решили посмотреть на сайте Росреестра сведения о покупаемой квартире и увидели странную запись: Сведения о площади помещения имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с площадью 44.3 кв.м. Что это может для нас значить при покупке квартиры? На данный вопрос отвечает эксперт кадастровой палаты по Кировской области Елена Двинянинова.
Можно расширить заданный вопрос, поскольку на сайте Росреестра зачастую можно увидеть подобные записи о наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных незасвидетельствованных сведений не только о площади квартиры или дома, но и о ряде других характеристик объектов недвижимости.
Такие записи свидетельствуют о том, что ранее в соответствующие информационные ресурсы органов кадастрового учета и регистрации прав были внесены разные сведения при проведении кадастрового учета какого-либо объекта недвижимости и регистрации прав не него. В отдельных случаях это объясняется тем, что при их внесении были допущены банальные описки и опечатки.
Значительное число отличающихся сведений оказалось в кадастре недвижимости и государственном реестре прав на основании документов, подготовленных в различное время и разными организациями. Однако самое большое число отличающихся сведений в ЕГРН касается площадей квартир и объясняется тем, что во включаемые при регистрации прав сведения о площади квартиры входила площадь балконов и лоджий, а в сведения кадастра по результатам проведении государственного кадастрового учета квартир площадь балконов и лоджий не включалась.
Само появление на сайте Росреестра информации о наличии в ЕГРН актуальных незасвидетельствованных сведений в отношении отдельных объектов недвижимости стало возможно после соответствующего изменения в 2017 году законодательства, в следствии чего произошло «объединение» информационных ресурсов органов кадастрового учета и органов регистрации прав. В результате такого объединения информации у сотрудников кадастровой палаты по Кировской области появилась возможность провести подробный сравнительный анализ сведений кадастра недвижимости и сведений реестра прав об объектах недвижимости.
Хотелось бы сразу успокоить всех, кто увидел на сайте Росреестра информацию о наличии в ЕГРН любых актуальных незасвидетельствованных сведений в отношении принадлежащим им, или планируемым к приобретению объектов недвижимости. Сотрудники кадастровой палаты знают обо всех расхождениях в сведениях ЕГРН и постоянно работают в направлении их устранения.
Так, например, при объединении информационных ресурсов было установлено, что всего на кадастровом учете в Кировской области стоит немногим меньше 2 млн. объектов недвижимости, из которых на 1,2 млн. объектов зарегистрированы права. При этом проведенный сопоставительный анализ выявил расхождения в величинах площадей менее чем у 5% объектов недвижимости.
Сотрудники кадастровой палаты постоянно работают над устранением выявленных актуальных незасвидетельствованных сведений и на настоящий момент исправлены сведения больше чем у половины объектов.
Указанная работа ведется в плановом порядке. Однако, если с объектом, в отношении которого выявлены актуальные незасвидетельствованные сведения, проводится сделка, исправление сведений о нем осуществляется в приоритетном порядке.
В заключение хотелось бы порекомендовать всем правообладателям объектов недвижимости, которые предполагают совершить с ними сделку, предварительно проверить на сайте Росреестра наличие в ЕГРН актуальных незасвидетельствованных сведений и при их обнаружении направить через МФЦ «Мои документы» соответствующее обращение сотрудникам кадастровой палаты по Кировской области.

Эксперт Кадастровой палаты по Кировской
области Елена  Николаевна Двинянинова
В избранное