Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Анонсы и новости недвижимости от Find2m.ru

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Пресса о недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Январь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Наталия

Статистика

841 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Московская недвижимость - одна из самых привлекательных для инвесторов в мире

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ   НОВОСТИ   СТАТЬИ   ДОБАВИТЬ ОБЪЕКТ   РЕКЛАМА НА САЙТЕ    КОНТАКТЫ    





Московская недвижимость - одна из самых привлекательных для инвесторов в мире
К такому выводу пришли специалисты одной из консалтинговых компаний в недавно опубликованном отчете. По данным этого отчета инвестиции в московскую коммерческую недвижимость в минувшем году составили 3,5 млрд. долларов, что, в свою очередь, составляет 94% от всех инвестиций в коммерческую недвижимость страны.В список вошли двадцать городов мира – пять европейских (включая Москву), восемь азиатских и семь городов, находящихся в Северной Америке. Что касается иностранных инвестиций в столичную недвижимость, то её объем в 2010-м году составил 14% от суммы 2008-го года. Причиной этого в отчете называются высокие риски различного характера для иностранных инвесторов. В этом плане российские предприниматели оказываются гораздо смелее – в документе отмечается, что объем отечественных вложений в коммерческую недвижимость в прошедшем году был уже выше соответствующих показателей накануне кризиса 2008 года и продолжают расти.Рост качественных предложений и увеличение доли иностранных инвесторов на рынке коммерческой недвижимости российской столицы ожидается по мнению компании и в 2011-м году.Так же, в отчете отмечается снижение доходности на этом рынке в 2010 году – с 13% до 9-10% в зависимости от сегмента к концу года. Эта тенденция по мнению специалистов компании сохранится и в 2011-м году. 2011-01-31 03:00
Цены на московскую недвижимость будут постепенно падать
Сегодня средняя цена одного квадратного метра жилья в Москве составляет 135 тыс. рублей, что является недоступным для абсолютного большинства потенциальных покупателей, в том числе, и с довольно высокими доходами. По законам рынка это должно привести к снижению цены, однако, с другой стороны на цены действует ограниченный объем предложений жилья и стабильная экономическая ситуация в стране. К тому же, два ведущих игрока российской экономики – строительство и финансы – не заинтересованы в снижении цен. Противодействие этих факторов привело к тому, что стоимость жилья в Москве уже несколько лет остается неизменной. Однако, на фоне ежегодной, примерно 10-процентной инфляции, это и означает фактическое снижение цен.Так же, специалисты обращают внимание на тот факт, что 135 тыс. руб. за “квадрат” – средняя цена вторичного рынка жилья, на котором “чистые покупки” совершаются очень редко. На первичном рынке столицы, где продавцы торгуют квартирами “оптом”, а покупатели расплачиваются за них живыми деньгами, стоимость квадратного метра жилья эконом-класса (которое пользуется наивысшим спросом сегодня) составляет 90-100 руб., что на 20-30% дешевле. Всё это говорит о постепенном снижении цен на жилье сегодня в Москве. Такое “скрытое” удешевление его будет происходить и в дальнейшем, считают эксперты. 2011-01-28 03:00
Недвижимость на Киевском шоссе растет в цене
Данное направление сегодня уже начинает реально конкурировать с традиционными лидерами этого сегмента – Рублевкой и Новой Ригой, хотя пока и уступают им по популярности. Одной из причин резкого роста спроса явилась, по мнению риэлтеров, проведенная здесь недавно реконструкция.Элитным домам и участкам, преобладавшим на этом направлении рынка до 2007 года, теперь приходят на смену всё больше объектов эконом-класса, включая земельные участки без подряда, а часто и без коммуникаций. На сегодняшний день из всех поселков, расположенных по Киевскому шоссе, 53% относятся к бизнес-классу, 38% - к эконом-классу и 9% - к элитным (3 посёлка).Свою лепту в повышение спроса на этом направлении внес и финансовый кризис, вызвавший существенное снижение цен. Так, по объектам с подрядом цена за 1 кв. метр снизилась с 89 тыс. рублей в 2008-м году накануне кризиса, до 71 тыс. сегодня. По танхаусам снижение за тот же период произошло с 65 тыс. руб. до 47 тыс.Как замечают специалисты рынка недвижимости, максимальное снижение цен в разгар кризиса произошло именно там, где они были больше всего завышены, а именно – на Рублевском и Новорижском направлениях. Падение цен по Киевскому направлению оказалось менее резким, так как здесь они были более “адекватными” предложениям.При этом, в минувшем году даже наблюдался некоторый рост цен – прежде всего, на наиболее ликвидные объекты, подорожавшие в среднем на 10%. Что касается “неликвидов”, то цены на них, упав во время кризиса, так и остаются неизменными сегодня. 2011-01-27 13:37
Квартиры без отделки и планировки дешевле до 40%
От степени готовности “под ключ” до объектов, в которых присутствуют лишь наружные и несущие стены. Каждый из этих вариантов имеет свои достоинства и недостатки и на фоне растущего спроса на полностью готовые квартиры, многие покупатели предпочитают предложения со свободной планировкой.Это в первую очередь зависит от вида продаваемого жилья. Специалисты отмечают, что в секторе элитных квартир свободная планировка практически стала обязательной. В то же время, среди квартир эконом-класса преобладают объекты с готовой отделкой и планировкой.Любовь строителей к свободной планировке и отсутствию отделки понятна и объяснима – такие объекты строятся дешевле и быстрее, да и продаются быстрее, как показывает практика. Не говоря уже об отсутствии в этом случае необходимости согласовывать планировку в многочисленных инстанциях. Кроме того, покупатели элитного жилья, как правило, весьма капризны и готовая отделка и планировка редко может совпасть с их вкусами. В любом случае, что-то всё равно окажется ненужным, будет переделываться, что повлечет за собой удорожание покупки.Наоборот, в домах попроще обычной является готовая планировка, а в последнее время – и отделка. Предполагается, что доля таких квартир в домах эконом-класса в этом году будет расти. В то же время, свободная планировка и отсутствие отделки делают квартиру дешевле: в эконом-классе разница в цене может колебаться от 5 до 15%, в бизнес-классе – от 20 до 40%. 2011-01-26 13:05
Москомархитектура “построила” торговые киоски в Москве
Согласно новой концепции, отдельно стоящие киоски теперь будут узкоспециализированными, а расположенные в торговых залах и образующие торговые центры, - многопрофильными. Разработанные проекты новых торговых киосков, по словам представителя Москомархитектуры, можно будет собирать и разбирать, как детский конструктор “Лего”. Всего разработано три модели киосков, которые будут расположены в трех разных зонах Москвы - Модерн , Классика и Свободный стиль . В основу конструкции положены модули. Минимальный размер одного модуля вместе с ограждающими конструкциями равен 1,8 – 1,9 метра. Сами модули, размером 1,5 на 1,5 метра могут составлять как отдельные киоски, так и целые торговые залы. По мнению Москомархитектуры, прежние киоски и ларьки создавались без типовых проектов, имели разные размеры и внешний вид, располагались без учета архитектуры и окружающего ландшафта, что вносило диссонанс в архитектурный облик города. Дополнительным преимуществом новых модульных конструкций торговых ларьков будет, по мнению чиновников ведомства, станет их более низкая себестоимость. 2011-01-24 18:38

Более 1300 объектов недвижимости (виллы, апартаменты, дома, квартиры) от элитных до эконом-класса в следующих странах:
Австрия, Болгария, Великобритания, Венгрия, Германия, Греция, Доминиканская Республика, Египет, Испания, Италия, Канада, Канарские острова, Кипр, Латвия, Литва, Мальта, Марокко, ОАЭ, Португалия, США, Турция, Финляндия, Франция, Хорватия, Чехия, Швейцария, Эстония

А также большой выбор квартир и домов в разделе Аренда зарубежной недвижимости


Copyright (C) 2009 www.find2m.ru
В избранное