Банки увеличили первый взнос по ипотеке до 30% от
стоимости жилья
Большинство банков в РФ, выдающих ипотечные кредиты, в связи с
финансовым кризисом увеличило первоначальный взнос по ипотеке до 30% от
стоимости жилья, рассказал в понедельник на втором Всероссийском конгрессе
ипотечных и кредитных брокеров директор департамента ипотечных и розничных
продуктов ЗАО АКБ "Абсолют-Банк" Эмиль Юсупов. "В связи с финансовым
кризисом многие банки увеличивают требования к заемщикам, в том числе,
растет первоначальный взнос по кредиту. Если раньше можно было увидеть
предложения с первоначальным взносом в размере 5% от общей стоимости
жилья, либо вообще без первоначального взноса, то теперь очень сложно
найти банк, который бы выдавал ипотечный кредит под меньше чем 30%", -
рассказал он.
По его словам, бурнорастущий ипотечный рынок
последних лет и легкое рефинансирование ипотечных кредитов способствовали
тому, что отдельные банки в РФ выдавали кредиты малообеспеченным
гражданам, проводя достаточно рисковую политику.
"Если еще год
назад при выдаче ипотечных кредитов банками принимались справки о доходах
от предпринимателей в свободной форме, то сейчас в обязательном порядке -
это справки 2-НДФЛ и декларации о доходах частного предпринимателя. Также
увеличилось внимание и по отношению к наемным работникам, так как в
настоящий момент возможно сжимание рынка труда, что требует тщательной
оценки платежеспособности и кредитоспособности заемщиков", - отметил
он.
По его словам, в настоящий момент наметилась тенденция по
пересмотру доли ежемесячного платежа в доходах потенциального заемщика,
"теперь у нас это 40%, что достаточно консервативно, так как до этого было
50-55%".
В условиях падения платежеспособности населения, угрожающего
банкам ростом числа невозвратов кредитов, депутаты Госдумы подготовили
законопроект, который вводит уголовную ответственность для
недобросовестных заемщиков. Они предлагают сажать в тюрьму тех, кто при
получении кредита предоставляет в банк недостоверную информацию о себе, и
граждан, у которых просроченная задолженность по кредитам превышает 10
тыс. руб.
http://www.rokf.ru/credits/2008/10/30/084712.html
Перевод на кризисное время
В сентябре-октябре системы, осуществляющие денежные переводы за
пределы России, отмечают падение оборотов. Из-за кризиса доверия многие
системы переводов перестали предоставлять кредиты работающим с ними
банкам. По уверениям участников рынка, гражданам не стоит опасаться, что
из-за этого переводы станут осуществляться медленнее.
http://www.rokf.ru/currency/2008/10/30/084513.html
Наперегонки
Этой осенью российские банки устроили настоящий крестовый поход за
деньгами населения. Причем наперегонки: каждый день тот или иной банк
объявляет о повышении ставок по вкладам. Вот только ситуация на рынке
напоминает об известной латинской пословице: «Кто предупрежден - тот
вооружен».
http://www.rokf.ru/banking/2008/10/30/082909.html