| ← Ноябрь 2009 → | ||||||
|
1
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
16
|
17
|
18
|
20
|
21
|
22
|
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
30
|
||||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.e-o.ru
Открыта:
19-05-2008
Адрес
автора: marketing.research.obzorrinka-owner@subscribe.ru
Статистика
0 за неделю
Актуальная информация по состоянию российских рынков-цифры, факты, тенденции. В выпуске рассмотрена ситуация на рынках: древесных плит и коммерческой недвижимости.
Российский рынок древесных плит и фанеры
2008-2010 Производство плит в 2009 году
вернется на уровень 2005-2006 гг. Рынок лесоматериалов и продукции их глубокой переработки является одним из важнейших для России в политическом и экономическом отношении. К 2008 году объем производства пиломатериалов увеличился в 2 раза, достигнув 22 млн м3. Объем рынка плит (ДСтП, ДВП и МДФ) и фанеры в натуральном выражении в 2008 г., по оценке «Экспресс-Обзор», вырос по сравнению с 2007 г. на 8%, в стоимостном (без МДФ, в рублевом выражении) – на 21,5%. Объем рынка в долларовом выражении в 2008 г. увеличился относительно 2007 г. на 25%. Однако в 2009 году впервые за долгое время отрасль покажет отрицательные темпы прироста производства. Падение составит около 30%. По оценке «Экспресс-Обзор» в 2010 году рынок ожидает незначительный рост – не восстановление, а стабилизация темпов производства и потребления. Производство основных товарных групп в 2010 г. окажется на уровне 2005 – 2006 г., то есть покажет падение в 15 – 25% относительно 2008 г. Влияние кризиса на крупнейших игроков рынка оказалось неравномерным – часть предприятий с устаревшей технологической инфраструктурой полностью прекратила свою деятельность, другая часть активно занимается оптимизацией бизнес-процессов и расширением ассортимента. Перспективы развития лесоперерабатывающей отрасли, как и всей лесной промышленности, находятся в тесной связи с регулирующим воздействием государства и планами властей по стимулированию глубокой переработки леса внутри страны с одновременным снижением экспорта необработанной древесины. Таможенное регулирование и система государственного поощрения инвестиций в производство лесоматериалов останутся ключевыми факторами на рынке древесных плит и фанеры в ближайшие годы. Подробности и бесплатная демо-версия на странице исследования Smart-in-Brief. Коммерческая недвижимость.
Итоги октября Кризис оздоровил ситуацию в
сегменте коммерческой недвижимости В октябре участники рынка и эксперты постепенно начали подводить итоги за год. В сегменте коммерческой недвижимости консенсусной стала точка зрения, согласно которой кризисные явления в экономике оздоровили ситуацию. Ещё летом 2009 г. прекратилось снижение арендных ставок и цен купли-продажи, начавшееся в сентябре-октябре 2008 г., в среднесрочной перспективе конъюнктура ценообразования на рынке стала более прозрачной и предсказуемой, а отношения между арендаторами и арендодателями – более равноправными. Одной их главных новостей октября стало поручение президента РФ Дмитрия Медведева подготовить законопроект, который позволял бы изымать неиспользуемые в течение 3 лет земли сельхозназначения или существенно повышать налог на них. По оценке «Экспресс-Обзор», создание нового контролирующего механизма для частных собственников земли в условиях, когда государство фактически признало свою несостоятельность в вовлечении в хозяйственный оборот государственных земельных активов, является контрпродуктивным. Очевидно, что при текущем качестве администрирования, подобная инициатива вместо того, чтобы препятствовать спекулятивным операциям с землей, станет очередным коррупционным инструментом в руках ответственных чиновников. Другим важным событием месяца стала процедура законодательного утверждения закона «О торговле». По оценке «Экспресс-Обзор», вплоть до окончательного принятия закона «О торговле» возможны самые радикальные изменения в тексте законопроекта. Поиск устраивающего все заинтересованные стороны варианта, судя по всему, будет проходить в рабочем порядке не в рамках публичной дискуссии между участниками рынка, а в логике аппаратной борьбы различных лоббистских группировок. Следует отметить также новость о том, что возможность введения единого налога на недвижимость появится не ранее 2012 г. Согласно оценке «Экспресс-Обзор», до тех пор, пока не будет создана общероссийская система кадастра, основанная на реальной, а не инвентаризационной стоимости недвижимости, условий для администрирования нового налога не появится. Важное значение имеет первый аукцион по реализации перешедших в собственность банков залогов, который прошел в октябре в Санкт-Петербурге. Налаживание процесса реализации банковских залогов, которые преимущественно представляют собой недвижимые активы, имеет существенное значение для конъюнктуры рынка недвижимости и земли с одной стороны, и для степени устойчивости банковской системы – с другой. Непрозрачность первого аукциона по продаже недвижимого имущества должника, по оценке «Экспресс-Обзор», означает его нерыночный характер и демонстрирует, что финансовый сектор не желает снижать планку ценового предложения. Подробности и бесплатная демо-версия на странице исследования
|
| В избранное | ||
