| ← Октябрь 2009 → | ||||||
|
1
|
3
|
4
|
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
|
19
|
20
|
22
|
23
|
24
|
25
|
|
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
|
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.e-o.ru
Открыта:
19-05-2008
Адрес
автора: marketing.research.obzorrinka-owner@subscribe.ru
Статистика
0 за неделю
Исследования рынков - последние данные, прогнозы
| Актуальная информация по состоянию российских рынков-цифры, факты, тенденции. В выпуске рассмотрена ситуация на рынках: коммерческой недвижимости Москвы и замороженных овощей и фруктов. |
Рынок коммерческой недвижимости Москвы
2008-2009 Доля вакантных площадей в
сегменте офисной недвижимости может превысить отметку в 20% Рынок
коммерческой недвижимости обычно классифицируется согласно функциональному
назначению строений и зданий на следующие сегменты: торговый, офисный,
рекреационный (развлекательный, курортно-рекреационный), складской
(логистический), индустриальный (производственный), гостиничный. Помимо этого,
существуют различные смежные форматы многофункциональных центров и комплексов (обычно,
торгово-развлекательный, индустриально-логистический, офисно-гостиничный тип).
Предметом настоящего исследования являются три сегмента рынка коммерческой
недвижимости – офисный, торговый и складской. В 2008
г. произошла трансформация многих тенденций, характерных для рынка на
протяжении последних 5 – 7 лет. Преимущественно, это относится к IV кв. 2008 г.
– ставки аренды и цены продажи стали снижаться, спрос на коммерческую
недвижимость упал, соответственно, рынок показал беспрецедентный рост доли вакантных
площадей. В I пол. 2009 г. положение в секторе стабилизировалось и, по прогнозу
«Экспресс-Обзор», если не произойдет резкого ухудшения макроэкономической
ситуации, останется таковым по итогам всего 2009 г. По
оценке «Экспресс-Обзор», вплоть до конца 2009 г. объемы ввода офисной, торговой
и складской недвижимости останутся на довольно высоком уровне, однако
инвестиционная активность на рынке остается крайне низкой, поэтому в 2010 –
2011 гг. ожидается резкое снижение предложения новых коммерческих площадей. Рынок
коммерческой недвижимости, по оценке «Экспресс-Обзор», в текущих экономических
условиях потерял инвестиционную привлекательность, однако отдельные его
сегменты и подсегменты, например, объекты в пределах Садового кольца, остаются
ликвидными. По
оценке «Экспресс-Обзор», по итогам 2009 г. общий объем рынка качественной
коммерческой недвижимости в натуральном выражении составит порядка 27 млн м2.
Доля вакантных площадей в сегменте офисной недвижимости может достичь 20 – 22%,
в сегменте складской недвижимости – 8-10%, в торговой недвижимости – 8 -11% в
зависимости от характеристик объекта и его месторасположения. Подробности
и бесплатная демо-версия на странице
исследования Рынок замороженных овощей и фруктов
2008-2009 На рынке замороженных овощей и
фруктов все ещё доминирует импортная продукция Рынок
замороженных овощей и фруктов в течение последних лет динамично развивался, но
за последние два года (2008 – 2009 гг.) его темпы роста значительно
сократились. В 2008 г., по оценке «Экспресс-Обзор», объем рынка в натуральном
выражении увеличился на 10,6%, тогда как, например, в 2006 г. – на 20%, а в
2007 г. – на 19%. В 2009 г., по оценке «Экспресс-Обзор», объем рынка
замороженных овощей и фруктов в натуральном выражении увеличится всего на 7,4%.
На
рынок замороженных овощей и фруктов, как и на многие другие отрасли, свое
негативное влияние оказал финансовый кризис. Среди основных последствий такого
влияния можно выделить: снижение спроса на продукцию верхних ценовых сегментов
и смещение спроса в сторону более дешевой продукции. Но, несмотря на кризис,
объем рынка не сократится, хотя темпы его развития значительно замедлятся. Это
обусловлено, в первую очередь, тем, что потенциальный объем рынка достаточно
велик. Объем рынка замороженных овощей и фруктов в стоимостном выражении, по оценке
«Экспресс-Обзор», в 2009 г. увеличится на 18,9%. Что
касается структуры рынка, то на овощи, по оценке «Экспресс-Обзор», в 2009 г.
придется около 86% от всего объема в натуральном выражении, на фрукты (включая
ягоды) – порядка 14%. Сегмент замороженных овощей в 2009 г., по оценке
«Экспресс-Обзор», увеличится почти на 7% в натуральном выражении. Импортная
продукция все еще доминирует на рынке, хотя ее доля постепенно сокращается.
Среди экспортеров лидерами неизменно остаются польские производители, в частности,
компания Hortex. Подробности
и бесплатная демо-версия на странице
исследования
|
| В избранное | ||
