Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.071 RSS
←   Декабрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 11-01-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.071 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

#252 Секреты корректировок при оценке недвижимости


НОВОСТИ ON-LINE БИБЛИОТЕКИ ОЦЕНЩИКОВ LABRATE.RU

Выпуск 252 Николай Трифонов: Если финансовую систему называют "кровеносными сосудами" экономики, недвижимость - ее "хребтом", то оценка стоимости - это "зрение" ... пресс-релизы
Дата выпуска - 2007-12-03. Количество подписчиков - 1315

Сегодня в выпуске

Cуммы оплаты вступительных и членских взносов в СРО не подлежат налогообложению ЕСН и НДФЛ

Суммы оплаты организацией-работодателем за своих работников-оценщиков вступительных и членских взносов в СРО, обязательного взноса в компенсационный фонд СРО и страхования ответственности оценщика не подлежат налогообложению единым социальным налогом и налогом на доходы физических лиц.

Об этом Письмо Минфина РФ от 19.11.2007 N 03-04-06-01/398.

Согласно п. 1 ст. 236 НК РФ объектом налогообложения единым социальным налогом для налогоплательщиков, производящих выплаты физическим лицам, признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые налогоплательщиками в пользу физических лиц по трудовым, гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг (за исключением вознаграждений, выплачиваемых индивидуальным предпринимателям, адвокатам, нотариусам, занимающимся частной практикой), а также по авторским договорам.

Статьей 4 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ ''Об оценочной деятельности в Российской Федерации'' (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ) определено, что субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность. Кроме того, оценщик согласно ст. 15 Закона обязан уплачивать взносы, установленные СРО, а также в соответствии со ст. 24.6 Закона обязан внести в компенсационный фонд, формируемый СРО на основании ст. 22.2 Закона, взнос в размере не менее чем тридцать тысяч рублей.

Согласно ст. 15.1 Закона юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано иметь в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям ч. 2 ст. 24 Закона.

Оплата организацией за оценщиков вступительных и членских взносов в СРО, обязательного взноса в компенсационный фонд СРО и страхования ответственности оценщика не является выплатой указанным лицам по трудовым и гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг.

Статья 41 НК РФ определяет доход как экономическую выгоду в денежной или натуральной форме, учитываемую в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемую для физических лиц в соответствии с гл. 23 ''Налог на доходы физических лиц'' НК РФ.

Оплата организацией за своих работников-оценщиков взносов, установленных СРО, и страхования ответственности оценщика не может быть признана экономической выгодой (доходом) работников, поскольку указанная оплата производится в интересах самой организации.

Источник: Интернет-портал «Субсчет.РУ»

Секреты проведения сравнительных корректировок при оценке недвижимости

НПЦПО и Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU приглашают принять участие в мастер-классе Яскевича Е.Е. Секреты проведения сравнительных корректировок при оценке недвижимости (21.12.07), который состоится 21 декабря 2007 года (пятница) по адресу: г.Москва, Ленинский проспект, 38а, (станция метро «Ленинский проспект»). Начало мастер-класса: 21 декабря 2007 года в 10.00 (начало регистрации: в 9.30).

Автор и ведущий семинара: Яскевич Евгений Евстафьевич, кандидат технических наук, заместитель генерального директора ООО "НПЦПО" по научно–практической работе, заместитель генерального директора ЗАО «Гориславцев и Ко. Оценка» по научно–практической работе, оценщик I категории, партнер Бюро оценки LABRATE.RU, автор многочисленных методик, семинаров и публикаций по оценке и управлению стоимостью недвижимости, бизнеса и интеллектуальной собственности. Практический опыт работы в области оценки стоимости с 1996 года. Преподавательский опыт в области оценки стоимости недвижимости, бизнеса, НМА и ИС с 2002 года (МИПК РЭА им Г.В.Плеханова, МГТУ "СТАНКИН", Институт профессиональной оценки - ИПО).

Цель семинара:

  • предоставление инструментария для определения стоимости недвижимости на базе современной апробированной методологии;
  • рассмотрение методов аналитических исследований;
  • комментарий к теоретическому материалу на конкретных практических примерах.

ПРОГРАММА МАСТЕР-КЛАССА

№ п/пНаименованиеВремя
Регистрация участников семинара9.30 – 10.00
1НЕДВИЖИМОСТЬ. ПРЕДПОСЫЛКИ ПРОВЕДЕНИЯ СРАВНИТЕЛЬНЫХ КОРРЕКТИРОВОК В ЗАТРАТНОМ, СРАВНИТЕЛЬНОМ И ДОХОДНОМ ПОДХОДАХ 10.00 - 10.30
2МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОРРЕКТИРОВОК ПРИ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ. СПРАВОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ10.30 – 11.30
Перерыв. Кофе-брэйк11.30 – 12.00
3МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОРРЕКТИРОВОК ПРИ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ АРЕНДНЫХ СТАВОК. СПРАВОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ12.00 – 13.00
4СПЕЦИФИКА ПРОВЕДЕНИЯ КОРРЕКТИРОВОК ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ13.00 – 14.00
Обед14.00 – 15.00
5УПРОЩЕННЫЙ МЕТОД ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРИБЫЛИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ (ВНЕШНЕГО ИЗНОСА) 15.00 – 16.15
6ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ КОМПЛЕКСЫ. СПЕЦИФИКА. КЛАССИФИКАЦИЯ. ОЦЕНКА16.15 – 17.30
7Обсуждение материалов семинара.17.30 – 18.00

Раздаточный материал (более 200 страниц) включает:

  1. Новую методику «Практические методы и примеры проведения сравнительных корректировок при оценке недвижимости (купля- продажа и аренда). Прибыль предпринимателя и внешний износ»
  2. «Методика оценки влияния внешних износов, сервитутов и арендных договоров на стоимость объектов недвижимости».
  3. Мониторинг ПП и внешнего износа по РФ (дополнительные данные на конец 2007 года).
  4. Тезисы докладов.

Заявку на участие в семинаре Вы можете направить по электронной почте - cpcpa@mail.ru или сообщить по телефону: (495) 741-81-69

Контактный телефон:

(495)741-81-69




Вы можете обсудить любой интересующий Вас вопрос в Форуме - RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians

Сообщения в форуме - за 3 часа, за 6 часов, за день или за неделю

Семинар и одноименная книга Квалиметрия в оценке собственности

Новости ОЦЕНКИ

  • ВСЕ НОВОСТИ ОЦЕНКИ на одной странице
  • Новости Appraiser.Ru
  • Новости РКО
  • Новости РОО
  • Новости СМАО
  • Новости АРМО
  • Новости Valnet.Ru
  • Новости Appraisal.Ru
  • Новости Cfin.RU
  • Интернет-активность посетителей основных площадок ОЦЕНЩИКОВ РФ от top.mail.ru (в динамике) - см. e-mail

    Дискуссии

  • Форум В.Г.Мисовца: RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians. Сообщения в форуме - за 3 часа, за 6 часов, за день или за неделю

  • Форум : оценщиков движимого имущества (www.kikindaocenka.borda.ru)
  • Форум по оценке на CFIN.RU: Оценка бизнеса, недвижимости и пр.
  • Форум : Appraiser.ru (архив "старого Большого форума")
  • Форум : Юрклуба (www.yurclub.ru)
  • Форум : клуба оценщиков "ОКНО" (vikno.com.ua, Украина)
  • TRIZ-RI.RU: 35 последних обновленных тем
  • E-xecutive.RU: активные дискуссии

    Книги для оценщиков

  • Г.Г.Азгальдов, Н.Н.Карпова Оценка стоимости ИС и НМА (2006)
  • Ю.В.Козырь Особенности оценки бизнеса и реализации концепции VBM (2006)
  • Книги ИД "Квинто-Консалтинг" (со скидкой)
  • Книги по оценке бизнеса
  • Книги по оценке НМА и ОИС
  • Книги по оценке недвижимости
  • Книги по оценке машин, оборудования и а/т средств
  • Книги по маркетингу и PR для оценщиков

    Оценщикам на заметку

  • Шесть функций сложного процента с примерами задач и калькулятором для каждой функции
    Индексы issledovanie.ru
    Жилье "Стандарт"
    Жилье "Бизнес"
    Жилье "Элит"
    Офис класса "А"
    Офис класса "B"
    Офис класса "C"
    Сотка "Подмосковье"
    Сотка "Рублевка"
    Сотка "Новорига"
    Сотка "Петербург"
    Сотка "Сочи"

    Рейтинги ISSL

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    Как оценщик оценщику...
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы
    • "Идеи - важнейший и самый секретный ресурс предприятия. Именно они приобретают решающее значение при оценке примерно одинаковых компаний. То, что представляет наибольшую ценность, не может быть включено в итоговые показатели. По этой причине бухгалтерия относится к близоруким дисциплинам" - Жан-Луи Серван-Шрейбер
    В избранное