С сегодняшнего дня (01.07.2007) начинается новая эра для оценщиков, точнее "период двоевластия". Начиная с сегодняшнего числа на рынке оценочных услуг можно работать и с лицензией (выданной до 30 июня 2006 года), и без нее ...

В России появилась САМОя саморегулируемая организация оценщиков

Как сообщается в пресс-релизе СМАО, 29 июня 2007 года в Российской Федерации зарегистрирована первая и на сегодняшний день единственная Саморегулируемая организация оценщиков – Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков» (НП «СМАОс).

В соответствии с принятым Государственной Думой Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с 1 июля 2007 года устанавливается новый для России механизм регулирования оценочной деятельности профессиональными объединениями.

15 июня 2007 года вступил в силу Указ Президента РФ, который возложил полномочия ведения единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков на Федеральную регистрационную службу. Таким образом, начался процесс регистрации сообществ оценщиков в качестве саморегулируемых организаций оценщиков.

Одним из наиболее важных последствий регистрации первой СРО оценщиков является возможность проведения крупными акционерными обществами легитимной процедуры выкупа акции у миноритарных акционеров. До этого момента Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) не согласовывала процедуру выкупа в связи с отсутствием официально зарегистрированных и внесенных в государственный реестр саморегулируемых организаций.

В настоящий момент СМАО является единственной саморегулируемой организацией, которая начала проведение стоимостных экспертиз согласно приказу МЭРТа № 303 «Об утверждении положения о порядке проведения экспертизы отчета об оценке ценных бумаг, требованиях и порядке выбора саморегулируемой организации оценщиков, осуществляющей проведение экспертизы».

Цель стоимостной экспертизы – это подтверждение рыночной стоимости одной акции определенной оценочной организации для принятия решения мажоритарным акционером о цене выкупа акции у миноритарных акционеров согласно статье 7 закона 7-ФЗ. В настоящий момент СМАО выдало более 10 стоимостных экспертиз наиболее крупным потребителям оценочных услуг.

До сегодняшнего дня существовала проблема вхождения на рынок оценки, новых специалистов-оценщиков, т.к. процедура лицензирования оценочной деятельности была отменена с 1 июля 2006 года, а механизм саморегулирования не был введен. Таким образом, регистрация первой СРО позволит снять существующий барьер для начала работы в сфере оценки для новых участников рынка оценочных услуг.

По материалам Пресс-службы СМАО
(495) 238-90-14

Дополнительная информация

• Согласно ст.2 ФЗ-157 : "С 1 июля 2007 года некоммерческая организация, объединяющая саморегулируемые организации оценщиков, вправе обратиться в уполномоченный федеральный орган, осуществляющий функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, в целях регистрации в качестве Национального совета". Вопрос : Означает ли это, что СМАО до подписания Президентом РФ новой редакции ФЗ-135 сможет зарегистрировать Национальный Совет по ОД ?

• Письмо ФСФР N 07-ОВ-03/902 от 18 января 2007 года ОБ УВЕДОМЛЕНИИ О ПРАВЕ ТРЕБОВАТЬ ВЫКУПА ЦЕННЫХ БУМАГ И ТРЕБОВАНИИ О ВЫКУПЕ ЦЕННЫХ БУМАГ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 7 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 05.01.2006 N 7-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВАХ" И НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

• Из письма ФСФР N 07-ОВ-03/902 от 18 января 2007 года:
  Согласно статье 22 Федерального закона от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) саморегулируемой организацией оценщиков признается некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков. Статус саморегулируемой организации оценщиков приобретается некоммерческой организацией в соответствии с положениями статьи 22 Закона об оценочной деятельности с даты ее включения в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков.
  В соответствии со статьей 19 Закона об оценочной деятельности ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации (далее - уполномоченный федеральный орган исполнительной власти).

• Обсудить в форуме - RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians

Рефлексия по поводу создания первой СРО оценщиков
в форуме RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians

• СМАО вставило фитиль всем - и РОО, и РКО, и АРМО, и прочим: сегодня ее зарегистрировали в Росрегистрации как СРО оценщиков № 1 - СМАОс (специалистов).
  Вот так!
  Поэтому и изменения в Указ Президента продавили, и возложили функци на Росрегистрацию, а не на Росимущество. А по логике событий выходило, что регистратором может стать Росимущество. И Постановления Правительства для СМАО не надо: см. 135-ФЗ: Статья 18. Регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков Государственное регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков в части надзора и нормативно-правового регулирования осуществляется федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации (далее - уполномоченные федеральные органы).
  Вот теперь СМАО сформирует Нацсовет под себя, а всем остальным останется только просить, чтобы и их не забыли. Теперь и продление переходного периода могут затормозить, а то и заморозить.
  Здесь уже и Плескачевскому, и ГД фитиль вставлен.
  Дескать, долго раскачивались, робяты!
  Ай да МАФ, вот это темпы.
  И самое главное - можно, хоть и не очень долго. порулить всей оценкой!
  подробнее >>>>>>>>>>>>>>>>>>>

• Ну что же, если в гонке коррупционеров на приз "кому быстрее удастся обмануть народ" победу на очередном этапе одержало СМАО, то гордиться этим можно примерно перед 10-ю процентами оценщиков, а в глазах остальных это сомнительная заслуга. Пусть они ещё и попиарят себя, как первые в болоте обязательного регулирования того, чему нормально не дали развиваться - ОД. Мои поздравления СМАО, они первые попали в это дерьмо. :-)
  подробнее >>>>>>>>>>>>>>>>>>>

• Да все бы так, Василий Григорьевич, если бы не несколько "но".
  Сейчас все те, кто не успел получить лицензию, ринутся в СМАО, и ее численность резко возрастет, и станет она не только по дате регистрации первой, но и по численности. Да и те, кто является членом других организаций, но взнос в КФ не вносил, тоже могут перейти в СМАО. А это и численность, и, опять же, деньги, и вес, и возможность устанавливать свои правила игры, по праву первого игрока. А тех, кто не успел получить лицензию, но не просто хочет, но жаждет заниматься оценкой самостоятельно, а не работая "на дядю", весьма и весьма много. Ведь (я об этом пару раз говорил ранее) минимум два года профессию оценщика пиарили как самую перспективную и прибыльную в России - новобранцев готовили для СРО. Знали, что оценщики со стажем будут анализировать, взвешивать, оценивать. А новобранцы что ж - они и есть новобранцы, нашего хлеба не ели, и даже не пробовали. А денег хочется, да и то, что вложили (обучение и прочее) надо возвращать, многие ведь или последнее наскребали, или в долг брали. А если и не брали - все равно возвращать нужно. А им ведь пели, что на оценке можно быстро и, главное легко, заработать! А "на дядю" работать - западло, ведь и не престижно, и не денежно, дядя то ведь им крохи с барского стола кидает. Сами с усами, счас начнем все подряд оценивать, и все деньги - себе, в карман. А то делиться еще с кем-то!
  Вот самая питательная почва роста для первой СРО!
  Да и оцещики со стажем, которые выжидали, тоже могут пойти в СМАО - ведь факт регистрации под номером 1 показывает возможности СМАО - все еще только ждут, а вот СМАО не ждало и зарегистрировалось!
  Вот теперь надо смотреть, как пойдет регистрация прочих СРО - РКО, РОО, АРМО и остальных - так же быстро и весело, или долго и нудно! А то, что при этом нагло игнорировали интересы и самой оценки, и всего профессионального сообщества оценщиков - а плевать с высокой колокольни и на оценку, и на сообщество. Интересы СМАО прежде всего, точнее, ее функционеров. Ну а если при этом члены СМАО в выигрыше, так это еще и в плюс пойдет - дескать, мы заботились о своих членах и о тех, кто не мог работать самостоятельно. Так что пиар первый они себе уже обеспечили.
  Вот только несколько вопросов хочется задать:
  1. А как насчет КФ? Как он сформирован, за чей счет? А все ли с ним в порядке у СМАО?
  2. А как насчет того, что ГД спешно приняла законопроект о переносе сроков? Получается, что в ГД сидят люди, оторванные от жизни, не знающие реальной ситуации! И плевок ГД, и пинок одновременно - долго вошкались, робяты! А мы вот взяли, и вас опередили, и поправили. А это накануне выборов!
  И последний - а как теперь встречаться с остальными собратьями по СРО?
  Их ведь тоже оплевали. Правда, заодно и свою силу, и свои возможности показали.
  В общем, очень хочется перейти на ненормативную лексику, да воспитание и выучка не позволяют.
  А вы говорите - они в болото попали. Нетушки, отнюдь не в болото. И успеют весь первый урожай снять - ведь миноритраные пакеты акций надо выкупать, а эти пакеты надо оценить и получить заключение СРО. Просчитайте, какие денежки за этим стоят, а?
  Не, не болото.
  А что дальше будет - не суть важно, там и 135 ФЗ можно подправить, а то и даже переделать в свете новой концепции, увязать со всем законодательством, можно даже оценщикам кость кинуть - дать проект закона на обсуждение. Пусть пообсуждают, авось и что дельное скажут - внесем в закон. Да и пар спустят заодно, а то, не ровен час, котел может и взорваться.
  Вот так.
  Не, не болото.
  подробнее >>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Тема недели: Капитализация интернет-проектов
Как оценить интернет-проект?

Последняя неделя июня на TelNews посвящена непростой теме – капитализации интернет-проектов. Вместе с авторитетными оценщиками редакция выяснит, сколько же стоит российская «большая тройка» - «Яндекс», «Рамблер» и Mail.Ru. Кто следующий в очереди на IPO? Как капитализирует свои проекты инвестиционный холдинг «ФИНАМ»? Надо ли продавать интернет-проект «по частям»? Сколько решений у задачки по оценке стоимости социальной сети? В «Теме недели» - подробная аналитика и интервью с авторитетными экспертами.

В начале прошлой недели (25.06.07) на форуме RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians корреспондент TelNews Дмитрий Родин задал два вопроса об оценке стоимости интернет-проектов:

• Есть ли у нее какие-то яркие отличительные особенности по сравнению с оценкой стоимости других объектов? Насколько сложно оценить стоимость интернет-проекта?
• Какие используются методики и в чем они заключаются? От чего зависит выбор той или иной методики? Есть ли наиболее часто используемая методика?

Вопросы, заданные на форуме и по электронной почте (партнерам LABRATE.RU) нашли свое развитие в статье "Как оценить интернет-проект?"

Приведем некоторые цитаты:

Генеральный директор компании «Альт-Инвест» Дмитрий Рябых также поделился своими соображениями: «Интернет-проекты - это, с одной стороны, венчуры (не все, но большинство), а с другой стороны, у них двойственная природа, т.е. опять же большинство таких проектов являются сочетанием СМИ, зарабатывающего на рекламе, и интернет-магазина, зарабатывающего на продажах. Плюс сам по себе рынок быстро растет». Продолжая свою мысль, Дмитрий Рябых выделяет 4 группы особенностей оценки интернет-проектов:

• особенности оценки венчурных проектов;
• особенности оценки СМИ;
• особенности оценки магазинов;
• особенности оценки компаний в условиях быстрорастущего рынка.

«Для оценки стоимости опосредованного влияния интернет-проекта на привлечение новых клиентов следует попытаться оценить ту часть клиентов, которая привлекается с помощью данного интернет-проекта, - рассуждает Юрий Козырь. - Более подробно, в рамках этого процесса следует определить долю затрат на интернет-проекта в общих затратах по привлечению клиентов (оценить затраты на привлечение одного клиента с использованием интернет-проекта и без него), а также определить долю выручки от клиентов, привлеченных с помощью интернет-проекта (в первом приближении можно оценить долю привлеченных с помощью интернет-проекта клиентов в общей массе клиентов). Эти простые на первый взгляд показатели на практике оценить довольно сложно, поскольку найдется немного владельцев интернет-проектов, ведущих такой учет. При оценке затрат, ассоциированных с интернет-проектом, необходимо оценить количество денег и времени (чтобы учесть впоследствии его стоимость) на создание платформы и движков, создание и поддержание контента, хостинг и оплату домена. Определение доли выручки поступающей благодаря наличию интернет-проектов, как правило, также сопряжено с техническими сложностями».

Дополнительная информация

• Обсудить статью Д.Родина "Как оценить интернет-проект?" в форуме - RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians

• Как оценить интернет-проект? Автор: Дмитрий Родин
• Почем нынче «большая четверка»?. Автор: Федор Смирнов
• Социализация… Монетизация… Капитализация?. Автор: Федор Смирнов
• ПИФ вам в помощь, IT-проекты. Автор: Дмитрий Родин
• Почему российские IT-компании не спешат на биржу?. Автор: Виктор Попов
• Виктор Лавренко: «Инвесторы боятся рисков и предпочитают переплачивать за старые проекты» . Автор: Эльдар Кудинов

• Интернет-активность посетителей основных площадок ОЦЕНЩИКОВ РФ от top.mail.ru (в динамике, в т.ч. cfin.ru, appraiser.ru, labrate.ru)

• Фоторепортаж А.Костина со встречи сообщества "Корпоративный менеджмент" (www.cfin.ru) в боулинг-клубе "Крали-Марко" Все - 120 фото (4х10) - (автор и создатель проекта Cfin.ru, собственник и руководитель компании «Альт-Инвест» - Дмитрий Рябых)

Kikinda приглашает к обсуждению новой статьи по оценке оборудования
О.К.Шинкевич. "Проблемы определения среднего срока службы оборудования"

Уважаемые коллеги!

Ольга Константиновна является моей коллегой по МГТУ "Станкин" и в настоящее время она аспирантка кафедры "Производственный менеджмент". Статья "Проблемы определения среднего срока службы оборудования" - (Sinkevich_sr_srok.doc, 190 Kb) была предоставлена автором. С моей точки зрения статья актуальная и чрезвычайно полезная для практикующих оценщиков. Я вижу, что есть небольшая корреляция с тем, что пишет Игорь Гохберг (проблема определения износа и среднего срока службы). Большинство оценщиков определяют оставшийся срок службы экспертно, наугад... а в статье предлагается решить эту задачу через математический аппарат.

Мне кажется, что в этом есть рациональное зерно.

Обсудить на форуме оценщиков движимого имущества >>>>>>>>>>>>

Интеллектуальные новости
Радиоэфир с директором РНИИИС

Директор РНИИИС В.Н.Лопатин ведет эфир и отвечает на вопросы радиослушателей с 18 июня 2007 года на радио "Русская Служба Новостей" (107.0 FM) в программе "Ваше право". Передача еженедельная, по понедельникам с 11 до 12 часов московского времени.

Наиболее интересные вопросы и ответы на них будут опубликованы в журнале "Право интеллектуальной собственности" и на сайте РНИИИС.

Из архива новой радиопередачи:

• Понедельник, 18.06.07 ( с 11-00 до 12-00) - Ваше право (ИС, часть1, часть2, часть3)

• Понедельник, 25.06.07 ( с 11-00 до 12-00) - Ваше право (ИС, часть1, часть2, часть3)

Задать вопрос через интернет ведущему программы "ВАШЕ ПРАВО". Следующая передача посвящена смежным правам.

Подробнее о радиоэфире читайте на сайте РНИИИС >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

Вы можете обсудить любой интересующий Вас вопрос в Форуме - RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians Сообщения в форуме - за 3 часа, за 6 часов, за день или за неделю

Новости ОЦЕНКИ