Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru (#192 Новые материалы на LABRATE.RU в т.ч. темы Форума)


НОВОСТИ ON-LINE БИБЛИОТЕКИ ОЦЕНЩИКОВ LABRATE.RU

Выпуск 192 "... мы просто создаем форум, где мы могли бы общаться достаточно комфортно. Вы знаете, например, что на Аппрайзер.Ру отдельным оценщикам вход вообще закрыт... " - В.Г.Мисовец - из ответов на вопросы в новом форуме "RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians " пресс-релизы
Дата выпуска - 2006-11-19. Количество подписчиков - 1191
" Эх, есть у меня мечта... Написать программку, куда вводишь исходные данные: аренда, аналоги, стоимость воспроизводства и т.д., а она рассчитывает все необходимые коэффициенты - КК, внешний износ, ПП. А главный критерий - все три подхода должны в итоге давать одну и ту же цифру... Рынок - он же все по местам расставляет...". Юрий Дерябин, 2003 год

Сегодня в выпуске


Новые материалы в он-лайн библиотеке оценщика Лабрейт.Ру
Информационное обеспечение российской оценки. Стратегия выхода из тупика

к.т.н. Лейфер Л.А., Кашникова З. А.
Приволжский центр финансового консалтинга и оценки

Какие бы подходы и методы не использовались при оценке имущества, необходимая достоверность и надежность результирующей оценки не может быть обеспечена без адекватной рыночной информации. Этот бесспорный факт неоднократно отмечался в литературе по оценке и в международных стандартах. В отличии от западного оценщика, к услугам которого имеются множество информационных и аналитических служб, поставляющих ему требуемую информацию, российский оценщик не обеспечен информацией в требуемом объеме. Если первичную информацию еще можно получить из периодических изданий и ресурсов Интернет, то с интегрированными характеристиками, являющимися результатом анализа и обработки первичной информации, дела обстоят значительно хуже. В последнее время появилось несколько публикаций в этой области [1-9]. Однако эти работы проблему не закрывают. Отсутствие необходимой информации, с одной стороны, создает почву для заказных оценок, с другой, ставит добросовестных оценщиков, пытающихся выполнять оценки в условиях дефицита информации вне закона. По крайней мере, компетентный оппонент в большинстве отчетов, выполненных добросовестным и квалифицированным оценщиком, найдет много спорных и сомнительных позиций, в той или иной степени связанной с отсутствием адекватной информации.

Поэтому ситуация сегодня в российской оценке близка к тупиковой, и, если сейчас не принять реальных мер по решению этой проблемы, то оценщиков ждут непростые времена.

Структура информации, используемой оценщиком

Всю информацию, которая используется в процессе оценки, можно разделить на две группы:

Внутренняя информация, относящаяся к объекту оценки. Если оценивается недвижимость, то к этой группе относятся данные о его технических характеристиках, о состоянии, необходимости ремонта и пр. Для бизнеса - это данные о финансовой деятельности, о состоянии активов и т. п. Основные проблемы в части использования этой информации лежат в области ведения бухгалтерского учета, не отражающего, чаще всего, реальное положение дел на предприятии. Эти и другие проблемы, относящиеся к качеству внутренней информации, будут решаться по мере продвижения к большей прозрачности компаний, введения бюджетирования управленческого учета, а также перехода на более прогрессивные формы бухгалтерской отчетности.

Внешняя информация. Как отмечается в международных стандартах, все подходы приводят к рыночной стоимости, если они опираются на рыночные данные. Поэтому ...

Подробнее - http://www.labrate.ru/leifer


Новый форум В.Г.Мисовца на Лабрейт.Ру
RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians
c 16 ноября 2006 года

  • Информация Администратора - Пытаемся создатb форум

  • Законодателbство об оценке - Свежие поступления нормативных актов по оценке

  • Объявления - Мы начинаем

  • Семинары, конференции, мастер-классы - Мастер-классы и семинары Евгения Яскевича

  • От всей души! - Поздравления в адрес Козырева Анатолия Николаевича (с 55-летием)


    Новый семинар д.э.н. Ковалева А.П. и к.т.н. Яскевича Е.Е.
    "ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ В СЛОЖНЫХ СИТУАЦИЯХ"
    Москва, 07 декабря (четверг)

    Научно - практический центр профессиональных оценщиков и Бюро оценки LABRATE.RU приглашают на авторский семинар - "ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ В СЛОЖНЫХ СИТУАЦИЯХ".

    Авторы и ведущие семинара:

    Ковалев Анатолий Павлович, доктор экономических наук, профессор, СТАНКИН, автор многочисленных монографий и статей по теории и правтике оценки машин и оборудования. Практический опыт работы в области оценки стоимости с 1995 года. Преподавательский опыт в области оценки стоимости машин и оборудования с 1995 года (СТАНКИН, Институт профессиональной оценки - ИПО)

    Яскевич Евгений Евстафьевич, кандидат технических наук, заместитель генерального директора ООО «НПЦПО» по научно – практической работе, партнер Бюро оценки LABRATE.RU, автор многочисленных методик, семинаров и публикаций по оценке. Практический опыт работы в области оценки стоимости с 1996 года.

    Цель семинара:

    • предоставление инструментария для определения реальной стоимости машин и оборудования на базе последних научных разработок в области оценки
    • рассмотрение методов работы по оценке при различных условиях производства работ
    • комментарий теоретического материала на конкретных практических примерах

    Раздаточные материалы для участников семинара включают:

    • Материалы докладов на семинаре
    • Алгоритмы проведения аналитических расчетов
    • Практические материалы по теме семинара (из отчетов об оценке)

    Заявку на участие в семинаре Вы можете направить по электронной почте - seminars@labrate.ru

    Контактные телефоны:
    (499) 973-1421, (495)741-8169
    тел/факс: (499) 973-14-21

    Подробнее - >>>>>>>> http://www.labrate.ru <<<<<<<

Новый Справочник ФИНСТАТ-2006

Новости ОЦЕНКИ

  • ВСЕ НОВОСТИ РЫНКА ОЦЕНКИ на LABRATE.RU
  • Новости Appraiser.Ru
  • Новости РКО
  • Новости РОО
  • Новости СМАО
  • Новости АРМО
  • Новости Valnet.Ru
  • Новости Appraisal.Ru
  • Новости Cfin.RU
  • Интернет-активность посетителей основных площадок ОЦЕНЩИКОВ РФ от top.mail.ru (в динамике) - см. e-mail

    Дискуссии

  • Новый Форум В.Г.Мисовца: RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians, в т.ч. сообщения - за день или - за неделю
  • Форум : оценщиков движимого имущества (www.kikindaocenka.fastbb.ru)
  • Форум по оценке на CFIN.RU: Оценка бизнеса, недвижимости и пр.
  • Форум : Appraiser.ru (архив "старого Большого форума")
  • Форум : Юрклуба (www.yurclub.ru)
  • Форум : клуба оценщиков "ОКНО" (vikno.com.ua, Украина)
  • Форум : профессиональных оценщиков (НПЦПО) (www.cpcpa.ru)
  • Форум "Профессиональная оценка собственности" (www.proocenka.ru)
  • TRIZ-RI.RU: 35 последних обновленных тем
  • E-xecutive.RU: активные дискуссии

    Книги для оценщиков

  • Г.Г.Азгальдов, Н.Н.Карпова Оценка стоимости ИС и НМА (2006)
  • Ю.В.Козырь Особенности оценки бизнеса и реализации концепции VBM (2006)
  • Книги ИД "Квинто-Консалтинг" (со скидкой)
  • Книги по оценке бизнеса
  • Книги по оценке НМА и ОИС
  • Книги по оценке недвижимости
  • Книги по оценке машин, оборудования и а/т средств
  • Книги по маркетингу и PR для оценщиков

    Оценщикам на заметку

  • Шесть функций сложного процента с примерами задач и калькулятором для каждой функции
    Индексы issledovanie.ru
    Жилье "Стандарт"
    Жилье "Бизнес"
    Жилье "Элит"
    Офис класса "А"
    Офис класса "B"
    Офис класса "C"
    Сотка "Подмосковье"
    Сотка "Рублевка"
    Сотка "Новорига"
    Сотка "Петербург"
    Сотка "Сочи"

    Рейтинги ISSL

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    Как оценщик оценщику...
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    Appraiser.Ru! - Новости экономико-правовой экспертизы
    Сколько стоит бизнес ?!!
  • "Идеи - важнейший и самый секретный ресурс предприятия. Именно они приобретают решающее значение при оценке примерно одинаковых компаний. То, что представляет наибольшую ценность, не может быть включено в итоговые показатели. По этой причине бухгалтерия относится к близоруким дисциплинам" - Жан-Луи Серван-Шрейбер

    В избранное