Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.071 RSS
←   Июнь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 11-01-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.071 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru (#151 - Откровения брата-оценщика!)


НОВОСТИ ON-LINE БИБЛИОТЕКИ ОЦЕНЩИКОВ LABRATE.RU

Выпуск 151 "Теперь нужно не изучать и применять чужие правила, а устанавливать свои. И пусть другие применяют уже ваши правила". Валерий Есауленко, генеральный директор компании "НЭО Центр" пресс-релизы
Дата выпуска - 2006-06-01. Количество подписчиков - 1115
Об авторских правах. Материалы библиотеки LABRATE.RU в ряде случаев взяты из открытых источников всемирной паутины, получены от читателей и авторов. Зачастую не имея возможности по разным причинам связаться с обладателями авторских прав на представляемые материалы, мы, используя опыт "Библиотеки Мошкова" (http://lib.ru/COPYRIGHT), все же решились опубликовать их на нашем ресурсе. В том случае, если у авторов материалов (которые представлены в библиотеке LABRATE.RU) или обладателей авторских прав возникнут возражения, мы готовы незамедлительно убрать их с сайта.

Сегодня в выпуске

Откровения "брата-оценщика" (из дискуссии на Appraiser.RU)

Друг товарищ и брат: На протяжении четырех лет работал в финансовом контрольном органе (писал экспертизы по поводу отчетов независимых оценщиков). В подавляющем большинстве своем то варево, что я читал, - чудовищно. Подписи под отчетами - кандидаты, ГУРЫ, лауреаты, золотые и позолоченные ЛОГОДЫ (как вариант крутые-прекрутые рейтингованные суперфирмы, подписи поскромнее). Речь даже не о заказухе - с грамотой плохо. Плохо со счетом в столбик, трудности с редактированием документов более 100 страниц, полное отсутствие логики и элементарного здравого смысла. Я точно установил причину - ФАМИЛИЯ(БРЭНД) под отчетом берет деньги у клиента, а отчет пишет за три копейки девочка-студентка (часто под нажимом или не ведая, что творит). В редких случаях отчет в конце кто-то читает. Когда за подпись надо будет отвечать, точно будут читать. Полная безнаказанность породила например такой перл - отчет об оценке в виде обычного формального набора по 135-ФЗ (реквизиты, сведения о заказчике, выдранный с мясом кусок маркетинга из какого-то старого обзора) плюс (там где должна быть собссно оценка) - фотография объекта и тут же его стоимость, фотография - и стоимость (безо всяких там знаете ... дурацких расчетов или каких то-там обоснований), на первой странице - фотография самого ваятеля. Прямо и честно глядя мне в глаза, говорит - экспертное мое мнение, в комментариях оно не нуждается, в воде не горит, в огне не тонет, не любо - не слушай... и т.п.

Не любо, говорю, ох не любо, однако максимум, что ему грозило - отчет на доработку. Качественно сделанные заказные оценки я тоже видел, но очень и очень редко, в основном блуд кромешный, глупый. То нефтяную компанию с действующей лицензией на разработку принесут (рыночная стоимость (отрицательная) - минус 200 млн. того, чего сейчас нельзя говорить), то имущественный комплекс предприятия (5 га плюс 12 зданий в центре города) за 10 000 рублей.

Подчас моя оценка и та, что в отчете различалась раз эдак в 30 000. Сделать ничего не мог, все ждал пока невидимая рука рынка даст хорошего тумака по светлым головам интеллектуальной элиты нашей с вами современности. Поскольку тумаки тоже были невидимыми, результата я так и не дождался. Вот кстати по поводу элиты - читаешь форум на аппрайзере или статейки про ставку дисконтирования, как ее, заразу, тремя интегралами вывести - Лобачевский отдыхает, сейчас Нобеля ему, ай-да Пушкин... - читаешь отчеты (фамилии те же) - уровень - банк рефератов для студентов-лодырей это в лучшем случае.

Видимо, в тот момент, когда студентка между лекциями пишет отчет, мастер строчит статейку и дарит человечеству очередную жемчужину оценочной мысли. По милости их мы уже знаем, что вместо тута следовает говорить издеся и т.п.

Почти каждая крупная фирма располагает целым букетом лицензированных предприятий-поганок (фиктивных), через которые пускают уж совсем забубенные заказы. Пытался как-то лишить такую лицензии, не вышло - другое ведомство там правит бал.

Так вот ближе к телу... К высказываниям меня побудили рассуждения некотрых оценщиков о чистоте и непорочности самоих себя.

Дураку понятно - совесть лучший контролер, а поскольку ее нет - нужна ответственность, причем ответственность персональная, а не СРО-шная за счет компфонда, и не фирмы, которая еще никогда ни за что не отвечала. Не было таких случаев, по крайней мере не слышал о них.

Применение ответственности к специалистам приветствую. Но как всполошились СРО! Какие гневные митинги на заводе Путилова! Какие письма царствующему дому!

"...по объективным причинам, - говорят - оценщик – физическое лицо способен обеспечить выполнение необходимых условий точной, объективной и справедливой оценки только для мелких заказов от различных заказчиков..."

А на это я скажу, что и сейчас оценщик-физическое лицо пишет отчеты, и это симпатичное девичье лицо низкооплачиваемой студентки, а не авторов письма.

"...За 14 лет развития оценка в России прошла эволюционный путь от кустарного оказания услуг и не всегда корректного копирования зарубежных методов и образцов до высокоинтеллектуального и ресурсоемкого технологического процесса."

Ах, ах, ах, какие комплименты самим себе. Результаты этого высокотехнологичного и ресурсоемкого процесса я имел честь...

Оценщики, будем же писать отчеты сами! Читать их потом, править! Подписывать и отвечать за них сами! Я понимаю, везде есть пишущие негры - и в науке, и в литературе. Но ведь заказчик же хорошие деньги платит, за эти деньги можно ведь ему написать хотя бы что-нибудь членораздельное. Сам я тоже оценщик. И уже давно. А фамилия моя слишком известная... }

Подробнее - >>>>>>> www.appraiser.ru <<<<<<<

Вопрос другого брата: Друг товарищ и брат, Вы еще забыли рассказать, как в бывшем вашем департаменте берут деньги за пропуск "левого" отчета в жизнь...

Подробнее - >>>>>>> www.appraiser.ru <<<<<<<

Юнитер Арнольд Дмитриевич:

Ваш друг, товарищ и брат !
Мне хочется верить, что Вы не покривили душой, выдали правду-матку, за что оценщики должны сказать спасибо.
Я не знаю о каком департаменте идет речь, не знаю и Вашу "фамилию слишком известную", но согласен с Вами по многим позициям.
Одного не нашел в Вашем посте - оценки исходного Закона об ОД, зачем и кому он был нужен. Неужели прав был коллега судэксперт, высказывая точку зрения знакомого следователя ? Было бы весьма любопытно услышать компетентное мнение на этот счет.

Подробнее - >>>>>>> www.appraiser.ru <<<<<<<

Проверка законопроекта ФЗ-135 на антикоррупционность

Независимый оценщик:

Сейчас нужно всем миром помочь Комиссии г-на Гришанкова с качественной экспертизой ФЗ на антикоррупционность.

Вот на этого господина Вы зря надеетесь. Я ему еще в том году писал, и ответ получил за его подписью. Он из той же команды, ЕДИНОРОСОВ.

Источник - >>>>>>> www.appraiser.ru <<<<<<<

Дополнительно: >>>>>>> Законопроект ОБ ОЦЕНКЕ проверят на вшивость <<<<<<<

Методика определения ставок дисконтирования и коэффициентов капитализации для всех видов активов, ее применение на практике, решение сложных вариантов задач

27 июня 2006 года Яскевич Евгений Евстафьевич (кандидат технических наук, ведущий оценщик ЗАО «Гориславцев и Ко.Оценка», заместитель генерального директора ООО «НПЦПО», партнер Бюро оценки LABRATE.RU) проведет авторский семинар на котором поделится со слушателями новыми разработками, в т.ч. Методикой определения ставок дисконтирования и коэффициентов капитализации для всех видов активов.

Источник - >>>>>> www.labrate.ru <<<<<<<

Мастер-класс Шеннона Пратта в Москве
  • с 30.10 по 03.11.06

    Новости ОЦЕНКИ

  • ВСЕ НОВОСТИ РЫНКА ОЦЕНКИ на LABRATE.RU
  • Новости Appraiser.Ru
  • Новости РКО
  • Новости РОО
  • Новости СМАО
  • Новости АРМО
  • Новости Valnet.Ru
  • Новости Appraisal.Ru
  • Новости Комитета ТПП РФ по ИС
  • Новости Cfin.RU

    Дискуссии

  • Appraiser.RU: за последний час | дискуссии за день | за неделю
  • Форум оценщиков движимого имущества : на сайте у КИКИНДЫ
  • Форум CFIN.RU: Оценка бизнеса, недвижимости и пр.
  • 35 последних обновленных тем на TRIZ-RI.RU.
  • Форум клуба оценщиков "ОКНО" на сайте VIKNO.COM.UA
  • активные дискуссии на E-xecutive.RU
  • обсуждения на forum.yurclub.ru

    Книги для оценщиков

  • Книги ИД "Квинто-Консалтинг" (со скидкой)
  • Г.Г.Азгальдов, Н.Н.Карпова Оценка стоимости ИС и НМА (2006)
  • Лейфер.Л.А. Справочник по оценке бизнеса (2006)
  • Книги по оценке бизнеса
  • Книги по оценке НМА и ОИС
  • Книги по оценке недвижимости
  • Книги по оценке машин, оборудования и а/т средств
  • Книги по маркетингу и PR для оценщиков

    Оценщикам недвижимости

    Индексы issledovanie.ru
    Жилье "Стандарт"
    Жилье "Бизнес"
    Жилье "Элит"
    Офис класса "А"
    Офис класса "B"
    Офис класса "C"
    Сотка "Подмосковье"
    Сотка "Рублевка"
    Сотка "Новорига"
    Сотка "Петербург"
    Сотка "Сочи"

    Рейтинги ISSL

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    Как оценщик оценщику...
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    Как оценщик оценщику. Дайджест СМИ по оценке


    • Он-лайн библиотека LABRATE.RU приветствует обмен текстовыми ссылками (баннерами 88х31)! Разместите у себя на странице код нашей ссылки (или баннер 88х31) и пришлите нам ссылку по адресу ссылки@labrate

    Код нашей текстовой ссылки с указанием основных разделов он-лайн библиотеки оценщика LABRATE.RU:

    Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU Персональные он-лайн библиотеки оценщиков и актуальные e-mail рассылки, методики и диссертации по оценке стоимости, новости и нормативные акты, маркетинг и инновации в оценке, бюро оценки и мастерская оценщика, семинары и фоторепортажи, полезные ссылки и источники информации, лучшие отчеты об оценке и рейтинги оценщиков, книги по оценке и многое другое. http://www.labrate.ru

    В избранное