Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.071 RSS
←   Апрель 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 11-01-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.071 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru (#143 - Открытое обращение оценщиков )


НОВОСТИ ON-LINE БИБЛИОТЕКИ ОЦЕНЩИКОВ LABRATE.RU

Выпуск 143 "Теперь нужно не изучать и применять чужие правила, а устанавливать свои. И пусть другие применяют уже ваши правила". Валерий Есауленко, генеральный директор компании "НЭО Центр" пресс-релизы
Дата выпуска - 2006-04-17. Количество подписчиков - 1117
Об авторских правах. Материалы библиотеки LABRATE.RU в ряде случаев взяты из открытых источников всемирной паутины, получены от читателей и авторов. Зачастую не имея возможности по разным причинам связаться с обладателями авторских прав на представляемые материалы, мы, используя опыт "Библиотеки Мошкова" (http://lib.ru/COPYRIGHT), все же решились опубликовать их на нашем ресурсе. В том случае, если у авторов материалов (которые представлены в библиотеке LABRATE.RU) или обладателей авторских прав возникнут возражения, мы готовы незамедлительно убрать их с сайта.

Сегодня в выпуске

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ОЦЕНЩИКОВ ПО ВОПРОСАМ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ

Президенту Российской Федерации
Путину В.В.
Председателю Правительства РФ
Фрадкову М. Е.
Председателю Совета Федерации РФ
Миронову С. М.
Председателю Государственной думы РФ
Грызлову Б.В.

ОТКРЫТОЕ ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемые господа!

В настоящее время идет работа над изменением порядка регулирования оценочной деятельности. Публично провозглашенными целями внесения изменений в Закон об оценочной деятельности являются:

  • ликвидация государственных функций, по которым оно признало неэффективность своего регулирования;
  • развитие и улучшение качества оценочной деятельности;
  • обеспечение профессиональной ответственности оценщиков по тем видам работ, результаты которых являются обязательными к применению.

К большому сожалению, усилиями комитета по собственности Госдумы разработан такой проект закона "О внесении изменений в закон "Об оценочной деятельности в РФ", который фактически приведет к существенному ухудшению деятельности такого сектора свободной экономики, как профессиональная оценка.

Разработчики проекта закона в своих комментариях концепции изменений представляют оценочное сообщество едва ли ни единственно ответственным за незаконное перераспределение собственности и неуплату налогов. Вместе с тем, такой подход ничем не обоснован, не подтвержден существующей судебной практикой.

Несомненно, такое явление, как неверная, ошибочная оценка существует, однако авторы проекта совершенно искаженно понимают роль оценщика в возникающих с его участием правоотношениях. По своей сути оценщик является консультантом, он выражает свое профессиональное мнение о стоимости того или иного объекта, подтверждая его соответствующими расчетами и иными доказательствами. Именно такой подход неоднократно был подтвержден Высшим арбитражным судом РФ.

Мы разделяем озабоченность разработчиков необходимостью повышения качества оценочных работ, а также необходимостью обеспечения профессиональной ответственности оценщиков, осуществляющих оценку, результаты которой являются обязательными к применению.

В связи с этим мы считаем жизненно важным указать на положения законопроекта, с которыми категорически не согласно оценочное сообщество, с указанием аргументации и альтернативных вариантов, и настаиваем на необходимости внесения в законопроект следующих наиболее важных поправок:

1. Исключить положения об обязательности членства оценщиков юридических и физических лиц в одной из саморегулируемых организаций оценщиков.

В случаях, когда результаты оценки не являются обязательными, оценщик не может считаться публичной фигурой, следовательно, государство не имеет оснований ограничивать гражданские права оценщика на осуществление принципов свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, свободу осуществления своих гражданских прав своей волей и в своем интересе. Также не должны нарушаться права оценщиков на членство в любом количестве существующих профессиональных организаций, если у них такое желание существует.

Мы предлагаем законодательно определять лишь способ регулирования тех видов оценки, результаты которой обязательны для заказчика. Главная задача государства при проведении обязательной оценки - обеспечение контроля за ее результатами. Более эффективными способами контроля могут быть, например, рецензирование отчетов по оценке в саморегулируемой организации оценщиков или открытая публикация результатов оценки в электронных СМИ.

Перечень обязательных видов оценки должен быть прямо указан в законе. Все остальные виды оценки должны быть исключены из сферы государственного регулирования.


2. Исключить условие обязательности формирования компенсационного фонда и обязательности участия в нем членов саморегулируемой организации.

Механизм компенсационного фонда не соответствует осуществлению провозглашенной для его оправдания цели - обеспечения материальной ответственности оценщиков за результаты оценки, которые являются обязательными, и повышения качества оценочных работ. Такой механизм создает дополнительные административные и финансовые барьеры для вхождения на данный рынок, создает почву для коррупции, монополизации деятельности, ухудшения условий существования малого бизнеса в РФ.

Применение механизма компенсационного фонда связано с дополнительными затратами на его обслуживание депозитариями и управляющими компаниями, а также с дополнительными рисками, связанными с процессом вложения и использования средств компенсационного фонда. Все это приводит к увеличению себестоимости оценочных работ и, соответственно, к необоснованному провоцированию роста цен на оценочные услуги.

Изъятие денег в компенсационный фонд с невозможностью их возврата оценщику при его переходе в другую саморегулируемую организацию или при выходе из профессии не имеет никаких правовых оправданий, данный механизм беспрецедентен и возмутителен по сути, имеет признаки инструмента крепостнической зависимости.

Мы предлагаем использовать отработанный международной и отечественной практикой, обоснованный нормативной базой гражданского законодательства механизм страхования профессиональной (гражданской) ответственности.

Страхование значительно в меньшей степени способствует удорожанию оценочных услуг после перехода к саморегулированию, более полно защищает интересы потребителей оценочных услуг, учитывает риски деятельности конкретного оценщика. Такой механизм существенно снижает коррупционный риск в силу наличия стороннего профессионального лица (страховой компании), заинтересованного в правомерности выплат. Выплаты при страховании осуществляется по решению суда, а не по личному решению руководителя СРО.

Кроме того, механизм страхования обеспечивает более быстрый режим возмещения вреда третьим лицам, поскольку предполагает перечисление денежных средств со счета страховой компании, в то время как средства компенсационного фонда в процессе управления преобразуются в менее ликвидные активы - ценные бумаги и банковские вклады.

Для повышения эффективности страхования по сравнению с существующим, необходимо более четко определить страхуемые риски, суммы ответственности, технологию выплат.

Требования, выраженные нами в этом Обращении, являются ключевыми, и они обуславливают необходимость доработки многих других положений Проекта изменений в Закон об оценочной деятельности, которые были составлены в том же неприемлемом ключе. Мы полагаем, что для развития механизма саморегулирования следует в первую очередь ускорить разработку и принятие закона "О саморегулируемых организациях". Кроме того, первоочередными мерами по повышению качества услуг должны стать действия по разработке полноценных федеральных стандартов оценочной деятельности и повышению требований к качеству и организации профессиональной подготовки оценщиков.

Понимая всю важность нашей профессии и ее роли в реформировании экономики российского государства, мы убедительно просим Вас не допустить принятия поспешного и непроработанного законопроекта. Мы также озабочены существующими проблемами, готовы участвовать в процессе повышения качества оценочных услуг и внести свои подробные предложения по совершенствованию законодательной и нормативной базы в данной сфере.

Рассчитываем получить от Вас ответ через СМИ.
С уважением,

Если Вы согласны с этими преложениями, оставьте свои координаты на странице сбора подписей

Юрий Леонтьев. Репутация: имидж или строка в балансе?

Все руководители стремятся создать для своего бизнеса положительный имидж на рынке, но не все знают, что деловая репутация компании (goodwill) - нематериальный актив, который имеет свою стоимость и должен отражаться в управленческом учете.

Стоимость деловой репутации фирмы может во много раз превосходить стоимость её активов. Когда возникает необходимость в оценке репутации компании? Как её правильно оценить? Может ли нематериальный актив принести вполне материальный результат?

На многие вопросы вы получите ответ в телепередаче Репутация: имидж или строка в балансе? (которую вы сможете посмотреть не включая TV, т.е. через интернет), в которой принимали участие: Юрий Леонтьев, руководитель направления оценки "PRADO. Корпоративные финансы" и Елена Трубникова, генеральный директор АКГ "Финэкспертиза".

Впервые в нашей рассылке наши подписчики и читатели смогут не только прочитать полезную информацию, но посмотреть и услышать ноу-хау ведущих оценщиков России. Спасибо РБК-TV!.

Смотрите и слушайте передачу Капитал от 14.04.06 (32 Mb, *.wmv)
Репутация: имидж или строка в балансе?

ПРЕДСТАВЛЯЕМ: КАТАЛОГ «ФРАНЧАЙЗЕРЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Каталог «ФРАНЧАЙЗЕРЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» – это полноценная, удобная для пользователей информационная база о работающих в России франчайзинговых схемах. Каталог полезен для ОЦЕНЩИКОВ ОИС и НМА, предназначен для франчайзеров, потенциальных и работающих франчайзи, для всех представителей бизнеса.

Каталог – это:

  • общий анализ состояния и развития франчайзинга в России за год;

  • информационно-просветительская работа в целях ускоренного развития этой формы организации малого бизнеса;

  • полноценная информация о работающих в России франчайзинговых схемах;

  • детальное представление франчайзеров, их бизнес-профиля и возможностей потенциальным франчайзи с целью поиска и выбора сферы бизнеса и конкретного партнера-франчайзера;

  • непосредственное содействие в организации франчайзингового партнерства.

Особое значение ежегодный каталог имеет для малого бизнеса – потенциальных франчайзи. Этот практический справочник по франчайзинговым схемам должен облегчить потенциальным франчайзи задачу поиска и подбора соответствующей франчайзинговой схемы с точки зрения отраслевого направления, финансовых затрат, места расположения и других параметров бизнеса.

Каталог представляет ценность и для финансовых структур, создающих схемы финансирования франчайзинга. Каталог «ФРАНЧАЙЗЕРЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» – это значительный шаг в развитии франчайзинга в России.

См. Каталог «ФРАНЧАЙЗЕРЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

LABRATING ОЦЕНЩИКОВ по итогам 2005 года

Опубликованы результаты рейтинга оценщиков по итогам 2005 года, подготовленного компанией ЮНИПРАВЕКС.

Материалы рейтинга оценщиков ЮНИПРАВЕКС опубликованы также Виртуальным Клубом Оценщиков Appraiser.RU и поддержаны (после годичной "блокады") АКГ Бейкер Тилли РУСАУДИТ, которая заняла в этом рейтинге "вторую строчку" (участники рейтинга ранжированы по количеству лет работы на рынке ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ).

ВКО Appraiser.Ru и АКГ Бейкер Тилли РУСАУДИТ почти два года игнорировали рейтинг ИРА ЮНИПРАВЕКС только из-за того, что в рейтинге появились нежелательные для руководства ВКО Appraiser.RU и АКГ Бейкер Тилли РУСАУДИТ лица ...

P.S. ИРА ЮНИПРАВЕКС и Он-лайн библиотека оценщиков LABRATE.RU готовят новый совместный проект (об этом чуть позже - не раньше лета 2006), который, возможно, "поддержит" и ВКО Appraiser.RU ...

Новости ОЦЕНКИ

  • ВСЕ НОВОСТИ РЫНКА НА ОДНОЙ СТРАНИЦЕ
  • Новости Appraiser.Ru
  • Новости РКО
  • Новости РОО
  • Новости ValMaster.RU
  • Новости СМАО
  • Новости Valnet.Ru
  • Новости Appraisal.Ru
  • Фоторепортажи
  • Новости Комитета ТПП РФ по ИС
  • Новости E-xecutive.RU
  • Новости Cfin.RU
  • Форум оценщиков движимого имущества : на сайте у КИКИНДЫ (www.kikindaocenka.fastbb.ru)
  • CPCPA.RU: Форум профессиональных оценщиков (НПЦПО)
  • Appraiser.RU: дискуссии за день | за неделю
  • Форум CFIN.RU: Теория и практика управления: Оценка бизнеса, недвижимости и пр.
  • TRIZ-RI.RU: 35 последних обновленных тем
  • VIKNO.COM.UA: Форум клуба оценщиков "ОКНО"
  • E-xecutive.RU: активные дискуссии
  • ЮРКЛУБ - YURCLUB.RU : обсуждения на forum.yurclub.ru

    Книги для оценщиков

  • Книги по оценке ИД "Квинто-Консалтинг" (со скидкой)
  • Лейфер.Л.А. Справочник по оценке бизнеса (2006)
  • Книги по оценке бизнеса
  • Книги по оценке НМА и ОИС
  • Книги по оценке недвижимости
  • Книги по оценке машин, оборудования и а/т средств
  • Книги по маркетингу и PR для оценщиков
  • Точки зрения читателей (отзывы и рецензии)

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    Как оценщик оценщику...
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    Как оценщик оценщику. Дайджест СМИ по оценке


    • Он-лайн библиотека LABRATE.RU приветствует обмен текстовыми ссылками (баннерами 88х31)! Разместите у себя на странице код нашей ссылки (или баннер 88х31) и пришлите нам ссылку по адресу ссылки@labrate

    Код нашей текстовой ссылки с указанием основных разделов он-лайн библиотеки оценщика LABRATE.RU:

    Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU Персональные он-лайн библиотеки оценщиков и актуальные e-mail рассылки, методики и диссертации по оценке стоимости, новости и нормативные акты, маркетинг и инновации в оценке, бюро оценки и мастерская оценщика, семинары и фоторепортажи, полезные ссылки и источники информации, лучшие отчеты об оценке и рейтинги оценщиков, книги по оценке и многое другое. http://www.labrate.ru

    В избранное