Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Как заработать миллион?" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Выпуск №66
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
 |
| |
|
|
|
|
Advokatisrael.com Информационный сервер по ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ ИЗРАИЛЯ |
|
|
|
Израильское право с комментариями.
19/08/02 В раздел Недвижимость добавлен новый материал:
Посетите личную страницу автора, 19/08/02 В раздел Аналитические материалы добавлен новый материал: Проституция в Израиле - правовые аспекты проблемы То, что в Израиле существует проституция, ни для кого не является секретом, более того, я осмелюсь сказать, что эта отрасль услуг здесь процветает и бурно развивается, подробнее Автор - Марат Дорфман, Студент юридического факультета Хайфского университета. |
|
|
Вопросы и ответы по Израильскому праву.
Алименты
Адвокат Зеэв Фарбер
Получи еще информацию по теме: Алименты.
Судьба автомобиля Консультирует адвокат Ави Аптекман ВОПРОС: Я недавно купил автомобиль со вторых рук. Продавец рассказал мне, что он купил его у фирмы, которая сдавала автомобили в аренду. Я протестировал покупаемый автомобиль, он оказался в хорошем состоянии, пробег его был также малым, и я купил его по цене, указанной в "ценнике". Вскоре я где-то услышал о том, что автомобили, в прошлом побывавшие не только в ЧАСТНЫХ руках, имеют некую "ущербность", и при их продаже это как-то учитывается снижением их цены, что ли? Я очень прошу Вас прояснить мне этот вопрос. Получается ли, что я должен был добиваться снижения цены при покупке мной этого автомобиля? При продаже мною этого автомобиля в будущем должен ли буду я снизить его цену по сравнению с "ценником" на тот момент? И на сколько? Существуют ли по этому поводу какие-то "правила"? Обязан ли я сообщать моему будущему покупателю о том, что машина некоторое время была в фирме по аренде машин? Пожалуйста, если можно, дайте мне наиболее полную информацию на эту тему. ОТВЕТ: Уважаемый Леонид! Автомобили, в прошлом "побывавшие" в фирмах по аренде машин, при их продаже имеют цену более низкую, нежели указанная в "ценнике". Связано это с большим количеством водителей, которые эти автомобили эксплуатируют по краткосрочным договорам аренды. Если продавец Вашей машины сообщил Вам, что Ваш автомобиль куплен им у фирмы по аренде, а Вы, тем не менее, заплатили за машину цену "ценника", то нет никакой возможности отменить данную сделку, т.к. Вы пришли к соглашению о цене, имея информацию о прошлом автомобиля. В то же время, при продаже Вашей машины Вы будете обязаны сообщить о прошлом автомобиля будущему покупателю, и он будет вправе добиваться снижения его цены.
Адвокат Ави Аптекман
Получи еще информацию по теме: Судьба автомобиля.
Как наложит запрет на выезд из страны? Консультирует адвокат Ави Аптекман ВОПРОС: Здраствуйте. У меня следующий вопрос: Суд приговорил проигравшию сторону выплатить мне денежную компенсацию. Я хотел бы наложить запрет на выезд из страны проигравшей стороне до тех пор, пока не получу все деньги. Не могли бы вы подсказать, что я должен для этого сделать? Заранее блогадарю. ОТВЕТ: Уважаемый Борис! Вам необходимо открыть против проигравшей стороны исполнительное производство (тик оцаа лепоаль) и подать мотивированную просьбу о запрете на выезд из страны против должника, приложив к ней декларацию, заверенную адвокатом.
Адвокат Ави Аптекман
Получи еще информацию по теме: Как наложит запрет на выезд из страны?
Договор с руководством Консультирует адвокат Эли (Илья) Гервиц ВОПРОС: Уважаемый госп. Адвокат! 1. При поступлении на работу я заключила письменный договор, где был также указан оклад. При получении первого тлуша я увидела, что оклад меньше оговоренного в договоре на 2000 ш. и обратилась за разьяснением к начальнику. Он ответил, что сейчас денег нет, но через несколько месяцев он восстановит оклад согласно договора. Через 1.5 года он меня уволил. Могу ли я через суд заставить его оплатить мне, то что я не дополучила? 2. Согласно законам Израиля пицуим работник должен получить через 2 недели после увольнения. Прошло уже более 2 месяцев, я пицуим еще не получила , но бывший начальник опять обещает, что скоро я пицуим получу. Я ему уже не верю, и поэтому мой вопрос, куда я должна обратиться с жалобой? С уважением Аина ОТВЕТ: Обращаться Вам нужно не с жалобой, а с исковым заявлением в суд по трудовым конфликтам. Вы вправе сделать это сами или пригласить адвоката, желательно такого, который специализируется на делах такого рода.
адвокат Эли Илья ГЕРВИЦ
Получи еще информацию по теме: Договор с руководством.
Недвижимость Консультирует адвокат Софи Тикоцки ВОПРОС: 10 лет назад мы купили квартиру на нижнем этаже. 7 лет назад жилец над нами построил балкон, не получив нашего письменного разрешения (в то время мы сдавали квартиру). 3 года назад, въехав в квартиру, мы положили на землю пол под балконом соседа. С его стороны последовали требования о возмещении стоимости столбов и потолка, которыми мы якобы пользуемся. Сейчас мы покрасили столбы и потолок. Сосед в грубой форме стал требовать уплаты 1000$ и угрожает разрушить постороенное нами. Имеет ли он право требовать с нас деньги, если мы не строим стены? Если да, то как рассчитывается наше участие? Его балкон уменьшил нам поступление света в квартиру, при строительстве уничтожено травяное покрытие у нашего дома, столбы и потолок не были ничем покрыты и имели неэстетичный вид. Земля отностится к зданию и не является нашей собственностью. Нам неизвестно, зарегистрировал ли сосед свой балкон в ирие. Имеем ли мы право построить символический "забор", для ограды от собак, посторонних (не жильцов)? ОТВЕТ: Уважаемая Гелия! Вашу ситуацию следует рассматривать в двух аспектах. Во-первых, необходимо знать, каков режим спорного участка земли (юридическое понятие земли распространяется и на участок воздуха, находящегося над нею), и соответственно, кому принадлежат права на ее использование, в т.ч. на застройку. Если этот участок прилегает к дому который зарегистрирован как кондоминиум, "байт мэшутаф", то возможно, он является общей собственностью всех владельцев квартир в данном доме и у каждого владельца есть равные права на застройку этого участка. Возможно, что этот участок, по уставу кондоминиума, прилегает к определенной квартире, и тогда права на ее застройку принадлежат только владельцу данной квартиры. Понятно, что лицо, не имеющее права на использование данного участка земли, и застроившее его, является нарушителем, и к нему может быть предъявлен гражданский иск с требованием убытков и устранения нарушения (разрушения постройки). Во-вторых, даже если лицо имеет право на использование некоего участка земли, оно обязано получить разрешение на застройку/достройку в местной комиссии по планированию и строительству ("а-ваада а-мэкомит ле-тихнун уле-бниья"), которая может быть и отделом по планированию и строительству муниципалитета, в зависимости от Вашего места жительства. Проведение строительных работ без такого разрешения является уголовным преступлением, и владельц незаконной постройки, по закону, может быть привлечен к ответственности, а постройка разрушена. Для получения указанного разрешения, в зависимости от того, в каком здании будет вестись строительство, требуется согласие, а в некоторых случаях, постановка в известность, владельцев квартир в здании. Тот факт, что Вы не были, как минимум, поставлены в известность о намерении соседа строиться, означает, что либо этапы получения разрешения не были соблюдены, либо разрешения как такового не существует. Поэтому, Вашим первым действием должно быть выяснение, законно ли произведена постройка, и тогда Вы или Ваш адвокат будете знать, как реагировать на претензии соседа. Требования соседа оплачивать использование Вами столбов и потолка, скорее всего, незаконны, т.к. столбы и потолок находятся на земле, которая, легко предположить, не является собственностью соседа, и не принадлежат ему. Уменьшение поступления света в квартиру, при определенных обстоятельствах, является гражданским правонарушением ("авела") и Вы можете потребовать от соседа по суду компенсации или устранения нарушения. Ваше право покрыть пол и построить забор под балконом соседа должно также рассматриваться в указанных двух аспектах: каковы Ваши права на использование этого участка земли и нужно ли Вам разрешение. Если в отношении постройки балкона нет сомнений в необходимости такого разрешения, то для указанных Вами работ, возможно, такой необходимости нет, что следует уточнить в местной комиссии по планированию и строительству.
Адвокат Софи Тикоцки
Получи еще информацию по теме: Недвижимость.
Права квартиросъемщика Консультирует адвокат Роман Кацман ВОПРОС: Мы оставили съемную квартиру за полгода до окончания договора, по многим причинам. Во-первых, серьезные неполадки в квартире, которые появились во вреня проживания (потекла крыша) и продолжались 2 года. Хозяйка квартиры отказалась устранять, и в данный момент она требует квартирную плату до окончания договора и деньги за ремонт всей квартиры и крыши. Если мы не выплатим, она подаст в суд наш гарантийный чек. ОТВЕТ: Вопрос о преждевременном выезде из квартиры урегулирован в самом договоре о съеме. Если в договоре сказано, что в случае досрочного выезда квартиросъемщик обязан уплатить за весь период договора, то требования хозяйки справедливы. Вместе с тем, если Вы прекращаете договор в следствие грубого нарушения его условий со стороны хозяйки, то ее требования не правомерны. Имейте в виду, что чек, вне зависимости от того, гарантийный он или нет, можно вложить в банк и получить по нему деньги, а в случае его отмены взыскать долг через бюро по исполнению судебных решений.
Получи еще информацию по теме: Права квартиросъемщика.
Мат Консультирует адвокат Анастасия Шевчук ВОПРОС: Предусмотрено ли законодательсвом Израиля наказание (и каково оно) за использование ненормативной лексики в общественных местах? А за распитие алкогольных напитков на улицах и в парках? Феликс ОТВЕТ: Уважаемый Феликс! Сам факт использования ненормативной лексики не является правонарушением. Если же ненормативная лексика использовалась с прямой целью унизить достоинство человека или группы людей, то тогда она наказуема. Хотя в Израиле, как Вы знаете, границы между оскорблением и повседневным выражением чувств размыты до неразличимости. Распитие алкогольных напитков, не нарушающее общественный порядок, не является правонарушением.
Адвокат Анастасия Шевчук
Получи еще информацию по теме: Мат
Задать вопрос по Израильскому праву. Архивы вопросов и ответов по Израильскому праву. |
|
Продажа книг на Advokatisrael.com
|
|
Открытый ФОРУМ.
Обсуждается горячая тема: Гаранты и машканты
|
|
Лента новостей.
Речь идет о хорошо известных полиции торговцах наркотиками. Обратите внимание! Новости на сервере уничтожаются через 7 дней с момента публикации. Вся информация по темам: изменения в израильском законодательстве, решения израильских судов, постановления правительства, перемещается в Архив информации по разработке и изменению Израильского Законодательства, а также решения Израильских судов. |
|
Наши предложения.
|
|
Нам очень важно ваше мнение о сервере Advokatisrael.com, напишите свой отзыв. Размещение рекламы на сервере. Перепечатка данного материала возможна исключительно по согласованию с Издательством. © 2000 - 2002 Advokatisrael.com. |
| http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru |
Отписаться
Убрать рекламу |
| В избранное | ||
