Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости законодательства Украины" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
УВК - лучшие юридические, бухгалтерские, таможенные ответы - 4 мая 2005 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
 |
 |
|
Просмотреть все
вопросы на сервере «УВК».
Задать свой вопрос
специалистам консультации.
В Платном
бюро Вы можете получить платную
консультацию от лучших специалистов «УВК».
Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой
подписки.
Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное
Вами время (RSS-каналы)
. Подписаться на
рассылки Российской виртуальной консультации. Для корректного отображения украинского текста необходимо использовать кодировку KOI8-U. |
|
ADVISERJOURNAL.online - публикации |
|
|
Я получил от одного из своих читателей, пример экспрессивного текста, с
претензией на оригинальность. Все бы, хорошо, но у меня не спрашивали
совета, т.к. этот текст уже размещен на сетевом ресурсе. Я ужаснулся,
неужели это мои тексты, стали причиной возникновения такой грязи? Полный
текст. Корпорация Microsoft, в России, подала иск против владельца доменов windowsupdate.ru и windowsxp64.ru (кстати, юриста по образованию), Бабышкина Максима Юрьевича, в котором требует признать администрирование ответчиком, этих доменных имен нарушением прав истца, также требует запретить ответчику, использовать товарные знаки windowsupdate и windowsxp, принадлежащие Корпорации. Полный текст. Стань Автором. Кстати, собираемся открыть рассылку публикаций AdviserJournal, хотели бы узнать Ваше мнение по этому поводу. |
|
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
Гражданское право Украины |
|
| J28465 | |
|
добрый день. я родила ребенка 4 апреля. то, что 8500 получить можно, я знаю. какие еще выплаты можно получить от государства??? я студентка и нигде не работаю. если оформить декрет (уход за ребенком) на дедушку, то какой процент от его зарплаты будут платить ему на работе, когда он будет в декрете. еще слышала о помощи в размере около 100 грн. - что это за помощь?? где обо всем этом можно почитать? большое спасибо Света |
|
| Автор вопроса: Света | |
|
Уважаемая Светлана, исходя из изложеной Вами информации, Вы не являетесь
зарегистрированной в системе общеобязательного соц. страхования. Согласно
Закону Украины "О гос. помощи семьям с детьми" Вы имеете
право: 1. На получение материальной помощи в связи с беременносьтю и родами. Для получения этого вида помощи Вам необходимо обратиться в срок не позднее 6 месяцев с дня рождения в местный орган социальной защиты и труда. За весь период отпуска Вы получите денежную компенсацию. 2. Аналогично Вы должны обратиться в тот же орган и в тот же срок для получения одноразовой помощи (8 500). 3. По окончании отпуска в связи с беременностью и родами , т.е. 126 дней, Вы должны обратиться в тот же орган для назначения помощи до по уходу до достижения 3-летнего возраста. Помощь назначается ежемесячно с момента обращения за такой помощью . Для назначения первого вида помощи Вам необходимо представить соответствующую справку с лечебного учреждения и справку с места учёбы подтверждающую получение образования на стационаре. Величина помощи устанавливается в размере месячной стипендии, но не менне 25 % прожиточного минимума, установленного для трудоспособного лица. Для получения одноразовой помощи (8 500) Вам необходимо представить свидетельство о рождении ребёнка, выданное органами регистрации гражданского состояния (копию), заявление, копию трудовой книги обоих родителей, справка о составе семьи родителей, справку, выданную ОРАГС о назначении одноразовой помощи. Для получения помощи до достижения 3-летнего возраста, женщинам, которые обучаются с отрывом от производства , помощь по уходу за ребёнком назначаются в полном объёме, согласно Постановлению КМУ от 27 .12. 2001 года ? 1751. Для этого подаются документы:заявление, справка с места учёбы, справка с места проживания заявителя о том, что с ним проживает ребёнок, копию свидетельства о рождении. (Постановление КМУ ? 1751 от 27.12.2001 г). В случае, если Вы пожелаете продолжить обучение, Вашему дедушке необходимо написать заявление по месту работы о предоставлении отпуска в связи с необходимостью уходом за ребёнком до достижения 3-летнего возраста, и приложить справку с места Вашей учёбы о том, что Вы востановили посещение ВУЗа до окончания отпуска. (Закон Украины "О гос. помощи семьям с детьми" ст.14). В таком случае помощь дедушке будет выплачиваться (если он-застрахованное лицо) в размере 104 грн. А зависимость размера соц. выплат от уровня з/п применяется в ситуации назначения материальной помощи в связи с беременностью и родами. |
|
| Автор ответа: Кузовков Сергей Васильевич | |
Возмещение вреда |
|
| J28928 | |
|
История Реальна... к сожалению. В ночь (22.оо - 22.зо) 19 декабря 2004 произошла следущая история. Электриками было подано повышеное (320-380 вольт) напряжение на сеть в следствие чего в моей и еще одной в подьезде квартире сгорела бытовая техника. Работы велись вследствии несанкционированого подключения к электросети жильцов одной из квартир (по идее электрики их опять отключали), из за этого произошло короткое замыкание и подьезд пол-дня (где-то с 15.оо) сидел без электричесва (у мя же в квартирие всет был)... Жек спихивает все за "коротоке" по вине жильцов... Техника отремонтирована в ЧИСЦ "Кварк", акт есть... Жду совета... |
|
| Автор вопроса: Rand | |
|
По-перше виникає питання чия вина і хто несе відповідальність за завдану
шкоду. ч.1 статті 1166 Цивільного кодексу України передбачає що шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. ч.1 ст.1172ЦК вказує Юридична або фізична особа відшкодовує шкоду, завдану їхнім працівником під час виконання ним своїх трудових (службових) обов'язків. Електрики є працівниками ЖЕКу - отже саме ЖЕК є відповідальною стороную зі дії свої працівників. Неправомірні дії мешканців по несанкціонованому підключеню лише опосердковано (косвенно по русски)призвели до залучення працівників ЖЕКу дії яких ( а не дії мешканців) і призвели в свою чергу до підвищення напруги в елктричній мережі. На мою думку вони не є відповідальною стороною. Хоча можливо що мешканці будинку які незаконно підключились пошкодили елетронну апаратуру ("щиток") таким чином, що правельні з технічної точки зору дії електриків призвели до підвищення напруги. (кстате очень даже может быть - нахимичили жильци там что-нибудь електрик свет включил и напряжение скакнуло) Окрім того треба встановити чи була вина праціввників ЖЕКу у підвищені напруги. В даному випадку вина ЖЕКу буде лише коли саме дії працівників призвели до завдання шкоди і відсутня була непереборна сила (форс-мажор) - потоп, землетрясение, война, эпидемия,). Але якщо завдання шкоди було викликано діями працівників які через свою недостатню кваліфікованість, втому, нетверезий стан чи з будь-яких інших причин окрім форс-мажорних незмогли технічно вірно виконати свою роботу - то безумовна це вина цих пацівників а отже це вина ЖЕКу. Должен Вас обрадовать так согласно ч.2 ст.1166ЦК Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини Отсюда следует что именно ЖЕК должен доказать что в действиях его работников вины нет. ЖЕК считается виновным покуда он не доведет обратное. (презумпция виновности) Во-вторых каким образом возместить ущерб. 1. Сначала советую написать писменное "ТРЕБОВАНИЕ о возьмещение ущерба" где указать: - От кого(только без слова от кого ) - Ваш Ф.И.О.,адрес, дата предъявления "ТРЕБОВАНИЯ", можно оставить свой телефон. - Потом укажите кому она адресована -в даном случаи ЖЕКу- известные вам его реквизиты (полное название, адрес) - Изложите суть дела, укажите на какие обстоятельства вы посылаетесь, укажите какие доказательства у вас имеются, сошлитесь ан закон (Акт о ремонте доказывает лишь суму ущерба, но не сам ущерб. Но на него нужно сослатся для аргументации сумы ущерба. Возможно свидетельства жильцов. Неплохо было б перед написанием "ТРЕБОВАНИЯ" взять в ЖЕКе справку о проведении в их доме таких то работ такого-то числа и что это привело к временому отключению. Скорее всего вам откажут - потребуйте письменный отказ! Будет служить доказательствам в суде. Если и его откажет давать (а они так частенько делают) - неплохо было б иметь свидетеля. Узнайте кто именно отказал вам выдать эту справку- Ф.И.О. должность.) - изложите свои требовани. Например, прошу возместить мне причененный вами материальный ущерб. - сума которую вы требуете возместить и ее обоснованый расчет (откуда она вобще такая большая взялась ) - вот тут и пригодятся все Ваши акты о ремонтах оргтехники. - список документов которые прилагаются к "ТРЕБОВАНИю" и другхе доказательств. (Ваши акты о ремонтах оргтехники - желатено б ксерокопии. А то потом потеряются... ) - укажите в течении которого срока будете ожидать ответа - как праваило 30 дней. пригрозите что в случаи его отсутствия или отказа оброатитесь в суд. "ТРЕБОВАНИЕ" вручается лично под "розписку" (справка о том что такой документ принят) в ЖЕК, либо заказным письмом о чем выдается квитанция на почте - что опять таки будет служить доказательством в суде. Заказное письмо вручается почтальйонам под розписку работникам организации и невозможно будет потом сослатся на то что письмо неполучено. Обычном письмом можно, но нежелательно! Сохраните копию "ТРЕБОВАНИЯ", "розписку" или квитанцию с почты о "заказном письме". Срок расмотрения в законе не указан, но по аналогии с "Претензией" (это относительно хозяйственых дел) "ТРЕБОВАНИЕ" должна расматриватся в месячный срок с момента ее получения, а таковым считается дата указаная на "розписке" или дата получение письмом. составте письмо в официальном стиле, без угроз и нецензурных слов - ведь оно потом может и будет доказательством в суде. 2 способ - если ЖЕК нехочет решить спор таким образом обращайтесь в суд общей юрисдикции по месту жительства. При чем зделать вы это можете в течение трех лет т.е. не позже 19декабря 2007 года. В даном случаи лучьше обращайтесь к адвокату. ПС: если сумма возмещения не такая уж и большая стоит ли возится с судом? |
|
| Автор ответа: Фадеев Владимир Юрьевич | |
Наследственное право |
|
| J28678 | |
|
Уважаемые юристы! Наша семья состояла из 4 человек. На них была получена 3-х комнатная квартира. Квартира не приватизировалась. Я был в ордере. С 18 лет проживал отдельно. В квартире не прописан. Имею свою семью - 3 человека. Своим жильем не обеспечен. Мама и отец умерли. Завещания не составлялись. В квартире живет, прописаная в ней одна незамужняя родная сестра, которая проживала с родителями последние 2 года. Имею ли я какое- нибудь право на часть жилой площады в квартире? Заранее благодарен. |
|
| Автор вопроса: Игорь | |
|
В Вашем вопросе указано, что квартира, в которой проживали Ваши родители до
настоящего времени не приватизирована. Поэтому наследование такой квартиры
невозможно, поскольку она находилась не в собственности Ваших родителей, а
использовалась на условии договора найма. В данном случае необходимо
руководствоваться ст. 106 ЖК Украины, в соответствии с которой
совершеннолетние члены семьи нанимателя вправе с согласия нанимателя и иных
членов семьи, которые проживают вместе с ним, требовать признания его
нанимателем по ранее заключённым договорам найма жилого помещения вместо
предыдущего нанимателя.. Такое же право в случае смерти нанимателя или
потере им права на жилое помещение принадлежит любому члену семьи
нанимателя. Вы не проживали совместно с основным нанимателем, поэтому с
точки зрения жилищного права не являетесь членом семьи нанимателя, из
квартиры выписаны, и соответственно (согласно ст. 107 ЖК Украины)
считаетесь утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со
ст. 107 ЖК и разъяснений Пленума Верховного Суда Украины в п. 11
постановления "О некоторых вопросах, возникающих в практике применения
судами Жилищного кодекса Украины" N 2 от 12 .04.1985г (с измен. и
доп.), <наниматель жилого помещения или член его семьи, который выбыл в
иное постоянное место проживания, теряет право пользования жилым помещением
с дня выбытия, независимо от предъявления иска об этом. В подтверждение
потери лицом права пользования жилым помещением могут предоставляться любые
фактические данные, которые свидетельствуют о выборе лицом иного
постоянного места проживания (сообщение об этом в письмах, расписках,
переадресация корреспонденции, создание семьи в ином месте, перевозка
имущества майна в иное жилое помещение, выезд в иной населённый пункт и
постоянная там прописка, заключение трудового договора на неопределенный
срок )>. Таким образом, Вы лишились права пользования жилым помещением с
момента выписки, Вы создали семью в другом месте. На этом основании, даже
если Вы обратитесь в суд, суд признает Вас утратившим права пользования
жилым помещением даже если Вы нигде больше не прописывались и нуждаетесь в
жилом помещении. Сестра же, напротив, в квартире проживает и прописана, поэтому имеет все основания переоформить на себя договор найма квартиры. Вселиться в квартиру и проживать в ней Вы сможете только в том случае, если Ваша сестра добровольно согласиться прописать Вас в квартиру. В этом случае Вы приобретёте статус члена семьи нанимателя. В дальнейшем квартира может быть приватизирована. Если сестра не захочет Вас прописывать, судебное разбирательство в данном случае ни к чему не приведёт, так как вас никто не лишал права пользования жилым помещением, вы выписались из квартиры и покинули её добровольно. |
|
| Автор ответа: Алексеенко Анна Андреевна | |
Земельное право |
|
| J29027 | |
|
Уважаемые специалисты! Государственное хозрасчетное предприятие арендует у Департамента комунальной собственности нежилое помещение на 9-м этаже жилого дома. В договоре аренды вопрос земли не оговаривается. Нужно ли оформлять договор аренды земельного участка или достаточно платить налог на землю? |
|
| Автор вопроса: Иван | |
|
Стосовно земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно, котре є
об'єктом оренди, то обов'язкову передачу такої ділянки разом із нерухомим
майном у тимчасове користування орендарю законодавчо передбачено тільки в
разі оренди цілісного майнового комплексу. Якщо ж об'єктом оренди є
будівля, споруда, приміщення, то земельну ділянку, на якій цей об'єкт
розташований, може бути передано орендарю виключно за його бажанням, тобто
якщо ця ділянка необхідна орендарю для здійснення господарської діяльності.
При цьому між орендарем та орендодавцем земельної ділянки укладається
окремий договір про оренду земельної ділянки. Механізм визначення орендної плати встановлюються органом місцевого самоврядування, що здійснює управління майном, яке є власністю територіальної громади. Стосовно включення сум експлуатаційних витрат і земельного податку до суми плати за оренду майна, що перебуває в комунальній власності, встановлюваної органами місцевого самоврядування, зауважу таке. За роз'ясненнями Держкомпідприємництва, викладеними в листі від 30.10.2002 р. ? 2-222/5821, органами місцевого самоврядування визначаються виключно методика розрахунку і порядок використання плати за оренду нерухомості, що перебуває в комунальній власності. Розмір же експлуатаційних витрат і компенсації витрат орендодавця на сплату земельного податку для орендаря органами місцевого самоврядування не встановлюється. Таким чином, за оренду майна, що перебуває в комунальній власності, орендар має сплачувати тільки орендну плату, а не експлуатаційні витрати і компенсацію витрат орендодавця на сплату земельного податку. Тому, якщо договір оренди майна передбачає сплату орендарем зазначених витрат, на думку Держкомпідприємництва, такий орендар має право наполягати на внесенні до договору відповідних змін у частині визначення розміру орендної плати (анулювання експлуатаційних витрат і компенсації витрат орендодавця на сплату земельного податку) та приведенні його у відповідність до чинного законодавства. У цьому відношенні цікаве РІШЕННЯ Київської міської ради від 5 липня 2001 року N366/1342 Про Методику розрахунку і порядок використання орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, яке передбачає, що орендна плата включає всі витрати орендодавця по утриманню майна. Додаткові платежі за користування орендованим майном, крім, нарахуванню та стягненню не підлягають(п.10). Тож Вам не потрібно оформлювати договір оренди земельної ділянки, а також здійснювати інші платежі, крім орендної плати. |
|
| Автор ответа: Синиця Олексій Ігорович | |
Долевое участие в строительстве |
|
| J24031 | |
|
Здравствуйте! Меня интересует вопрос долевой участи как застройщика. Городские власти для строительства жилого дома выделили участок земли часному физ. лицу, которое предлагает мне даный участок в обмен на 1-ый этаж построеного на даном участке дома (торговые помещения). Каким образом оформляется даный обмен и как он отображается в налоговом учете, т.е. на каких основаниях он мне передает эту землю, а я ему - помещения. Спасибо. |
|
| Автор вопроса: Андрей | |
|
Наиболее целесообразно в Вашем случае оформить договор на паевое участие в
строительстве, в котором указать что Вы вносите свою паевую участь путем
финансирования в полном объеме строительства Объекта, а физическое лицо
вносит свою паевую участь путем предоставления земельного участка под
строительство с соответствующим целевым назначением (есть возможность
возложить и какие-либо другие дополнительные обязательства). В целях оптимизации налогообложения передачу права собственности на земельный участок в обмен на 1-ый этаж построенного на данном участке дома нужно предусмотреть после окончания строительства. В таком случае на строительство распространяется либеральный режим налогообложения прибыли, предназначенный для учета долговых требований и обязательств (п. 7.9 Закона О Прибыли). Применение механизмов этого пункта позволяет исполнителю на протяжении процесса строительства не облагать налогом поступающие от пайщиков имущество; обложению подлежит лишь разница между общей суммой поступлений (в денежном эквиваленте) и общей суммой понесенных расходов, определяемая в самом последнем периоде, когда <будет исполнено обязательство перед пайщиками>. Хочу заметить, что осмотрительные налогоплательщики (которые хотят быть спокойными и не хотят попасть под раздачу налоговых органов) должны позаботиться о том, чтобы получить от местных налоговиков нужное разъяснение в свой адрес. Для этого необходимо всего лишь грамотно сочинить запрос, сославшись на авторитетное мнение налогово-вышестоящих коллег. Получение адресно-индивидуального разъяснения выглядит весьма благоразумным. Хотя бы в силу того же Закона <О порядке погашения обязательств налогоплатильщиков перед бюджетами и государственными целевыми фондами>, п/п. 4.4.2<д> которого гласит: <не может быть привлечен к ответственности плательщик налогов, действовавший в соответствии с предоставленным ему налоговым разъяснением (при отсутствии налоговых разъяснений по данному вопросу, имеющих приоритет) или обобщающим налоговым разъяснением, только на основании того, что в дальнейшем такое налоговое разъяснение или обобщающее налоговое разъяснение было изменено или отменено либо предоставлено новое налоговое разъяснение такому плательщику налогов или обобщающее налоговое разъяснение, противоречащее предыдущему, которое не было отменено (отозвано):>. В общем, без юриста, который оформит Вам договор, Вы свои отношения грамотно не урегулируете. Есть личный опыт в составлении тагого рода договоров. Пишите. |
|
| Автор ответа:
Синиця Олексій Ігорович |
|
В ТЕМУ ДНЯ |
|
| Пролетарии всех стран, Христа ради,
соединяйтесь! |
|
Copyright © 2005 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/ |
Подписан адрес: Код этой рассылки: law.world.advice.ukrconsult.thebest |
Отписаться |
| В избранное | ||
