КонсультантПлюс: новости для юриста Выпуск от 02.11.2020
Получите полный доступ к системе КонсультантПлюс
Зарегистрируйтесь онлайн и получите полный доступ к системе КонсультантПлюс!
Новости для юриста от 02.11.2020
ВС РФ: арендодатель переплатил за электричество - сохранить завышенные платежи арендаторов нельзя
Гарантирующий поставщик электроэнергии применял к компании - арендодателю помещений более высокий тариф, чем требовалось. В 2018 году суд взыскал в пользу компании неосновательное обогащение. Арендатор вносил компании платежи с учетом повышенного тарифа, поэтому подал иск о взыскании с нее неосновательного обогащения и процентов по ст. 395 ГК РФ.
Суды арендатора не поддержали. Они исходили из того, что арендатор не является субабонентом по отношению к компании. В договорах аренды стороны согласовали порядок определения переменной арендной платы. Арендатор не вправе изменить договоры в одностороннем порядке. Таким образом, арендодатель законно получал платежи от контрагента, они не являются неосновательным
обогащением.
ВС РФ с судами не согласился. По договорам размер переменной платы в составе арендных платежей зависит от объема потребленных ресурсов и тарифа энергоснабжающей организации. Между компанией и арендатором отношений по энергоснабжению нет. Однако это не освобождает компанию от обязанности распределять между арендаторами законно взимаемую с нее плату за данные
ресурсы.
После того как компания сама переплатила поставщику электроэнергии (что ранее установили в суде) и перерасчета платежей, она сберегла завышенные суммы, которые ей вносил арендатор. Это недобросовестное поведение.
Поскольку нижестоящие инстанции не проверили размер заявленных арендатором требований и период начисления повышенной платы, ВС РФ решил направить дело на новое рассмотрение.
Правительство определило технологии для экспериментальных правовых режимов
Утвержден перечень технологий, которые можно будет применять в рамках экспериментальных правовых режимов в области цифровых инноваций (кроме сферы финрынка). В него вошли следующие технологии:
- нейротехнологии и технологии искусственного интеллекта;
- технологии работы с большими данными;
- квантовые;
- производственные;
- робототехники и сенсорики;
- систем распределенного реестра;
- беспроводной связи;
- виртуальной и дополненной реальности;
- промышленного интернета (интернета вещей);
- отраслевые цифровые.
Кроме того, подписано распоряжение о юрлице, которое будет представлять бизнес по вопросам экспериментальных правовых режимов (кроме сферы финрынка). Речь идет об АНО "Цифровая экономика".
Напомним, эти правовые режимы подразумевают применение специальных правил вместо общих, если последние существенно затрудняют внедрение цифровых инноваций или делают его невозможным. Закон о данных режимах вступит в силу 28 января. Подробнее о нем читайте в нашем обзоре.
Документы: Постановление Правительства РФ от 28.10.2020 N 1750
Меры поддержки бизнеса из-за коронавируса для некоторых отраслей продлят
На инвестиционном форуме президент объявил:
- не все компании из пострадавших отраслей восстановили свое прежнее положение. Проблемы у них сохраняются. Прежде всего это общепит и другие услуги. Для таких компаний предложено продлить уже предоставленную отсрочку по налогам и страховым взносам еще на три месяца. Речь шла о малых и средних компаниях из пострадавших отраслей, которым дали отсрочку по обязательным платежам за I квартал этого года;
- принято решение продлить на весь следующий год мораторий на плановые проверки малого бизнеса;
- вводить тотальные ограничения, запускать так называемый общенациональный "локдаун", когда экономика, работа бизнеса фактически полностью останавливается, не планируется. Если потребуется, то с учетом рекомендаций врачей в конкретном регионе, городе, муниципалитете будут принимать оправданные точечные решения. Такие решения максимально защитят безопасность людей и
сохранят непрерывную деятельность предприятий и организаций.
