КонсультантПлюс: новости для юриста Выпуск от 12.10.2020
Электронные доказательства и нетрадиционные методы доказывания: современный подход
Спикер семинара - Н.А. Павленко, один из лучших специалистов, имеющий большой опыт правоприменения и участия в процессах, где представление электронных доказательств обеспечило ключевую роль в формировании правовой позиции, способствующей защите интересов клиента.
Обучение состоится с 26 по 27 октября 2020 г. в Москве.
Организатор - Школа права "СТАТУТ".
Информационный партнер – "КонсультантПлюс".
Новости для юриста от 12.10.2020
Рекомендации ЦБ РФ: как в ПАО создать комитет по аудиту
Центробанк выпустил рекомендации для ПАО о том, как наиболее эффективно организовать систему управления рисками, внутреннего контроля и аудита. Документ содержит внушительную методическую базу по выстраиванию процессов в компании.
Очень актуальной выглядит глава 4 об организации работы комитета по аудиту. Дело в том, что с 1 января у совета директоров (наблюдательного совета) общества появится обязанность сформировать такой комитет. Он нужен для предварительного рассмотрения вопросов, связанных с контролем за финансово-хозяйственной деятельностью общества.
В документе подробно описаны роль, цели и задачи комитета.
Участники комитета выбираются из независимых членов совета директоров (п. 4.3 рекомендаций). Их должно быть не меньше трех. Рекомендовано не избирать председателем комитета председателя совета директоров в связи с большим объемом функций. Состав комитета смогут пересмотреть, в том числе по результатам самооценки или внешней оценки качества работы.
Конкретные сроки проведения и количество заседаний комитета не названы, их определит председатель. Рекомендуется ориентироваться на сроки формирования бухотчетности и аудиторского цикла (п. 4.4 рекомендаций). Предпочтительная форма проведения заседания - очная.
Для информирования акционеров, инвесторов и иных лиц о деятельности комитета отчет о его работе можно включить, например, в годовой отчет общества (п. 4.4 рекомендаций).
Напомним, ЦБ РФ ранее советовал ПАО для создания комитета использовать примерное положение, однако новые рекомендации более полные и актуальные.
Поможет организовать систему управления рисками, внутреннего контроля и аудита готовое решение.
Суд учел влияние пандемии и расторг предварительный договор на аренду торговых помещений
Общество планировало открыть новый магазин и заключило с потенциальным арендодателем предварительный договор. Но из-за коронавирусных ограничений продажи через торговые центры прекратились, доходы компании резко снизились. Пришлось даже занимать деньги для погашения текущих платежей и выплаты зарплат.
Передумав открывать дополнительную торговую точку, общество захотело расторгнуть предварительный договор. Арендодатель не согласился. Позже в отзыве на иск он среди прочего отмечал:
- ограничения на работу торговых центров сняты;
- снижение платежеспособности - обычный предпринимательский риск.
Суд признал ограничения из-за коронавируса существенным изменением обстоятельств. Он подчеркнул, что в договоре стороны сами признали эпидемии форс-мажором.
В результате суд решил расторгнуть предварительный договор и взыскать в пользу общества уплаченные деньги (обеспечительный платеж и первую часть арендной платы).
Приняты постановления для реализации Закона о защите и поощрении капиталовложений
Правительство опубликовало два постановления, чтобы обеспечить компаниям, реализующим инвестпроекты, защиту вложений. Для этого с государством нужно будет заключить соглашение (СЗПК).
Первым постановлением установлены правила заключения такого соглашения. Определен перечень документов, необходимых для подготовки соглашения, его типовая форма, особенности изменения и расторжения СЗПК. Со стороны государства соглашение подпишет Минэкономразвития.
Первоначально договоры будут составлять в бумажном виде. В дальнейшем работа с ними перейдет в ЕИС "Капиталовложения". Эта система должна стать инвестиционным навигатором для бизнеса. Постановление вступило в силу с 8 октября и будет действовать до 1 апреля 2021 года включительно.
Вторым постановлением утвержден порядок предоставления компенсаций компаниям, которые работают в рамках СЗПК. Речь идет о покрытии затрат на строительство и модернизацию транспортных, энергетических, коммунальных и информационных систем для успешного запуска инвестпроектов.
Также за счет федерального бюджета возместят расходы на выплату процентов по кредитам и крупного дохода по облигационным займам, привлеченным на инвестиционные цели. Предоставит субсидии Минэкономразвития.
Постановление вступило в силу с 8 октября, за исключением положений, которые связаны с работой ЕИС "Капиталовложения".
Напомним, что Закон о защите и поощрении капиталовложений в РФ был принят в апреле, однако для его реализации нужны были подзаконные акты. Подробнее о нем читайте в нашем обзоре.
Документы: Постановление Правительства РФ от 01.10 2020 N 1577 (http://static.government.ru/media/files/jLNkG6i7C4dBkQoOlv0pevL4uANizjf8.pdf);
Постановление Правительства РФ от 03.10. 2020 N 1599 (http://static.government.ru/media/files/S01vwXpilA8sRAnAy48GZ0ZmWigTExqI.pdf)
Росреестр обновил нормативные акты в сфере кадастровой оценки
С нового года заявлять об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, нужно будет по новой форме.
Можно выделить следующие особенности ее заполнения:
- в одном заявлении можно указать сразу несколько объектов, в отношении которых допущена ошибка;
- заявление можно подать в электронном виде, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью. Она не потребуется, если заявление подается через портал госуслуг.
Утверждена форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению. Соответствующий приказ вступит в силу 17 октября.
Использовать форму можно будет только тогда, когда заработает новый механизм досудебного обжалования результатов кадастровой оценки. По общему правилу этот момент наступит с 1 января 2023 года, но в каждом конкретном регионе может быть установлен более ранний срок.
Росреестр также утвердил:
- форму уведомления о поступлении заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной и требования к ее заполнению;
- форму решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной и требования к ее заполнению;
- форму решения об отказе в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной и требования к ее заполнению;
- порядок расчета и размещения индексов рынка недвижимости;
- порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и их форму;
- порядок ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений, включенных в этот фонд;
- перечень иных сведений о кадастровой стоимости, о порядке и об основаниях ее определения, требования по их включению в фонд данных государственной кадастровой оценки.
Документы: Приказ Росреестра от 06.08.2020 N П/0278
