Здравствуйте, уважаемые Дамы и Господа!
Сегодня только ваша почта.

Вопросы-ответы

From: z...
Sent: Wednesday, July 10, 2002 11:14 PM
...
  Пишет Вам ветеран труда, пенсионерка 67 лет (вдова) Р-ва Раиса Кузминична. Наша семья живет в городе С-те, в районе, приравненном к условиям Крайнего Севера, более 25 лет. Я проживаю в двухкомнатной квартире (неприватизированной) в двухэтажном деревянном доме (40 лет дому) с сыном 39 лет Р-вым Ар-ем Павловичем (разведен 11 лет, двое детей) и удочеренной племянницей Р-вой Ан-й Вячеславовной 25 лет. До нас в данной квартире жила родная мать и бабушка Ан-ы. Ан-а - круглая сирота. Я удочерила ее после смерти моей родной сестры в 1978 году, когда девочке было 10 месяцев и воспитывала ее все эти годы. Ан-а - не замужем, детей нет, работает. У Ар-я непрерывный стаж работы в городе С-те - 20 лет, он - почетный донор России.
  Наш дом в 2001 году запланирован под снос. Половина жильцов дома получила квартиры в ноябре 2001 года в новом доме. Нам с Ан-ой предлагали двухкомнатную квартиру в старом доме с условием, что Ар-й пойдет жить в общежитие, но он отказался. Ар-й хочет для себя однокомнатную квартиру, в таком случае нам с Ан-ой, как говорят в ЖЭУ, также больше однокомнатной не светит. Ан-а же отказывается от такого варианта, так как считает, что имеет право на хотя бы отдельную комнату, ведь в данной квартире изначально проживала ее мать, а мы с Ар-ем переехали в нее из О-а после смерти Ан-ой матери для воспитания девочки. Между Ан-ой и Ар-ем по поводу жилищного вопроса возник крупный конфликт и, я думаю, что дальнейшее наше совместное проживание всей семьей вряд ли из-за этого возможно. Материальное же положение моих детей не позволяет снять квартиру (в С-те цены на данную услугу просто космические - около 10000 рублей за месяц однокомнатная квартира). На предприятии Ан-ы предоставление жилья не осуществляется, на предприятии Ар-я такая услуга оказывается - но он стоит в очереди где-то 190 (около 2-3 лет).
  Начальник нашего ДЕЗа сказал, что нам на всех больше двухкомнатной не "светит", а следующее жилье будет предоставляться только в 2003 году и будет уже платным, так что вам не повезло. Выплачивать же придется 10% от стоимости квартиры (около 1000000 рублей в С-те стоит однокомнатная квартира).
  Мы обращались в районную администрацию, к местным депутатам, но они не могут дать четкого ответа - требуют законных обоснований.
  Мы с Ан-ой просим двухкомнатную, а для Ар-я - однокомнатную.
1. По закону на какую жилплощадь мы можем рассчитывать?
2. Может ли иметь значение при получении жилья то, что Ан-а является усыновленным ребенком?
3. Имеет ли значение возрастной критерий членов моей семьи при предоставлении жилья?
4. Имеет ли право ЖЭУ переселять нас в равноценное деревянное временное жилье?
5. Есть ли у нас какие-либо льготы на получение бесплатного жилья?
6. Можем ли мы подать в суд на ЖЭУ и какие документы нам понадобятся?
7. В какие инстанции мы могли бы обратиться за помощью в решении данного вопроса?
8. Если наш вопрос может решиться положительно с точки зрения статей закона, будет ли Ваш ответ иметь законную силу?
  Ответьте, пожалуйста, первоначально на e-mail z... и как можно скорее.
Заранее благодарю, Р...

Важный момент.
Во всех своих хождениях по инстанциям и если вопрос по жилью будет решаться через суд, стойко проводите линию, что Вы живете с Ан-ой Вячеславовной одной семьей. Дело в том, что, как установлено ч.3 ст.54 ЖК РСФСР, в общем случае опекуны (попечители) не приобретают право пользования жилым помещением, которое занимал (занимает) опекаемый (подопечный). И приобретают они таковое право, лишь если после вселения (или при вселении) в это жилье они стали ЧЛЕНАМИ семьи опекаемой (подопечной). Если НЕ член семьи, то никакого жилья больше никому не положено (что при сносе, что при приватизации, что при принудительном или добровольном обмене, что при изменении договора жилищного найма /разделе жилья/), кроме как Ан-е Вячеславовне.

Но за Вас, конечно, то обстоятельство, что было удочерение, кроме того, срок проживания большой, кроме того, наверное, сама Ан-а Вячеславовна не будет спорить, что Вы все члены ее семьи...

ЖК РСФСР:
     Статья 53. Права и обязанности членов семьи нанимателя
     Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
     К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
     Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
     Статья 54. Право нанимателя на вселение других граждан в занимаемое им жилое помещение
     Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
     Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
     Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признаниях их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.

То, что начальники говорят о том, что следующее предоставление будет лишь через 2 года и частично платное -- может быть просто их уловка. Организация, для которое необходим земельный участок, должна "суетиться" и какие-то варианты предлагать.

В конце концов, вопрос может решаться и в суде через Ваше официальное выселение (переселение), вот тогда суд и посмотрит, нарушаются ли по площади и по всем остальным показателям предоставляемого жилья Ваши права.

ЖК РСФСР:
    Статья 40. Требования, предъявляемые к жилым помещениям
     Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
     Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (статья 38), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, но не менее размера, устанавливаемого в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР (в ред. Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22 июня 1989 г. - Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1989, N 26, ст. 642).
     Статья 41. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений
     При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
     Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.
     Статья 96. Предоставление благоустроенного жилого помещения в связи с выселением
     Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 настоящего Кодекса, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
     Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
     Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека (статья 38), а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
     Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя, а при выселении в административном порядке - в постановлении прокурора.

Процитирую один из комментариев к ст.96 (ст.ст.91-98)

("Постатейный комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации" /Отв. ред. проф. В.Б.Исаков/. М.: Юрайт, 2000г. 603 с. Автор А.А.Титов)

     Комментарий к статьям 91 - 98
     1. Ст. 90 ЖК установлено, что выселение граждан из занимаемых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, допускается лишь на законных основаниях. Выселение производится в судебном порядке, кроме двух случаев, когда выселение допускается в административном порядке с санкции прокурора: лиц, проживающих в домах, грозящих обвалом (ст. 93), и лиц, самоуправно занявших жилое помещение (ст. 99).
     2. Законодательством предусмотрены два варианта выселения граждан: с предоставлением другого жилого помещения (ст. 92, 93, 94 ЖК; ст. 15 и 18 Основ - см. коммент.) и без предоставления другого жилого помещения (ст. 98 и 99 ЖК).
     3. При этом следует обратить внимание, что в одних случаях предоставляемое жилое помещение в связи с выселением должно быть благоустроенным (ст. 91-94 ЖК), а в других случаях оно может быть неблагоустроенным (ст. 95 ЖК). В перечисленных статьях соответственно указывается, что предоставляется "благоустроенное жилое помещение" или "другое жилое помещение" (т.е. неблагоустроенное).
     Требования, которые установлены законодательством для благоустроенных жилых помещений, содержатся в ст. 96, а для неблагоустроенных жилых помещений - в ст. 97 ЖК.
     В Постановлении Пленума Верховного Суда СССР "О практике применения судами жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14), в частности, отмечено, что в случаях, когда выселение граждан в судебном порядке допускается только с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения, суд обязан проверить, отвечает ли предоставляемое помещение степени благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта; при этом учитывается благоустроенность лишь в домах государственного и общественного жилищного фонда. Предоставляемое помещение должно находиться в черте этого населенного пункта в доме капитального типа. Если наниматель занимал отдельную квартиру, ему должна быть предоставлена отдельная квартира. По размеру помещение должно быть не менее того, которое занимал наниматель, включая дополнительную площадь, если он имеет на нее право и фактически пользовался ею, однако с учетом предусмотренных законодательством норм жилой и дополнительной площади. При выселении из жилого помещения, размер которого меньше нормы предоставления, действующей в данном населенном пункте, выселяемому предоставляется жилое помещение с учетом этой нормы. Решая вопрос о количестве предоставляемых комнат, необходимо иметь в виду, что не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов. Следует также учитывать состояние здоровья выселяемых граждан и другие заслуживающие внимания обстоятельства, затрудняющие пользование предоставленным жилым помещением (п. 15).
     В Постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР" от 26.12.84 N 5 (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от от 29.08.89 N 5, 21.12.93 N 11 и 25.10.96 N 10)(п. 19) обращено внимание, что при выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения суду необходимо тщательно проверить, отвечает ли оно требованиям ст. 96 ЖК, имея в виду, что отсутствие коммунальных удобств и неблагоустроенность того жилого помещения, из которого выселяется наниматель, не является основанием для предоставления жилого помещения, не соответствующего требованиям указанной нормы закона.
     Относительно предоставления жилого помещения в соответствии со ст. 97 ЖК в Постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.87 N 2 разъясняется, что, рассматривая иски о выселении с предоставлением другого жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, суд обязан истребовать доказательства, подтверждающие возможность поселения ответчика в предоставляемое жилое помещение. При необходимости суд может обязать соответствующие органы (например, санитарно-эпидемиологической службы) провести обследование жилого помещения и представить заключение о его пригодности для проживания. Такое заключение оценивается в совокупности с другими доказательствами.

1. По закону на какую жилплощадь мы можем рассчитывать?
В соответствии с нормами, по которым в С-те предоставляется жилье обычным очередникам. У нас в Свердловской области это не менее 18 кв.м на каждого члена семьи плюс 9 кв.м на семью.
См. дальше текст нашего областного закона (точно такой же или подобный д.б. принят и у Вас в о-ге; в рассылке текст полностью не привожу).
2. Может ли иметь значение при получении жилья то, что Ан-а является усыновленным ребенком?
Да, это обстоятельство имеет значение при определении, семья ли вы все, либо просто бывшие опекуны и опекаемая.
3. Имеет ли значение возрастной критерий членов моей семьи при предоставлении жилья?
При предоставлении жилья возраст учитывается в некоторых случаях. Допустим, если детям свыше 9 лет и они разнополые (родитель плюс двое детей), то одну комнату (однокомнатную), даже если по метражу она достаточна, предоставлять нельзя. Можно только две комнаты (двухкомнатную).
4. Имеет ли право ЖЭУ переселять нас в равноценное деревянное временное жилье?
Нет, не имеет право. Правило -- при предоставлении д.б. БЛАГОУСТРОЕННОЕ применительно к условиям данного населенного пункта жилье. И капитальным. Капитальным, насколько я понимаю, м.б. каменное (кирпич, блок, ж/бетон), но никак не деревянное и никак не временное. Оно должно быть с канализацией, горячей и холодной водой, отоплением. Не должно быть, в свою очередь, под снос, общежитием, служебным жильем, жильем в военном городке, т.н. маневренным фондом.
5. Есть ли у нас какие-либо льготы на получение бесплатного жилья?
Отдельных дополнительных льгот, как видно, нет. Но при таковом предоставлении (со сносом) жилье, конечно, должно быть бесплатным.
6. Можем ли мы подать в суд на ЖЭУ и какие документы нам понадобятся?
Думаю, лучше ждать, когда организация сама подаст на Вас в суд. Хотя, как вариант, подача Вами искового может ускорить разрешение Вашего спора. Право такое у Вас есть (конституционное). В приеме искового суд отказать не может. А вот в разрешении по той схеме, что Вы хотите... Суд, исходя из интересов организации, которая ему "ближе", может разрешить вопрос первоначально и не в Вашу пользу. Надо быть к этому готовыми. Работайте с представителем-юристом.
7. В какие инстанции мы могли бы обратиться за помощью в решении данного вопроса?
Местные администрации (глава города, главы районов, глава о-га). Может, имеет смысл походить на приемы к руководителю той организации, для которой предназначен освобождаемый земельный участок. "Подавить" на сочувствие, выразить согласие пойти на какой-то компромисс. Поторговаться.
Сами только что друг с другом не ссорьтесь. Это ОБЯЗАТЕЛЬНО будет использовано против Вас Вашими противниками. В суде ли, во внесудебных разбирательствах.
8. Если наш вопрос может решиться положительно с точки зрения статей закона, будет ли Ваш ответ иметь законную силу?
Мнение юриста -- это всего лишь мнение. Обязательной, законной силы иметь не может. Законную силу имеет лишь решение (иное постановление) суда, нормативный акт, принятый уполномоченным на это органом.
Вы можете сделать выборки из моего ответа со ссылками на нормы закона (все целиком лучше не показывайте). Закон есть закон. Общеобязательные правила устанавливает государство (муниципальные органы), и им должны следовать все государственные и негосударственные органы и организации, а также граждане. В соответствии с ними должен решать вопрос и суд, основываясь в том числе на сложившейся судебной практике (в рамках которой и я Вам отвечаю), и на мнение юристов (специально для этого пишут объемные комментарии к законодательству).

ЖК РСФСР:
     Статья 91. Выселение с предоставлением гражданам другого благоустроенного жилого помещения
     Граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если:
     1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
     2) дом (жилое помещение) грозит обвалом;
     3) дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.
     Статья 92. Предоставление жилого помещения в связи со сносом или переоборудованием дома (жилого помещения)
     Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение).
     В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома, другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым принадлежит дом, либо исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов.

Далее в ответе читателю-клиенту я процитировал наш областной закон N 14-ОЗ от 4 мая 1995 года "О предоставлении жилища в Свердловской области" (в редакции областных законов от 25.09.1995 N 21-ОЗ, от 31.12.1999 N 48-ОЗ и от 28.03.2001 N 27-ОЗ)  Принят областной Думой 28 апреля 1995 года. В рассылке привожу только текст ст.30.

 Статья 30.
 Жилище на условиях найма предоставляется на всех членов семьи, проживающих совместно, включая временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.
 Предоставляемое гражданам на условиях найма жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта. Минимальный размер предоставляемого жилья должен быть не менее социальной нормы площади жилья, установленной Законом Свердловской области в размере 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи из двух и более человек, и дополнительно 9 квадратных метров на семью; 33 квадратных метра - на одиноко проживающего человека. (в редакции Областного Закона от 31.12.1999 N 48-ОЗ)
 Жилые помещения, площадь которых меньше минимального размера предоставляемого жилья, могут быть предоставлены только с согласия граждан без снятия их с учета. (в редакции Областного Закона от 31.12.1999 N 48-ОЗ)
 Органы местного самоуправления муниципального образования вправе предоставлять гражданам жилые помещения, площадь которых больше социальной нормы площади жилья, установленной Законом Свердловской области, с учетом уровня жилищной обеспеченности на территории муниципального образования. (в редакции Областного Закона от 31.12.1999 N 48-ОЗ)
 Одиноким гражданам может быть предоставлено на условиях найма жилище общей площадью выше установленной социальной нормы площади жилища, но не более площади однокомнатной квартиры.
 При предоставлении жилых помещений на условиях найма не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола, кроме супругов, с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.
 Порядок и условия предоставления дополнительной площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

Такой ответ. Если что-то непонятно или хотите уточнить, спрашивайте, отвечу.

Вверх

---

From: Р...
Sent: Wednesday, August 14, 2002 9:24 AM
Subject: Вопросы читателя рассылки
Здравствуйте Владимир Семенович,
Извините за беспокойство.
1 Вопрос:
Я живу в частном доме, который вот-вот снесут, домовая книга, в которую прописывают жильцов, еще у нас. Могут ли в этот дом не прописать моего мужа из-за того, что дом под снос. Хотя мы купили этот дом 20 лет назад и тогда он уже был под снос.
Могут и не прописать (зарегистрировать), но надо настаивать на своем (в т.ч. и через суд). У меня такое дело было, судья решил положительно.
2 Вопрос:
Действительно ли есть закон, в котором говорится о том, что если зарегистрироваться перед сносом, то фирма, которая производит снос, имеет право не дать отдельное жилье (как отдельной семье).
Некоторые территории это практикуют, но это незаконно.

From: a...
Sent: Tuesday, August 06, 2002 2:43 PM
Subject: Вопрос читателя рассылки
Добрый день!
Меня зовут Л..., я представляю торговую фирму и хотела бы проконсультироваться с Вами.
Дело в том, что мы бы хотели ввести в наших магазинах оплату труда на испытательный срок (1 месяц) один раз в месяц по окончании испытательного срока.
Но по трудовому кодексу заработная плата должна выплачиваться не реже двух раз в месяц.
Можем ли мы так поступить и что нам грозит, если мы все-таки установим такой порядок?
Заранее спасибо.

Да, по закону (ст.136 ТК РФ) не можете.
Наказание предусмотрено ст.5.27 КоАП РФ.
Взыскание может быть наложено по заявлению гражданина, по проверке инспектора по труду или прокуратуры.

From: m...
Sent: Sunday, August 04, 2002 10:03 PM
Subject: Vopros chitatelya rassylki
Я живу в Германии. Вначале мне был выдан паспорт с французским написанием фамилии "Pokoutinski", при обмене паспорта с английским написанием была допущена ошибка "Pokutinskiy" - лишняя предпоследняя i (родственники в Англии "Pokutinsky"). Написал письмо в консульство, даже не ответили. Что делать?
W...

Обычно в России в таких случаях судятся. Думаю, и в Германии по-другому нельзя.
Я проводил одно подобное дело. Выиграл (текст решения по делу см. по адресу http://jursl.chat.ru/sud-r-04.htm (http://www.jursl.narod.ru/sud-r-04.htm http://www.jursl.web.ur.ru/sud-r-04.htm).

From: В...
Sent: Wednesday, August 14, 2002 9:10 AM
Здравствуйте!
Совсем недавно подписался на Вашу рассылку и зачитываюсь ею как художественной литературой. По-видимому, это так и есть. Спасибо Вам за это. Я сам юрист. Пока молодой, опыта немного - 4 года, но стараемся не садиться в лужу. Очень хочется поговорить с настоящим юристом и в Вашем лице или более точно - в Вашей рассылке я его нашел.
Вопрос мой не требует юридической оценки и дачи правового заключения. Просто информация от коллеги. Я собираюсь перебираться в европейскую часть России (г.Л-к) и до ужаса хочется узнать, на что я могу рассчитывать в материальном плане. У меня, как я уже говорил, 4-х летний опыт работы в налоговой инспекции, считаюсь хорошим специалистом. Я не планирую дальше продолжать работать на государство, хочется работать на себя и своих клиентов в борьбе против злоупотреблений налоговых инспекторов. Я на практике знаю, что нарушений в этой области море. Не подскажете, достаточно ли, допустим, в вашем городе, специалистов-налоговиков и во что Вы оцениваете мой среднемесячный доход.
Спасибо! В...
P.S. Будут вопросы в сфере налогового законодательства - обращайтесь.

Спасибо за теплые слова.
Думаю, тут все зависит от двух факторов.
Первый -- это рекламирование своих услуг.
Второй -- населенный пункт.
Если Вы тратитесь на регулярные объявления о себе по радио, в газетах, где-то еще, то, независимо от того, как (удачно или не совсем) Вы будете работать, к Вам люди будут идти.
В крупных городах платят больше, в небольших - меньше.
Суммы могут быть от нуля до нескольких десятков тысяч долларов.
Таковых специалистов никогда не достаточно, и в нашем городе тоже.
Если хотите зарабатывать как можно больше -- то надо работать, думаю, по договорам с организациями (но здесь необходима определенная удача).

From: a...
Subject: Поступил бесплатный вопрос
Поступил вопрос N 1009
Уважаемые господа!
Обращаюсь к вам с надеждой, что вы мне чем-нибудь поможете,
т.к. положение мое мне кажется совершенно безвыходным.
Суть дела такова: развелся с женой полгода назад (она ушла к другому), имущество не поделили, думал, что по-хорошему, по договоренности, но у нее были другие планы.
В мое отсутствие она вскрыла квартиру и вывезла имущество и документы на квартиру (квартира приватизирована на меня), автомобиль, мою трудовую книжку. Писал заявление в милицию, но получил отказной материал.
Она заявляет, что выселит меня из 3-х комнатной квартиры в комнату (квартира приватизирована на меня и нашу несовершеннолетнюю дочь). Она подала иск на раздел квартиры.
В настоящий момент она пытается найти покупателей на недостроенный дом, который строился в момент нашего совместного проживания и был оформлен на нее.
Кроме того, она продала свой автомобиль, приобретенный при совместном проживании.
Подскажите, пожалуйста, как мне действовать в такой ситуации. Подать иск о разделе всего имущества я не могу, у меня нет таких денег, да и документы все у нее. Как мне вернуть свои документы? Как приостановить продажу дома? Как получить часть денег за проданный автомобиль, если это реально?
С уважением и надеждой К...

Найдите, во-первых, деньги на юриста. Необходимо оформление искового с рядом требований, составление перечня нажитых вещей и всего того, что, по Вашему, супруга сделала неправомерно. Ситуация не безвыходная.

Вверх

---

From: k...
Sent: Sunday, September 29, 2002 1:04 PM
Subject: Поступил бесплатный вопрос
Поступил вопрос N 1406
Я хочу прописать своего сына к моим родителям (т.к. их дом в скором времени будут сносить). Но в паспортном столе мне отказывают. Не позволяет жилплощадь (32кв.м, прописано уже 2 человека). Правы ли работники паспортного стола?

Думаю, да.

From: О...
Sent: Friday, September 27, 2002 1:24 PM
Subject: Поступил бесплатный вопрос
Поступил вопрос N 1404
У меня сложилась такая ситуация: на меня напала на улице дальняя родственница, с которой у нас сложились неприязненные отношения, она начала наносить побои, в руках у нее находилась бутылка минеральной воды. Я, естественно, начала защищаться, т.е. отмахиваться, отбиваться от нее сумочкой.
Во время очередного удара она разбила о голову бутылку. Прохожие словесно остановили ее действия, мы разошлись. Это все происходило на территории детского сада, в 8 часов утра. Она отвела ребенка в детский сад и последовала к себе на работу, которая находилась как раз в том направлении, в каком я пошла домой. Она меня нагнала и возобновила снова побои: поцарапала мне лицо, я уже не вытерпела и плюнула на нее. Затем она отстала от меня и повернула к себе на работу. Я подала на нее заявление по 116 ст. Уголовного кодекса. В ходе следствия она заявила, что это я начала побои сумочкой, вследствие чего у нее выпала бутылка из рук. Я представляю со своей стороны свидетеля, которого не указывала в заявлении.
Она собирается нанять себе адвоката, дает ложные показания, говорит, что я ей угрожала, чего на самом деле не было. Судья говорит, что это дело частного характера.
Вопрос: как мне лучше выиграть дело? Могу ли я по ходу слушания предъявить обвинение за ложные показания? Могу ли я подать на нее за моральный ущерб? Помогите пожалуйста.
Заранее благодарю.

Стоять на своем. Не сбиваться в позиции.
И лучше работать с представителем-юристом.
"По ходу" не можете.
Возмещение морального вреда заявить можете.

From: f...
Sent: Monday, August 12, 2002 3:12 PM
Subject: From www.chr.ru
Добрый день.
В настоящее время я работаю над рефератом для поступления в аспирантуру по теме "представитель в арбитражном процессе". Не могли бы Вы высказать несколько тезисов по проблемам, общего характера, с которыми Вы сталкивались, осуществляя представительство в арбитражном суде, что, на Ваш взгляд, необходимо привнести в институт представительства для более эффективного его функционирования. Ваше мнение для меня очень важно, т. к. я нуждаюсь в рекомендациях специалиста Вашего уровня.
С уважением Ф...

Уровня какого? /:-)/ Почитайте мои рассылки. Там есть немного и про представительство. Кстати, интересные суждения по изменениям в представительстве (в т.ч. по только что вступившему в силу АПК) есть в новом "Российском правовом журнале Коллегия" (учредитель ЗАО "Стелла Нова Б.В.") в сентябрьском номере за 2002г.

From: Г...
Sent: Thursday, August 15, 2002 9:26 PM
Subject: From www.chr.ru
Добрый день! Очень прошу Вас помочь разобраться в следующей ситуации:
Мой муж отработал в районах Крайнего Севера 22 года, но при пересмотре стажа работы оказалось, что стаж записан в двух трудовых книжках. Причем в первой книжке записаны первые 10 лет (сделана надпись "выдан дубликат" без подписи и печати), а во второй записаны следующие 12 лет (надпись "дубликат"). Теперь нам в отделе кадров говорят, что первая трудовая книжка недействительна и десять лет, записанные в ней "теряются". К кому нам обратиться, чтобы найти "потерянные" годы?
Неужели необходимо заверить записи в 1 трудовой в тех организациях, что там записаны? Но некоторые из организаций уже прекратили свое существование... А, может, можно что-то проще сделать? Заранее благодарна.
Г...

Попробуйте все-таки запросы о подтверждении стажа отправить.
Если организаций не существует, то информация (документы) по личному составу должны быть обязательно переданы в территориальный архив.

From: K...
Sent: Saturday, August 31, 2002 7:08 AM
Subject: From www.chr.ru
Мне городской суд в мае 2001г. за снесенное жилье присудил организацию выплатить сумму на приобретение однокомнатной квартиры. Но за 15 месяцев, как они выплатили сумму, квартиры подорожали на 80 - 100%. Что мне делать?

Обратитесь еще раз в суд с просьбой о присуждении процентов в порядке ст.207-1 ГПК РСФСР.

Вверх

---

(Примечание. Я регулярно по известным мне адресам рассылаю стандартные приглашения к подписке на рассылку. На эти приглашения иногда приходят ответы, письмо, что ниже, -- из их числа.)

From: Н...
Sent: Monday, September 30, 2002 1:22 PM
Subject: Ответ на письмо

Здравствуйте, Владимир Семенович!
Надеюсь, Вы прочитаете мое письмо.
Не понимаю, как Ваше письмо попало к нам - на адрес И... У Вас здесь есть кто-то знакомый?
Извините, что Ваше письмо причитала я (знаю, что чужую корреспонденцию читать нельзя!).
Просто мне интересно любое общение, тем более с юристами (ведь у меня тоже такая же профессия).
Хотела спросить у Вас совета: что делать и как быть (вечный вопрос).
Год назад я переехала в Е..., работаю в И... юристом. Но проблема в том, что, во-первых, платят мало (5000 руб.), а нужно еще снимать квартиру и как-то жить. А квартиру который месяц снять не могу, живу пока у подруги, но ей, уже чувствую, мешаю, она скоро рожает, и что делать не знаю.
Во-вторых, сложные отношения с руководством и чувствую, что мне не доверяют и не "подпускают" к себе. Занимаюсь тем, что скажут: регистрацией эмиссии ценных бумаг, изменениями в учредительные документы, арендой земли, регистрацией права собственности на объекты недвижимого имущества. Проанализировала, что я получила за год работы (в профессиональном плане). Получается, что целостной картины деятельности фирмы у меня нет, поэтому не вижу что нужно, и тем более меня не спрашивают, как лучше, а если и спрашивают, то все равно не слушают. Чувствую, что не развиваюсь, стою на месте. У меня два высших образования: экономическое и юридическое. Понимаю, что можно многое сделать, но попала в какой-то тупик и как из него выйти не знаю. Стала замечать, что в каких-то простых вопросах начинаю тупить.
В-третьих, и меня здесь нет ни знакомых, ни тем более друзей. Можно куда-то ходить, с кем-то знакомиться, но на это, опять же, нет денег, и я не привыкла ходить одна.
Поэтому любое общение для меня - это "луч света в темном царстве". Мне даже не с кем посоветоваться.
Я понимаю, что это нагло с моей стороны, писать Вам такие письма. И я пойму, если Вы не ответите. Но все же в глубине души надеюсь...
Буду ждать ответа. Заранее благодарна.
Н...

Здравствуйте, Н...!
Не извиняйтесь, что написали мне письмо, -- моя такая работа /:-)/.
Письма-приглашения к рассылке я рассылаю по известным мне адресам. Может, с кем-то из Вашей фирмы я и переписывался, всех не упомнишь. Но электронный адрес есть. Есть и данные по организации -- Вы находитесь по улице... Вроде так.
Думаю, универсального выхода из Вашей ситуации не существует, хотя это общая для многих проблема. Если человек не "овощ" и не "тварь дрожащая", то и чувство неудовлетворенности, желания как-то улучшить свое положение -- естественное чувство.
Может, все-таки попробовать чуть расширить круг общения? "Вычислить" и поучаствовать в каких-либо клубах по интересам, попереписываться с прежними студенческими подругами и т.п.
Если многое упирается в отсутствие денег, то, может, поискать дополнительные источники дохода, работу "по совместительству"? Поставить перед своим руководством вопрос о повышении зарплаты, наконец? Предложить какие-либо схемы того, как их заинтересовать в "продолжении сотрудничества с Вами" -- по приобретению для Вас жилья, допустим? Это в будущем. А в настоящем -- по оплате на стороне Вашего проживания?
Кстати, работа один год в фирме -- еще не срок. То, что Вам не все рассказывают ("не доверяют") -- следствие этого, наверное. Было бы не совсем логично, если бы было иначе.
По специальности можно посоветовать читать журналы. Я не хожу, но некоторые мои приятели - коллеги регулярно посещают городские библиотеки, читают периодику по специальности, новые издания.
Может, попробовать сменить "оклад" на "вольные хлеба"? Пойти в адвокаты, напр. Записаться "в очередь" в нотариусы, судьи. В прокуратуру или милицию. (Последнее -- на любителя, конечно, да и денег намного меньше.)

Вверх

Отзывы на рассылку

From: P...
Sent: Monday, August 12, 2002 10:47 AM
Subject: Vopros chitatelya rassylki
Здравствуйте, Владимир Семенович!
С большим удовольствием прочитал Вашу рассылку. Очень нравится Ваш стиль. Собственно, вопросов-то у меня нет особых. Просто хочу сказать, что "нездорование" коллег и судей - да, наверное, проблема. Но гораздо серьезнее проблема - хамство и чванство со стороны людей в судейских мантиях. За последние пару месяцев я написал четыре жалобы на судей Свердловской области из-за откровенного хамства и безобразного ведения дел. Такое ощущение, что люди низкой культуры (если она у них вообще была когда-либо), получив доступ к важной должности, дающей уважение просто в силу закона (включая ответственность за "неуважение к суду"), просто всякие ветрила потеряли.
Всего наилучшего,
Ю...

Спасибо за добрые слова.
В плане хамства полностью с Вами согласен.

From: Д...
Sent: Saturday, August 10, 2002 7:02 PM
Subject: Po povodu Vashej rassulki...
Здравствуйте, коллега.
Насчет вежливости это Вы правильно подметили. Случился со мной однажды такой случай. Сам я работаю юристом, занимаюсь только гражданскими делами, но приходилось сталкиваться и с адвокатами, работающими на ниве уголовного права и процесса. Одна моя знакомая попала в процесс в качестве пострадавшей. Пошел с ней в суд зрителем (не каждый день в такой роли бываешь). В процессе увидел, что у подсудимого адвокат, с которым доводилось сталкиваться раньше. После заседания я подошел поздороваться... куда там. Из серии где ты, а где я, и вообще, у меня шуба из норки.
До свидания. Д...

Понятно, Д...
Конечно, с этого (поздоровался) человек и становится человеком.
Спасибо, что читаете материалы рассылки.

From: В...
Subject: Po povodu Vashej rassulki...
Доброго Вам времени суток, Владимир Семенович!
Получаю Вашу рассылку, очень интересно, как и чем живут коллеги. Я юрист, занимаюсь частной практикой, возглавляю небольшую юридическую фирму, в теплом городе К... 5 лет тому назад закончил К-ий Государственный Университет, заочное отделение, с 3-го курса работаю по специальности, так что сейчас у меня 8 лет практики (заочники учились раньше 6 лет). Ну хватит о себе, поговорим о вашей рассылке. Мне, в принципе, интересно читать любые Ваши материалы:
- о вашем сыне, дай бог ему здоровья, я тоже служил в армии, но такого беспредела в нашей части не было;
- о вашем офисе, кстати вы его уже обжили? Если да, то укрепляйте, мой в мае месяце ограбили, воров не нашли;
- о взаимоотношениях с клиентами, особенно по поводу оплаты. Я пришел к выводу, что есть люди, для которых можно выполнить работу бесплатно, но они все равно будут недовольны. На Вашем месте я бы деньги не возвращал, так как за 5 лет 40000 рублей оплата более чем скромная. Хотя когда у меня возникает конфликт с клиентом по поводу оплаты, я предпочитаю отказаться от дела и не нервничать, себе дороже. Но это лично моя точка зрения. Тем более судьи всегда будут нас, юристов, недолюбливать, на мой взгляд обыкновенная зависть. Ведь они не считают, что с этих денег вы должны оплатить налоги, аренду, канц. принадлежности и т.д.
Вообще желаю Вам, уважаемый коллега, удачи, добропорядочных и платежеспособных клиентов и почаще пишите свою рассылку.
С уважением, В...

Здравствуйте, уважаемый В...!
Спасибо, что читаете рассылку. Чаще выпускать -- не знаю. Не бросить бы.
Офис еще не обжил. Редко хожу туда. Завершу жалобы (что-то накопились), займусь.
Деньги, наверное, не верну. Уже часть потратил.
С теми, кто не хочет платить, тоже стараюсь расставаться.
Удачи и Вам, коллега, и клиентов толковых!

Вверх

Все на сегодня.

Ваш СЛОБОДИНСКИЙ Владимир Семенович

Не забывайте о предназначении читаемой вами рассылки (Консультации...). А потому задавайте свои вопросы.

Пишите.

спросить:
mailto:juristsl@ural.ru?Subject=Вопрос читателя рассылки
http://www.odele.ru/law/18.htm
http://e1.ru/resource/lawcons/form.cgi
http://www.passion.ru/lawyer/question/index.html (отправка вопросов "барахлит")
ответы: http://e1.ru/resource/lawcons/main.html (последн. время не обновляется)
сайт: http://jursl.chat.ru/ (http://www.jursl.narod.ru/ http://jursl.web.ur.ru/)
архивы рассылки: 01/01/01/01, 02/02/02/02, 03/03/03/03, 04/04/04/04, 05/05/05/05, 06/06/06/06, 07/07/07/07, 08/08/08/08, 09/09/09/09, 10/10/10/10, 11/11/11/11, 12/12/12/12, 13/13/13/13, 14/14/14/14, 15/15/15/15, 16/16/16/16, 17/17/17/17, 18/18/18/18, 19/19/19/19, 20/20/20/20, 21/21/21/21, 22/22/22/22, 23/23/23/23, 24/24/24/24, 25/25/25/25
620142, Екатеринбург, Белинского, 149, 89
tel./fax: (+7-3432)608828
jus@etel.ru

Если вам нравится моя работа, то можете вставить на свои страницы следующий код (картинку меняю не часто; да, и не забывайте последовательность: выделил -- скопировал -- перенес в простой текстовый редактор -- снова скопировал -- вставил в html-редактор -- сохранил), напишите мне об этом и я обязательно добавлю ссылку на вас на странички "Друзья сайта", Правовые ресурсы и на зеркалах):

<a href="http://jursl.chat.ru/" target="_top"><img src="http://jursl.chat.ru/images/my-16.gif" width="88" height="31" border="0" alt="http://jursl.chat.ru/ Сайт екатеринбургского юриста-практика Слободинского В.С. Ответы на юридические и связанные с правом житейские вопросы. Примеры исковых заявлений, жалоб, договоров. Нормативные акты. Судебные постановления. Правовые ресурсы. Почтовая рассылка. Рейтинг Юристы, адвокаты. Обмен баннерами."></a>

Выглядит так:

Вверх