Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Блог Александры Листерман" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Юридический форум ЗонаЗакона.РУ - бесплатные консультации
Добрый день, уважаемые подписчики.
Представляем вашему вниманию пятнадцатый выпуск рассылки от Юридического форума ЗонаЗакона.РУ (www.zonazakona.ru). В сегодняшнем выпуске мы приведем несколько наиболее интересных вопросов с Юридического форума ЗонаЗакона.РУ. Ваши отзывы о рассылке вы можете отсылать на этот электронный ящик postmaster@zonazakona.ru
Жилищное право - задать вопрос*
*Рубрику ведет Толпейкина Ирина. Санкт-Петербургская городская коллегия адвокатов № 1. Все виды юридических услуг. tolpejkina@yandex.ru
Вопрос №1. Трехкомнатная квартира приватизирована матерью на себя. Дочь (взрослая) от приватизации отказалась. Если мать оставит завещание в пользу дочери, сможет ли будущий муж дочери (она собирается замуж) прописаться и предъявлять права на эту квартиру
(это совместная собственность в браке или нет?) Ответ: Если имущество получено одним из супругов по безвозмездной сделке, либо по завещанию (как в данном случае), то второй супруг предъявлять права на квартиру не вправе, поскольку совместно нажитым имуществом это не является. Прописаться (а правильнее
- зарегистрироваться по месту жительства) муж может только с согласия жены, и это не повлечет за собой никаких последствий, поскольку регистрация сама по себе не означает приобретения права пользования жилым помещением, а уж тем более - права собственности...
Вопрос №2. Семья из двух человек, детей нет. Каждый зарегистрирован в разных квартирах. За полгода до развода муж оформил бесплатную приватизацию своей квартиры, где еще проживает его мать. Подлежит ли эта квартира разделу при разводе?
Ответ: Приватизация - это безвозмездная передача гражданину в собственность жилого помещения, а имущество, полученное в период брака одним из супругов по безвозмездным сделкам, является его собственностью - см. ст. 36 Семейного кодекса РФ.
Вопрос №3. Если родная сестра подарит мне квартиру, придется ли мне выплачивать подоходный налог?
Ответ: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, а именно: супругами, родителями
и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.
Вопрос №4. Помогите! Отчим 11 лет назад подарил мне квартиру, с договором дарения, как положено. Сам остался прописан в ней, а я прописан у матери, где он живет 11 лет. Сейчас он с мамой разводится и хочет аннулировать дарственную. Могу ли я его через
суд выписать и прописаться сам? Времени очень мало!
Ответ: Как я понимаю, по договору дарения Вы являетесь на данный момент единственным собственником квартиры. Т.е. зарегистрироваться в этой квартире Вы можете в любой момент, не спрашивая согласия остальных.
Аннулировать дарственную... Это будет для Вашего отчима сложной задачей. Согласно ст.578 ГК РФ даритель (т.е. Ваш отчим) вправе отменить дарение, если одаряемый (т.е. Вы) совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Кроме того, даритель вправе потребовать в судебном порядке
отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Искренне надеюсь, что таких ситуаций в Вашей жизни не было. Кроме того, прошло 11 лет, и говорить о том, что отчим не по своей воле сделал это (под угрозой, в заблуждении и т.п.), тоже нет смысла. Так что в данной ситуации бояться Вам особо нечего.
Ну а к вопросу о снятии его с регистрационного учета в квартире - Вы, как собственник, осуществляете права владения, пользования и распоряжения собственным имуществом по своему усмотрению. Таким образом, Вы вправе обратиться в суд с иском о снятии его с регистрационного учета.
Трудовое право - задать вопрос*
* рубрику ведет юрист Печеник Ксения Александровна. Решение трудовых и семейных споров. Тел.: 8 916 133 55 00
Вопрос №1. Мое обучение в институте мне оплачивал ЗИЛ. За это по договору я должна была отработать у него после диплома 3 года, либо возместить все затраты на мое обучение в случае увольнения раньше этого срока. Но потом оказалось, что я должна там работать
начиная с 4 курса. Что я и сделала. Зарплата платилась копеечная и не всегда вовремя, еще были кое-какие нарушения с их стороны. Получив диплом, я уволилась, потому что на те деньги прожить было сложно. Они сказали мне сумму, которую я должна им возместить 54500 руб., если не заплачу, то через 10 дней они подадут в суд. Я не заплатила. Сейчас они мне звонят и говорят, что заводят дело, если не заплачу, только уже почему то 63000 руб.(при том что сумму причитающуюся
мне под расчет я оставила им (зарплата за полтора месяца)). Либо предлагают договориться по хорошему: я им буду платить по 1000 руб. каждый месяц. Если же дело дойдет до суда, что мне грозит? Будут вычитать какой-то процент из моей зарплаты? Моя официальная зарплата и которую я получаю на руки отличаются, вычитаться будет из официальной? Как происходит обращение в суд? Мне должны прислать повестку в суд? Как я должна себя правильно вести? В течении какого времени они могут подать в суд? Прошло ведь 4 месяца.
Их судебные издержки должна буду оплачивать я? . Как судебное дело может повлиять на мою сегодняшнюю работу? Уволить меня из-за этого не могут? Спасибо.
Ответ: Срок для обращения Вашего бывшего работодателя три года. Часть времени, что Вы работали на ЗИЛе будет засчитана, и расчет будет вестись из оставшегося неотработанного времени. Самое страшное что грозит - это 30% из белой зарплаты, в том случае если у Вас нет детей, иждивенцев, престарелых родителей ит.д.
Вопрос №2. Адрес, который пишет работник в трудовом договоре должен быть по регистрации или фактический?
Ответ: В договоре желательно указать оба адреса. Адрес по месту регистрации в качестве реквизитов работника, и адрес для доставки корреспонденции т.е. фактического места проживания. При этом в договоре желательно
прописать обязанность работника уведомлять работодателя в двух-трех дневный срок о смене места жительства (на случай всевозможных уведомлений о явке для дачи объяснений, за трудовой книжкой и т.д.).
Вопрос №3. Скажите, пожалуйста, каков размер подоходного налога для работников, имеющих несовершеннолетних детей? Насколько я знаю, он должен быть меньше стандартного 13%-ного?
Ответ: Дело в том что существует такое понятие стандартные налоговые вычеты. У всех работников стандартный налоговый вычет равен 400 руб. в месяц. Этот стандартный налоговый вычет действует до момента достижения работником суммарной заработной платы
в 20 000 руб. У работников имеющих детей стандартный налоговый вычет 400 рублей на него и 600 рублей на каждого ребенка. Соответственно, если у вас один ребенок то всего у вас стандартные налоговые вычеты в сумме 1000 руб. Этот стандартный налоговый вычет действует до момента достижения работником суммарной заработной платы 40 000 руб. Следовательно эти стандартные налоговые вычеты уменьшают сумму с которой берется подоходный налог. Пример з/п 5000 руб.
Вопрос №4. Как работодатель может проверить при приеме на работу работника с точки зрения законопослушности, благонадежности, а именно: не привлекался ли он к уголовной или административной ответственности?
Ответ: Применение при приеме на работу полиграфа (детектора лжи) очень помогает в таком случае. Но его применение возможно только с согласия работника. В Москве тестирование одного сотрудника стоит от 100
до 200 долларов.
Вопрос №5. Раньше в КЗоТе было понятие простоя, Существует ли оно сейчас, если существует, то как определяется и каковы гарантии защиты наёмных работников от простоя?
Ответ: Понятие простоя зафиксировано в Трудовом кодексе Российской Федерации. В соответствии со ст. 74 Трудового кодекса РФ, под простоем понимается временная приостановка работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера.
Семейное право - задать вопрос*
* рубрику ведет Богданова Мария. Консультации, составление юридических документов по семейным, жилищным, социальным, трудовым вопросам. nika@iurisprudentes.ru
Вопрос №1: Мы не женаты с моей "спутницей жизни". Она забеременела и скоро уже родит. Она против вступления в брак со мной, а также Пожалуйста,помогите!
Ответ: Буду отвечать согласно поставленным вопросам:
1) Согласно ст. 86, 89 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое гражданам всвязи со сносом жилого помещения, в которых они проживали ранее, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению и отвечать установленным требованиям. Семейные связи в данном случае не играют роли. Думаю опасения вашей девушки вызваны не тем, что ее семье не дадут большую жилую площать,
а тем, что могут дать меньшую: поскольку у ребенка будет зарегистрированый в соответствии с законом отец, то при переселении муниципалитет может отказать ребенку в жилой площади (особенно, если находящийся в его распоряжении жилой фонд не позволит справедливо распределить жилье между нуждающимися гражданами), ссылаясь на наличие таковой в распоряжении отца ребенка и рекомендовать прописать ребенка на его жил.площать. Такой отказ будет незаконен, хоть и мотивирован нехваткой необходимого жилья, поскольку нарушает
жилищные права граждан. Предоставление при переселении жилья, площадью меньшей, чем предыдущая, на основании наличия жилой площади, необходимой для проживания несовершеннолетнего ребенка, в квартире (доме), пренадлежащей(ем) его отцу либо по месту регистрации его отца, может быть признано незаконным в судебном порядке.
Вопрос №2:
Развожусь с женой. Хочу оставить ей квартиру, оформить дарственную на сына. Можно ли составить наториальное соглашение о том, что после развода обязуюсь оформить дарственную на сына?
Ответ: Нотариальное соглашение о заключении договора дарения в будущем в принципе возможно, поскольку закон не содержет четкого запрета на заключение предварительного договора в отношении дарения. При этом наиболее важным, на мой взгляд, является способ
формирования вашей воли на совершение сделки - ваше искреннее желание на заключение данного договора, т.е. сделку вы должны совершить без принуждения или иного давления со стороны матери и других родственников ребенка. В противном случае данный договор может быть признан недействительным в судебном порядке и все вернется на свои места. Но в этом случае пострадавшей стороной вы не будете .
***
Уважаемые подписчики!
Все ваши вопросы вы можете задавать на нашем сайте – www.zonazakona.ru
Наиболее интересные вопросы будут опубликованы в рассылке.
|
В избранное | ||