Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по налоговому праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 239 RSS
←   Май 2017   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/402
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

239 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по налоговому праву


РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты в разделе

Igor Yu. Pilyugin
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг » 		Ramon105
Статус: 8-й класс
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг » 		Проскурнов Сергей Валентинович
Статус: 8-й класс
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг »

∙ Налоговое право

Номер выпуска:185
Дата выхода:28.05.2017, 20:15
Администратор рассылки:Калашников О.А. (Руководитель)
Подписчиков / экспертов:10 / 6
Вопросов / ответов:3 / 4

Консультация # 187721: Здравствуйте! Прошу помощи в следующем вопросе: 1) Мне непонятно следующее - я беру ипотеку и соответственно каждый месяц буду получать вычет 13% на работе (+имущественный за год). Также сейчас будут платить за садик (коммерческая основа) приличную суммму. Стоит ли мне оформлять договор на другое лицо, чтобы получать эти самые 13% с садика? ...
Консультация # 187545: Здравствуйте! У меня вопрос по налоговым выплатам. В мае этого года я купил для себя квартиру в новостройке, точнее оплатил 100% долевго строительства, квартира будет готова в мае 2014г. Но есть одна тонкость средства переводились не с моей сберкнижки, а со сберкнижки моего родственника. А теперь собственно суть вопроса: Я слышал, что государство о...
Консультация # 63806: При подаче документов на налоговый вычет стали требовать расписку от продавца (продавец уехал). В договоре купли-продажи из БТИ (с соответствующими печатями) есть пункт - "рассчет между сторонами произведен полностью в момент подписания сделки" (соответственно, в БТИ, которое данную сделку и зарегистрировало). Налоговая требует расписку, ...

Консультация # 187721:

Здравствуйте! Прошу помощи в следующем вопросе:
1) Мне непонятно следующее - я беру ипотеку и соответственно каждый месяц буду получать вычет 13% на работе (+имущественный за год).
Также сейчас будут платить за садик (коммерческая основа) приличную суммму. Стоит ли мне оформлять договор на другое лицо, чтобы получать эти самые 13% с садика? (ведь все мои налоги будут возвращаться с квартиры) Можно ли оформить договор на дедушку и возвращать 13% с его зарплаты? (у жены зарплата в разы меньше, чем у дедушки)
2) Когда нужно подавать декларации?(садик, больница, платные кружки) Мне в больнице сказали, мол все квитанции собери и в конце года подавай. Имеет ли значение когда подавать?

Дата отправки: 27.01.2014, 13:42
Вопрос задал: korsar (Специалист)
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Lion:

Здравствуйте, korsar!
Мне не понятно, с чего это Вы взяли, что взяв ипотеку Вы соответственно каждый месяц будете получать вычет 13% на работе (+имущественный за год). Кроме того, мне не понятно, с чего Вы взяли, что будете получать 13% с садика?
Имущественный налоговый вычет предоставляется с учётом особенностей и в порядке, которые предусмотрены ст.220 НК. В частности, если предположить, что Вы в ипотеку приобрели квартиру, ранее вычет не использовали, Вы имеет право на два имущественных налоговых вычета:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение квартиры до 2000000 руб.;
имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение квартиры до 3000000 руб.
Данные имущественные налоговые вычеты предоставляются либо путём подачи налоговой декларации в налоговый ор ган, по окончании налогового периода (то есть, по окончании года, в котором Вы приобрели квартиру), либо до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом.
Что же касается компенсации родительской платы за садик, то она не имеет ни какого отношения к Вашим налогам (НДФЛ не облагается), и устанавливается правовыми актами субъекта Российской Федерации, в котором Вы живёте.
Сроки подачи налоговой декларации для получения социальных налоговых вычетов (например, за медицинские услуги) аналогичные.

Консультировал: Lion
Дата отправки: 28.01.2014, 05:01
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю +2 одобряю!

Консультация # 187545:

Здравствуйте! У меня вопрос по налоговым выплатам. В мае этого года я купил для себя квартиру в новостройке, точнее оплатил 100% долевго строительства, квартира будет готова в мае 2014г. Но есть одна тонкость средства переводились не с моей сберкнижки, а со сберкнижки моего родственника. А теперь собственно суть вопроса: Я слышал, что государство осуществляет возврат 13% на покупку квартиры. Так это или нет? Если так, то как можно их получить?

Спасибо.










Дата отправки: 20.09.2013, 22:31
Вопрос задал: имя скрыто
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Lion:

Здравствуйте!
Вы действительно правильно слышали. Это называется имущественным налоговым вычетом (ст.220 НК). При покупке квартиры из бюджета возвращается 13% её стоимости, если Вы уплачивали налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Для получения вычета необходимо обратится с заявлением в Вашу налоговую инспекцию и подать декларацию. К декларации должны быть приложены документы - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, б анковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Но, исходя из условия вопроса, у Вас есть одна очень огромная проблема, которая является существенным препятствием - "...средства переводились не с моей сберкнижки, а со сберкнижки моего родственника".
Как следует из той же статьи,

© Цитата:
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, "средств материнского (семейного) капитала", направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со "статьей 105.1" настоящего Кодекса.

Весь вопрос в том, что указано в платёжных документах? Кто оплачивал сделку? Если там нет Вашей фамилии, то Вам откажут.

Консультировал: Lion
Дата отправки: 20.09.2013, 23:31
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю +1 одобряю!

Консультация # 63806:

При подаче документов на налоговый вычет стали требовать расписку от продавца (продавец уехал). В договоре купли-продажи из БТИ (с соответствующими печатями) есть пункт - "рассчет между сторонами произведен полностью в момент подписания сделки" (соответственно, в БТИ, которое данную сделку и зарегистрировало). Налоговая требует расписку, мотивируюя это тем, что договор из БТИ не является для них достаточным документом, и были прецеденты, когда подобные случаи уже были выиграны ими в суде. В этом же году моя подруга получила налоговый вычет на территории другого субъекта РФ, только на основании договора из БТИ. Поскольку другой субъект РФ не является другим государством (что очевидно), насколько правомерны отказы в местной налоговой? Я считаю, что они просто трактуют п. 2 статьи 220 Кодекса на своё усмотрение, насколько они правы? Спасибо.

Дата отправки: 23.11.2006, 06:43
Вопрос задал: Kerosin
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Igor Yu. Pilyugin (Мастер-Эксперт):

Здравствуйте, Kerosin!
Не понимаю, что ещё налоговикам надо. В договоре написано, что покупатель купил, а продавец продал квартиру. Деньги переданы. В БТИ договор заверен. Т. е. факт передачи денег подтверждён.
Во втором выпуске своей рассылки http://content.mail.ru/pages/p_21544.html я рассказывал о том, как мне удалось получить такой же налоговый вычет. Правда, отказали мне по другим основаниям, НО то обстоятельство, что сумма уплачена во время сделки купли-продажи, у меня тоже было отражено в договоре купли-продажи. И только в нём, никаких расписок больше не было. Вычет я получил, хоть и с небольшой нервотрёпкой.
Кстати, мне тоже говорили сначала, что судебные прецеденты подтверждения правомерности отказов по таким основаниям были. Однако когда я начал плотно заниматься этим вопросом, выяснилось, что у них негласное указание отказывать по любым основаниям. Ведь далеко не каждый будет далее отстаивать свои права! Так что заверениям о судебных прецедентах особо не доверяйте.
Рекомендую обратиться с официальным заявлением к начальнику налоговой и копию заявления подать прокурору района.

Консультировал: Igor Yu. Pilyugin (Мастер-Эксперт)
Дата отправки: 23.11.2006, 08:30
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует before:

Здравствуйте, Kerosin!
Налоговый орган в данном случае исходит из следующего.
"Одним из основных условий предоставления имущественного налогового вычета является осуществление налогоплательщиком расходов на приобретение (строительство) жилого дома, квартиры, подтверждаемых платежными документами, оформленными в установленном порядке, за счет собственных денежных средств. При расчетах между физическими лицами следует учесть, что в соответствии с положениями ст. 408 ГК РФ исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения.
Статьей 556 ГК РФ предусмотрено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. До фактической передачи проданного объекта недвижимости покупателю и подписания сторонами передаточного акта или иного документа, подписанного обеими сторонами, договор купли-продажи недвижимости не может считаться исполненным.
Расписка в получении денежных средств продавцом прилагается к договору купли-продажи как документ, подтверждающий факт уплаты указанной в договоре купли-продажи цены приобретаемого объекта.
Таким образом, в случае, когда в договоре купли-продажи имеется нотариально удостоверенная запись о получении продавцом денежных средств, представление расписки (передаточного акта) обязательно".
См. Письмо УФНС России по г. Москве от 16.12.2004 N 27-08/81075@.
Вместе с тем иная позиция выражена в Письме Минфина РФ от 28 апреля 2000 г. N 04-04-06.
Более того, в Информационном письме УМНС РФ по г. Москве от 09.08.2002 N 11-15/36557 "Обзор результатов рассмотрения жалоб на решения налоговых органов, действия (бездействие) их должностных лиц за первое полугодие 2002 года" четко указано, что заявление продавца о произведенной оплате, сделанное в рамках договора, является основанием для предоставления вычета.
Представляется, что заявленное Вам ИФНС требование неправомерно в связи со следующим.
Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, регламентирующим право плательщика НДФЛ уменьшить налоговую базу на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретение на территории РФ квартиры, в размере фактически произведенных расходов (далее - вычет), установлено, что вычет предоставляется налогоплательщику на основании следующих документов:
платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
Согласно п. 2 ст. 408 ГК РФ Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Однако закон не оговаривает форму такой расписки, из чего мы делаем следующий вывод: поскольку договор может исполняться при его заключении, то расписка об исполнении вполне может быть инкорпорирована в текст договора. При этом ссылка налогового органа на то, что ст. 220 НК РФ говорит о платежных документах, коим договор, конечно, не является, несостоятельна, поскольку расписка также не является платежным документом, имея только доказательственную, но никак не платежную функцию, в силу чего в этой части подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ подлежит расширительному толкованию.
С уважением, before.

Консультировал: before
Дата отправки: 23.11.2006, 18:31
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!
В избранное