Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по налоговому праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 239 RSS
←   Август 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/402
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

239 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по налоговому праву


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

Lion
Статус: Советник
Рейтинг: 1763
∙ повысить рейтинг » 		Alexnest
Статус: 4-й класс
Рейтинг: 139
∙ повысить рейтинг » 		Доцент
Статус: Студент
Рейтинг: 127
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Налоговое право / Налоговое право

Номер выпуска:138
Дата выхода:22.08.2011, 10:00
Администратор рассылки:Калашников О.А. (Руководитель)
Подписчиков / экспертов:68 / 36
Вопросов / ответов:1 / 2

Консультация # 183885: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу вас ответить на следующий вопрос: Я и мой отец владели 3-к квартирой с 2005 года (приобретение через жил.кооператив) по 1/2 доле. В 2007 году отец умер, и его доля была , по наследству, поделена между мной, братом и матерью. В 2010 году квартира была продана за 1280000 руб. На момент продажи кажд...

Консультация # 183885:

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу вас ответить на следующий вопрос:

Я и мой отец владели 3-к квартирой с 2005 года (приобретение через жил.кооператив) по 1/2 доле.
В 2007 году отец умер, и его доля была , по наследству, поделена между мной, братом и матерью.
В 2010 году квартира была продана за 1280000 руб. На момент продажи каждый имел следующую долю в квартире: я - 4/6, брат -1/6, мать -1/6.
С момента вступления в права наследования по момент фактической продажи квартиры, прошло менее 3 лет.
Наша местная налоговая инспекция настаивает на следующем варианте оплаты налога: 1280000руб - 1000000руб =280000руб.
С 280000 руб каждому было предложено оплатить налог , пропорционально его доле.

Как в данном случае должен быть произведен расчет налога.

Спасибо.

Дата отправки: 17.08.2011, 09:43
Вопрос задал: Вадим
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Igor Yu. Pilyugin (Модератор):

Здравствуйте, Вадим!
Налоговики неправы. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 220 НК РФ вы все (каждый из вас) имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1000000 руб. Сумма дохода будет у Вас 1280000:6*4=853333 руб., у брата и матери по 128000:6=213333 руб. Соответственно, при своевременной подаче декларации и заявления на имущественный налоговый вычет никто из вас платить ничего не должен.

Приложение:

Консультировал: Igor Yu. Pilyugin (Модератор)
Дата отправки: 17.08.2011, 11:30
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует Lion (Советник):

Здравствуйте, Вадим!
Требования налоговой правомерны.
Как указал Конституционный суд РФ в своём постановление от 13.03.2008 N 5-П "... имущественный налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости, из чего следует, что в случае продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности, он должен быть распределен между совладельцами пропорционально их долям. Возможность выплаты имущественного налогового вычета в полном объеме, т.е. в размере до 1 000 000 рублей, каждому из совладельцев проданного недвижимого имущества законом не предусмотрена"
Таким образом, 280000 рублей необходимо распределить в соответствии с долями каждого:
мать и брат должны заплатить 13% с 1/6 от этой суммы, что составит с каждого по 6067 руб.
Теперь Ваша ситуация:
1/2 долей в праве общей собственности на данную квартиру Вы владели более 3-лет, а менее - только 1/6. В соответствии с п.17.1 ч.1 ст.217 НК, доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налог овыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения).
То есть, Вы так же должны заплатить налог только с 1/6 части этой суммы, что составит те же 6067 рублей,

Консультировал: Lion (Советник)
Дата отправки: 17.08.2011, 22:17
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!

© 2001-2011, Портал RFPRO.RU, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
Калашников О.А. | Гладенюк А.Г.
Хостинг: Компания "Московский хостер"
Версия системы: 2011.6.32 от 07.08.2011
В избранное