Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по налоговому праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 239 RSS
←   Декабрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/402
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

239 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по налоговому праву


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты данной рассылки

Lion
Статус: Академик
Рейтинг: 1616
∙ повысить рейтинг » 		Burbon
Статус: Профессионал
Рейтинг: 471
∙ повысить рейтинг » 		Alexnest
Статус: 4-й класс
Рейтинг: 139
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Налоговое право / Налоговое право

Номер выпуска:128
Дата выхода:29.12.2010, 02:30
Администратор рассылки:Калашников О.А. (Руководитель)
Подписчиков / экспертов:85 / 34
Вопросов / ответов:1 / 1

Вопрос № 181585: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу Вас ответить на следующий вопрос: Хочу воспользоваться налоговым правом на возврат 13% с налогов, но у меня возникло несколько вопросов по этой теме. Был заключен договор долевого строительства квартиры осен...

Вопрос № 181585:

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу Вас ответить на следующий вопрос:
Хочу воспользоваться налоговым правом на возврат 13% с налогов, но у меня возникло несколько вопросов по этой теме. Был заключен договор долевого строительства квартиры осенью 2009 г., акт сдачи-приемки квартиры получен в октябре 2010 г., свидетельство о праве собственности будет получено через несколько дней, а именно 30 декабря 2010 г. Отдельно за "голую" квартиру стоимость договора составляет около 1 млн. руб. , однако отдельно заключен договор на отделочные работы по квартире (сумма будет корректироваться и составит около 700 тыс. руб., некоторые материалы еще не куплены и я не знаю пока во сколько это выльется) и в связи с этим у меня два вопроса:

1. Могу ли я получить обратно вычет за 2010 г. (плюс потом не будут брать 13 процентов налога с доходов) и стоит ли мне идти писать заявление именно 30 декабря, в день получения свидетельства, или можно это сделать после праздников, есть ли разница ?
2. Так как налоговые льготы предоставляются на сумму до 2 млн. рублей, могу ли я пока отнести договор (акт приемки квартиры) и свидетельство, и написать заявление по договору долевого строительства, а потом, весной-летом, принести в налоговую и все расходы по отделке. Т.е. могу ли я разбить этап пользования налоговыми льготами на два этапа ? (когда определюсь с полными затратами и на руках будут все чеки на стройматериалы и договор отделки) ?

Поясню почему я хочу разбить процесс на два этапа - не хочу терять 13% за 2010 год и ждать лишние несколько лет "не вычета" 13%.

Спасибо за внимание.




Отправлен: 24.12.2010, 02:07
Вопрос задал: Sergey V. Gornostaev (Профессор)
Всего ответов: 1
Страница вопроса »

Отвечает Lion (Академик) :
Здравствуйте, Sergey V. Gornostaev!
В соответствии с п.п.2 п.1 ст.220 НК при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на ос новании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
В соответствии с п.2 ст.220 НК имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Таким образом:
- вычет за 2010 год Вы получить можете. Заявление пишется и подаётся вместе со всеми документами только после окончания налогового периода - 2010 года, то есть в 2011 году;
- от делочные работы (материалы) примут к вычету только, если в основном договоре указано, что квартира без отделки. Отдельный договор на отделку, сам по себе, право на вычет не предоставляет;
- если в основном договоре указано, что квартира без отделки, и оплата отделочных работ, в том числе и материалов, будет произведена только в 2011 году, то для предоставления вычета за отделочные работы нужно, либо дождаться 2012 года, либо воспользоваться правом, на получение вычета у работодателя, предварительно получив справку в налоговых органах (п.3 ст.220 НК, см.приложение).

Приложение:

-----
дорогу осилит идущий

Ответ отправил: Lion (Академик)
Ответ отправлен: 24.12.2010, 10:44
Номер ответа: 265049

Оценка ответа: 5
Комментарий к оценке:
Большое спасибо за столь подробное объяснение! Теперь понятно как действовать дальше.

Вам помог ответ? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 265049 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:

    • Оценить выпуск »
    Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки!

    Задать вопрос экспертам этой рассылки »

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)
    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров »

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.

    © 2001-2010, Портал RFPRO.RU, Россия
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г.
    Хостинг: Компания "Московский хостер"
    Версия системы: 2010.6.25 от 13.12.2010
    В избранное