Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Lion Статус: Профессор Рейтинг: 1457 ∙ повысить рейтинг »

Burbon Статус: Студент Рейтинг: 277 ∙ повысить рейтинг »

Alexnest Статус: 4-й класс Рейтинг: 139 ∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Налоговое право / Налоговое право

Вопрос № 107040: Уважаемые эксперты Можно-ли получить налоговый вычет на покупку кваотиры, если покупка была осуществлена в 2003 году? Какие документы необходимо предоставить? Владимир ..

Уважаемые эксперты
Можно-ли получить налоговый вычет на покупку кваотиры, если покупка была осуществлена в 2003 году?

Какие документы необходимо предоставить?

Владимир

Отправлен: 27.10.2007, 22:33
Вопрос задал: Владимир Великий
Всего ответов: 1
Страница вопроса »

Приложение:
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более , а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного н алогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Положения настоящего подпункта не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности. При реализации акций (долей, паев), полученных налогоплательщиком при реорганизации организаций, срок их нахождения в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения в собственность акций (долей, паев) реорганизуемых организаций; 2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым зай мам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться: расходы на разработку проектно-сметной документации; расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством; расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации. В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или пр ав на квартиру, комнату в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой кварти ры, комнаты. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строитель ством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых для обеспечения реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между ф изическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса. Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. 2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Имущественный налоговый вычет при определении налоговой базы по операциям с ценными бумагами предоставляется в порядке, установленном статьей 214.1 настоящего Кодекса. 3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 на стоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоя щем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом. Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи. В случае, если по ит огам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 настоящей статьи.
-----
Aliis inserviendo consumor

Ответ отправил: Bakumenko Yuriy Mikhaylovich, Профессионал
Ответ отправлен: 28.10.2007, 02:31

Как сказать этому эксперту "спасибо"?

Отправить SMS #thank 190690 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »

Отправить WebMoney: Неплохо (30 руб.) Хорошо (40 руб.) Отлично (55 руб.) БЛЕСТЯЩЕ! (80 руб.)

Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

Добрый день, уважаемые эксперты!
Настала очередь и до меня, а то я все читаю вопросы-ответы и аккуратно их коплю, для знания и чужого опыта. Такой вопрос, как у меня, еще никто не задавал. Итак:
-в сентябре 2004года моей матерью была куплена квартира по договру купли-продажи, но квартиру оформили на меня. Жила в квартире она, прописана тоже она и я.
Прошло 3 НЕполных года и я решил продать эту квартиру матери тоже по договору купли-продажи для того, чтобы она на старости лет получила возмещение подоходного налога. Продал я летом,в августе, не дожавшись сентября.
В договоре я указал сумму превышающую сумму 1 млн. рублей. Я указал сумму 1,5млн. руб. Естественно, денег настоящих я не получил, мать ведь, все-таки.
А так как не прошло 3 полных года (а всего 2 года и 11 месяцев), то возник объект налогооблажения - 500 000руб., т.е. сумма, свыше 1млн. руб.
Недавно Налоговая прислала мне уведомление о декларировании дохода. В итоге я попадаю на 13% от этих виртуальных 500 000руб. Получается я должен заплатить 65 000руб. в виде налога.
С момента договора купли-продажи прошло уже 6 месяцев.
1. Как мне избежать этого налога?
2. Влияет ли то, что я матери продал, ведь я-сын? Деньги ведь виртуальные, на бумаге.
3. Могу ли я уменьшить сумму продажи, чтобы не попасть на налог?

Убедительно прошу помочь в данной ситуации.
С уважением, Антон Егоров, Кузбасс

Отправлен: 24.03.2008, 07:58
Вопрос задал: Егоров Антон
Всего ответов: 1
Страница вопроса »

Ответ отправил: Igor Yu. Pilyugin, Модератор
Ответ отправлен: 24.03.2008, 08:43

Как сказать этому эксперту "спасибо"?

Отправить SMS #thank 216290 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »

Отправить WebMoney: Неплохо (30 руб.) Хорошо (40 руб.) Отлично (55 руб.) БЛЕСТЯЩЕ! (80 руб.)

Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

Здравствуйте, слышал, что внесены изменения в законодательство по налогам и сборам, касающиеся размера (налоговой ставки) по налогам, а именно: налоговая ставка 15% , применяемая при упрощенной системе налогообложения (доходы, уменьшенные на величину расходов) снижена до 5% и т.п.. Так ли это? Если да, то каким документом это регламентировано?

Отправлен: 12.01.2009, 11:36
Вопрос задал: Бархатов Сергей Геннадьевич, Посетитель
Всего ответов: 2
Страница вопроса »

Приложение:
Статья 346.20. Налоговые ставки 1. В случае, если объектом налогообложения являются доходы, налоговая ставка устанавливается в размере 6 процентов. Федеральным законом от 26 ноября 2008 г. N 224-ФЗ в пункт 2 статьи 346.20 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г. 2. В случае, если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов. Законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены дифференцированные налоговые ставки в пределах от 5 до 15 процентов в зависимости от категорий налогоплательщиков. Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 101-ФЗ в статью 346.21 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2006 г.
-----
Все что нас не убивает, делает нас сильнее

Ответ отправил: Пархатов Вячеслав Викторович, 10-й класс
Ответ отправлен: 12.01.2009, 12:00

Как сказать этому эксперту "спасибо"?

Отправить SMS #thank 240939 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »

Отправить WebMoney: Неплохо (30 руб.) Хорошо (40 руб.) Отлично (55 руб.) БЛЕСТЯЩЕ! (80 руб.)

Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

Отвечает Васuльев Дмuтрuй, Модератор :
Здравствуйте, Бархатов Сергей Геннадьевич!
С 1 января 2009 субъекты Российской Федерации получили возможность устанавливать пониженные дифференцированные ставки в пределах от 5 до 15 процентов в зависимости от категорий налогоплательщиков в соответствии с новой редакцией (ФЗ от 26.11.2008 N 224-ФЗ) пункта 2 ст. 346.20 Налогового кодекса РФ. Поэтому необходимо ознакомиться с законодательством конкретного субъекта РФ. Соответствующий закон субъекта РФ может быть принят после 01.01.09 года и иметь обратную силу распространяя свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.09 г. Россия, Южно-Сахалинск
ICQ # 362338429

-----
"Если приличные люди спотыкаются о законы, значит, законодатели были глупцы или жулики" © В. Швебель

Ответ отправил: Васuльев Дмuтрuй, Модератор
Ответ отправлен: 12.01.2009, 13:14

Как сказать этому эксперту "спасибо"?

Отправить SMS #thank 240948 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »

Отправить WebMoney: Неплохо (30 руб.) Хорошо (40 руб.) Отлично (55 руб.) БЛЕСТЯЩЕ! (80 руб.)

Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

Оценить выпуск »
Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки!

подать вопрос экспертам этой рассылки »