Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Юридическая помощь - центр КУРАТОР" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
| ← Август 2005 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
|
|
29
|
30
|
31
|
||||
Автор
Статистика
569 подписчиков
-2 за неделю
-2 за неделю
РВК - юридическая, аудиторская и таможенная консультация - 28 августа 2005 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
 |
 |
|
Просмотреть все
вопросы на сервере «РВК».
Задать свой вопрос
специалистам консультации.
В Платном
бюро Вы можете получить платную консультацию
от лучших специалистов «РВК».
Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой
подписки.
Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное
Вами время (RSS-каналы).
Подписаться на
рассылки Украинской виртуальной консультации. |
|
ADVISERJOURNAL.oline - блоги |
|
|
Простой, внятный и бесплатный сервис онлайн-дневников. Собственная
новостная лента, собственное средство массовой информации. Динамический
сайт. Все просто. Три
шага и блог создан. |
|
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
Защита прав потребителей |
|
| J06735 | |
| Добрый день! Подскажите пожалуйста имею ли я право установить на крыше спутниковую антенну НТВ-плюс без оформления соответствующих разрешений ДэЗа, архитектурной комиссии и подрядной организации при этой названной комиссии. Обьявленная стоимость услуг - 750 у.е. При этом в постановлении Правительства Москвы 73-ПП от 08.02.05 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" мы видим что речь идет только о радио-передающих антеннах, что никак не относится к принимаемым. Где же здесь правда и где нарушения? Спасибо | |
| Автор вопроса: Владимир | |
|
Здравствуйте, Владимир! Полагаю, Вы правы. Постановлением Правительства Москвы от 17 мая 2005 г. N 330-ПП "О мерах по обеспечению законности при размещении и эксплуатации радиоэлектронных средств в городе Москве" утверждаются Положение об организации и проведении работ при размещении и эксплуатации радиоэлектронных средств на территории города Москвы и Положение о Межведомственной комиссии по радиоэлектронным средствам в городе Москве. С 20 мая 2005 года размещение на зданиях и сооружениях передающих и приемо-передающих антенн радиоэлектронных средств (далее - РЭС) гражданского назначения допускается только на основании договоров их владельцев с юридическим (физическим) лицом, в чьей собственности (оперативном управлении) находится соответствующее здание или сооружение Требование не распространяется на коллективные, индивидуальные приемные телевизионные антенны и радиоконтрольные (приемные) пункты, принадлежащие ФГУП "Радиочастотный центр Центрального федерального округа" или действующие в его интересах. |
|
| Автор ответа: Королев Иван Александрович | |
Сделки и представительство |
|
| J06721 | |
|
Здравствуйте. Я начинающий юрист. В настоящее время учусь в КГУ на 5 курсе
юридическом факультете, на заочном отделении. Совсем недавно устроилась на
работу в ООО <Факел>, взяли меня единственным юристом, поэтому
проконсультироваться больше не с кем. До меня юристов в этой организации не
было. Ранее опыта работы по юридической специальности не было и сразу же
столкнулась со следующей ситуацией. До моего устройства в это организацию они заключили с ОАО <Полет> договор на поставку техники и запчастей к ней. Количество и наименование они решили оговорить в спецификации, но не оформили ее. Далее, наша организация по акту передала часть техники. ОАО <Полет> обязательств по оплате товара не исполнило. ООО <Факел> обратились в одно из юридических агентств нашего города за консультацией. Данное юридическое агентство посоветовало обратиться в арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности в виде реституции. Более того, посоветовали потребовать выплаты неустойки определенной в условиях договора. Далее на работу была устроена я и мне поручили разобраться в этой ситуации, написать исковое заявление. Подскажите пожалуйста, какими способами и в каком порядке я могу от имени ООО <Факел> защитить права организации, в которой я работаю. Если Вам не сложно, помогите пожалуйста составить исковое заявление. Заранее благодарю. Посоветуйте мне пожалуйста. Помогите разобраться в этой ситуации. От этого во многом зависит моя дальнейшая работа в этой организации. |
|
| Автор вопроса: Анна | |
|
Уважаемая Анна! 1. ООО <Полет> заключило с ООО <Факел> договор поставки. 2. ООО <Полет> поставило, а ООО <Факел> приняло поставленную технику. При этих условиях ООО <Факел> должно оплатить поставку. Следовательно иск должен быть направлен на взыскание дебиторской задолженности контрагента. Дополнительным требованием иска может быть взыскание пени за просрочку платежа в предусмотренном договором размере либо процентов за использование чужих денежных средств в порядке ст. 395 ГК РФ. В любом случае необходимо обращаться в суд, так я понимаю, досудебное урегулирование спора было безрезультатным. Составление искового заявление возможно только после изучения всех имеющихся по делу документов, и как вы понимаете, выходит за рамки данного вида консультаций. |
|
| Автор ответа: Бабошин Юрий Николаевич | |
Жилищное право |
|
| J06794 | |
| Я прописана в двушке вместе с отцом и бабушкой, а живу с мамой. у бабушки с отцом-пьяницей и его хитрой женушкой (не прописана) очень плохие отношения и она решила разменять лицевой счет. возможен ли принудительный размен, если ни я (совершеннолетняя), ни отец не согласятся? какие документы нужны? | |
| Автор вопроса: Елизавета | |
|
1. Жена вашего отца фактически не сможет вселиться в квартиру без согласия
нанимателя (кто кстати?) и вас. Согласие должно быть письменным, лучше -
заверенным у нотариуса. Фактически размен в судебном порядке ничего хорошего не даст, так как больше комнаты в коммунальной квартире отец не получит, если только он не имеет права на доп. жилплощадь по серьезным заболеваниям. Мало кому захочется съезжать с перспективной собственной квартиры в коммуналку, тем более, что сейчас и приватизировать эту коммуналку будет фактически невозможно. 2. Принудительный размен, вернее обмен в судебном порядке, согласно ст. 72 ЖК РФ, возможен в случае, если не достигнуто согласие о размене между нанимателем и членами его семьи. При этом обычно суд требует от истца (т.е. от вашего отца видимо) предоставление вариантов обмена, что в настоящее время может вызвать серьезные трудности, так как найти в Москве достойное жилье нужной площади крайне проблематично. 3. Разделить лицевой счет не всегда возможно в силу особенностей квартиры (совмещенные комнаты например как в хрущевке). |
|
| Автор ответа: Толоконников А.Ю. | |
| J06638 | |
|
Мне и моему гражданскому мужу знакомые дали во временное пользование
комнату в 3-х комнатной комунальной квартире. Мать одного из жильцов (оба
алкоголики, люди абсолютно не вменяемые) хочет, чтобы мы съехали. Мы никому
не мешаем, дома появляемся вечером и уходим рано утром. Претензий к нашему
поведению быть не может. Вторые соседи "за", чтобы мы там жили.
Очень хотелось бы знать: какие у нас есть права, т.к. она угрожает нам
участковым и налоговыми службами и т.п. (мы квартиру не снимаем, платим
только за комунальные услуги!!!), а также какие могут возникнуть проблемы у
нас и у хозяев комнаты. У меня есть подозрение, что она просто
угрожает. Есть ли какой-то выход? Еще такой момент: у молодого человека есть питерская прописка, у меня московская. Пожалуйста, покомментируйте ситуацию. Если статья, на которую можно сослаться? Спасибо большое. |
|
| Автор вопроса: Natalya | |
|
Уважаемая Наталья! Из вашего вопроса я понял, что сложилась следующая
ситуация: 1) есть 3-х коммунальная квартира; 2) одна комната, которой вы пользуетесь с согласия ее владельца (как я понимаю, жилье не приватизированная и находится в муниципальной собственности); 3) второй комнатой пользуются ваши соседи, которые <за>; 4) третьей комнатой пользуются соседи, которые <против>. В данной ситуации никто не может указывать владельцу комнаты, в которой вы проживаете, кого он вправе принять или не принять. Соответственно никто, кроме владельца, предоставившего в пользование комнату, и никогда не может потребовать от вас не находиться в указанной комнате либо препятствовать ее посещению. Место регистрации (<прописка>) не может ограничивать вашей свободы передвижения и не является основанием требования не посещать какую-либо комнату с согласия ее владельца. Вывод первый: соседи, которые <против> вам просто угрожаю. Проблемы могут возникнуть только у владельца, если судом будет установлено, что он получал от вас деньги за поднаем указанной комнаты и не уплачивает с полученных сумм подоходный налог - т.е. совершил налоговое преступление. Вывод второй: для того чтобы вы стали обладать какими-либо правами на указанную комнату вам необходимо заключить с владельцем комнаты 1) договор поднайма либо 2) договор безвозмездного пользования и договор поручения об оплате коммунальных платежей за его счет. Вывод третий: заключение договоров с владельцем позволит ему избежать обозначенной проблемы. |
|
| Автор ответа: Бабошин Юрий Николаевич | |
| J06512 | |
| Подскажите, пожалуйста, чем отличается жилищно-строительный кооператив от кондоминимума? Какие преимущества у того и другого? Спасибо. | |
| Автор вопроса: Лариса | |
|
От лат. con - вместе и dominium - владение. В жилищном праве объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере (домовладельцев), в границах которого каждому из них на праве частной, государственной, муниципальной или иной форме собственности принадлежит в жилых домах жилые (квартиры, комнаты) и/или нежилые помещения, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев. Домовладельцы в К. составляют товарищество домовладельцев. Домовладельцы через товарищество реализуют свои права по распоряжению общей долевой собственностью, к которой относятся межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, огражконструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри квартир и обслуживающее более одного домовладельца. Добровольная, общественная организация. В ЖСК могут объединяться граждане не только для строительства нового дома, но и для приобретения у предприятий, объединений, организаций новых или капитально отремонтированных домов либо подлежащих капитальному ремонту и реконструкции для осуществления ремонта с последующей эксплуатацией на собственные средства. В ЖСК принимаются граждане, достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данной местности, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. а уж достоинства и недостатки можно описывать очень долго, просто нужжно узнать какую конечнную цель вы преследуйте. |
|
| Автор ответа: Погорелов Алексей Владимирович | |
Интернет и право |
|
| J06749 | |
|
Ситуация такая: иностранная фирма предлагает услуги для интернет-сайтов
через, соответственно, интернет, также и на российском рынке. Интернет
границ не имеет, но предложение на российский рынок на лицо, так как у
фирмы есть сайт на русском языке. 1.Подскажите, пожалуйста, нужно ли фирме регестрироваться и открывать хозяйственную деятельность в России, а если да, то какую. 2. Есть ли какие-то специальные налоги на предоставление услуги статистики интернет-сайтов? 3.Меняет ли что-либо факт, что рассчет с клиентами будет осуществлятся посредством интернет-системы (Webmoney)? Буду очень благодарна за ответ. Всего наилутшего, Надежда Шипилов |
|
| Автор вопроса: Надежда | |
|
Здравствуйте, Надежда. Вы поднимаете интересную проблему, которая называется "определение места деятельности" или "места осуществления сделки". Особенно актуальная она для Интернета. 1. В Вашем случае Ваше деятельность осуществляется по месту регистрации предприятия, независимо от того. что на русском, английском или еврейском языке Вы ведете свою деятельность. Язык не определяет места деятельности. 2. Что касается налогов, то это определяется местным законодательством. 3. Рассчетная система с клиентами также не имеет значения. Важно, чтобы это была легальная система оплаты и ВЫ не скрывали налогов, хотя оптимизировать можете, так, как сумеете. |
|
| Автор ответа: СВИДЕРСКИЙ Эдуард Антонович | |
|
1. В случае, если ваша организация использует для платежей банковские
инструменты, то в России эти операции понимаются как валютные,
следовательно создаются определенные сложности а) в расчетах - нужен спец
счет б) в налогообложении, т.е. в определении места оказания услуг - что
для резидентов России может также составлять проблему. Что касается учреждения бизнеса в России - целесообразность должна иметь обоснование на экономическом уровне и зависит от объемов работы. 2. Спец налоги отсутствует. Имеется НДС (аналог VAT). Ставка обычная 3. Строго говоря, в России принято, что предприятие имеет две бухгалтерии - белую и черную. Такая странная ситуация. С точки зрения белой (т.е. официальной) бухгалтерии форма расчетов в целом имеет значение для грамотного оформления и налогового учета, в том числе и получения от поставщика услуг документов, подтверждающих их (услуг) фактическое оказание. С точки зрения черной (т.е. без уплаты налогов) - естественно все гораздо проще. |
|
| Автор ответа: Толоконников А.Ю. | |
Семейное право |
|
| J06710 | |
|
Здравствуйте, уважаемы юристы, хочу спросить у вас совета? Квартира была куплена в браке (в Санкт-Петербурге), является совместной собственностью (но была оформлена в собственность на жену - квартира приватизирована). После развода с женой, она уехала жить к родителям в Петрозаводск. В Петрозаводске живет бывший хозяин квартиры (кто нам ее продал), квартиру покупали по знакомству. Этот бывший хозяин квартиры после 3-х лет подает иск в Петрозаводске на отмену сделки купли-продажи квартиры по причине не уплаты денег за квартиру (я думаю, он это сделал в сговоре с моей бывшей женой - она не хочет со мной делить квартиру). Иск подан в Петрозаводске только на мою бывшую жену. Меня Петрозаводский суд даже не приглашал на суд и не оповестил о постановлении суда (суд удовлетворил требования бывшего хозяина квартиры). Деньги за квартиру были отданы полностью, что написано в договоре купле-продаже этой квартиры, но суд это не посчитал за доказательство (моя бывшая жена подтвердила, что деньги не выплатила - это для суда явилось доказательством). О том что квартира перешла к бывшему хозяину квартиры я узнал только через 1,5 года, они специально молчали, выжидали время, когда пройдет срок подачи жалобы. Когда я подал жалобу, Петрозаводский суд отказал мне т.к. срок прошел. Теперь я добился, через судебную коллегию и мне восстановили срок подачи жалобы. Сейчас жалоба на отмену постановления Петрозаводского суда в Верховном суде Карелии и прокуратура расследует это дело. Недавно мне позвонил человек и сказал, что бывший хозяин квартиры выписал ему в Петрозаводске генеральную доверенность на право обладание и пользование этой квартиры. И что он хочет приехать в Санкт-Петербург в ней жить. На мои доводы, что квартира спорная и находится под судом т.к. было вынесено не законное постановление, он говорит, что взломает двери и поставит свои замки т.к. пока постановление не отменили, он имеет право там жить. То, что, выписывая генеральную доверенность, бывший хозяин квартиры не сообщил нотариусу, что по квартире идет разбирательство в суде он говорит, что это не имеет значение. Все это время в этой однокомнатной квартире жил я и за все услуги оплачивал я (более 2-х лет), теперь они хотят правдами и не правдами выселить меня с этой квартиры, сейчас очередной способ травли. Если он будет жить в квартире, я не исключаю какой-нибудь подставы (бывший хозяин квартиры и моя бывшая теща работники милиции в Петрозаводске). Я хотел бы знать имеет право бывший хозяин квартиры выписывать генеральную доверенность, когда по спорной квартире идет разбирательство в суде и может тот на кого выписана доверенность, взломать дверь и жить в квартире без постановления суда о его вселении. С Уважением Сергей. |
|
| Автор вопроса: Сергей | |
| Сергей, добрый день. За 1.5 года, в течение которых без вашего участия было рассмотрено дело по иску бывшего собственника. Из ваших объяснений следует, что квартиру по решению суда вернули бывшему хоязину, и можно предположить, что на основании этого решения хозяиин уже зарегистрировал свои права. На основании полученных документов он вправе передать свои права, в т.ч. и по генеральной доверенности. Лицо которому выдана доверенность может реализовывать права, указанные в ней. Однако если, как вы говорите сейчас идет пересмотр дела, и по квартире приняты меры обеспечения (арест) то права указанные в доверенности ограничены в части распоряжения имуществом. Запретить пользоваться квартирой, в данном случае, суд не вправе. Отдельное постановление о вселении не требуется. | |
| Автор ответа: Филатов Алексей Викторович | |
| J06632 | |
|
Здравствуйте. Я в разводе с бывшей женой с декабря 2001 года. Прописан и проживаю в квртире жены, собственником которой она является. Права собственности на данную квартиру ею были получены после оформления брака со мной. Вправе ли она требовать моей выписки из этой квартиры, и могу ли я требовать выделения доли собстаенности в этой квартире. С уважением, Олег |
|
| Автор вопроса: Олег | |
| Олег, если квартира ПРИОБРЕТЕНА в собственность во время брака, то она находится в совместной собственности супругов, если иной режим имущества не установлен брачным договором (ст. 256 ГК РФ). Таким образом, если нет брачного договора или решения суда о признания права на квартиру за вашей супругой (например, в силу того что квартира приобретена исключительно на ее денежные средства), то СОСОБСТВЕННИКАМИ квартиры являются ваша бывшая супруга и вы. Следовательно, она не вправе требовать от вас регистрации по постоянному месту жительства в другом месте (<выписки). Вы вправе требовать раздела имущества либо его выкупа по рыночной цене. Обращаю ваше внимание на то, что ответ построен на сведениях и формулировках, содержащихся в вашем вопросе. Полностью мотивированный ответ возможет только после изучения документов, что выходит за рамки данного вида консультаций. | |
| Автор ответа: Бабошин Юрий Николаевич | |
Страхование ответственности |
|
| I06656 | |
| Покупаю участок земли со зданием как ИП у колхоза. Перед оформлением сделки продавец требует залог 50%. Интересует страхование риска неправильности оформления сделки, незаключения сделки, невозврата залога и т.п. В какую страховую компанию в Москве обратиться? | |
| Автор вопроса: Ольга | |
| Уважаемая Ольга, если я вас правильно понял, речь идет не о залоге, а о задатке в размере 50% цены договора. Если это так, то задаток будет являться гарантией (обеспечением исполнением обязательства) совершения сделки. Если сделка не состоится по вине вашего контрагента (колхоза), он в силу ст. 381 ГК РФ будет обязан выплатить вам двойную сумму задатка, если по вашей - задаток остается за контрагентом. Соглашение о задатке оформляется в письменном виде. Гарантией правильного оформления купли-продажи недвижимости может выступать нотариальное оформление договора купли-продажи. Возврат залога может быть обеспечен помещением суммы залога под аккредитив в банке под условие его возврата при непредоставлении контрагентом в установленный срок определенного документа, например договора купли-продажи недвижимого имущества, прошедшего государственную регистрацию. Консультацию по <и т.п.> и в том случае, если контрагент требует в обеспечение сделки внести не задаток, а ЗАЛОГ, вы можете получить обратившись непосредственно ко мне. А вот выбор страховой компании полностью лежит за вами. | |
| Автор ответа:
Бабошин Юрий Николаевич |
|
ЮМОР В ТЕМУ ДНЯ |
|
| Что такое "Жар-птица"? Это курица, больная гриппом. |
|
Copyright © 2005 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков Другие рассылки этой тематики Другие рассылки этого автора |
Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult |
Отписаться
Вспомнить пароль |
| В избранное | ||
