Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

РВК - лучшие юридические, бухгалтерские, таможенные ответы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Юридическая помощь - центр КУРАТОР" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Администратор WIC

Статистика

460 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

РВК - лучшие юридические, бухгалтерские, таможенные ответы - 5 марта 2005 года


Информационный Канал Subscribe.Ru
NEWLEGAL.maillist
Просмотреть все вопросы на сервере «РВК». Задать свой вопрос специалистам консультации. В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «РВК». Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки. Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами время (RSS-каналы). Подписаться на рассылки Украинской виртуальной консультации.

С ПРАЗДНИКОМ ВЕСНЫ!!!
Дорогие, наши читательницы!

Поздравляем Вас с Праздником Весны, Красоты и Любви.
Только Ваша Любовь, Нежность и Терпимость к нашим выходкам, позволяет этому миру продолжать существовать.
Поздравляя Вас, мы тем самым поздравляем себя с тем, что получаем ежедневно такой подарок, как Вашу Обаятельность, Любовь к нам и Теплоту Ваших глаз.
Worldinfocom Team.


ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

Административное право
J03467 Вопрос размещен: 26.02.2005 в 10:29
КАК ВВЕСТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ?
Автор вопроса: Юрий
Ответ размещен: 28.02.2005 в 15:12
Для того чтобы стать объектом отношений, регулируемых ст. 222 ГК РФ, постройка должна быть самовольной. Законодатель в качестве постройки перечисляет жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке. Самовольность постройки может быть установлена в случаях, если она создана:
- на земельном участке, не отведенном для этих целей, поскольку требуется, чтобы отвод участка для целей строительства был совершен "в порядке, установленном законом и иными правовыми актами";
- без получения на это необходимых разрешений или при наличии существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил (этот блок оснований для признания строения самовольной постройкой достаточно неопределен и характерен наличием многочисленных составляющих, которые разрешаются соответствующими государственными муниципальными органами, в большинстве случаев отделы архитектуры и строительства).
Указание на состав необходимых разрешений и документов содержится в Федеральном законе от 17.11.95 "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", определяющий ряд актов, которые лежат в основе строительства.
Первый акт - разрешение собственника земельного участка.
Второй - разрешение, выдаваемое органом архитектуры и градостроительства.
Третий акт - "архитектурно-планировочное задание". Под этим заданием подразумевается комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства.
Четвертый акт - это архитектурный проект. Он является обязательным для всех участников его реализации со дня получения на его основе разрешения на строительство.
Проверкой выполнения всех указанных норм и правил занимаются соответствующие государственные и муниципальные структуры (противопожарные, санитарные, экологические нормы, по охране памятников и т.д.). Создателю объекта необходимо получить итоговый документ, который зафиксирует соблюдение всех необходимых требований. Таким документом является акт о приемке в эксплуатацию построенного объекта, который оформляется и подписывается уполномоченными лицами.
Для целей государственной регистрации на вновь созданный объект недвижимого имущества необходимо иметь документ, подтверждающий реальное существование объекта недвижимого имущества в определенных границах, размерах и измерениях. Как правило, именуется такой документ техническим паспортом или планом объекта недвижимости.
Вместе с тем п. 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки, отвечающей установленным требованиям.
Указанная норма различает два случая признания права собственности на самовольную постройку судом:
- за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку;
- за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, т.е. за титульным землевладельцем, который обязан возместить лицу, осуществившему постройку, расходы на ее возведение в размере, определенном судом.
В обоих случаях право собственности на самовольную постройку может быть признано судом лишь при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.
При рассмотрении дел указанной категории заинтересованное лицо должно доказать в суде следующее:
- наличие права на земельный участок, на котором ведется новое строительство, либо разрешения собственника этого участка;
- соблюдение целевого назначения земельного участка;
- наличие утвержденной в установленном порядке проектной и разрешительной документации, являющейся основанием для выдачи разрешения на строительство;
- соблюдение градостроительных регламентов и строительных правил.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом. Таким образом, заинтересованному лицу при рассмотрении дела в суде необходимо дополнительно представить доказательства (документы) о том, что в создании объекта не участвовали другие лица, имеющие целью строительство объекта для себя и соответственно приобретающие на объект право собственности. Указанными документами могут быть сметы, платежные документы и прочие материалы.
Необходимо учитывать, что невозможность доказать данное обстоятельство в суде, вероятнее всего, приведет к отказу в признании права собственности на самовольно построенную недвижимость.
* "ЧУЖАЯ ЗЕМЛЯ, А ПОСТРОЙКА МОЯ" И. Ивачев "ЭЖ-Юрист", N 31, 2004
* "ДАМОКЛОВ МЕЧ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" О. Мананников "ЭЖ-Юрист", N 31, 2004
Автор ответа: Ганиев Марат Мансурович

Наследственное право
J03187 Вопрос размещен: 13.02.2005 в 14:21
Здравствуйте! Помогите пожалуйста в сложившейся ситуации. Мой дедушка, папин отец, получил двухкомнатную квартиру (общ.51,3, жилая 31,9 кв.м.), которая в 1997 году была приватизирована на дедушку и бабушку в равных частях. С 1998 года я прописана и живу вместе с ними. Также, с 1998 года там прописаны мои мама, папа и брат, но в этой квартире они не проживают. В 2001 году родилась и была прописана моя дочь, а позднее (с 2002 года) был прописан мой муж, с которым мы проживаем в этой квартире с 2000 года. Таким образом, в двухкомнатной квартире прописаны 8 человек, проживает 5.
У папы есть сестра, которая проживает в г. Тверь с мужем и дочерью. Вот бабушка с дедом написали завещание, по которому квартира (по частям) будет принадлежать соответственно дочери (моей тёте) и внучке (моей племяннице).
Я понимаю, что это их право, но по-моему это не справедливо. Мы с мужем оплачиваем все счета, покупаем продукты, полностью ведем хозяйство, одним словом, все хлопоты лежат на нас. Моя тётя иногда приезжает в отпуск со своей семьёй, и то целыми днями они пропадают на море (мы живем в г.Калининграде). А последние два года тётя начала предлагать мне выкупить эту квартиру (на 1/3 дешевле рыночной стоимости, зная, что мы никогда не сможем самостоятельно приобрести), мотивируя тем, что жильё всёравно достанется ей. Сейчас она нуждается в деньгах и, чтобы не ждать смерти родителей, готова пойти на «компромисс» и позволить нам за требуемую ей сумму купить двухкомнатную квартиру, которая естественно не стоит таких денег. Мы отдадим ей эту сумму, а бабушка с дедом оформят нас с мужем главными квартиросъёмщиками, чтобы мы являлись прямыми владельцами квартиры. Старых родителей она к себе забирать не собирается.
Мне интересно, какие права я имею на это жильё, можно ли будет оспорить завещание, смогу ли я как-то получить хотя бы одну комнату в этой квартире? В доме живут многие пожилые люди, которые видят и знают, как мы с мужем носимся постоянно с продуктами, отвозим бабушку в больницу и т.п. Я сохраняю все оплаченные квитанции, на которых везде стоит моя подпись. Поможет ли это как-то моей проблеме? Если я всётаки ничего не смогу получить, что нужно предпринять или оформить, пока дедушка с бабушкой живы?Мой папа, например, тоже не имеет собственного жилья, но к сложившемуся вопросу раздела имущества относится пассивно. А тётя в Твери имеет трёхкомнатную квартиру. Смогу ли я получить хоть что-то за мои страдания? Я молодая девушка (23 года), и мне очень тяжело жить со стариками (1925 и 1927 г.р.), готовить для них, ухаживать и выслушивать иногда нелепые вещи… Да и муж тоже не обязан обеспечивать людей, которые не могут (я думаю, из-за давления тёти) справедливо оценить ситуацию и помочь реально нуждающейся семье. У меня есть своя семья, ребенок и мы хотели бы сделать ремонт, создавать уют, покупая ценные вещи, но не можем вкладывать деньги в то, что возможно не будет нам принадлежать. Помогите пожалуйста, на чьей стороне закон??
Автор вопроса: Марина
Ответ размещен: 25.02.2005 в 04:37
Уважаемая Марина, здравствуйте.
Так подробно описанная Вами жизненная ситуация вызывает желание хоть что-то посоветовать, хотя в дейст-вительности, как отметила Пичугина Ирина Александровна в своем ответе, разрешение ситуации лежит в об-ласти психологии и отношений между членами семьи.
Собственниками квартиры являются Ваши бабушка и дедушка, которые способны и обязаны взять на себя раз-решение данной ситуации.
Ваша тетя со своей дочерью, хотя и уведомлены о наличии завещания этой квартиры на их имя, на сегодняш-ний день не имеют никакого к ней отношения. Поэтому никакие с ними переговоры о продаже или ином спосо-бе распоряжения квартирой не имеют под собой оснований.
При условии наличия завещания квартиры бабушки и дедушки в пользу тети и ее дочери с момента смерти на-следодателей наследство перейдет на праве собственности к наследникам (если конечно они от наследства не откажутся). Только с этом случае Ваша тетя и ее дочь смогут распоряжаться наследованным имуществом, в т.ч. и квартирой.
Согласно изменениям, вступившим в действие с 01.01.2005 г., т.е. п.3 ст. 292 Гражданского кодекса РФ «пере-ход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника». В Вашей ситуации это будет являться основанием для требования освободить занимаемую Вами жилую площадь.
Для того чтобы не усугублять свое положение такими перспективами, Вам нужно задуматься о соразмерной компенсации моральных, физических и финансовых расходов, которые Вы несете на содержание Ваших пре-старелых бабушки и дедушки, с учетом решения Ваших жилищных проблем.
Вам необходимо будет самой решать об этичности постановки вопроса перед бабушкой и(или) дедушкой, но по-видимому это наиболее «справедливый» для Вас способ выхода из сложившейся жизненной ситуации. Речь идет о заключении договора ренты и пожизненного содержания с иждивением.
Согласно этого вида договора право собственности на квартиру перейдет к Вам (что и будет являться той ком-пенсацией за Вами указанные «тяготы» по содержанию квартиры и ее собственников), а сложившиеся Ваши отношения с бабушкой и дедушкой станут для Вас обязанностью. Только теперь не моральной (в силу Ваших семейных отношений), а гражданско-правовой, т.е. из договора. В этом случае квартира выйдет из наследст-венной массы, и наследованию подлежать не будет.
Договор ренты заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Переход права собственности подлежит государственной регистрации.
Если же Ваши бабушка и дедушка не посчитают подлежащим такой компенсации «уход» за ними с Вашей сто-роны, то стоит задуматься о «справедливости» по отношению к Вам, о чем Вы собственно и спрашиваете. За-кон будет стоять на интересах только правообладателей, к которым Вы относиться не будете, если не позаботи-тесь об этом сейчас.
Буду надеяться, что такие советы не станут камнем преткновения в семейных отношениях. Но лучше сразу «расставлять все точки над Ё», чем потом пытаться доказывать наличие и требовать исполнения «обязательств» перед Вами, к которым будет уже утрачен интерес.
Автор ответа: Ганиев Марат Мансурович

Интеллектуальная собственность
J03593 Вопрос размещен: 03.03.2005 в 06:36
Уважаемые юристы, хотелось бы узнать Ваше мнение на следующие вопросы по ситуациям.
1. Если лицо самостоятельно делает рисунок к известному произведению, скажем книге или фильму, переводит его в необходимый формат изображения и платно распространяет через WEB.
Таким образом он становится самостоятельным автором или ему необходимо связываться с правообладателем с отчислением авторских прав?
2. Если это фрагменты фото или изображения известных людей, так же сделанные самостоятельно, переведенные в нужный формат и распространяемые через WEB?
3. Какие последствия могут наступить, за данные действия, если нарушаются чьи-либо права?
С уважением, Юрий.
Автор вопроса: Юрий
Ответ размещен: 03.03.2005 в 07:41
Добрый день, Юрий.
Начнем с конца.
1. Что касается перевода изображения в необходимый формат -- это чисто техническая работа и не связанная с авторскими правами. Поэтому эта информация для ответа не нужна.
2. Платное распространение произведения через интернет -- это коммерческое использование с публикацией и оно тесно связано с соблюдением авторских прав законного правообладателя.
3. Последствия -- судебная процедура с возмещением убытков от НЕЗАКОННОГО использования, а в некоторых случая возмещение морального ущерба.
4. Теперь ответ на первый вопрос.
>1. Если лицо самостоятельно делает >рисунок к известному произведению, >скажем книге или фильму...
В Бернской конвенции предписано
" (3) Переводы, адаптации, музыкальные аранжировки и другие переделки литературного или художественного произведения охраняются наравне с оригинальными произведениями без ущерба правам автора оригинального произведения."
Поэтому основным критерием Вашего произведения является не нанесение ущерба первому автору.
Надо также учесть, что:
а) Ваше произведение не является ПЕРЕДЕЛКОЙ литературного или художественного произведения (в этом случае необходимо получить разрешение автора -- статья 12 Конвенции);
б) Ваше произведение является САМОСТОЯТЕЛЬНЫМ произведение, т.е. может использоваться независимо от первого.
>2. Если это фрагменты фото или >изображения известных людей, так же >сделанные самостоятельно
Публикация портретов или их частей любых людей, а не только известных требует соблюдения определенных условий.
Так Конституция гарантирует обеспечение ДОСТОИНСТВА личности и НЕВМЕШАТЕЛЬСТВО в личную жизнь.
Поэтому, если фотография человека, коорый публично выступает или находится в публичном месте, если она не унижает нго достоинств и не вмешивается в его личную жизнь может быть свободна использована автором.
Но здесь грани очень тонки. Вспомните паппараци. Поэтому ЖЕЛАТЕЛЬНО получить разрешение на публикацию фото.
Автор ответа: СВИДЕРСКИЙ Эдуард Антонович

Трудовое законодательство
J02468 Вопрос размещен: 07.01.2005 в 07:31
Расскажите пожалуйста,какие существуют виды материальной ответственности.
Автор вопроса: Андрей
Ответ размещен: 12.02.2005 в 17:42
Материальная ответственность стороны трудового договора наступает за ущерб, причиненный ею другой стороне этого договора в результате ее виновного противоправного поведения (действий или бездействия), если иное не предусмотрено ТК РФ или иными федеральными законами.
Каждая из сторон трудового договора обязана доказать размер причиненного ей ущерба.
Работодатель обязан возместить работнику не полученный им заработок во всех случаях незаконного лишения его возможности трудиться. Такая обязанность, в частности, наступает, если заработок не получен в результате:
незаконного отстранения работника от работы, его увольнения или перевода на другую работу;
отказа работодателя от исполнения или несвоевременного исполнения решения органа по рассмотрению трудовых споров или государственного правового инспектора труда о восстановлении работника на прежней работе;
задержки работодателем выдачи работнику трудовой книжки, внесения в трудовую книжку неправильной или не соответствующей законодательству формулировки причины увольнения работника;
других случаев, предусмотренных федеральными законами и коллективным договором.
Работодатель, причинивший ущерб имуществу работника, возмещает этот ущерб в полном объеме.
Моральный вред, причиненный работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора. В случае возникновения спора факт причинения работнику морального вреда и размеры его возмещения определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба.
Работник обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат.
Работник несет материальную ответственность как за прямой действительный ущерб, непосредственно причиненный им работодателю, так и за ущерб, возникший у работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам.
Материальная ответственность работника исключается в случаях возникновения ущерба вследствие непреодолимой силы, нормального хозяйственного риска, крайней необходимости или необходимой обороны либо неисполнения работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику.
За причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка, если иное не предусмотрено ТК РФ или иными федеральными законами.
Полная материальная ответственность работника состоит в его обязанности возмещать причиненный ущерб в полном размере. Материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба может возлагаться на работника лишь в случаях, предусмотренных ТК РФ или иными федеральными законами.
Работники в возрасте до восемнадцати лет несут полную материальную ответственность лишь за умышленное причинение ущерба, за ущерб, причиненный в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, а также за ущерб, причиненный в результате совершения преступления или административного проступка.
Мат. ответственность в полном размере причиненного ущерба возлагается на работника в следующих случаях:
1) когда в соответствии с ТК РФ или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей;
2) недостачи ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу;
3) умышленного причинения ущерба;
4) причинения ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения;
5) причинения ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда;
6) причинения ущерба в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом;
7) разглашения сведений, составляющих охраняемую законом тайну (служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных федеральными законами;
8) причинения ущерба не при исполнении работником трудовых обязанностей.
Материальная ответственность в полном размере причиненного работодателю ущерба может быть установлена трудовым договором, заключаемым с руководителем организации, заместителями руководителя, главным бухгалтером.
Письменный договор о коллективной (бригадной) материальной ответственности за причинение ущерба заключается между работодателем и всеми членами коллектива (бригады).
Руководитель организации несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации.
С работником религиозной организации может быть заключен договор о полной материальной ответственности в соответствии с перечнем, определенным внутренними установлениями религиозной организации.
Г.Г. Скворцов
Автор ответа: Скворцов Георгий Григорьевич

Бухгалтерский учет
A02870 Вопрос размещен: 28.01.2005 в 11:07
как правильно оплатить больничный лист в 2005 году? Не увеличился ли размер налогового вычета? Если можно по подробнее или на примере
Автор вопроса: Светлана
Ответ размещен: 18.02.2005 в 12:49
Уважаемая Светлана!
В соответствии с п.1. ст.8 Федерального закона от 29.12.2004 № 202-ФЗ за первые два дня заболевания работника или травмы, полученной им, пособие по временной нетрудоспособности выплачивается за счет средств работодателя. Период нетрудоспособности согласно действующему законодательству определяется в календарных днях, а пособие выдается за фактически пропущенный рабочие дни(часы) в периоде нетрудоспособности. предусмотренные графиком работы. Таким образом оплате за счет средств работодателя подлежат рабочие дни(часы), предусмотренные графиком работы и пропущенные работником вследствие заболевания(травмы) приходящиеся на первые два календарных дня.
Например, работник заболел в пятницу(при пятидневной рабочей неделе, суббота. воскресенье- выходной) в этом случае за счет средств работодателя подлежит оплате только один день. При почасовой оплате при сменном режиме работы берутся часы пропущенные в период нетрудоспособности за первые два дня.Соответственно, если один из этих дней выходной, то он не оплативается из средств работодателя. Кроме того в 2005 больничный лист оплачивается полностью независимо от причины наступления нетрудоспособности (имеется ввиду бытовая травма) п.14 Положения, утвержденного постановлением ВЦСПС от 12.11.84 № 13-6 с 01.01.2005 г. применять не следует.
Что касается единого социального налога согласно п.п.1 п 1ст238 части второй НК государственные пособия, выплачиваемые в соответствии с законодательством РФ, в том числе и пособия по временной нетрудоспособности, не подлежат налогообложению. В связи с этим на сумму пособия, оплачиваемую работодателем за первые два дня нетрудоспособности, единый социальный налог не начисляется.
В организациях, применяющих специальные налоговые режимы, порядок финансирования пособий по временной нетрудоспособности остался прежний и определяется в соответствии с ФЗ от 31.12.2002 № 190-ФЗ для остальных коммерческих организаций ( за исключением бюджетной группы потребителей) средства. израсходованные работодателем на выплату пособия за первые два дня нетрудоспособности в случае заболевания работника либо получения им травмы, относятся на "Прочие расходы", связанные с производством и или реализацией, чем уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.
Все вышеизложенное относится в нетрудоспособности в случае заболевания, если же листок нетрудоспособности выдан по уходу за нетрудоспособным членом семьи то он оплачивается за счет средств ФСС в полном объеме.
Агафонова Светлана
Автор ответа: Агафонова Светлана Анатольевна

СЕВЕРНЫЙ ЮМОР
Едет чукча по тундpе - видит: стоит вышка, pядом бульдозеp, вагончик, мужики боpодатые ходят... Он подъезжает, у мужика спpашивает:
    - Скажи, что здесь делают?
    - Что-что... не видишь, бУpят!
    - Hееет, чукчу не обманешь! БуpЯт не так делают!

Copyright © 2005 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.
Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью специальной формы.
Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок.
http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult.thebest		 Отписаться
В избранное