Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Юридическая помощь - центр КУРАТОР" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
| ← Декабрь 2004 → | ||||||
|
1
|
2
|
4
|
5
|
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
12
|
|
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
|
20
|
21
|
22
|
24
|
25
|
26
|
|
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
||
Автор
Статистика
709 подписчиков
-3 за неделю
-3 за неделю
РВК - юридическая консультация по гражданскому праву - 11 декабря 2004 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
 |
 |
|
Просмотреть все
вопросы на сервере «РВК».
Задать свой вопрос
специалистам консультации.
В Платном
бюро Вы можете получить платную консультацию
от лучших специалистов «РВК».
Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой
подписки.
Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами
время (RSS-каналы).
Подписаться на
рассылки Украинской виртуальной консультации. |
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
Административное право |
|
| J02155 | |
|
Пожалуйста, посоветуйте, что делать в следующей ситуации: Место действия: г. Москва. Ситуация: сосед с верхнего этажа залил квартиру. В течение нескольких часов (дело было ночью) горячая вода заливала подвесной потолок и паркетный пол. Более того, сила залива была такова, что пострадало несколько этажей. Мною было подготовлено заявление на имя коменданта дома. Комендант дома в составе главного инженера управляющей компании и виновника залива днем того же дня осмотрели квартиру и составили акт. Подписали акт комендант и главный инженер. Данный акт констатирует то, что по вине соседа были залиты пол и потолки по всей площади протечки (около 50 кв.м.). Я обратился в фирму занимающуюся оценкой ущерба и составления сметы. Получив смету и подготовив претензию, я в течение недели безрезультатно пытался встретиться с владельцем. Он под разными предлогами от встреч отказывается и претензию получать не хочет. Текущая его позиция такова, что прошло дескать еще мало времени, рано что-либо оценивать, а если и оценивать то это должны его строители. Таким образом, элементарно затягивается время. Надо отметить, что сосед человек не бедный и только в этом доме у него несколько квартир. К тому же перепланировка, произведенная в его квартире, нелегальна. В квартире он не проживает, там никто не прописан. В данный момент я планирую следующее: - послать ему по месту текущей прописки телеграмму с приглашением на оценку ущерба, пригласив на нее коменданта, главного инженера и своего эксперта; - в случае явки/трехкратной неявки соседа (или его представителя с нотариально заверенной доверенностью) составить акт определения ущерба. Вопрос: в случае упрямства соседа в подписании данного акта - что делать? - послать претензию и иные документы соседу с уведомлением и описью вложения, предложив ему возместить ущерб и стоимость экспертиз добровольно в течение 10 дней - если добровольной компенсации не получится, найму адвоката для последующей судебной тяжбы. Включаются ли стоимость услуг адвоката в общую стоимость иска? Посоветуйте хорошего специалиста в данной области: |
|
| Автор вопроса: Анатолий | |
| Уважаемый Михаил. Я бы на вашем месте вообще не стал бы пользоваться услугами адвокато, это достаточно элементарное дело. Подавайте исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, все документы у вас есть, ущерб оценен. Поэтому смело подавайте в суд, а там разберуться, но в любом случае это стопроцентно выигранное дело. С уважением, | |
| Автор ответа: Игнатенко Дмитрий Юрьевич [Сертификат] | |
|
Уважаемый Анатолий. Вы все правильно планируете, только предоставьте соседу время для явки на осмотр квартиры с участием специалиста-оценщика и представителя МУ (направьте телеграмму не менее, чем за 10 дней до даты осмотра квартиры). В случае неявки соседа - не переживайте, самое главное, что акт Вам подпишут специалист и представитель МУ. Если он все-таки явится, но откажется подписывать этот акт, задайте ему вопрос о причинах отказа от подписания акта, желательно, чтобы он сам написал в акте - с чем конкретно он не согласен. Если и это он делать откажется, Вы или представитель МУ можете записать его слова и подписаться о его пояснениях. В Претензии я бы дала соседу больший срок. А специалиста Вы можете попросить, если он этого делать не собирается, чтобы он сфотографировал места залива (фотоаппаратом лучше не цифровым и обязательно с возможностью выставления даты) либо можете сфотографировать самостоятельно. И не переживайте - со временем, проходящим от момента залива состояние полов и потолков в Вашей квартире не улучшится, а станет только хуже. Ремонт квартиры пока делать не следует. В исковом заявлении (если все-таки придется подавать иск и Вы решите нанимать адвоката) Вы можете включить стоимость расходов на адвоката в сумму иска. Пока, я думаю, Вам следует объяснить соседу, что если он добровольно не уплатит сумму ущерба, то потом ему придется платить больше (по-крайней мере+стоимость гос.пошлины). При возникновении вопросов - обращайтесь. С Уважением. |
|
| Автор ответа: Пичугина Ирина Александровна | |
| J02125 | |
|
Уважаемый Алексей Владимирович к ответу на вопрос J02114: Как покупатель
бдет производить оплату простому физику, если он не знает его лицевого
счета, договор исполнить будет невозможно. Стороны договора купли-продажи в
одном из пунктов договорились о том, что оплата стоимости имущества
производится покупателем перечислением денежных средств на расчетный счет
продавца. Однако стороны не достигли окончательного соглашения по поводу
номера конкретного лицевого счета на который будут перечисляться деньги.
Условие договора о порядке расчетов за товар, а именно каким образом и куда
будут перечисляться денежные средства, следует признать для сторон
существенным. Учитывая, что соглашения по данному существенному условию
сторонами не достигнуто, поскольку, не был определен конкретный лицевой счет
продавца, на основании ст. 450 ГК РФ следует считать договор незаключенным.
Очень хочется узнать Ваше мнение. С уважением, Алексей |
|
| Автор вопроса: Алексей | |
|
Уважаемый Алексей, я не думаю что суд признает это договор не заключенным,
так как он подписан обеими сторонами и я как бы не владеню полностью
ситуацией но если одна из сторон исполнило свое обязательство по данному
договору то и другая сторона будет обязана исполнить свое обязательство,и
если не указан номер расчетного счета то сторона может исполнить данное
обязательство как то иначе например путем передачи векселя или еще что
нибудь если Вам что то нужно то можите выслать мне копию данногот договора на Leshiks76@rambler.ru |
|
| Автор ответа: Погорелов Алексей Владимирович | |
Банковское законодательство |
|
| J02160 | |
| Я поручитель по договру займа у сбербанка. Какую я несу ответственность в случае не возрата заема его получателем. Могу ли я отказаться от поручительства и когда это можно сделать. Что такое солидарная ответственность? Спасибо за ответы. | |
| Автор вопроса: Евгений | |
|
Евгений! Откройте договор поручительства - там должно быть указано, что Вы несете солидарную ответственность вместе с тем лицом, за которое поручаетесь в случе если это лицо не вернет вовремя займ. Односторонне расторжение договора поручительства невозможно. |
|
| Автор ответа: Сидоренко Алексей Александрович | |
| P.S. Солидарная ответственность - это когда, согласно ст. 323 ГК РФ, кредитор вправе требовать как от должника за которого Вы поручились, так и от Вас как полностью, так и части долга. | |
| Автор ответа: Сидоренко Алексей Александрович | |
Гражданское право |
|
| J02130 | |
| Здравствуйте, уважаемые! Ситуация следующая. Мать 84 лет и сын 53 лет проживают в однокомнатной приватизированной квартире. Оба инвалиды, сын состоит на учете в ПНД, дееспособен, работал, теперь на пенсии. Мать больна (онкология) и печальный исход близок. Не надо быть пророком, чтобы понять, где окажется сын после ее смерти. Как защитить его и квартиру? Можно ли оформить над ним опекунство при жизни матери (мне 40 лет, материально обеспечена)? Спасибо. | |
| Автор вопроса: Лариса | |
|
Уважаемая Лариса. Опека устанавливается над лицами, признанными судом недееспособными. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства могут быть возбуждено в суде по заявлению членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечителсьва, психиатрического или психоневрологического учреждения. Вы не указали, кем Вы являетесь по отношению к матери и ее сыну, поэтому, не смогу ответить Вам на вопрос - имеете ли Вы право обращаться с подобным заявлением в суд. Вы не указали, кто является собственником квартиры. С этим лицом/ами можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), т.е. ответственный человек будет их либо содержать, выплачивая определенную сумму, либо, обеспечивая лекарствами, продуктами питания, одеждой и т.д. (как в договоре укажете), а после наступления смерти собственника (ов) квартира перейдет в собственность лицу, заслуживающему доверия. |
|
| Автор ответа: Пичугина Ирина Александровна | |
| J02114 | |
| По договору купли-продажи предусмотрена форма оплаты по безналичному расчету, однако в договоре нет номера расчетного счета продавца. Очень хочется признать договор незаключенным. Есть ли какая-либо практика насчет того, что если стороны пытались и хотели согласовать какие-либо условия, но не согласовали их до конца, то данные условия считаются существенными, и договор стало быть не заключен. | |
| Автор вопроса: Сергей | |
| уважаемый Сергей для договора купли -продажи даже такое понятие как цена не является существенным условием так как в гражданском кодексе предусмотрена аналогия по цене а тем более уже по форме оплаты | |
| Автор ответа: Погорелов Алексей Владимирович | |
| J02101 | |
|
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, достаточно ли в Договоре поставки указать, что поставки будут происходить по заявкам покупателя? |
|
| Автор вопроса: Ольга | |
|
Уважаемая Ольга, по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий
предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок
или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования
в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным,
семейным, домашним и иным подобным использованием. В случае, когда сторонами предусмотрена поставка товаров в течение срока действия договора поставки отдельными партиями и сроки поставки отдельных партий (периоды поставки) в нем не определены, то товары должны поставляться равномерными партиями помесячно, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычаев делового оборота. Наряду с определением периодов поставки в договоре поставки может быть установлен график поставки товаров (декадный, суточный, часовой и т.п.). Досрочная поставка товаров может производиться с согласия покупателя. Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде. Таким образом можно предусмотреть такой порядок котоый вы предлагаете, но все же я бы посоветовал конкретизировать его, чтобы в дальнейшем вы не попали в правовую коллизию. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович | |
Сделки и представительство |
|
| J02152 | |
| Есть ли ограничения при заключении договора аренды жилого помещения в простой письменной форме? Есть ли сроки, в течение которых необходимо зарегистрироваться в налоговых органах и органах юстиции? | |
| Автор вопроса: Максим | |
|
Уважаемый Максим, Разницы нет, только в цене, что Вы не платите нотприусу. О каких налоговых органах идет речь? Регистрация права собственности и договора сейчас проводится в .городском бюро регистрации (в С-Петербурге), в др. областях - в его аналоге. после Нового Года будет некая Росрегистрация, статус которой еще непонятен. Чеготова Елена Викторовна |
|
| Автор ответа: Чеготова Елена Викторовна | |
Гражданское процессуальное право |
|
| J02113 | |
| Добрый день! Подскажите пожалуйста, для подачи в суд заявления о выдаче судебного приказа (по почте с уведомлением и описью) я прилагаю копии документов (трудовой договор, трудовая книжка и расчетный лист)на рассмотрение мировому судье, нужно ли эти копии нотариално заверять? Спасибо. | |
| Автор вопроса: Антонина | |
|
Уважаемая Антонина. При обращении в суд с заявлением о выдаче судебного приказа необходимо прилагать оригиналы документов. Однако, в связи с тем, что документы в результате переправки почтой могут быть утеряны, можете попробовать приложить нотариально заверенные копии. Однако, это не оптимальное решение: лучше придти на прием к судье с заявлением, оригиналами документов и их копиями (без нотариального заверения). Копии судья заверит и вернет Вам оригиналы, и Судебный приказ Вы получите значительно раньше. С Уважением. |
|
| Автор ответа: Пичугина Ирина Александровна | |
| Хочу дополнить коллегу. Я отправляю почтой обычные ксерокопии, а потом предъявляю судье подлинные документы. | |
| Автор ответа: Голубев Владимир Васильевич | |
Кредиты, ссуды и займы |
|
| A02149 | |
|
Уважаемый Алексей Александрович! Если Вас не затруднит, не могли бы Вы разъяснить некоторые моменты по вопросу о залоге части доли под займ ( вопрос А 02136): в случае простого письменного составления договора залога и займа, возможен ли переход по такому договору части доли к залогодержателю. В случае аукциона залогодержатель получит лишь часть доли в денежном выражении или станет участником Общества с соответствующим внесением изменений в учредительные документы Общества?Кто проводит аукцион, и играет какое-либо значение при покрытии убытков тот факт, что договор займа беспроцентный? Скажите пожалуйста, где можно подробно узнать , что такое отступной о прекращении обязательств и как его правильно оформлять? заранее благодарна. |
|
| Автор вопроса: Анастасия Кузнецова | |
|
уважаемая Анастасия если Вы внесли в залог долю в уставногм капитале, то вы
обязаны паставить в извесность других держателей доли и если вы своевременно
не расплатились, то в зависимости от того что прописано в уставе Вашего
предприятия , или залогодержадеть становится одним из Учредителей или
оставшиемся Учредители выкупают Вашу долю у залогодержателя, и насчет
беспроцентного договора займа (догов за редким исключением у нас
предполагается возмездным, если он безмозмездный значит его можно оспорить)
гражданский кодекс РФ Статья 409. Отступное По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами. |
|
| Автор ответа:
Погорелов Алексей Владимирович |
|
АДВОКАТСКИЙ АНЕКДОТ |
|
| В почтовом отделении, хорошо одетый,
лысоватый мужчина средних лет, стоит у прилавка и методично ставит штампик
"С любовью" на ярко-розовые конверты с изображением сердечек. Потом достает
флакончик и начинает на конверты прыскать духами. Любопытный посетитель
подходит к нему и спрашивает, что это он делает. Мужчина отвечает: - Я отправляю тысячу открыток, ко дню святого Валентина с надписью "Угадай, от кого", случайным адресатам в этом районе." - А зачем!!? - Так ведь я адвокат по бракоразводным делам... |
|
Copyright © 2004 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/ |
Подписан адрес: Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult.civillaw |
Отписаться |
| В избранное | ||
