РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

Сидорова Наталья Статус: 2-й класс Рейтинг: 137 ∙ повысить рейтинг »

Igor Yu. Pilyugin Статус: Мастер-Эксперт Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

vavan Статус: 5-й класс Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Наследование и дарение

Номер выпуска:	167
Дата выхода:	06.01.2016, 17:21
Администратор рассылки:	F®ost (Администратор)
Подписчиков / экспертов:	5 / 5
Вопросов / ответов:	3 / 6

Консультация # 162077:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если бабушка умерла 5 месяцев назад, для того, чтобы вступить в право наследство по ее квартире, ее дочерям необходимо оплачивать счета за коммунальные услуги? (бабушка до сих пор прописана в этой квартире). Нотариус говорит, что оплачивать необходимо, а то жек не выдаст справку о том, что бабушка проживала и прописана в этой квартире. как же на самом деле?
За ранее благодарна за ответ!

Дата отправки: 05.03.2009, 10:32
Вопрос задал: Bokboka
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Алексеева Анна Викторовна:

Здравствуйте, Bokboka!

Термин "прописка" на юридическом (формальном) языке означает "Регистрация по месту ЖИТЕЛЬСТВА". Ваша бабушка физически больше не может проживать в этой квартире, пользоваться комунальными услугами, потому что её уже нет на этом свете (простите, она умерла).
По закону о защите прав потребителя и по здравому смыслу Вы не обязаны оплачивать услуги, которыми не пользуетесь сами и не пользуется Ваша бабушка. Вам ещё и перерасчёт обязаны сделать с момента смерти бабушки, на основании гербового Свидетельства о смерти.
Я Вам настоятельно рекомендую узнать про "выписку" бабушки из квартиры не у нотариуса, а непосредственно в ЖЭКе, в паспортном столе.

С комунальными услугами вроде разобрались (вода, канализация, лифт и т.д.- не платим), а вот квартплату (содержание жилья, кап.ремонт, отопление и т.д.) всётаки дочерям платить придётся пропорционально получаемым долям наследства.
Либо сейчас платить и п отом возмещать свои затраты из доли наследства, либо накопить долги, получить наследство и с него расплатиться. Дело в том, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Дочери могут не платить по долгам своей матери (например ту же оплату за её квартиру, налоги за жильё и т.д.), если письменно у нотариуса отказываются от своей доли наследства. Тогда они не наследуют ни долю в наследстве, ни обязанность за неё платить.

Заранее извиняюсь за лирическое отступление, но оно относится к теме вопроса:
В данный момент я тоже оформляю документы на наследство бабушки. Именно сегодня я отдала в паспортный стол Свидетельство о смерти бабули и во вторник получу справку о том, что в её квартире она больше не "прописана" (т.е. снята с регистрационного учёта по месту жительства). Умерла бабуля 2 недели назад.

Был ещё момент: в списке документов на подачу заявления на принятие наследства одна нотариус мне сказала, что нужна справка из ЖЭУ, а другая нотариус сказала, что нужна справка не из ЖЭУ, а из Горсправки. Этот момент я буду уточнять лично. Знаю, что в любом случае необходим документ, подтверждающий место открытия наследства (как правило - выписку из домовой книги, справку о регистрации/проживании или иной документ). А вот из какого конкретно источника (ЖЭУ или Горсправка) - видимо нужно уточнять в каждом отдельном случае.

В любом случае и оплату, и справку Вам будут выдавать в ЖЭКе, значит идти нужно туда и всё узнавать. Ничего не поделаешь, от так называемого "человеческого фактора" никто не застрахован.

Отстаивайте свои законные права. Желаю Вам удачи.

С уважением, Алексеева Анна Викторовна.

Консультировал: Алексеева Анна Викторовна Дата отправки: 05.03.2009, 12:07

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Васильев Константин:

Здравствуйте, Bokboka!
Для того чтобы не оплачивать коммунальные услуги Вам необходимо предъявить свидетельство о смерти в ЖЭК. Если бабушка там была прописана то вам такую справку и датут, а со дня смерти ее снимут с регистрационного учета. И если необходимо произведут перерасчет.

Консультировал: Васильев Константин Дата отправки: 05.03.2009, 21:09

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 132436:

Не так давно у меня умер отец, и возникла проблема с наследством. Во первых, у него остался кредит, о котором мы (семья) не знали (в размере 120 тыс. руб.), и во вторых, у нас приватизированная квартира, где он тоже прописан (следовательно у него тоже 14 доля собственности квартиры). Можем ли мы, вступить в наследство, и принять эту часть квартиры и не выплачивать оставшийся кредит. Фактически он не проживал в квартире, на что есть множество свидетелей, только был прописан.
Спасибо.

Дата отправки: 16.04.2008, 16:55
Вопрос задал: Михаил Сергеевич
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Ляпунов Роман Игоревич:

Здравствуйте, Михаил Сергеевич!
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, недопускается принятие наследства под условием или с оговорками, при этом наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Однако погашение долга возможно лишь в пределах размера наследственного имущества. Кредитор не вправе требовать удовлетворения его требований за счет имущества наследников.
Если вы хотите отказаться от долгов наследадателя, то к сожалению, придётся отказаться от наследства в полном объёме. Тот факт, что наследодатель не проживал в квартире (если он имеет право собственности на 1/4 долю) также ничего не меняет.
С уважением,

Приложение:
ГКРФ часть третьяСтатья 1152. Принятие наследства1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.4. Принятое наследство признается принадлежащим наследни ку со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;от обязательной доли в наследстве (статья 1149);если наследнику подназначен наследник (статья 1121).2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, н е допускается.Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отве чает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Консультировал: Ляпунов Роман Игоревич Дата отправки: 16.04.2008, 17:14

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Барон Александр Михайлович:

Здравствуйте, Михаил Сергеевич!
Дополню ответ предыдущего эксперта.
1. Прописка не влечет за собой однозначно право собственности. Отец мог отказаться, не участвовать в приватизации. Посмотрите свидетельство о праве собственности. Возможно, он не имеет доли в Вашей квартире.
2. Если отец проживал в другом месте, возможно там есть его имущество, на которое можно наложить взыскание для удовлетворения требования кредитора. Это имущество, кстати, тоже входит в наследственную массу.

Консультировал: Барон Александр Михайлович Дата отправки: 16.04.2008, 23:54

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 136550:

Добрый день, моя мама вступила в брак, на свою собственность прописала мужа, они продала его комнату, после чего продали и квартиру, в которой были оба прописаны, и купили другую, где собственником квартиры является моя мама. Имеют ли законные права дети мужа на наследование части доли этой квартиры мужа мамы. И какие имею я права или долю согласно наследству?

Дата отправки: 12.05.2008, 21:13
Вопрос задал: Елагина Екатерина Александровн
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Афанасьева Оксана:

Здравствуйте, cleber!
Во-первых, если квартира была приобретена в браке, она считается совместно нажитым имуществом, независимо от того на кого она оформлена. Соответственно любой переживший супруг может требовать независимо от завещания признания права собственности на 1/2 имущества. И далее, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Т.е переживший супруг наследует наравне с детьми и родителями наследодателя (не считая своей 1/2 доли). Если же вы являетесь наследником по завещанию, то дети мужа вашей матери не будут иметь прав на наследство (опять же за исключением 1/2 имущества мужа).
Во-вторых, если к примеру все свое имущество муж вашей мамы завещал ей, и она вступила в наследство то в дальнейшем дети мужа не будут иметь никаких прав в отношении этого имущества.
А вообще пусть все будут здоровы и счастливы.
С уважением.

Консультировал: Афанасьева Оксана Дата отправки: 12.05.2008, 22:24

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Барон Александр Михайлович:

Здравствуйте, Елагина Екатерина Александровна!
Независимо от регистрации супругам при отсутствии договора о разделе имущества между ними принадлежит по 1/2 доли квартиры, купленной в браке. Можно в суде или по их соглашению изменить это соотношение, учтя долю "добрачного" имущества, вложенного каждым в новую квартиру. Наследниками первой очереди в равных долях при отсутствии завещания являются дети, супруг, родители. Несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители и супруг имеют обязательную долю, т.е. наследуют независимо от завещания не менее половины того, что получили бы при наследовании по закону. Дальше можете заняться арифметикой.

Консультировал: Барон Александр Михайлович Дата отправки: 13.05.2008, 05:50

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль