РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

Igor Yu. Pilyugin Статус: Мастер-Эксперт Рейтинг: 4800 ∙ повысить рейтинг »

vavan Статус: 5-й класс Рейтинг: 211 ∙ повысить рейтинг »

Проскурнов Сергей Валентинович Статус: 5-й класс Рейтинг: 11 ∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Наследование и дарение

Номер выпуска:	166
Дата выхода:	22.11.2015, 16:56
Администратор рассылки:	F®ost (Администратор)
Подписчиков / экспертов:	5 / 4
Вопросов / ответов:	3 / 4

Консультация # 184484: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу вас ответить на следующий вопрос: В 1998-99г мать моей жены, продав квартиру в Казахстане, переехала в г. Москву, где отдала вырученные деньги сыну(родной брат моей жены). Сын, добавив свои средства, купил 2-хком. квартиру в Москве, зарегистрировав её на имя матери. Мать умерла в 2010г. 1. Имеет ли моя ...

Консультация # 184484:

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу вас ответить на следующий вопрос:
В 1998-99г мать моей жены, продав квартиру в Казахстане, переехала в г. Москву, где отдала вырученные деньги сыну(родной брат моей жены). Сын, добавив свои средства, купил 2-хком. квартиру в Москве, зарегистрировав её на имя матери. Мать умерла в 2010г.
1. Имеет ли моя жена какие либо права на эту квартиру?
2. Если выяснится, что хозяйка квартиры (мать) оставила завещание или дарение на имя сына, то есть ли какие либо основания оспорить это.

Спасибо, с уважением, Виктор

Дата отправки: 17.11.2011, 12:34
Вопрос задал: Amelkin
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Anika_U:

Здравствуйте, Amelkin!

наследование может быть 1) по закону и 2)по завещанию.

1) если мы говорим о наследовании по закону, то наследниками первой очереди являются- дети, супруги и родители наследодателя.
они наследуют в равных долях всю наследственную массу- а именно, все вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

2) наследование по завещанию.
Человек вправе распорядиться своим имуществом на случай смерти путем составления завещания.
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Завещание д олжно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

обратите внимание на эти пункты- если, например, у вас есть основания полагать, что наследодатель был недееспособен в момент составления завещания, не осознавал характера и значения своих действий- обжалуйте в судебном порядке.

3) далее- есть право на Обязательную Долю в наследстве независимо от содержания завещания-
но это право распростарняется только на Несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособного супруга и родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. в таком случае они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
эти лица наследуют из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
но думаю, что это не ваш случай.

вывод:
о наличии или отсутствии завещания наследодателя- т.е. матери вашей супруги, вы можете узнать через нотариуса, который открывал наследство и вел это дело (т.е. у нотариуса по последнему месту жительства наследодателя). и даже если завещание оформлялось не у этого нотариуса, у него есть возможность узнать- существует ли оно вообще в природе или нет.

далее, если предполождить, что завещание не было составлено, значит, применим порядок наследования по закону.
т.е. за матерью вашей супруги наследуют- ее дети (ваша жена и ее брат) и супруг наследодателя (если он жив и они сос тояли в официальном браке).
если супруга у наследодателя нет- он умер или они состоят в разводе- значит, наследуют только ваша жена и ее брат.

и последнее.
вы, наверное, знаете, что срок принятия наследства- это 6 месяцев со дня открытия наследства. при этом день открытия наследства- это день смерти наследодателя.
у вас наследство было открыто в 2010 году. видимо, вы пропустили срок принятия наследства.

пропущенный срок подлежит восстановлению либо в судебном порядке, либо в согласительном.
- судебный порядок предполагает подачу иска в суд с просьбой восстановить пропущенный срок принятия наследства с указанием Уважительных причин пропуска.
- согласительный порядок означает Письменное согласие других наследников, уже принявших наледство. применение согласительного порядка анулирует ранее выданные свидетельства о вступлении в наследство, а также требует обязательного участия нотариуса.
в любом случае, не затягивайте с решением вопроса.

< /p>

Консультировал: Anika_U Дата отправки: 17.11.2011, 15:01

Рейтинг ответа: +2 поблагодарить эксперта

Консультирует Барон Александр Михайлович:

Здравствуйте, Amelkin!
Немного уточню и упрощу пространный ответ предыдущего эксперта.
Наследодатель - мать Вашей жены, на имя которой зарегистрировано право собственности на квартиру. Поэтому жена - наследник по закону и при отсутствии завещания имеет право на долю квартиры. В равных долях наследуют супруг, родители и дети наследодателя.
Наследование по завещанию имеет приоритет перед наследованием по закону. Независимо от завещания наследуют нетрудоспособные дети, родители, супруг.
Дарение "оставить" невозможно. Подарить квартиру можно только при жизни. Если квартира была подарена, то она уже не является наследством.
Оспаривать можно любую сделку, в т.ч. дарение и завещание, только по основаниям, указанным в ГК РФ. Это на момент совершения сделки в частности - недееспособность стороны, введение в заблуждение, обман, принуждение, непонимание значений своих действий и не возможность ими управлять (например, в результате алкогольного, наркотичес кого опьянения, болезненного состояния). Любое основание надо доказать. Оспорить сделку по причине, что она не нравится, нереально.

Консультировал: Барон Александр Михайлович Дата отправки: 19.11.2011, 11:49

Рейтинг ответа: +1 поблагодарить эксперта

Консультация # 187236:

Здравствуйте уважаемые эксперты! Ситуация следующая:
Сельская местность, двухквартирный дом. В одной половине живет одна семья (мои родители), в другой соответственно другая (бабушка и дедушка).Умирают соседи моих родителей (бабушка в январе 2004, дедушка в 10 июня 2006 года), у них есть 2 дочери (одна живет в другом районе той же области, умершие приходятся ей родными отцом и матерью, другая - на момент смерти была гражданкой Узбекистана (получила гражданство РФ в 2011 году), умершие приходятся отчимом и матерью (насколько мне известно отчимом не была удочерина).
При жизни, в 1998-1999 годах, дедушка приступил к приватизации своей половины дома. После смерти деда, дочери нашли только технический паспорт БТИ на квартиру, больше никаких документов не было.
После смерти дочери поделили все движимое имущество родителей между собой, что оставили соседям (моим родителям). Так как правоустанавливающих документов, свидетельство о праве на квартиру отсутствовало, р ешили, что дедушка не звершил приватизацию (дедушка начал пить, бабушка сама не могла, т.к. уже с трудом передвигалась, стали отказывать ноги). В организации, в которой дом до приватизации состоял на балансе, также считала что квартира не приватизирована.
После смерти дедушки, 13 июня 2006 года, организация балансодержатель квартиры предоставляет ее моему брату в социальный найм, где он прописывается 14 июня 2006 года. Где он проживал полгода и соответственно платил за электричество. В декабре 2006 года брат уходит в армию на 2 года, за квартирой присматривали мои родители, возделывали земельный участок.
После возвращения брата из армии, в мае-июле 2009 году было решено приватизировать квартиру, при обращении в регистрационную палату выяснилось, что дедушка все-таки оформил квартиру в собственность, но так как это было сделано до 2001 года нужна перерегистрация. В конце 2009 года сообщили об это первой дочери, до этого времени не было ее контактов. Она сказала, что е й квартира не нужна и вступать в наследство нет времени, как было сказано живет и работает в другом районе, не будет этим заниматься. Первая дочь предложила приехать по месту ее жительства, что оформить доверенность, но у родителей в тот момент не было средств, т.к серьезно заболел отец. Второй же дочери удалось сообщить о том, что квартира приватизировани только в конце 2012 года, она также отказалась от нее в пользу соседки родителей (моей матери).
В январе 2013 года обе дочери написали доверенности на соседку родителей (мою мать) на представление дочерей у нотариуса и в суде по вступлению в наследство. Соответственно нотариус отказал во вступлении в наследство, мотивирую несоблюдением сроков вступление в наследство.
Вопрос заключается в следующем: по каким основаниям лучше подавать иск в суд? Больше склоняемся к основанию установление факта принятия наследства, т.к. правом владения, пользования и распоряжения движимым имуществом (в основном вещи и бытовая утварь) д ети воспользовались после смерти отца еще 2006 году.

Дата отправки: 30.03.2013, 12:16
Вопрос задал: Alelx
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Барон Александр Михайлович:

Здравствуйте, Alelx!
Восстановить срок для принятия наследства можно только при уважительности (!) причины его пропуска. Трудно предположить, что дочери 7 лет тяжело болели или 7 лет не знали о смерти матери и они смогут доказать это.
С другой стороны, они приняли наследство вторым законным способом, т.е. по факту, взяв движимые вещи своей матери. Для принятия наследства по факту достаточно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя взять одну ложку, вилку или подушку. Но это теперь доказывается в суде в порядке особого производства (установление юридического факта принятия наследства - п. 9 ст. 264 ГПК РФ).
Проблема заключается в том, что заявление в данном случае подается по месту жительства заявителя (ст. 266 ГПК), т.е. дочери, а дочери живут в другом месте. Ваша мама по доверенности является только представителем заявителя. Доказательствами могут быть показания свидетелей. В Вашем случае это - показание тех, кому дочери раздали вещи умерших.
Проще б удет принятие наследства одной дочерью, которая живет ближе, чтобы суд находился ближе.
Вариант выморочного наследства может оказаться проще, если быть уверенным, что муниципалитет "не передумает" и не передаст эту квартиру другому человеку. Но этот процесс (получения муниципалитетом св-ва о праве на наследство) надо инициировать.
Квартиру советую оплачивать.

Консультировал: Барон Александр Михайлович Дата отправки: 31.03.2013, 11:35 5 нет комментария ----- Дата оценки: 31.03.2013, 16:24

Рейтинг ответа: +2 поблагодарить эксперта

Консультация # 81237:

Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Ситуация следующая. В 1995 году умер мой отец, проживавший в однокомнатной квартире. Кроме него в квартире никто не проживал и не был прописан. Квартира была приватизирована. Прямых наследников двое: я и моя сестра. Кончина отца была скоропостижной, поэтому завещания (насколько я в курсе) не было. Со слов сестры, отцом на нее была оформлена дарственная на квартиру. Саму дарственную я не видела, никаких прав на квартиру не заявляла. В настоящее время сестра в вышеуказанной квартире прописана. Разъясните, пожалуйста:
- как и где мне узнать действительно ли была дарственная (сестра информации не дает);
- имеются ли у меня (в случае отсутствия дарственной) какие-либо права на квартиру.
Спасибо.
Елена.

Дата отправки: 05.04.2007, 20:24
Вопрос задал: Pigon
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Барон Александр Михайлович:

Здравствуйте, Pigon!
Посмотрите статьи в приложении. Попросите сестру дать Вам согласие на принятие наследства по истечении установленного срока. Если квартира ей подарена, ей нечего опасаться. Если нет, то, возможно, она "пошутила". Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Хорошо бы найти того нотариуса, который оформлял наследство в то время (по месту нахождения квартиры). У него можно узнать, выдавл ли он св-во о праве на наследство на квартиру. Если не получается, то - другой вариант.
Посмотрите второй способ принятия наследства. Если вы взяли хотя бы вилку или подушку отца (но это надо будет доказать), то считается, что Вы приняли все наследство. Обратитесь в суд с иском о признании Вас наследницей по этому основанию + уважительная причина пропуска срока подачи заявления нотариусу - обман сестры, т.е. Вы считали, что другого наследства нет (кроме "вилки и подушки"). Сразу же попросите судью дать Вам на руки запрос в фед. рег. службу о содержании правоустанавливающего документа на квартиру (и чтобы ответ выдали Вам на руки). В этом документе все будет и написано. Если в иске не указывать конкретное имущество, то пошлина - 100 руб., если указать квартиру, то пошлина рассчитывается из стоимости 1/2 квартиры (по оценке БТИ), на которую вы претендуете.
С этими знаниями предложите сестре сознаться "по хорошему". Если она проиграет судебный процесс, то ей придется оплатить Вам все Ваши судебные издержки, в т.ч. оплату юридической помощи (адвоката).

Приложение:
Статья 1153. Способы принятия наследства1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не тре буется.2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия насле дства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Консультировал: Барон Александр Михайлович Дата отправки: 05.04.2007, 22:35

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль