РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

vavan Статус: 5-й класс Рейтинг: 211 ∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Наследование и дарение

Номер выпуска:	165
Дата выхода:	08.10.2015, 15:21
Администратор рассылки:	F®ost (Администратор)
Подписчиков / экспертов:	4 / 3
Вопросов / ответов:	3 / 5

Консультация # 80532: Семья: муж, жена и трое несовершеннолетних детей, с 1995г. проживали в хате матери мужа, но с того времени и по настоящий момент никто из нас не зарегистрирован (прописан) в этой хате. На месте этой хаты муж начал строительство дома, разрушив основное строение, т.е. хату. Документов о введении в эксплуатацию дома нет, т.к. все еще на стадии строите...

Консультация # 80532:

Семья: муж, жена и трое несовершеннолетних детей, с 1995г. проживали в хате матери мужа, но с того времени и по настоящий момент никто из нас не зарегистрирован (прописан) в этой хате. На месте этой хаты муж начал строительство дома, разрушив основное строение, т.е. хату. Документов о введении в эксплуатацию дома нет, т.к. все еще на стадии строительства. Мать мужа умерла, ее муж тоже умер. Муж и сестра мужа претендуют на свои части наследства. Завещания ни мать ни отец мужа не делали. Возможно ли и каким способом получить мужу в наследство весь этот "дом", учитывая, что он его строил сам, а также уход за престарелыми родителями на протяжении 12 лет, вплоть до самой смерти осуществляли муж и семья мужа, сестра мужа ничем не помогала? Также у сестры мужа есть свой собственный дом и ее трое детей-все совершеннолетние. У мужа своего домовладениея нет, и трое его несовершеннолетних детей зарегистрированы (прописаны) у сестры мужа (12 лет). Заранее, спасибо!

Дата отправки: 01.04.2007, 12:49
Вопрос задал: Kev-82
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Барон Александр Михайлович:

Здравствуйте, Kev-82!
При наследовании не играет значения, кто где прописан. Главное - степень родства.
Вряд ли в суде Вы сможете доказать, что родители нуждались в уходе, а сестра ЗЛОСТНО уклонялась (см. приложение).
Если я правильно понял, то наследство осталось в виде хаты, которой нет. На этом и настаивайте. А дом оформляйте по закону на себя. Он не принадлежал родителям и не является наследством. Останется разобраться с наследованием земли. Но Вы об этом ничего не сообщили.

Приложение:
Статья 1117 СК РФ. Недостойные наследники2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Консультировал: Барон Александр Михайлович Дата отправки: 02.04.2007, 19:17

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Narmer:

Здравствуйте, Kev-82!
1. Не видя документов трудно что-то сказать, но исходя из содержания вопроса прихожу к выводу, что объектом наследования в описанной ситуации может быть только земельный участок, да и то, если он находится в собственности или пожизненном наследуемом владении. Вполне вероятно, что всилу ч. 2 ст. 1168 Гражданского кодекса РФ муж будет иметь преимущественное право на наследование земельного участка. Подробнее сказать о правах на земельный участок без изучения документов затруднительно.
2. Что касается строения, то официально его сейчас нет, поскольку прежнее, принадлежавшее матери разрушено (и право собственности на него прекратилось по основанию ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ), а новое не построено. А когда же будет построено и зарегистрировано, то право собственности на него (при наличии прав на земельный участок) возникнет уже у мужа всилу ч. 1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ.
______________

Приложение:
Статья 133. Неделимые вещиВещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами статей 252, 258 настоящего Кодекса.Статья 218. Основания приобретения права собственности1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имуществоПраво собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Статья 235. Основания прекращени я права собственности1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной дол и этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследстваНаследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.Статья 1181. Наследование земельных участковПринадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разреш ение не требуется.При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.Статья 1182. Особенности раздела земельного участка1. Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественно го права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

Консультировал: Narmer Дата отправки: 03.04.2007, 18:42

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 147282:

Здравствуйте Александр Михайлович! Спасибо огромное за ответ на вопрос №147078. У меня есть еще вопрос. Дело в том, что этот "внук" прописан у бабушки как "внук", только с по поддельному паспорту (у него с бабушкой совпадают фамилии по поддельному паспорту). Как в этом случае его можно выписать из квартиры? Еще, там ситуация такая, что при жизни бабушка сама хотела его выписать, есть даже копии документов, которые она направляла в суд, но дело не разрешилось, потому, что бабушкина дочь, т.е. мать этого внука, угрожала бабушке, и ее свидетелям, которые должны были идти с ней в суд и подтвердить, то что на протяжении многих лет данный человек в этой квартире не проживает (свидетели - соседи, по квартире). Свидетели после угроз отказались идти на суд, а без свидетелей его выписать невозможно, так сказали в суде. За ранее благодарна за ответ.

Дата отправки: 15.10.2008, 14:10
Вопрос задал: Bokboka
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Барон Александр Михайлович:

Здравствуйте, Bokboka!
До продажи "внука" "выписать", т.е. признать утратившим право пользования квартирой можно только по решению суда по иску собственников или одного из них.

Консультировал: Барон Александр Михайлович Дата отправки: 15.10.2008, 14:37

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 170868:

Здравствуйте! У меня погиб сын в автокатастрофе. Мы с супругом (его отцом) до его свадьбы купили ему частный дом на собственные средства, но оформили дом на него. Затем сын официально оформил брак и прописал в этот дом свою супругу. После гибели сына в нотариальной конторе его супруга оформила наследство на часть дома. Имеем ли мы право на весь дом или сможем ли мы его отсудить, подав исковое заявление на супругу сына.

Дата отправки: 28.07.2009, 17:31
Вопрос задал: Соколовский Евгений Валерьевич
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Елизарова Наталья Валерьевна:

Здравствуйте, Соколовский Евгений Валерьевич!

Если Ваш сын не оформил завещание, то здесь имеет место наследование по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Вы, Ваш супруг, супруга сына, а также если у них есть дети - наследники первой очереди, которые, по общему правилу, наследуют в равных долях. Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, причитающееся Вам и Вашему супругу.
насколько я знаю, права на ВЕСЬ дом у Вас нет, т.к. формально дом является собственностью сына, хоть и приобртенной на Ваши деньги.

Консультировал: Елизарова Наталья Валерьевна Дата отправки: 29.07.2009, 08:13 4 нет комментария ----- Дата оценки: 30.07.2009, 08:44

Рейтинг ответа: +1 поблагодарить эксперта

Консультирует tramp:

Здравствуйте, Соколовский Евгений Валерьевич.
Действительно, если документы на дом были оформлены до брака, то собственником дома является только сын, а после его смерти наследники по закону имеют право унаследовать лишь свою долю в наследственном имуществе. Еще хуже положение, если в собственность дом был куплен в период брака (неважно на чьи деньги), то тогда жена уже имеет права на половину имущества, приобретенного в браке, а уже потом вторая половина делится среди наследников по закону.
Мизерные шансы есть у Вас лишь в том случае, если у Вас есть расписки в получении сыном денег, то тогда имеет смысл (и то очень маленькие шансы) идти в суд, но весь долг будет разделен на всех наследников (и то надо торопиться, поскольку предусмотрен пресекательный шестимесячный срок на предъявление претензий)

Консультировал: tramp Дата отправки: 29.07.2009, 20:10 5 нет комментария ----- Дата оценки: 30.07.2009, 08:42

Рейтинг ответа: +1 поблагодарить эксперта

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль