Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

Lion Статус: Советник Рейтинг: 1762 ∙ повысить рейтинг »

Елизарова Наталья Валерьевна Статус: Профессионал Рейтинг: 583 ∙ повысить рейтинг »

Burbon Статус: Мастер-Эксперт Рейтинг: 423 ∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Наследование и дарение

Номер выпуска:	131
Дата выхода:	20.10.2011, 20:30
Администратор рассылки:	Барон Александр Михайлович (Мастер-Эксперт)
Подписчиков / экспертов:	80 / 52
Вопросов / ответов:	3 / 4

Консультация # 170187: Здравствуйте уважаемые эксперты. Посоветуйте как лучше поступить в данной ситуации. У меня есть близкий человек, который имеет сына и родного брата. В мае умирает его мать, являющаяся собственницей 2-х комнатной приватизированной на неё квартиры. Завещания нет. Со своим супругом она давно в разводе. В качестве наследников только мой друг и его б...

Консультация # 170187:

Здравствуйте уважаемые эксперты. Посоветуйте как лучше поступить в данной ситуации.
У меня есть близкий человек, который имеет сына и родного брата. В мае умирает его мать, являющаяся собственницей 2-х комнатной приватизированной на неё квартиры. Завещания нет. Со своим супругом она давно в разводе. В качестве наследников только мой друг и его брат. Мой друг имеет несовершеннолетнего ребенка, проживают они вместе, но сын не прописан в этой квартире. Матери ребенка нет, умерла. Его брат - гражданин России, проживает длительное время в Москве с семьей, но прописан он в этой квартире (счета за квартиру полностью оплачивает мой друг, и за себя и за брата). В Москве в ближайшее время у них должна появиться квартира. У брата есть жена и 2 несовершеннолетние дочери, которые являются гражданами Украины и прописаны там же.
Наследство они пока не приняли.
Хотелось бы, чтобы эта квартира перешла моему другу, чтобы он там проживал вместе с сыном. Ведь у его брата скоро будет жильё в Москве и он оттуда не собирается возвращаться. Нужно еще уточнить, что мать сильно и долго болела, она инвалид, и уход, и все затраты связанные с её лечением нес мой друг.
К согласию они пока не приходят, брат намерен прописать в этой квартире свою жену и детей. Может ли он это сделать без согласия своего брата?
И как лучше поступить в этой ситуации, чтобы квартира отошла моему другу? Какое решение вынесет суд? И что сейчас делать, ждать суда по поводу наследства через полгода или сейчас заявлять свои права на него?
Заранее Вас благодарю за помощь.

Дата отправки: 06.07.2009, 03:48
Вопрос задал: Онега
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Bakumenko Yuriy Mikhaylovich (Профессионал):

Здравствуйте, Онега.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании закона, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
В случае возникновения споров о разделе наследственного имущества между наследниками такой раздел наследства осуществляется в судебном порядке. Трудно спрогнозировать судебную ситуацию, но если решением суда за вами признают право раздельных долей типа коммунальной квартиры, то на свою долю брат будет иметь право зарегистрировать кого угодно.
Поэтому будьте готовы к серьёзной ко мпенсации, чтобы квартира полностью осталась в собственности вашего близкого человека.

Консультировал: Bakumenko Yuriy Mikhaylovich (Профессионал) Дата отправки: 06.07.2009, 10:45 5 нет комментария ----- Дата оценки: 08.07.2009, 02:15

Рейтинг ответа: +1 поблагодарить эксперта

Консультирует ivan1204 (5-й класс):

Здравствуйте, Онега! Сыновья (ваш друг и его брат) являются наследниками первой очереди и наследуют квартиру по закону в равных долях, однако вами было указано, что ...мать сильно и долго болела, она инвалид, и уход, и все затраты связанные с её лечением нес мой друг... , как я полагаю есть смыл сослаться на ст 1117 п.2 Гражданского кодекса РФ. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя. Ст 87 п.1 Семейного кодекса говорит-трудоспособные совершеннолетние дети ОБЯЗАНЫ содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. Лучше будет если ваш друг заручится свидетельской поддержкой со стороны соседей, которые подтвердят, что его брат во время болезни матери ни разу не приезжал. Квитанций подтверждающих перевод денег по почте как я понимаю у него тоже не будет. Требование можно предъявлять как только брат вашего друга примет наследство.

Консультировал: ivan1204 (5-й класс) Дата отправки: 07.07.2009, 23:40 5 нет комментария ----- Дата оценки: 08.07.2009, 02:17

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 172999:

Какие причины могут повлиять на получение наследства в виде недвижимости по завещанию?

Дата отправки: 07.10.2009, 09:11
Вопрос задал: Киселёв Владимир Ильич
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Елизарова Наталья Валерьевна (Профессионал):

Здравствуйте, Киселёв Владимир Ильич!
Статья 1117. ГК РФ Недостойные наследники

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от на следования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.

Консультировал: Елизарова Наталья Валерьевна (Профессионал) Дата отправки: 07.10.2009, 19:39 4 нет комментария ----- Дата оценки: 08.10.2009, 08:05

Рейтинг ответа: +1 поблагодарить эксперта

Консультация # 111892:

Здравствуйте уважаемые эксперты, помогите ценной информацией и может опытом.-

Умер дедушка, осталась его супруга прожившая всю жизнь с ним в одной квартире, в 1996 году приватизированной на деда(мужа).
Остался вклад в сбербанке, больше наследников первой категории нет. Вопрос- при вступлении бабушки (его жены) в наследство возьмут ли с неё пошлину за вклад в банке? Что-то соседи напугали, что 25% уходит в пошлину, и если так может есть варианты минимизировать потери при втуплении в наследство?
При оформлении квартиры возьму пошлину?

Если это важно- дедушка был подполковник Ветеран ВОВ, инвалид 1 группы, бабушка инвалид 2 группы.
Заранее благодарен за ответы.

Дата отправки: 01.12.2007, 18:39
Вопрос задал: Voronin Semen
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Барон Александр Михайлович (Мастер-Эксперт):

Здравствуйте, Voronin Semen!
Соседи пошутили. В общем случае согласно подп. 22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя уплачивается государственная пошлина в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1000000 рублей.
Документ об оценке лучше брать в БТИ, т.к. инветаризационная стоимость ниже рыночной и пошлина будет меньше.
Дальше смотрим льготы (см. приложение) и, учитывая, что бабушка прописана вместе с дедушкой, она полностью освобождена от уплаты пошлины.
НО (!) некоторые нотариусы "шутят", что эти пошлины распространяются только на госнотариусов, которых практически не осталось. Это не соответствует закону (см. приложение).
Нотариусы нашли лазейку в виде тарифов на техническую работу (написание свидетельств, запросов, открытие наследственного дела и т.п.). Оптимизировать затраты можно только поиском более "дешевого" нотариуса.
Все Ваши затраты в любом случае должны уложиться в несколько тысяч рублей.

Приложение:
Статья 333.38 НК РФ. Льготы при обращении за совершением нотариальных действийОт уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.Основы законодательства РФ о нотариате.Статья 22. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых нотариусамиЗа совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.За совершение действий, указанных в части первой настоящей статьи, нотариус , занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Консультировал: Барон Александр Михайлович (Мастер-Эксперт) Дата отправки: 03.12.2007, 11:27

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль