Хостинг Портала RusFAQ.ru:
MosHoster.ru - Профессиональный хостинг на Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Валентина Юрьевна Статус: 6-й класс Рейтинг: 52 ∙ повысить рейтинг >>

Lawer Статус: 4-й класс Рейтинг: 49 ∙ повысить рейтинг >>

EXTRABAD Статус: Специалист Рейтинг: 45 ∙ повысить рейтинг >>

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Прочее / Наследство

Выпуск № 90
от 11.03.2009, 18:36

Вопрос № 162028: Здравствуйте Уважаемые эксперты! Подскажите пожалуйста. Суть вопроса: У меня умерла бабушка, у нее была квартира (приватизирована на бабушку),завещание она не оставила. У бабушки есть две дочери. Интерисует вопрос как они должны вступать в право н...

Вопрос № 162.028

Здравствуйте Уважаемые эксперты! Подскажите пожалуйста. Суть вопроса: У меня умерла бабушка, у нее была квартира (приватизирована на бабушку),завещание она не оставила. У бабушки есть две дочери. Интерисует вопрос как они должны вступать в право наследства? До истечение полу года они должны куда то обратиться (вопрос куда)? Какие документы необходимо при себе иметь? Пол года еще не прошли, на бабушку до сих пор приходят счета за оплату коммунальных услуг. Если их одна дочь отказывается оплачивать, сможет ли вторая дочь оплатив эти услуги каким то образом потом со своей сестры потребовать половину этих денег? И еще вопрос, при вступлении в право наследства платиться какой то налог или пошлина (какие то 13%, если я не ошибаюсь)? И как быстро можно вступить в право наследства, какой это обычно период? каким образом делиться наследство, продается квартира и деньги деляться пополам или еще как то? За ранее очень благодарна за ответ!

Отправлен: 04.03.2009, 17:52 Вопрос задал: Bokboka (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Алексеева Анна Викторовна Здравствуйте, Bokboka! В приложении приведены статьи Гражданского кодекса России. По закону, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (умершего). Следовательно, дочери бабушки являются прямыми наследницами бабушкиной квартиры. Дочерям необходимо найти нотариуса, который будет заниматься их делом о наследстве, написать у него заявление о принятии наследства. Необходимо нотариусу предъявить паспорта наследниц, свидетельство о смерти бабушки, копию свидетельства о смерти, свидетельства о рождении наследниц (для установления их родства с умершей), документы на квартиру, а так же документы на иное наследство, если оно есть (например, сберкнижку). По поводу счетов на оплату комунальных услуг: Вы не обязаны платить комунальные услуги, которые не потребляете. Необходимо предъявить Свидетельство о смерти в Паспортный стол (обычно они находятся в ЖЭУ) и снять бабушку с регистрационного учёта ("выписать"). Чт обы быстро вступить в право на наследстро, необходимо доказать, что других наследников у наследодателя нет и быть не может. ч.1 ст. 1163 ГК РФ. Иначе вступление в наследство возможно по общему правилу, т.е.лишь по истечении 6 месяцев со дня смерти бабушки. Наследство бабушки делится наследниками согласно полагающимся им долям в наследстве. Если прямых наследников кроме них больше нет, то пополам, а если найдутся ещё наследники по закону, то доли будут совсем другие. Что потом делать со своими долями - решать наследникам. С уважением, Алексеева Анна Викторовна. Приложение: Время и место открытия наследства (статьи 1114 и 1115 ГК РФ). Днём открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Принятие наследства (статья 1152 ГК РФ). Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Способы принятия наследства (статья 1153 ГК РФ). 1) Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2) Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: -вступил во владение или в управление наследственным имуществом; -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; -произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Срок принятия наследства (статья 1154 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство (статьи 1162, 1163 ГК РФ). Свидетельство о праве на наследство выдаётся по месту открытия наследства нотариусом в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на всё наследственное имущество в целом или на его отдельные части. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется. Общая собственность на наследство (статья 1164 ГК РФ). При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или более наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или более наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165-1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168-1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства. Соглашение о разделе наследства (статьи 1165 - 1167 ГК РФ). Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или более наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров (то есть нотариальное удостоверение такого соглашения не обязательно). Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Ответ отправила: Алексеева Анна Викторовна (статус: 4-й класс) Ответ отправлен: 04.03.2009, 20:02 Как сказать этому эксперту "спасибо"? Отправить SMS #thank 245048 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >> Отправить WebMoney: Неплохо (10 руб.) Хорошо (15 руб.) Отлично (20 руб.) БЛЕСТЯЩЕ! (30 руб.) Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

Отвечает: Васильев Константин Здравствуйте, Bokboka! Если других наследников нет, то в наследство они будут вступать в равных долях на все ее имущество (пропорционально числу наследников). Также если один из наследников желает отказаться от наследства, то он может написать письменный отказ в пользу кого он отказывается. Для вступления в права наследования Вам необходимо обратиться к нотариусу, за которым закреплена фамилия вашей бубушки (узнать можно у любого нотариуса в вашем городе), сдать документы (перечень у нотариуса). Для того чтобы вам не приходили платежки за коммунальные платежи вам необходимо обратиться в ЖЭК (управляющую компанию) и представить свидетельство о смерти. Быстрее вступить в наследство возможно если отсутствуют другие наследники. По закону через полгода после открытия наследства наследники вступают в права наследования, о чем нотариус Вам выдаст свидетельство о праве на наследсво. После получения свидетельства о праве на наследство, Вам необходимо в Федеральную реги страционную службу для регистрации права собственности на квартиру ( регистрация длиться 1 месяц), через месяц получаете свидетельство о праве собственности. И пользуетесь.

Ответ отправил: Васильев Константин (статус: 2-й класс) Ответ отправлен: 04.03.2009, 20:55 Как сказать этому эксперту "спасибо"? Отправить SMS #thank 245053 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >> Отправить WebMoney: Неплохо (10 руб.) Хорошо (15 руб.) Отлично (20 руб.) БЛЕСТЯЩЕ! (30 руб.) Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

Вопрос № 162.077

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если бабушка умерла 5 месяцев назад, для того, чтобы вступить в право наследство по ее квартире, ее дочерям необходимо оплачивать счета за коммунальные услуги? (бабушка до сих пор прописана в этой квартире). Нотариус говорит, что оплачивать необходимо, а то жек не выдаст справку о том, что бабушка проживала и прописана в этой квартире. как же на самом деле? За ранее благодарна за ответ!

Отправлен: 05.03.2009, 10:32 Вопрос задал: Bokboka (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)

Отвечает: Алексеева Анна Викторовна Здравствуйте, Bokboka! Термин "прописка" на юридическом (формальном) языке означает "Регистрация по месту ЖИТЕЛЬСТВА". Ваша бабушка физически больше не может проживать в этой квартире, пользоваться комунальными услугами, потому что её уже нет на этом свете (простите, она умерла). По закону о защите прав потребителя и по здравому смыслу Вы не обязаны оплачивать услуги, которыми не пользуетесь сами и не пользуется Ваша бабушка. Вам ещё и перерасчёт обязаны сделать с момента смерти бабушки, на основании гербового Свидетельства о смерти. Я Вам настоятельно рекомендую узнать про "выписку" бабушки из квартиры не у нотариуса, а непосредственно в ЖЭКе, в паспортном столе. С комунальными услугами вроде разобрались (вода, канализация, лифт и т.д.- не платим), а вот квартплату (содержание жилья, кап.ремонт, отопление и т.д.) всётаки дочерям платить придётся пропорционально получаемым долям наследства. Либо сейчас платить и потом во змещать свои затраты из доли наследства, либо накопить долги, получить наследство и с него расплатиться. Дело в том, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Дочери могут не платить по долгам своей матери (например ту же оплату за её квартиру, налоги за жильё и т.д.), если письменно у нотариуса отказываются от своей доли наследства. Тогда они не наследуют ни долю в наследстве, ни обязанность за неё платить. Заранее извиняюсь за лирическое отступление, но оно относится к теме вопроса: В данный момент я тоже оформляю документы на наследство бабушки. Именно сегодня я отдала в паспортный стол Свидетельство о смерти бабули и во вторник получу справку о том, что в её квартире она больше не "прописана" (т.е. снята с регистрационного учёта по месту жительства). Умерла бабуля 2 недели назад. Был ещё момент: в списке документов на подачу заявления на принятие наследства одна нотариус мне сказала, что нужна справка из ЖЭУ, а другая нотариус сказала, что нужна справка не из ЖЭУ, а из Горсправки. Этот момент я буду уточнять лично. Знаю, что в любом случае необходим документ, подтверждающий место открытия наследства (как правило - выписку из домовой книги, справку о регистрации/проживании или иной документ). А вот из какого конкретно источника (ЖЭУ или Горсправка) - видимо нужно уточнять в каждом отдельном случае. В любом случае и оплату, и справку Вам будут выдавать в ЖЭКе, значит идти нужно туда и всё узнавать. Ничего не поделаешь, от так называемого "человеческого фактора" никто не застрахован. Отстаивайте свои законные права. Желаю Вам удачи. С уважением, Алексеева Анна Викторовна. Отредактировано по просьбе эксперта -------- ∙ Отредактировал: Товарищ Бородин, Профессионал ∙ Дата редактирования: 05.03.2009, 20:26 (время московское)

Ответ отправила: Алексеева Анна Викторовна (статус: 4-й класс) Ответ отправлен: 05.03.2009, 12:07 Как сказать этому эксперту "спасибо"? Отправить SMS #thank 245098 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >> Отправить WebMoney: Неплохо (10 руб.) Хорошо (15 руб.) Отлично (20 руб.) БЛЕСТЯЩЕ! (30 руб.) Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

Отвечает: Васильев Константин Здравствуйте, Bokboka! Для того чтобы не оплачивать коммунальные услуги Вам необходимо предъявить свидетельство о смерти в ЖЭК. Если бабушка там была прописана то вам такую справку и датут, а со дня смерти ее снимут с регистрационного учета. И если необходимо произведут перерасчет.

Ответ отправил: Васильев Константин (статус: 2-й класс) Ответ отправлен: 05.03.2009, 21:09 Как сказать этому эксперту "спасибо"? Отправить SMS #thank 245155 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >> Отправить WebMoney: Неплохо (10 руб.) Хорошо (15 руб.) Отлично (20 руб.) БЛЕСТЯЩЕ! (30 руб.) Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

© 2001-2009, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про" Техподдержка портала, тел.: +7 (926) 535-23-31 Хостинг: "Московский хостер" Поддержка: "Московский дизайнер" Авторские права | Реклама на портале ∙ Версия системы: 5.13 от 01.12.2008
RusFAQ.ru | MosHoster.ru | MosDesigner.ru RusIRC.ru | Kalashnikoff.ru | RadioLeader.ru