Представляем выпуск рассылки"Наследование по закону и по
завещанию. Консультации юриста"
ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ВОПРОС ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ ПО
ЛЮБОЙ ИНТЕРЕСУЮЩЕЙ ВАС ЮРИДИЧЕСКОЙ ПРОБЛЕМЕ ПО НАСЛЕДСТВЕННОМУ ПРАВУ. ЕСЛИ
ВОПРОС ВХОДИТ В СПЕЦИАЛИЗАЦИЮ И МОЖЕТ БЫТЬ ОТНЕСЕН К БЕСПЛАТНЫМ КОНСУЛЬТАЦИЯМ,
ТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ ОТВЕТ В ТЕЧЕНИЕ 7-14 ДНЕЙ.Пишите: mailto:
nasledovanie@narod.ru,. Сайт http://nasledovanie.narod.ru/ - на сайте Вы можете найти Законы, адреса и телефоны
судов и нотариусов (занимающихся принятием наследства по месту жительства -
улице г. Москвы наследодателя).
Адрес: Москва, м. Парк Культуры, Зубовский бул.,
д. 8 (ОБЯЗАТЕЛЬНО предварительная запись по телефону). Звоните: (095)504-51-96, 920-94-27
Вопрос
1: Квартира приватизирована на троих (на меня, моего 15-летнего сына и
на
маму). Если любой из нас уходит из жизни, то сколько придется платить
государству по завещанию или дарственной за долю умершего? Можно ли что-то
сделать, чтобы в такой ситуации не платить пошлину государству?
Ответ: Если все
зарегистрированы в квартире, то платить не нужно. Но могут быть у
вас и другие наследники, которые получают долю.
Вопрос 2:Мать (умерла в 1995 году)
завещала свою приватизированную квартиру дочери (одной из своих
четверых детей). Все дети взрослые, имеют собственное жильё. Дочь не прописана
и живет в другом населенном пункте. В настоящее время в квартире проживают
и прописаны внуки (трое совершеннолетних). Один из них является
ответственным квартиросъёмщиком, он женат, но жена не прописана, детей у них нет.
Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Кто из участников и в какой
доле имеют право на эту квартиру?
Ответ: Если завещание было на 1 дочь,
но она не приняла наследство, то следует искать наследников, которые приняли.
Внуки не были наследниками. Если не будет наследников - квартира отойдет
государству. В данном случае уже требуется суд, так что следует обращаться на
очную консультацию.
Вопрос 3. После смерти отца
осталось недвижимое имущество. Завещания нет Родители живы. Отец проживал со
второй супругой в браке последние годы. Взнос (часть) в строительство первой
квартиры был внесен еще в первом браке. Вторая якобы принадлежит второй жене
(построилась во время второго брака).В третьей точно записаны отец и вторая
жена. Четвертая покупалась для родителей и возможно отца в собственниках нет.
Двое детей в процентном соотношении какую долю имеют или это зависит от того
кто был прописан и на кого оформлены квартиры
.
Ответ: Не зависит от прописки. Не ясно, когда
умер отец. Принять наследство нужно в течение 6 месяцев супруге, детям,
родителям в равных долях у нотариуса (если Москва, то посмотрите у меня на
сайте). 1 супруга могла бы в суде выделить
долю в зависимости от срока в первой квартире. Доля во второй квартире перейдет
по наследству только через суд.
Вопрос 4: Я живу в Канаде более 10
лет и являюсь гражданином этой страны. В сентябре 2004 года позвонил дальний
родственник моего отца сообщил, что мой отец умер в конце августа 2004 и
осталась для наследования его квартира. Помимо меня, у отца есть ещё один совершеннолетний
сын от другого брака, с которым мы ни разу не виделись. Получив российскую визу,
я прилетел в конце октября. Там я, как иностранный гражданин в специальной
нотариальной конторе нотариально заверил своё заявление о вступлении в
наследство и доверенность на получение свидетельства о наследовании на своего друга,
проживающего в Петербурге. Районный питерский нотариус, ведущий наследственные
дела по адресу, где осталась отцовская квартира, со мной встречаться не
пожелала (да и правда, подумаешь человек прилетел с другого конца земли за 10
тысяч километров на 2 дня). Спустя несколько дней после моего отбытия из Питера,
мой представитель сдал моё заявление нотариусу, по месту открытия наследства и
собрал все документы для получения Свидетельства. К этому времени выяснилось,
что смерть отца
> датирована не августом, как я указал в доверенности, а июлем (причем, день
смерти в свидетельстве о смерти не указан ).В итоге, нотариус 5 марта выдал
моему брату свидетельство о наследовании, а моему представителю в этом отказал,
сославшись на неправильный месяц смерти в моей доверенности. Выписывать новую
доверенность находясь в Канаде через российского консула целая проблема, не
говоря уже о её стоимости ($ 200) и это при условии, что ты сам приносишь текст
доверенности лично в консульство. В связи с этим, у меня есть несколько
вопросов. 1.
Будет ли действительна для российского нотариуса доверенность на получение
свидетельства о наследовании на русском языке, заверенная канадским нотариусом
и в Канадском МИДе? 2. Может ли нотариус признавать нотариально заверенную
доверенность, выданную наследником недействительной только при наличии ошибки в
месяце смерти наследодателя, но при полном указании его установочных данных,
включая число, месяц, год и место рождения и соблюдении всех прочих
формальностей? 3. Имеется ли запрет на высылку нотариусом свидетельства о
наследовании непосредственно наследнику при невозможности его личной явки или
выдачи им доверенности кому-либо? Проще говоря, если не устраивает доверенность,
то вышлите документы непосредственно наследнику либо ценным письмом, либо через
курьера FeDeX или UPS ,коль у вас имеется его заверенный адрес и он просит об
этом и готов оплатить все расходы по доставке. Ведь это элементарно делается во
всём мире, несмотря на отсталость, не может запрещаться российским
законодательством. Однако,подобное предложение от меня помощнику нотариуса по
телефону вызвало у последней замешательство и полное отторжение. Буду очень признателен,
за ответы на указанные вопросы, так как намерен добиваться устранения нарушений
моих наследственных прав. Ещё хотелось бы добавить, что о смерти отца
меня никто со стороны властей не извещал, самого его кремировали без всякого
моего согласия и уведомления, квартира была разграблена и её пытались присвоить
работники милиции. Теперь же нотариус чинит препятствия. К сожалению, ничего у
вас там, в России за прошедшее десятилетие не изменилось - по-прежнему всё то
же презрение к живым и неуважение к мёртвым.
Ответ: 1. доверенность
либо в консульстве, либо у нотариуса с апостилем в РФ, перевод, еще и
нотариальное заверение. По стоимости выйти может также. 2. в доверенности на
принятие наследства нужно указать полномочие на принятие наследства после
смерти определенного человека. К сожалению, она могла отказать, если неверно
указано любое данное. 3. обязанности выслать свидетельство у нотариуса нет, так
выдается в нотариальной конторе под роспись. Сообщать о смерти отца вам никто
не был обязан, если не знали вашего адреса. Нотариус вообще не извещается никем
о смерти людей. Только наследники, когда к нему приходят его извещают. Это ваш
отец, поэтому вы могли бы и узнать ранее о его смерти, если бы общались с ним
чаще.
Странные упреки лиц, которые не должны следить за жизнью вашего отца... Вот что
разграблена квартира - плохо, но, это встречается везде. Нотариус вам не чинит
препятствия. У меня есть клиенты из других стран, и проблемы с оформлением существуют
не только в нашей стране. Должны быть соблюдены определенные формальности. Так ваше
возмущение напрасно. Удачи.
Вопрос 5:Вопрос в следующем: в декабре 2003г. умерла
мать. В наследство (из наследников только я (дочь) и отец) никто не
вступал. Но: я фактически по генеральной доверенности от матери застраховала её
машину при её жизни и выплачивала страховку за её машину как при её жизни так и
после смерти в течении 6 мес. Отец платил за общее имущество тоже. Сейчас
отец собирается женится второй раз и оформлять на меня часть совместно нажитого
с матерью имущества отказывается. Каковы мои шансы на 1/4 нажитого
имущества отца и матери, можно ли оспорить это через суд? Нужно ли для суда перечислять
всё имущество для наложения на него ареста? Буду признательна за ответ.
Ответ: Вам следует подать иск в суд об
установлении факта принятия наследства и
признании права собственности на долю в имуществе - конечно, необходимо
указать то имущество, которое вы желаете оформить и соответственно оплатить
пошлину.
Доверенность прекратила свое действие в связи со смертью, ваши действия не
были законными, хотя страховка на машину никак не могла повлиять на
уменьшение доли в имуществе, так что можно использовать НАРЯДУ с другими
доказательствами по делу (нужно уточнить).
Арест не всегда целесообразно накладывать - если имущество оформлено на
мать, то зачем вам это. Если уже переоформлено, тогда другое дело.
Автор рассылки юрист Саломатова
Татьяна Вячеславовна mailto: nasledovanie@narod.ruhttp://nasledovanie.narod.ru/ Адрес: Адрес: Москва, м. Парк Культуры, Зубовский бул., д. 8
(ОБЯЗАТЕЛЬНО предварительная запись по телефону). Телефон (095)504-51-96, 920-94-27.
Авторские права на
все материалы (за исключением нормативных актов) в данной рассылке или
высланных по электронной почте принадлежат Саломатовой Т.В. При любом
воспроизведении этих материалов в некоммерческих целях обязательна ссылка на
источник (для интернет изданий - гиперссылка). Для коммерческого
воспроизведения или другого использования материалов необходима специальная
договоренность с автором рассылки.
