Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как избежать юридических проблем (на примерах из практики)

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Консультации юриста Слободинского" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Jursl

Статистика

3.152 подписчиков
+3 за неделю
←   Все выпуски   →

Как избежать юридических проблем (на примерах из практики)


Информационный Канал Subscribe.Ru
«Прописка» по новому жилищному кодексу
Рассылка: как избежать юридических проблем (на примерах из практики)
Аборт, прерывание беременности, мини аборт - все об аборте на сайте "В защиту жизни"

Сайт "Взаимная юридическая помощь"


«Прописка» по новому жилищному кодексу

1 марта 2005 г. вступил в силу новый Жилищный кодекс, который принес нам много неприятных сюрпризов.

Теперь наниматель неприватизированной государственной или муниципальной квартиры может вселить в нее других граждан только с согласия наймодателя - организации, управляющей жилищным фондом.

Без такого согласия наниматель может поселить в своей квартире только супруга, детей и родителей. Но наймодатель и им может запретить проживание в квартире, если после их вселения площадь на каждого члена семьи станет меньше нормы, при которой гражданин может встать на очередь на улучшение жилищных условий (учетная норма). На вселение несовершеннолетних детей согласие нанимателя не требуется в любом случае.

"Может" означает, что все решает наймодатель, и есть возможность договориться с ним или не договориться. И совершенно ясно, какого рода договоренности придется заключать.

Кроме того, на вселение любых граждан, кроме несовершеннолетних детей, требуется согласие всех, кто проживает в квартире, в т.ч. временно отсутствующих.

Что же касается собственника приватизированной квартиры, то он, как и раньше имеет право сдавать ее в аренду или в наем без чьего-либо согласия.

Проживающие совместно с собственником члены его семьи, к которым относятся дети, родители и супруг имеют право пользования квартирой наравне с ним, если иное не установлено соглашением между ними.

Но кодекс вводит новую, совершенно неожиданную норму.

Теперь в случае прекращения семейных отношений право пользования квартирой за членом семьи собственника не сохраняется. Т.е. в случае развода, если квартира не является общей собственностью (не была нажита в период брака), ее хозяин может потребовать выселения бывшего супруга.

Если же у того нет другого жилья и нет возможности его приобрести, то суд может установить срок, в течение которого бывший супруг сможет проживать в квартире и обязать собственника обеспечить его другим жильем.

По окончании установленного судом срока право пользования квартирой прекращается. Если же квартира будет продана, подарена или отчуждена иным образом раньше, то право пользования прекратится с момента такого отчуждения.

К счастью, этот порядок не распространяется на тех бывших членов семьи, которые в свое время имели право на приватизации квартиры, но отказались от него в пользу собственника.

Ну и, наконец, нужно сказать о том, что теперь не могут быть приватизированы квартиры, предоставленные очередникам после 1 марта 2005 г.

http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.jurzachita		 Отписаться
В избранное