Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Юрист - предпринимателю. Разговор на одном языке.

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 921 RSS
←   Май 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.jurvest.ru
Открыта: 24-08-2006
Адрес автора: law.russia.advice.jurvest-owner@subscribe.ru

Автор
Евгения Терюкова

Статистика

921 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Юрист - предпринимателю. Разговор на одном языке. Выпуск 280. Налоговый вычет: имеем ли право?


логотип    ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА ЧЕСТНОГО БИЗНЕСА  
   События   Услуги   Семинары  Отзывы  Статьи  
  

Налоговый вычет: имеем ли право?

Ситуация: Семья из двух человек (супругов) имеет в общей долевой собственности квартиру. Квартира в собственности менее трех лет. Супруги решили продать свои доли в общей квартире разным людям.

       Вопрос: На имущественный вычет в каком размере они могут претендовать?

     Ответ: В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ данный имущественный налоговый вычет предоставляется владельцу квартиры в размере доходов, полученных им в налоговом периоде от продажи различного недвижимого имущества (куда, в частности входят и квартиры), которое находилось у него в собственности менее трех лет. Размер вычета в этом случае не превышает 1 000 000 рублей. Эта норма закона не дает нам однозначного ответа на наш вопрос, поэтому мы обратились к разъяснениям Федеральной налоговой службы РФ. В своем письме от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578@ налоговая в аналогичной ситуация сделала следующее пояснение:

если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Эта позиция была подтверждена ФНС РФ еще и в этом году в связи с жалобами налогоплательщиков на игнорирование данного письма местными налоговыми инспекциями, которые отказывали в налоговом вычете гражданам. В своем письме от 22.04.2015 N БС-4-11/6911@ Федеральная служба указала «на необходимость неукоснительного исполнения» вышеуказанного письма.

Таким образом, каждый из супругов имеет право на налоговый вычет в размере 1 000 000 р. при условии, что каждый из них продает свою долю в квартире как отдельный объект по отдельному договору купли-продажи.

Если у Вас есть вопросы юридического характера, связанные с ведением бизнеса - присылайте их.

Если Вы знаете бизнесмена, которому могут быть полезны наши советы - пожалуйста, перешлите ему этот выпуск рассылки.

Мы всегда рады помочь вести честный и юридически корректный бизнес.

Компания "Юрвест"

Юридическая поддержка честного бизнеса.

+7 (495) 780-14-10

Web: http://www.jurvest.ru

e-mail: info@jurvest.ru
  Если у Вас есть вопросы юридического характера, связанные с ведением бизнеса - присылайте их.
  Если Вы знаете бизнесмена, которому могут быть полезны наши советы - пожалуйста, перешлите ему этот выпуск рассылки.
  Мы всегда рады помочь вести честный и юридически корректный бизнес.
   События   Директор   Услуги  Отзывы   Семинары  Партнеры   Статьи    Полезное  Вакансии   Контакты 
   Офис «Крылатское»: м. Крылатское, ул. Осенняя, д.23, офис 522 тел/факс +7 (495) 739-0-749 (многоканальный)
   © 2009 ООО «Юрвест». Все авторские права защищены законом.
В избранное