Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Юрист - предпринимателю. Разговор на одном языке.

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 921 RSS
←   Февраль 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.jurvest.ru
Открыта: 24-08-2006
Адрес автора: law.russia.advice.jurvest-owner@subscribe.ru

Автор
Евгения Терюкова

Статистика

921 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Юрист - предпринимателю. Разговор на одном языке. выпуск 267. Применение ПСН.


логотип    ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА ЧЕСТНОГО БИЗНЕСА  
   События   Услуги   Семинары  Отзывы  Статьи  
  

Применение ПСН при сдаче недвижимости в аренду в г. Москве.

 

Вопрос:

 ИП осуществляет в Москве деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений площадью более 700 кв. м. и использует патентную систему налогообложения (ПСН).

Каким образом происходит налогообложение: патент покупается по площади всего нежилого помещения или по каждому отдельному объекту, сданному в аренду в этом помещении?

Ответ:

При использовании ПСН ИП платит фиксированную сумму, которая рассчитывается налоговым органом, исходя из потенциально возможного к получению дохода по данному виду деятельности.

В настоящее время в Москве за каждый объект свыше 600 кв. м., сдаваемый в аренду, установлена сумма потенциально возможного дохода в размере 10 000 000 р. (п. 19.1 Закона г. Москвы от 31.10.2012 г. № 53 в редакции вступившей в силу 01.01.2014). 6 % от данной величины будут суммой налога (ст. 346.50 НК РФ).

Уменьшена эта сумма быть не может.

Необходимо обратить внимание на формулировку вида предпринимательской деятельности в п. 19.1 Закона:

«Сдача в аренду (наем) нежилых помещений, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности (размер потенциально возможного к получению годового дохода на один обособленный объект)».

При этом количество объектов аренды налоговые органы считают по количеству заключённых договоров аренды. На это указывают Минфин РФ и Федеральная налоговая служба в своих письмах (см. Письмо Минфина от 20 мая 2013 г. N 03-11-11/17542, Письмо Минфина от 20 июня 2013 г. № 03-11-12/23297, Письмо Минфина от 30 июля 2013 г. № 03-11-11/30202, Письмо Минфина РФ от 30.06.2014 N 03-11-09/31390, Письмо ФНС России от 30.10.2014 N ГД-4-3/22487@).

Таким образом, при деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений количество объектов, сдаваемых в аренду, определяется на основании договоров аренды, вне зависимости от количества помещений, сдаваемых в аренду.

Если у Вас есть вопросы юридического характера, связанные с ведением бизнеса - присылайте их.

Если Вы знаете бизнесмена, которому могут быть полезны наши советы - пожалуйста, перешлите ему этот выпуск рассылки.

Мы всегда рады помочь вести честный и юридически корректный бизнес.

Компания "Юрвест"

Юридическая поддержка честного бизнеса.

+7 (495) 780-14-10

Web: http://www.jurvest.ru

e-mail: info@jurvest.ru
  Если у Вас есть вопросы юридического характера, связанные с ведением бизнеса - присылайте их.
  Если Вы знаете бизнесмена, которому могут быть полезны наши советы - пожалуйста, перешлите ему этот выпуск рассылки.
  Мы всегда рады помочь вести честный и юридически корректный бизнес.
   События   Директор   Услуги  Отзывы   Семинары  Партнеры   Статьи    Полезное  Вакансии   Контакты 
   Офис «Крылатское»: м. Крылатское, ул. Осенняя, д.23, офис 522 тел/факс +7 (495) 739-0-749 (многоканальный)
   © 2009 ООО «Юрвест». Все авторские права защищены законом.
В избранное