Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Юрист - предпринимателю. Разговор на одном языке.

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 921 RSS
←   Июль 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.jurvest.ru
Открыта: 24-08-2006
Адрес автора: law.russia.advice.jurvest-owner@subscribe.ru

Автор
Евгения Терюкова

Статистика

921 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Юрист - предпринимателю. Разговор на одном языке. Выпуск 90. О праве аренды в уставный капитал.


   ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА ЧЕСТНОГО БИЗНЕСА  
   События   Услуги   Семинары  Отзывы  Статьи  
  

О праве аренды в уставный капитал.

 

   Вопрос: Может ли право аренды недвижимого имущества быть взносом в уставный капитал юридического лица?

   Ответ: Право аренды недвижимого имущества может быть взносом в уставный капитал, но только с согласия арендодателя (п. 2 ст. 615 ГК РФ). По общему правилу в случае внесения права аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ, производственного кооператива ответственным по договору перед арендодателем, за исключением перенайма, остается арендатор (п. 2 ст. 615 ГК РФ).

   Стоит отметить, что право аренды земельного участка, неограниченного и неизъятого из гражданского оборота, также может быть внесено в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества, общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка (п. 5 ст. 22 ЗК РФ). Согласие собственника земельного участка необязательно, если иное не предусмотрено договором. Однако арендатор должен направить в разумный срок уведомление о том, что он передает ограниченные права и обязанности на земельный участок третьему лицу, иначе собственник вправе требовать возмещения убытков (п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ N 11 от 24.03.2005 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного Законодательства»). Ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор, то есть хозяйственное общество, товарищество или производственный кооператив. При этом заключение нового договора не требуется (п. 5 ст. 22 ЗК РФ). Те же правила распространяются и на договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при условии, что договор заключен на срок более чем пять лет (п. 9 ст. 22 ЗК РФ). Земля, переданная на праве аренды в качестве взноса в уставный капитал, должна использоваться по целевому назначению (пп. 1 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

   Таким образом, право аренды недвижимого имущества может быть взносом в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Если у Вас есть вопросы юридического характера, связанные с ведением бизнеса - присылайте их.

Если Вы знаете бизнесмена, которому могут быть полезны наши советы - пожалуйста, перешлите ему этот выпуск рассылки.

Мы всегда рады помочь вести честный и юридически корректный бизнес.

Компания "Юрвест"

Юридическая поддержка честного бизнеса.

+7(495)739-0-749

Web: http://www.jurvest.ru

e-mail: info@jurvest.ru


  Если у Вас есть вопросы юридического характера, связанные с ведением бизнеса - присылайте их.
  Если Вы знаете бизнесмена, которому могут быть полезны наши советы - пожалуйста, перешлите ему этот выпуск рассылки.
  Мы всегда рады помочь вести честный и юридически корректный бизнес.
   События   Директор   Услуги  Отзывы   Семинары  Партнеры   Статьи    Полезное  Вакансии   Контакты 
   Офис «Крылатское»: м. Крылатское, ул. Осенняя, д.23, офис 522 тел/факс +7 (495) 739-0-749 (многоканальный)
   © 2009 ООО «Юрвест». Все авторские права защищены законом.
В избранное