Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву


РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты в разделе

Виталий Никифоров
Статус: Профессор
Рейтинг: 5
∙ повысить рейтинг »
Ramon105
Статус: 8-й класс
Рейтинг: 5
∙ повысить рейтинг »
Igor Yu. Pilyugin
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг »

∙ Жилищное право

Номер выпуска:455
Дата выхода:26.01.2021, 14:45
Администратор рассылки:Виталий Никифоров (Профессор)
Подписчиков / экспертов:12 / 6
Вопросов / ответов:3 / 4

Консультация # 160220: Имеют ли право соседи в приватизированной коммунальной квартире сдавать свою комнату без согласия соседей...имеют ли они право прописывать или регестрировать жильцов без согласия соседей....
Консультация # 65604: у нас УК в доме,мы живем на последнем этаже-весной протекла крыша и у нас штукатурка вся вздулась,обои отстали.Писали 2 претензии в УК дважды к нам пиходили и составляли акт, где УК признали, что все в квартире возникло в связи с протечкой крыши, крышу отремонтировали,мы написали претензию чтобы провели оценку и ремонт квартиры, но вот уже 5 месяце...
Консультация # 96389: Уважаемые эксперты! Является ли договор безвоздмезного пользования жилым помещение м, заключённый (в нотариальной форме)гражданином по месту своего фактического проживания основанием для перерасчёта оплаты коммунальных услуг по месту его регистрации? По месту регистрации гражданин является собственником квартиры....

Консультация # 160220:


Имеют ли право соседи в приватизированной коммунальной квартире сдавать свою комнату без согласия соседей...имеют ли они право прописывать или регестрировать жильцов без согласия соседей.

Дата отправки: 11.02.2009, 19:11
Вопрос задал: Субботин Георгий Иванович
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »


Консультирует Lion:

Здравствуйте, Субботин Георгий Иванович!
Если Вы являетесь собственниками комнаты в коммунальной квартире, то без Вашего согласия сдать комнату соседи не могут.
Как следует из ч.1 ст.673 ГК объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Комната в коммунальной квартире, как объект найма, законодательством не предусмотрена.
В соответствие с ч.1 ст.41 ЖК собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
В соответствие с ч.1 ст.247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Учитывая, что при сдачи комнаты в найм нани матели будут пользоваться и общим имуществом, то, без согласия остальных собственников, Ваши соседи не вправе предоставлять в пользование другим лицам имущество находящееся в общей долевой собственности.

Консультировал: Lion
Дата отправки: 11.02.2009, 20:39
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультация # 65604:

у нас УК в доме,мы живем на последнем этаже-весной протекла крыша и у нас штукатурка вся вздулась,обои отстали.Писали 2 претензии в УК дважды к нам пиходили и составляли акт, где УК признали, что все в квартире возникло в связи с протечкой крыши, крышу отремонтировали,мы написали претензию чтобы провели оценку и ремонт квартиры, но вот уже 5 месяцев ничего УК не делает? Как поступить?

Дата отправки: 05.12.2006, 10:38
Вопрос задал: Мелентьева Виктория Алексеевна
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »


Консультирует Urfaq:

Здравствуйте, Мелентьева Виктория Алексеевна!
Если УК 2 раза не отреагировала на ваши письменные требования, то самое время обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении материального ущерба, причиненного невыполнением договорных обязательств. К иску приложите претензии, направленные УК и акты обследования жилых помещений. Сумму ущерба определите исходя из купленных вами материалов (необходимо документальное подтверждение - чеки, квитанции), либо можете взять в магазине соответствующую справку о стоимости материалов. Также можете в исковом завлении затребовать с УК возмещение морального вреда.
Удачи!

Консультировал: Urfaq
Дата отправки: 05.12.2006, 15:49
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультация # 96389:

Уважаемые эксперты! Является ли договор безвоздмезного пользования жилым помещением, заключённый (в нотариальной форме)гражданином по месту своего фактического проживания основанием для перерасчёта оплаты коммунальных услуг по месту его регистрации? По месту регистрации гражданин является собственником квартиры.

Дата отправки: 25.07.2007, 21:06
Вопрос задал: S T Y
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »


Консультирует Burbon:

Здравствуйте, S T Y!
В соответствии с п. 56 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 мая 2006 г. N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ" список документов, являющихся основанием для перерасчета не закрыт ("п. ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя"), т.е. договор безвозмездного пользования жилым помещением МОЖЕТ являться основанием для перерасчета оплаты коммунальных услуг, однако, от Вас вправе потребовать другие подтверждающие документы, например, справку о временной регистрации.

Приложение:

Консультировал: Burbon
Дата отправки: 25.07.2007, 21:26
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!


Консультирует Lion:

Здравствуйте, S T Y!
Думаю, что нет.
Сам по себе договор не свидетельствует, что Вы пользуетесь данным жилым помещением. Договор только даёт Вам на это право, а вот временная регистрация (как сказано у предыдущего эксперта) уже действительно будет реальным доказательством вашего проживания в данном месте.

Консультировал: Lion
Дата отправки: 25.07.2007, 22:03
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!


Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!


В избранное