Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 474 RSS
←   Апрель 2019   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/403
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

474 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву


РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты в разделе

Igor Yu. Pilyugin
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг » 		Виталий Никифоров
Статус: Профессор
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг » 		Ramon105
Статус: 8-й класс
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг »

∙ Жилищное право

Номер выпуска:440
Дата выхода:22.04.2019, 16:45
Администратор рассылки:Виталий Никифоров (Профессор)
Подписчиков / экспертов:11 / 6
Вопросов / ответов:3 / 4

Консультация # 183940: Здравствуйте! Прошу помощи в следующем вопросе: Имеется дом на 4 квартиры, в одной из них проживает мой дядька (брат матери). Не так давно квартира была приватизирована, после чего дядька оформил дарственную на мою мать. В ответ пришло письмо. Прошу помощи в разъяснении ситуации: чем отличается приватизация дома в долях и квартирах, дальнейший п...
Консультация # 134278: Пожалуйста ответьте на мой вопрос:С какой целью управы районов создают согласительные комиссии, связанные с деятельностью домкомов, какие полномочия у данных комиссий?...
Консультация # 182368: Уважаемые эксперты! Пожалуйста, ответьте на вопрос. Я в 2005-м году получил квартиру служебную от минис терства обороны. Я работаю в войсковой части гражданским слесарем. Получение жилья совпало с двумя событиями: выходом нового жилищного кодекса и прекращением бесплатного предос...

Консультация # 183940:

Здравствуйте! Прошу помощи в следующем вопросе:
Имеется дом на 4 квартиры, в одной из них проживает мой дядька (брат матери). Не так давно квартира была приватизирована, после чего дядька оформил дарственную на мою мать. В ответ пришло письмо. Прошу помощи в разъяснении ситуации: чем отличается приватизация дома в долях и квартирах, дальнейший план действий для разрешения этой ситуации.
На настоящий момент 2 квартиры дома приватизированы в долях (112/200), оставшиеся две в квартирах. Отвечу на все возникающие вопросы в минифоруме.

Дата отправки: 30.08.2011, 14:26
Вопрос задал: Журавлёв Александр AlexanderZh
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Lion:

Здравствуйте, Журавлёв Александр AlexanderZh!
Ситуация запутанная, но самое интересное, что характерна для Калининградской области. У меня приятель в Калининграде в точно такой же ситуации.
Путаница в самой приватизации. Приватизация жилья, подразумевает передачу в собственность граждан жилых помещений, в частности, квартир. Этот дом был приватизирован в долях.
В первой редакции закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", речь хоть и шла о приватизации жилых помещений, но дважды упоминается «приватизированный жилой дом» (ст.5 и ст.23).
Может путаница идёт оттуда. Вот и получилось, 2 квартиры дома приватизированы в долях (112/200). Оставшиеся, скорее всего, так же в долях. То есть, жители живут не в квартирах, а в частях дома, в силу чего ей и было отказано в регистрации, поскольку она просила зарегистрировать право собственности на квартиру, а в реестре есть регистрация права собственности на долю в доме. Фа ктически, каждый собственник пользуется своей квартирой по молчаливому соглашению со всеми другими собственниками.
Нужно смотреть договоры приватизации, что там указано. Если действительно в одном доли, а в другом квартиры, то без суда не обойтись.
Необходимо запросить выписки из госреестра по каждому адресу (квартире).
И уже на основании этой информации думать, что делать. Может проще подарить ей долю, а не квартиру, а может через суд требовать признания отказа не законным, или ещё какие варианты.

Консультировал: Lion
Дата отправки: 30.08.2011, 16:57
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю +3 одобряю!

Консультирует MerLin6416:

Здравствуйте, Журавлёв Александр AlexanderZh!
Прочитав мнения по вопросу на мини-форуме, а также ознакомившись с письмом из Росреестра, предлагаю такой вариант: долевые собственники двух квартир заключают между собой письменное соглашение о выделе долей в натуре; в соглашении указывают, что общая долевая собственность на жилой дом прекращается и возникает право собственности на конкретные квартиры №... и №....в жилом доме №.... по ул.... и т.д.; и сдаются на госрегистрацию. При таком раскладе в ЕГРП долевая собственность прекратится и возникнут права на самостоятельные объекты недвижимости-квартиры. Мне кажется это интересный вариант,но требующий детальной юридической проработки. Я как бы задал вектор движения.

Консультировал: MerLin6416
Дата отправки: 01.09.2011, 18:19
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю +3 одобряю!

Консультация # 134278:

Пожалуйста ответьте на мой вопрос:С какой целью управы районов создают согласительные комиссии, связанные с деятельностью домкомов, какие полномочия у данных комиссий?

Дата отправки: 26.04.2008, 19:21
Вопрос задал: Eleoko
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Якимов В.С.:

Здравствуйте, Eleoko!
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 21 сентября 2004 г. N 651-ПП
"О домовых комитетах" (с изменениями от 6 сентября 2005 г.) для разрешения спорных и конфликтных вопросов между домовыми комитетами и управляющими организациями в управе района создается согласительная комиссия в составе не менее 5 человек. Для участия в работе комиссии могут приглашаться представители специализированных уполномоченных организаций (Мосжилинспекция, ОАТИ и т.п.) в соответствии с предметом спора в качестве экспертов. Члены согласительной комиссии назначаются распоряжением главы управы района из должностных лиц управы. Председателем согласительной комиссии является глава управы района или заместитель главы управы района по жилищно-коммунальному хозяйству. При рассмотрении спорных вопросов в согласительной комиссии присутствие спорящих сторон обязательно. О проведении заседания согласительной комиссии заинтересованным сторонам и специализированным организациям должно быть заблаговременно направлено уведомление.

Консультировал: Якимов В.С.
Дата отправки: 26.04.2008, 21:39
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультация # 182368:

Уважаемые эксперты! Пожалуйста, ответьте на вопрос.
Я в 2005-м году получил квартиру служебную от министерства обороны. Я работаю в войсковой части гражданским слесарем. Получение жилья совпало с двумя событиями: выходом нового жилищного кодекса и прекращением бесплатного предоставления квартир. Теперь я не могу даже расширить её. Я живу в однокомнатной квартире, со мной ещё проживают жена и ребёнок 8-ми лет. квартира у меня служебная, имеется на руках договор социального найма, который закончился 31-го августа 2010-го года и не был продлён далее. Договор даётся на 5-ть лет. У меня есть вопросы : 1)могут ли меня выселить из квартиры после моего сокращения (или есть варианты); 2)могу ли я расслужебить свою квартиру, если можно, то как?; 3) могу ли я как нибудь расширить свою квартиру? Копия договора прилагается, заранее спасибо! Надеюсь на исчерпывающий ответ! smile smile smile

Дата отправки: 03.03.2011, 17:52
Вопрос задал: Алексей
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует tramp:

Здравствуйте, Алексей!
Очень сожалею, но вы очень мало предоставили информации, а поэтому вынужден ответить следующим образом. Из служебного жилого помещения Вы и члены семьи могут быть выселены как без предоставления (в основном), так и с предоставлением другого жилого помещения. В Приложении приведены нормы законодательства, в которых указано в каких случаях жилое помещение обязаны предоставить.
Могу сообщить, что какой-либо нормы, указывающей на право ограничить срок проживания пятью годами, мне неизвестно, Вы вправе жить в квартире до прекращения трудовых отношений с воинской частью.
В том случае, если служебное жилое помещение Вам было предоставлено в полном соответствии с законодательством, то "расслужебить" квартиру нельзя.
Другое жилое помещение Вы можете получить, если имеются основания, предусмотренные жилищным законодательством, они указаны в ст.49 Жилищного кодекса РФ и иных федеральных законах (например, малоимущим, пе дагогическим работникам, больным туберкулёзом в опасной форме, инвалиды и участники Великой Отечественной войны и пр.).

Приложение:

Консультировал: tramp
Дата отправки: 04.03.2011, 17:46
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю +1 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!
В избранное