Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 474 RSS
←   Апрель 2017   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/403
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

474 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву


РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты в разделе

Виталий Никифоров
Статус: Профессор
Рейтинг: 196
∙ повысить рейтинг » 		Igor Yu. Pilyugin
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг » 		Ramon105
Статус: 8-й класс
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг »

∙ Жилищное право

Номер выпуска:421
Дата выхода:12.04.2017, 12:45
Администратор рассылки:Виталий Никифоров (Профессор)
Подписчиков / экспертов:7 / 6
Вопросов / ответов:3 / 6

Консультация # 134282: Каким образом тсж в многокв. доме может возместить причиненные ему убытки от неуплаты собственниками помещений обязательных платежей и взносов, а также иных общих расходов?...
Консультация # 153957: Муж с женой в разводе. Проживают с двумя детьми в квартире, собственниками которой является муж и двое детей 11 и 16 лет. Отец детей хочет выселить бывшую жену из квартиры как утратившую право проживания в данной квартире. У жены имеется другое жильё, в котором она собственно и прописана, но покидать квартиру где проживают все четверо отказыв...
Консультация # 60248: Здравствуйте! Я прописана у мужа в квартире, ребенок прописан у бабушки, обе квартиры муниципальное жил ье. Может ли муж меня каким то образом выписать при разводе?...

Консультация # 134282:

Каким образом тсж в многокв. доме может возместить причиненные ему убытки от неуплаты собственниками помещений обязательных платежей и взносов, а также иных общих расходов?

Дата отправки: 26.04.2008, 19:32
Вопрос задал: Eleoko
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует EXTRABAD:

Здравствуйте, Eleoko!
Пункт 3 ст. 137 ЖК РФ устанавливает, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. А на основании п. 4 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств уплаты обязательных платежей и взносов и оплаты иных общих расходов. Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ определяет максимально возможный размер пеней - 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действовавшей в момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Такая ответственность установлена законом в отношении должников - лиц, несвоевременно и (или) не полно стью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Консультировал: EXTRABAD
Дата отправки: 27.04.2008, 08:41
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует Воробьев Александр Витальевич:

Здравствуйте, Eleoko!
На основании существующего договора, а так же ЖК РФ и ГК РФ, в добровольном порядке или через исковое производство в суде.

Консультировал: Воробьев Александр Витальевич
Дата отправки: 28.04.2008, 13:44
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультация # 153957:

Муж с женой в разводе. Проживают с двумя детьми в квартире, собственниками которой является муж и двое детей 11 и 16 лет.
Отец детей хочет выселить бывшую жену из квартиры как утратившую право проживания в данной квартире.
У жены имеется другое жильё, в котором она собственно и прописана, но покидать квартиру где проживают все четверо отказывается.
Какие перспективы судебного дела о выселении жены из квартиры, собственниками которой являются её дети?

Дата отправки: 11.12.2008, 16:58
Вопрос задал: Bakumenko Yuriy Mikhaylovich
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Nick Studylaw:

Здравствуйте, Bakumenko Yuriy Mikhaylovich!
Вопрос-то интересный!

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений и при отсутствии соглашения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
С одной стороны, муж собственник квартиры и его бывшая жена является бывшим членом семьи собственника. Вроде-бы как утратила право пользования.
С другой стороны, ее дети тоже собственники квартиры. А согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ родители являются членами семьи собственника, значит мать имеет право пользования данным жилым помещением наравне с детьми (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Дилемма - с одной стороны утратила право пользования, а с другой стороны имеет это право. И все на основании одной и той же статьи (но разных ее частей)!
Перспективы судебного дела о выселении жены из квартиры, собственниками которой являются её дети очень хорошие, лет этак на 6-10 процесс мо жет затянуться. Может даже судье придется обратиться в Веховный суд РФ за получением разъяснений (оснований для обращения в Конституционный суд РФ я пока не вижу).

Способ решения я вижу в следующем - определение долей (если они пока не определены) и раздел лицевого счета. Тогда бывшая жена будет считаться утратившей право пользования долей мужа, а на долю детей это право сохранит и будет иметь право проживать с ними.

Приложение:

Консультировал: Nick Studylaw
Дата отправки: 11.12.2008, 17:31
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует Виталий Никифоров (Профессор):

Здравствуйте, Bakumenko Yuriy Mikhaylovich!
Здесь на мой взгляд имеет огромное значение личное мнение детей, тем более что они ещё являются собственниками помещения и имеют равные долевые права с отцом и их возраст достиг 10 лет(ст.57СК), а также смотря какие отношения у детей с матерью и с кем им проживать установил суд при разводе. Я считаю, что если дети(собственники помещения) захотят, чтобы их мама проживала с ними, то её не сможет выселить оттуда даже суд, несмотря на то, что ей есть где проживать. Но если дети против её проживания в их помещении, то перспектив у неё по моему мнению никаких.

Приложение:

Консультировал: Виталий Никифоров (Профессор)
Дата отправки: 11.12.2008, 18:30
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультация # 60248:

Здравствуйте! Я прописана у мужа в квартире, ребенок прописан у бабушки, обе квартиры муниципальное жилье. Может ли муж меня каким то образом выписать при разводе?

Дата отправки: 26.10.2006, 16:10
Вопрос задал: Kvf
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Lionik:

Здравствуйте, Kvf!
Так как квартира является муниципальной (по договору социального найма)ваш муж при разводе выписать вас без вашего согласия не может.

Консультировал: Lionik
Дата отправки: 26.10.2006, 20:49
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует before:

Здравствуйте, Kvf!
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ордере).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ "Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи".
Таким образом, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права, в т.ч. на проживание. Прекращение семейных отношений (в т.ч. развод супругов) при условии, что бывший член семьи продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, по смыслу п. 4 ст. 69 ЖК РФ не является основанием для выселения.
При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 72 ЖК РФ Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Иными словами, Вы вправе потребовать разменять занимаемую Вами в настоящее время квартиру.
С уважением, before.

Консультировал: before
Дата отправки: 29.10.2006, 09:00
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!
В избранное