РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

Ramon105 Статус: 7-й класс Рейтинг: 593 ∙ повысить рейтинг »

Виталий Никифоров Статус: Профессионал Рейтинг: 248 ∙ повысить рейтинг »

Проскурнов Сергей Валентинович Статус: 7-й класс Рейтинг: 243 ∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Жилищное право / Жилищное право

Номер выпуска:	412
Дата выхода:	10.04.2016, 18:21
Администратор рассылки:	Alexey G. Gladenyuk (Руководитель)
Подписчиков / экспертов:	6 / 6
Вопросов / ответов:	3 / 4

Консультация # 147861:

Уважаемые, эксперты!
Подскажите, пожалуйста, существует ли определенная форма для акта о проливе квартиры. Если существует, то кем и когда эта форма утверждена?
Спасибо.

Дата отправки: 20.10.2008, 15:11
Вопрос задал: сторож
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Bakumenko Yuriy Mikhaylovich:

Здравствуйте, сторож!
Форма только типовая. Вот, например Заявление и Акт ( в приложении) о заливе жилья предоставленного по социальному найму:


Мировому судье судебного участка N _______
_________________________________________.
Истец: ___________________________________
(Ф.И.О., адрес)

_________________________________________,
телефон: ___________.

Ответчик: ________________________________
(Ф.И.О., адрес)

_________________________________________,
телефон: ___________.

Третье лицо: _____________________________
___________________________________ _______
(управляющая компания или ТСЖ, или ЖСК)

_________________________________________.
(адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
предоставленной по договору социального найма

Я, ______________ (Ф.И.О.), в соответствии с договором социального найма являюсь нанимателем квартиры по адресу: __________________.
"___"________ ____ г. по вине Ответчика, являющегося нанимателем квартиры по адресу: ________________, которая расположена этажом выше, горячей (или холодной) водой (или канализационными водами) была залита моя квартира, в том числе кухня, туалет, ванная, коридор, холл, комната площадью _______ кв. м, комната площадью ______ кв. м, комната площадью _____ кв. м. Пострадали: потолок, стены, пол, мебель, ковер, книги, бытовая техника, ____________, всего на сумму _____ (___________) рублей. Заключение независимого оценщика (заключение страхов ого агента и т.п.) прилагается.
В соответствии со статьей ____ договора социального найма, я обязан содержать переданную мне квартиру в надлежащем состоянии, выполнять текущий ремонт и устранять последствия заливов.
В результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб в сумме ________ (__________) рублей, который состоит из стоимости пришедших в негодность вещей и стоимости восстановительного ремонта квартиры. Расчетная стоимость ремонта составляет _______ (_________) рублей. Смета составлена ___________ и прилагается.
Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб отопления (или горячего (холодного) водоснабжения), засорение канализации и т.п. Акт обследования места аварии прилагается.
Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно Ответчик отказался.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 1064, 1082 ГК РФ и ст . ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Взыскать с Ответчика в мою пользу причиненный заливом
квартиры материальный ущерб в сумме _____ (______________________)
рублей.
2. Вызвать в качестве свидетелей:
- ___________________________________________________________,
(Ф.И.О., адрес)

- ___________________________________________________________.
(Ф.И.О., адрес)


Приложения:
1. Копия договора социального найма от "___"__________ ____ г.
2. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.).
3. Смета восстановительного ремонта.
4. Акт обследования места аварии.
5. Копии искового заявления для ответчика, 3-го лица.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.


_______________________
(подпись)

"___"___________ ____ г.

Примечание: Согласно п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ, м ировой судья в качестве суда первой инстанции рассматривает дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на день подачи заявления.

Приложение:
Приложение к исковому заявлению о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры УТВЕРЖДАЮ Руководитель ____________________ (организации, _________________________________ в управлении которой находится многоквартирный дом) _________________________________ (административный округ) _________________/_______________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П. АКТ N ______ обследования места аварии по адресу ___________________________ "___"_________ ____ г. Комиссия в составе: _________________________________________, (представитель управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.) _________________________________________________________________, (представитель организации, обслуживающей многоквартирный дом) _________________________________________________________________, (собственник поврежденного жилого помещения (квартиры)) _________________________________________________________________, (собственник нижерасположенного поврежденного жилого помещения (квартиры)) произвела обследование квартир N ______ и ______ дома N _________, корп. ____, ул. ____________, г. _________, административный округ __________, с целью выяснения причин аварии и описания повреждений жилых помещений, вызванных аварией. При обследовании указанных помещений присутствовали также свидетели: ______________________________________________________, (Ф.И.О., паспорт, место проживания) _________________________________________________________________. (Ф.И.О., паспорт, место проживания) Проверкой на месте установлено, что "____"____________ ____ г. в результате _____________________________________________________ (причины аварии, приведшей к повреждению жилого помещения) __________________________________________________________________ _________________________________________________________________: 1) жилому помещению нанесены следующие повреждения: __________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ _________________________________________________________________; 2) нижерасположенному жилому помещению (квартире) нанесены следующие повреждения: ___________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ _________________________________________________________________. Меры, принятые по локализации последствий аварии и причиненного ущерба: _____________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ _________________________________________________________________. Меры, принятые по устранению причин аварии: __________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ _________________________________________________________________. Подписали: _______________________/__________________/ _______________________/__________________/ _______________________/__________________/ Свидетели: _______________________/__________________/ _______________________/__________________/

Консультировал: Bakumenko Yuriy Mikhaylovich Дата отправки: 20.10.2008, 15:46

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 183780:

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу вас ответить на следующий вопрос:
У семьи (муж, жена,ребенок) была квартира по соцнайму (1). Поднакопив денег, они купили себе в 1996 году квартиру (2), причем сын с отцом остались прописаны в квартире (1). В 1998 г. родители развелись, муж уехал в другой город, там он жил по временной регистрации. Квартиру (1) приватизировал сын в 2005 г, остальные члены семьи давали свой отказ от приватизации. В 2010г. квартиру (1) продали. Перед продажей мужчина прописался у своей бывшей жены. Теперь все прописаны у женщины в квартире (2).
Сейчас появилась необходимость переехать в другой город, продав квартиру (2). Женщина с сыном выпишутся сами, а бывший муж не хочет. Бывший муж продолжает проживать по факту в другом городе, имея там регистрацию по месту проживания. Приезжать он не собирается. И прописка ему нужна только для оформления в будущем пенсии.
Чтобы продать квартиру, нужно выписать бывшего мужа. Посоветуйте, возможно ли э то, и как в таком случае составить заявление в суд.

Дата отправки: 18.07.2011, 11:46
Вопрос задал: Wopross
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Lion:

Здравствуйте, Wopross!
Поскольку квартира куплена в браке, она является совместной собственностью (ч.1 ст.256 ГК, ч.1 ст.34 СК), пока не доказано иное. Тот факт, что квартира зарегистрирована на жену, в данном случае правового значения не имеет.
Снять его с регистрации в судебном порядке не получится ввиду отсутствия оснований - ему принадлежит 50% квартиры и он вправе быть там зарегестрированным. Продать квартиру без его согласия, в силу вышесказанного, также не получится, поскольку он сможет оспорить эту сделку.
Выход только один - договориться. Если упрямится, то можно вчинить ему иск о возмещении платежей (50%) за последние три года (налог на имущество, содержание жилья).

Консультировал: Lion Дата отправки: 18.07.2011, 22:18 5 Все понятно. Спасибо . ----- Дата оценки: 19.07.2011, 14:21

Рейтинг ответа: +1 поблагодарить эксперта

Консультация # 61518:

Домоуправление заставляет подписать договор найма служебного жилья, с наличием графы точной даты выселения " По окончанию контракта" ( в течении 3 дней). всвязи с тем ,что попыталась прописать в квартиру мужа.
Обсоятельства: Закрытый городок, служу >12 лет, собираюсь увольняться из ВС РФ в 2007г по достижению предельного возраста.
Квартира получена служебная 5 лет назад. Как быть?

Дата отправки: 06.11.2006, 22:01
Вопрос задал: Сенькова
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Lion:

Здравствуйте, Сенькова!
Домоуправление вполне правомерно желает оформить с вами договор найма специализированным жилым помещением. По окончании контракта освободить вы его все-равно обязаны. При этом вас должны отселить из городка, с предоставлением жилья. Так, что пугаться нечего.

ПРИКАЗ Министра обороны РФ от 15.02.2000 N 80
(с изм. от 06.10.2004)
"О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
3. В закрытых военных городках военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей на весь срок военной службы предоставляются служебные жилые помещения.

Консультировал: Lion Дата отправки: 06.11.2006, 23:14

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует before:

Здравствуйте, Сенькова!
Согласно ст. 15 Закона "О статусе военнослужащих" служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.
Согласно п. 12 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в ВС РФ, утв. Приказом Минобороны РФ от 15.02.2000 г. N 80 военнослужащие, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе без предоставления им жилых помещений. Указанным военнослужащим при увольнении с военной службы жилые помещения предоставляются вне очереди.
Таким образом, после увольнения военнослужащий лишается право на занимаемое им жилое помещение и вместе с тем приобретает право на внеочередное получение иного жилого помещения по договору социального найма (уже постоянного и не служебного).
С уважением, before.

Консультировал: before Дата отправки: 11.11.2006, 13:14

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль