Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты данной рассылки

Lion
Статус: Академик
Рейтинг: 1771
∙ повысить рейтинг »
Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: Профессионал
Рейтинг: 583
∙ повысить рейтинг »
Burbon
Статус: Профессионал
Рейтинг: 467
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Жилищное право / Жилищное право

Номер выпуска:354
Дата выхода:13.03.2011, 23:00
Администратор рассылки:Васuльев Дмuтрuй (Модератор)
Подписчиков / экспертов:114 / 57
Вопросов / ответов:1 / 3

Вопрос № 182404: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Я уже задавала свой вопрос, правда в раздел административного права, вопрос №182359, ответил мне один эксперт, но у меня возникли дополнительные вопросы. Надеюсь, теперь я обратилась в нужный раздел. Вкрадце опишу с...



Вопрос № 182404:

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Я уже задавала свой вопрос, правда в раздел административного права, вопрос №182359, ответил мне один эксперт, но у меня возникли дополнительные вопросы. Надеюсь, теперь я обратилась в нужный раздел. Вкрадце опишу ситуацию, надо мной живет шумный сосед, который в состоянии алкогольного опьянения, постоянно устраивает гулянки, включает музыку на полную мощность так, что звенят стекла в квартире. У него на полу ламинат, и на нём стоит сабвуфер, квартира практически пустая, поэтому у меня в квартире во время его гулянок находиться просто не возможно. Сразу уточню, громкая музыка у него в основном днем и вечером. Когда трезвый извиняется, когда пьяный, кричит, что до 23 часов может делать чего угодно. Я нашла некоторые нормы закона, которые регулируют данный вопрос, а именно, с 7-до 23 часов уровень шума не должен превышать 55 Дб, с 23-до 7 часов уровень шума не должен превышать 45 Дб. Если я правильно понимаю, то 40 Дб, это обычный разговор человека, т.е. шума не должно быть в принципе ни днем, ни тем более ночью. Я где-то также читала, что в выходные и праздничные дни, также запрещены громкая музыка, ремонтные работы и т.п., но вот где эта норма, найти не могу. Меня интересует законодательство Московской области. Я разговаривала с сотрудниками правоохранительных органов, они сказали, что до 23 часов они ничего сделать не могут, только провести беседу, что на пьяного конечно не подействует. Что до норм по уровню шума, то у милиции нет оборудования, которым они могут замерить уровень шума, поэтому доказать, что он шумит невозможно.
Меня интересует:
1) Как, и в какие органы нужно обращаться, чтобы зафиксировать уровень шума, и как это можно сделать, например, ночью или вечером?
2) что в данном случае должны делать сотрудники правоохранительных органов, действительно ли до 23 часов ничего нельзя предпринять. Должны ли они составить протокол об административном правонарушении?
3) Где найти нормы по ур овню шума в выходные и праздничные дни, и как регулирует этот вопрос законодательство Московской области.
4) прошу указать все нормативные акты, на которые Вы сошлетесь.

Ну и ваше личное мнение, что делать в данной ситуации, потому что всем понятно, что в хрущевке звукоизоляция и так практически отсутствует, а почитать, просто отдохнуть, выспаться после ночной смены хочется и днем, что в такой ситуации просто не возможно. Очень прошу ответить на мои вопросы, поскольку моё терпение уже кончилась, и я хочу перейти от уговоров к конкретным действиям. Спасибо всем ответившим!

Отправлен: 06.03.2011, 22:39
Вопрос задал: Ольга Андреева (Посетитель)
Всего ответов: 3
Страница вопроса »


Отвечает tramp (Студент) :
Здравствуйте, Ольга Андреева!
Видимо, Вам надо начать с того, что обратиться в СЭС, которое обязано в соответствии с нормативными актами в Приложении произвести обследование жилого помещения на соответствие его санитарным правилам по уровню шума, выяснить соответствие самого жилого помещения по звукоизоляции, установить, нарушаются ли соседом санитарные правила по уровню шума (это не имеет значения, днем или ночью), а потом уже требовать от них и органов внутренних дел принятия мер к соседу при установлении нарушения Правил пользования жилым помещением с его стороны. В том случае, если будет установлен факт несоответствия еще и самой квартиры санитарным нормам по звукоизоляции, то Вы вправе предъявить иск и потребовать от собственников дома, при возможности от застройщиков, привести звукоизоляцию в соответствие. Можно предъявить иск о признании квартиры непригодным д ля проживания помещением (все необходимые нормативные акты в Приложении), поскольку в силу п. 2 ст.15 Жилого кодекса РФ жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое должно отвечать в том числе санитарным и техническим требованиям.
Вопрос очень непростой, но попробовать можно. Желаю Вам удачи.
Редактирование ответа
-----
∙ Отредактировал: Igor Yu. Pilyugin (Модератор)
∙ Дата редактирования: 13.03.2011, 11:17 (время московское)

Приложение:

-----
закон на бумаге должен стать законом жизни

Ответ отправил: tramp (Студент)
Ответ отправлен: 12.03.2011, 00:24
Номер ответа: 266211
Россия, Москва

Оценка ответа: 5

Вам помог ответ? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 266211 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:


  • Отвечает Burbon (Профессионал) :
    Здравствуйте, Ольга Андреева!
    Необходимо обращаться в Роспотребнадзор, сначала в местное отделение и далее по инстанциям. Роспотребнадзор имеет необходимое оборудование для проведения замеров уровня шума. Следует заметить, что Роспотребнадзор, как и всякая госструктура, будет стремиться к максимальному покою и будет искать всякие предлоги для того, чтобы никаких действий не производить. В этом случае необходимо провести независимую экспертизу. Организаций, которые проводят измерения уровня шума достаточно – Интернет подскажет. Эта организация замерит уровень шума тогда, когда это нужно и составит протокол.
    Далее обращаетесь в медико-социальную экспертизу по месту жительства. Возможно, экспертиза покажет какие-либо изменения здоровья и увяжет их именно с производимым шумом.
    Последний шаг – обращение в суд с требованием о восстановлении Ваших нарушенных прав и компенсации морального вреда (вреда, причиненного здоровью), который был нанесен шумным соседом.
    Если ш ум возникает ночью, то к указанной выше процедуре можно добавить (либо провести вместо нее) следующее. Воспользоваться положениями Закона МО от 11 января 2008 г. № 1/2008-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области». По каждому нарушению тишины вызывать милицию и требовать привлечения шумного гражданина к административной ответственности (штраф 1-5000 руб.).
    Также следует иметь ввиду следующее. В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

    Ответ отправил: Burbon (Профессионал)
    Ответ отправлен: 12.03.2011, 07:41
    Номер ответа: 266214

    Оценка ответа: 5

    Вам помог ответ? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
    Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 266214 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:
  • Ответ поддержали (отметили как правильный): 3 чел.



    Отвечает MerLin6416 (2-й класс) :
    Здравствуйте, Ольга Андреева!
    Поддерживая полностью ответ Burbon по полноте и объему и учитывая ссылки tramp, хотел бы в дополнение и ясности для Вас ситуации, дополнить ответы еще некоторыми ссылками-см.приложение.
    Также посмотрите: СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки домом трубы, шум от которой превышает допустимый уровень, предусмотренный стандартом СН-3077-84 "Санитарные нормы допустимого шума в помещениях и жилых зданиях".

    Приложение:

    -----
    Не факт!

    Ответ отправил: MerLin6416 (2-й класс)
    Ответ отправлен: 12.03.2011, 17:47
    Номер ответа: 266230
    Россия, Магнитогорск
    Тел.: +79048016786
    Организация: Юридическое агентство "Реформа"

    Оценка ответа: 5

    Вам помог ответ? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
    Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 266230 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:


  • Оценить выпуск »
    Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки!

    Задать вопрос экспертам этой рассылки »

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)

    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров »

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.



    В избранное