Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RFpro.ru: Консультации по жилищному законодательству


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Lion
Статус: Профессор
Рейтинг: 1459
∙ повысить рейтинг »
Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: Специалист
Рейтинг: 582
∙ повысить рейтинг »
denik21
Статус: 7-й класс
Рейтинг: 335
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Жилищное право / Жилищное право

Номер выпуска:338
Дата выхода:12.09.2010, 14:00
Администратор рассылки:Калашников О.А., Руководитель
Подписчиков / экспертов:126 / 45
Вопросов / ответов:1 / 3

Вопрос № 179871: Здравствуйте уважаемые эксперты. Прошу ответить на мой вопрос. Мы проживаем в пятиэтажном четырёхподъездном доме в г. Дзержинском Московской области (ближайшее подмосковье). Рядом с нашим домом буквой Г стоит ещё один такой же пятиэтажный дом. Сего...



Вопрос № 179871:

Здравствуйте уважаемые эксперты. Прошу ответить на мой вопрос. Мы проживаем в пятиэтажном четырёхподъездном доме в г. Дзержинском Московской области (ближайшее подмосковье). Рядом с нашим домом буквой Г стоит ещё один такой же пятиэтажный дом. Сегодня стало известно о том, что прямо под окнами наших домов собираются строить двухэтажную стоянку примерно на 100 машиномест. Приблизительно на расстоянии 50 метров от наших домов стоит небольшая подстанция, а также рядом с нашими домами под землёй проложены коммуникационные трубы. И вот сейчас на этом месте собираются строить этот гараж, причем узнали об этом совершенно случайно, ни кто нас в известность ставить не собирался. Т.Е. стоянка будет расположена менее чем в 20 -30 м. от окон жилых домов, более того в наших домах расположены цокольные этажи и эта стоянка полностью нарушит нормы инсоляции в указанных квартирах. Что можно предпринять в данной ситуации, прошу указать какие нормативы должны соблюдаться при постройке по добных стоянок. Также прошу дать ссылки на СанПин и другие нормативные акты, регулирующие данный вопрос. Ещё большая просьба ответить до 18 часов 07.09., т.е. сегодня, поскольку в 18 часов у нас состоится собрание по данному вопросу и хочется иметь аргументы против данного строительства. Спасибо всем ответившим.

Отправлен: 07.09.2010, 13:34
Вопрос задал: Ольга Андреева, Посетитель
Всего ответов: 3
Страница вопроса »


Отвечает Igor Yu. Pilyugin, Модератор :
Здравствуйте, Ольга Андреева.
Действующую редакцию требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 можете прочитать по ссылке, там в таблице 7.1.1 указан минимальный разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки. Обратите внимание на то, что этот разрыв существенно зависит от количества машиномест. Если имеется детская площадка, то этот разрыв увеличивается.
Гигиенические требования к инсоляции определены в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, сможете найти их здесь. И самостоятельно определить, будут ли соответствовать эти требования реальному положению дел.
В случае отступления от требований СанПиН необходимо уведомить об этом администрацию и прокурора.

-----
Не люблю, когда из людей делают лохов.

Ответ отправил: Igor Yu. Pilyugin, Модератор
Ответ отправлен: 08.09.2010, 03:06
Номер ответа: 262993
Россия, Тамбов
Тел.: +7-915-8619250
Адрес: г. Тамбов
Адрес сайта: Реклама моей книги "Знание закона... освобождает от ответственности" и рассылка
Mail.ru-агент: 2963@mail.ru

Оценка ответа: 5
Комментарий к оценке:
Спасибо за ссылки.

Вам помог ответ? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 262993 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:

  • Отвечает Васuльев Дмuтрuй, Модератор :
    Здравствуйте, Ольга Андреева.
    Согласно требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»:
    © Цитата:
    1. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.
    2. При размещении наземных гаражей-стоянок, паркингов, автостоянок должны быть соблюдены нормативные требования обеспеченности придомовой территории с необходимыми элементами благоустройства по площади и наименованиям.

    Нормы инсоляции установлены СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
    В частности:
    © Цитата:
    2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79 (Утратил силу в связи с изданием Постановления Минстроя РФ от 02.08.1995 N 18-78. Взамен данного документа с 1 января 1996 года введены в действие СНиП 23-05-95), а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном Приложе нии 1.

    Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.


    © Цитата:
    РЕГУЛИРОВАНИЕ МИКРОКЛИМАТА

    9.19. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключением детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов) должны обеспечивать непрерывную продол жительность инсоляции жилых помещений и территорий для зон:
    севернее 58° с.ш. - не менее 3 ч в день на период с 22 апреля по 22 августа;
    южнее 58° с.ш. - не менее 2,5 ч в день на период с 22 марта по 22 сентября.
    Размещение и ориентация зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха должны обеспечивать непрерывную трехчасовую продолжительность инсоляции в помещениях, предусмотренных Санитарными нормами и правилами обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки, утвержденными в установленном порядке.
    Примечания. 1. В условиях застройки зданиями в 9 этажей и более допускается одноразовая прерывистость инсоляции жилых помещений при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 ч соответственно для каждой зоны.
    2. В жилых домах меридионального типа, где инсолируются все комнаты квартиры, а также при реконструкции жилой застройки ил и при размещении нового строительства в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда, дорогостоящая подгот овка территории, зона общегородского и районного центра) допускается сокращение продолжительности инсоляции помещений на 0,5 ч соответственно для каждой зоны.
    3. В порядке исключения при наличии в проекте соответствующих обоснований в районах севернее 62,5° с.ш. допускается сокращение продолжительности инсоляции помещений жилых и общественных зданий, в том числе общеобразовательных школ, школ-интернатов на 0,5 ч при условии компенсации недостаточности ультрафиолетового облучения людей и помещений техническими средствами.



    -----
    "Если приличные люди спотыкаются о законы, значит, законодатели были глупцы или жулики" © В. Швебель

    Ответ отправил: Васuльев Дмuтрuй, Модератор
    Ответ отправлен: 08.09.2010, 03:24
    Номер ответа: 262994
    Россия, Южно-Сахалинск
    ICQ # 362338429

    Оценка ответа: 5
    Комментарий к оценке:
    Спасибо

    Вам помог ответ? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
    Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 262994 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:

  • Отвечает Lion, Профессор :
    Здравствуйте, Ольга Андреева.
    Для жилых помещений существуют Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64).
    В частности: 5.8. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для
    помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные
    периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального
    назначения помещений, планировочных зон города и географической широты
    местности:
    - для северной зоны (севернее 58 с. ш.) - не менее 2,5 ч. в день с
    22 апреля по 22 августа;
    - для центральной зоны (58 с. ш. - 48 с. ш.) - не менее 2,0 ч. в
    день с 22 марта по 22 сентября;
    - для южной зоны (южнее 48 с. ш.) - не менее 1,5 ч. в день с 22
    февраля по 22 октября.
    Там ещ ё много интересного, ознакомтесь в приложении.

    Приложение:

    -----
    дорогу осилит идущий

    Ответ отправил: Lion, Профессор
    Ответ отправлен: 08.09.2010, 21:05
    Номер ответа: 263010

    Оценка ответа: 5
    Комментарий к оценке:
    Спасибо.

    Вам помог ответ? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
    Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 263010 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:

  • Оценить выпуск »
    Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки!

    Задать вопрос экспертам этой рассылки »

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)

    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров »

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.


    © 2001-2010, Портал RFpro.ru, Россия
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г.
    Хостинг: Компания "Московский хостер"
    Версия системы: 2010.6.19 от 06.09.2010

    В избранное