Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 474 RSS
←   Август 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/403
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

474 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по жилищному законодательству


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Lion
Статус: Профессор
Рейтинг: 1429
∙ повысить рейтинг » 		Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: Специалист
Рейтинг: 582
∙ повысить рейтинг » 		denik21
Статус: 6-й класс
Рейтинг: 301
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Жилищное право / Жилищное право

Номер выпуска:337
Дата выхода:15.08.2010, 23:30
Администратор рассылки:Калашников О.А., Руководитель
Подписчиков / экспертов:127 / 48
Вопросов / ответов:1 / 1

Вопрос № 179702: Скажите мне пожалуйста, кто должен менять батареи отопления. Наш дом находится в городской управляющей компании, все отопительное и сантехническое оборудование обслуживается частной компанией которой надо платить деньги, а я инвалид и 5-7 тыс. за сме...

Вопрос № 179702:

Скажите мне пожалуйста, кто должен менять батареи отопления. Наш дом находится в городской управляющей компании, все отопительное и сантехническое оборудование обслуживается частной компанией которой надо платить деньги, а я инвалид и 5-7 тыс. за смену батареи платить не могу это и есть вся моя пенсия. Дому уже 13 лет и никакого ремонта никогда не было, ни при обслуживании, ни при передаче управляющей компании, и еще хочется знать какие сроки ремонтов отопительного, сантехнического оборудования дома после его постройки?

Отправлен: 10.08.2010, 23:01
Вопрос задал: Evgeny06, Посетитель
Всего ответов: 1
Страница вопроса »

Отвечает Emelya, Профессионал :
Здравствуйте, Evgeny06.
Радиаторы отопления являются общим имуществом (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" утв. Постановлением Правительства №491 от 13.08.2006). Таким образом, плату за замену указанного имущества собирает Ваша управляющая компания и обязанность по их замене лежит на указанной организации.
Другое дело, что 13 лет это не достаточный срок для замены радиаторов отопления.
На сегодняшний день действует Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 "Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов комму нального и социально-культурного назначения"
(вместе с "Ведомственными строительными нормами. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88 (р)") в указанном приказе установлены сроки замены инженерного оборудования.
Так радиатор отопления чугунные при открытах схемах меняются через 30 лет, ГВС - 20 лет и так далее.
ЧТо касается не выполнения обязанностей по текущему ремонту, то управляющую организацию через суд можно обязать исполнять надлежащее содержание общего имущества конкретно указав виды не выполненных работ.
С уважением, Emelya


-----
There is nothing impossible

Ответ отправил: Emelya, Профессионал
Ответ отправлен: 11.08.2010, 01:47
Номер ответа: 262784

Оценка ответа: 5

Вам помог ответ? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 262784 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:

    • Оценить выпуск »
    Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки!

    Задать вопрос экспертам этой рассылки »

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)
    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров »

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.

    © 2001-2010, Портал RFpro.ru, Россия
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г.
    Хостинг: Компания "Московский хостер"
    Версия системы: 2010.6.16 от 26.05.2010
    В избранное