Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 474 RSS
←   Июль 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/403
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

474 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по жилищному законодательству


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Lion
Статус: Профессор
Рейтинг: 1427
∙ повысить рейтинг » 		Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: Специалист
Рейтинг: 606
∙ повысить рейтинг » 		vavan
Статус: 5-й класс
Рейтинг: 212
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Жилищное право / Жилищное право

Номер выпуска:335
Дата выхода:09.07.2010, 17:30
Администратор рассылки:Калашников О.А., Руководитель
Подписчиков / экспертов:131 / 48
Вопросов / ответов:3 / 3

Вопрос № 87428: Вопрос не по теме. Подскажите пожайлуста решение вопроса или дайте ссылку на ресурс, где можно проконсультироваться по вопросам военного законодательства. Собственно сам вопрос: Я офицер, прохожу военную службу по контракту в ВС РФ. Ко...

Вопрос № 86589: Здравствуйте уважаемые Эксперты! Будьте добры, подскажите пожалуйста, какую законную процедуру нужно произвести, чтобы отказаться от услуг одной управляющей компании и выбрать другую УК. С чего надо начинать? Заранее огромное спасибо!...
Вопрос № 87583: Уважаемые эксперты. Ответьте пожалуйста на такой вопрос: "За чей счет должен производится ремонт отопительной системы в приватизированной квартире расположенной в двухэтажном восьмиквартирном доме в летний период?...
Вопрос № 87428:

Вопрос не по теме.
Подскажите пожайлуста решение вопроса или дайте ссылку на ресурс, где можно проконсультироваться по вопросам военного законодательства.
Собственно сам вопрос:
Я офицер, прохожу военную службу по контракту в ВС РФ. Контракт был заключён 21.09.2000 года, в военном училище на весь срок обучения и 5 лет после него. По прибытии к новому месту службы служебным жилым помещением обеспечен не был. На рапорт о выплате денежной компенсации за наём жилого помещения (квартиры), мною был получен отказ, так как предоставляется служебное жилое помещение пригодное для временного проживания (комната в общежитии "гостиничного типа").
Хотелось бы по подробнее узнать, какие нормы и требования предьявляются к служебным жилым помещениям и на какой срок они могут предоставлятся.

Отправлен: 18.05.2007, 00:12
Вопрос задал: WQuick
Всего ответов: 1
Страница вопроса »

Отвечает Lion, Профессор :
Здравствуйте, WQuick!
ч.2 ст.15 ЖК: Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. 3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами (ст.94 ЖК).
Ст.105 ЖК: 1.Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Кроме приведённых Вами норм закона "О статусе ...", действует Приказ МО РФ от от 15 февраля 2000 г. N 80 "О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Им утверждена Инструкция по обеспечению в/с жильём. П.37 Инструкции: Распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производится жилищной комиссией воинской части в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет и включения в списки нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий).
П.40 Инструкции: Предоставление жилых помещений военнослужащим должно производиться в порядке очередности, с учетом норм и льгот, установленных жилищным законодательством, в соответствии с правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений, установленными действующим законодательством и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, на территории которых дислоцирована воинская часть. При этом военнослужащим, имеющим право на первоочередное обеспечение жильем, жилое помещение предоставляется ранее лиц, принятых на учет в том же году, но не имеющих права на льготное получение жилья.
Вывод: Отказ командования вполне законен, поскольку Вы вправе снять жильё только, если нет даже комнаты в общежитии - она есть. Срок предоставления комнаты в общаге, до получения служебного жилья. Для этого Вам необходимо подать рапорт командованию и встать на учет как нуждающемуся в жилом помещении.
P.S. комната в общежитии служебным жильем не является (ч.1 ст.92 ЖК). Это особый вид специализированного жилищного фонда.
-----
дорогу осилит идущий

Ответ отправил: Lion, Профессор
Ответ отправлен: 20.05.2007, 16:09

Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 162235 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:
    • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

    Вопрос № 86589:

    Здравствуйте уважаемые Эксперты! Будьте добры, подскажите пожалуйста, какую законную процедуру нужно произвести, чтобы отказаться от услуг одной управляющей компании и выбрать другую УК. С чего надо начинать?
    Заранее огромное спасибо!

    Отправлен: 12.05.2007, 14:39
    Вопрос задал: ViiliiV
    Всего ответов: 1
    Страница вопроса »

    Отвечает Eviran, Модератор :
    Здравствуйте, ViiliiV!
    Для ответа на вопрос необходимо изучить Договор, заключенный с Вашей Управляющей компанией (многое зависит от выбора способа управления Вашим домом). В Договоре должны быть прописаны условия расторжения договора.
    За неимением такого Договора сейчас, можно только сослаться на действующее законодательство.
    Жилищный кодекс РФ, раздел VIII, в статье 162 предусматривает положения о Договоре управления многоквартирным домом.
    п.8 указанной статьи регламентирует следующее:

    8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
    8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
    (часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ)
    8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
    (часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ)

    Таким образом, принимая общим собранием решение о расторжении договора, необходимо подтвердить факты не выполнения УК договорных условий.

    Основываясь на Ваших предыдущих вопросах, можно сделать вывод, что Вы лично не довольны объемом и качеством услуг, предоставляемых УК, в частности, по замене сантехнического оборудования за Ваш счет.
    На мой взгляд, этот факт не является нарушением УК договорных условий (см. мой предыдущий ответ). Но, в любом случае, Ваше личное желание/ нежелание сотрудничать с данной УК - это мало. Необходимо собрать общее собрание, на котором изложить факты, зафиксировать все это в протокол собрания, а там уж дело за Вашим умением убеждать/переубеждать людей.
    Удачи Вам.
    С уважением, Eviran.
    Россия, Владивосток

    -----
    Прежде чем отклонить чью-то просьбу, попробуй встать на место просящего.

    Ответ отправил: Eviran, Модератор
    Ответ отправлен: 16.05.2007, 09:17

    Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 161308 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:
    • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

    Вопрос № 87583:

    Уважаемые эксперты. Ответьте пожалуйста на такой вопрос: "За чей счет должен производится ремонт отопительной системы в приватизированной квартире расположенной в двухэтажном восьмиквартирном доме в летний период?

    Отправлен: 19.05.2007, 05:54
    Вопрос задал: Dmitriev55
    Всего ответов: 1
    Страница вопроса »

    Отвечает Emelya, Профессионал :
    Здравствуйте, Dmitriev55!
    Как установлено статьей 158 Жилищного кодекса РФ капитальный ремонт производится за счет собственников жилья. Приватизированная квартира свидетельствует о том, что она принадлежит гражданину на праве собственности. Таким образом, ремонт отопительной системы в приватизированной квартире должен производиться за счет собственника этой квартиры.
    С уважением, Emelya

    Приложение:

    -----
    There is nothing impossible

    Ответ отправил: Emelya, Профессионал
    Ответ отправлен: 19.05.2007, 15:04

    Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 162063 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:
    • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

    Оценить выпуск »
    Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки!

    подать вопрос экспертам этой рассылки »

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)
    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров »

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.

    © 2001-2010, Портал RFpro.ru, Россия
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г.
    Хостинг: Компания "Московский хостер"
    Версия системы: 2010.6.16 от 26.05.2010
    В избранное