Вопрос № 166754: Имея на руках свидетельство о праве собственности на квартиру, я не смогла прописаться в нее (хотя там никто не прописан), ТСЖ отказало в прописке, так как на тот момент у меня была задолженность по коммунальным услугам... Насколько они правомерны? В...
Вопрос № 166.754
Имея на руках свидетельство о праве собственности на квартиру, я не смогла прописаться в нее (хотя там никто не прописан), ТСЖ отказало в прописке, так как на тот момент у меня была задолженность по коммунальным услугам... Насколько они правомерны? В данный момент так никто и не прописан, а коммунальные считают на двоих (соседи сказали, что в квартире живут двое), имеют ли они на это право? Укажите ссылки на законодательный документ.
Отвечает: Алексеева Анна Викторовна
Здравствуйте, Пенькова Елена!
Интересная ситуация, на каком основании ТСЖ насчитывает коммунальные услуги, если в квартире никто не зарегистрирован? Мало ли кому и что сказали соседи. По общему правилу, те услуги, которые рассчитываются по количеству квадратных метров квартиры (например, отопление, капремонт) - насчитываются не зависимо от количества прописанных/проживающих в квартире людей, а вот услуги, оказываемые по количеству проживающих/прописанных (например, горячая и холодная вода, если она
не по счётчику), должны быть насчитаны согласно количества зарегистрированных жильцов. И почему Вам ТСЖ отказало в регистрации по месту жительства, когда регистрацией занимается паспортный стол? Идите в паспортный стол (или в паспортно-визовую) и регистрируйтесь, у Вас на это есть ПРАВО собственника. ТСЖ - это товарищество собственников жилья и никакого отношения к регистрирующим органам они не имеют.
А вот с задолженностью ещё надо разобраться - слово сосед
ей - это не доказательство. Они говорят, что там проживают двое, а Вы говорите, что никто не проживает. Где доказательства слов соседей? Это не серьёзно. А вот то, что в квартире нет прописанных/проживающих - это юридический факт.
P.S. Уточните прейскурант расценок ТСЖ, посмотрите, что именно оплачивается по квадратам, а что по количеству проживающих. Требуйте обоснований. В каждом городе, как показывает практика, свои порядки.
#thank 248820 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Анна Викторовна, спасибо Вам большое за ответ, Ответ отличный, теперь я знаю, как мне себя с ними вести, а то до скандала. Спасибо большое.
Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!
Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
на короткий номер 1151 (Россия)
Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.
* Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи.
(полный список тарифов)
** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
*** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.