Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Жилищное право


Хостинг Портала RusFAQ.ru:
MosHoster.ru - Профессиональный хостинг на Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Lion
Статус: Специалист
Рейтинг: 66
∙ повысить рейтинг >>
tramp
Статус: Студент
Рейтинг: 38
∙ повысить рейтинг >>
Никишина Виктория Викторовна
Статус: 6-й класс
Рейтинг: 36
∙ повысить рейтинг >>

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Прочее / Жилищное право

Выпуск № 236
от 23.12.2008, 13:35

Администратор:before
В рассылке:Подписчиков: 138, Экспертов: 18
В номере:Вопросов: 1, Ответов: 2

Нам важно Ваше мнение об этой рассылке.
Оценить этот выпуск рассылки >>

Вопрос № 154751: Здравствуйте! Я живу в производственном помещении, которое принадлежит муниципалитету. Оплачиваю коммунальные услуги (хотя здание не жилое). Правоустанавливающих документов нет. Прописку не дают и переводить в жилое не хотят, объясняя это тем, что зд...


Вопрос № 154.751
Здравствуйте! Я живу в производственном помещении, которое принадлежит муниципалитету. Оплачиваю коммунальные услуги (хотя здание не жилое). Правоустанавливающих документов нет. Прописку не дают и переводить в жилое не хотят, объясняя это тем, что здание находится в промышленной зоне. Подскажите, пожалуйста, как можно признать здание жилым?
Отправлен: 17.12.2008, 19:03
Вопрос задала: гринёва наталья валерьевна (статус: Посетитель)
Всего ответов: 2
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 5)

Отвечает: Nick Studylaw
Здравствуйте, гринёва наталья валерьевна!

Вопрос перевода нежилого помещения в жилое регулируется гл. 3 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст. 23 Жилищного кодекса РФ вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением, приложив указанные в этой статье документы.

Требования, которым должно отвечать жилое помещение (в том числе и нежилое для его перевода в жилое) установлены постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (см. приложение). Согласно п.9 этого Положения жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. А согласно ч. 4 ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным указанным Положением требованиям.
Раз ваше помещение находится в промышленной зоне в соответствии с функциональным зонированием территории, то отказ администрации правом ерен.

Приложение:

---------
Audentes fortuna iuvat

Ответ отправил: Nick Studylaw (статус: Студент)
Ответ отправлен: 18.12.2008, 15:51

Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 238965 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
  • Отправить WebMoney:
  • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!


    Отвечает: Prawolex
    Здравствуйте, гринёва наталья валерьевна!

    Жилым может быть признаны: жилой дом, квартира (помещение) или комната (часть жилого дома или квартиры)! Здание не может быть признано жилым или нежилым! Если Вы платите деньги за коммунальные услуги (скорей всего без квитанций, т.к. платить за комуслуги по квитанции надо ИСПОЛНИТЕЛЮ по предоставлению комуслуг, сомневаюсь, что там такой есть) и у Вас нет прописки, то Вы живёте там (судя по всему) как Наниматель и договор найма у Вас устный с владельцем этого здания. Оформлять Вас юридически в нежилом здании как съёмщика помещения(нанимателя) Владелец не имеет права. Юридически в этом помещении (здании) можно зарегистрироваться по договору аренды как юридическое лицо(фирма), но не как физическое лицо (наниматель) по договору найма для проживания. Информацию о признании помещения жилым смотрите в Приложении, надеюсь она не устарела. Полную информацию найдёте в ПостПравРФ от от 28 января 2006 г. N 47. Пробовал всё сбросить, не вле зает!

    Редактирование:Двойное обращение.
    --------
    ∙ Отредактировал: Зенченко Константин Николаевич, Профессор
    ∙ Дата редактирования: 18.12.2008, 17:41 (время московское)

    Приложение:

    Ответ отправил: Prawolex (статус: 2-й класс)
    Ответ отправлен: 18.12.2008, 16:52

    Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 238970 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
  • Отправить WebMoney:
  • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!


    Вы имеете возможность оценить этот выпуск рассылки.
    Нам очень важно Ваше мнение!
    Оценить этот выпуск рассылки >>

    Отправить вопрос экспертам этой рассылки

    Приложение (если необходимо):

    * Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
    Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

    Обратите внимание!
    Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!

    Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
    экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


    Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
    Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)

    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров >>

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.


    © 2001-2008, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва.
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Техподдержка портала, тел.: +7 (926) 535-23-31
    Хостинг: "Московский хостер"
    Поддержка: "Московский дизайнер"
    Авторские права | Реклама на портале

    ∙ Версия системы: 5.13 от 01.12.2008

    Яндекс Rambler's Top100
    RusFAQ.ru | MosHoster.ru | MosDesigner.ru
    RusIRC.ru | Kalashnikoff.ru | RadioLeader.ru

    В избранное